大南街343號租盤詳解

這公園屬客雅水資源回收中心，整個園區有17.2公頃，公園只是其中一部分。 公園裡有一座賞鳥亭，不只能看到小鳥，也能看到大鳥（戰鬥機），此外這裡也有完善的廁所，適合停下來稍作休息再上路。 Jeff Yen宜蘭烏石港鴻大衝浪店有水廁，冷水30元熱水50元，只有夏天才有5~10月6點前，車可泊烏石港路左邊的大停車場，很空矌應該是可下裝備。 大南街343號租盤 漁會大樓一樓有水廁，旁邊也有小型停車場(不適合下裝備)。

2月3日：晚上7時，圍封柴灣興華(一)邨美華樓及屯門豐景園第一座為「受限區域」，大廈內的人士須留在處所並接受強制檢測，目標在翌日早上約7時完成。 其後再於晚上8時30分圍封土瓜灣道78-80W號定安大廈D座，目標在翌日早上約6時半完成。 大南街343號租盤 最後豐景園檢測後有一單初步確診，送往亞洲國際博覽館隔離。 晚上，政府動員200人，限制麗港城第5座及第7座內的人士，須留在處所內並接受強制檢測。

盛匯基金及MoneySQ.com日前推出香港首個依法網貸眾籌平台。 MoneySQ.com創辦人兼行政總裁李根泰預料，將於7月份開始借貸活動，主力吸納來自小生意、教育開支、旅遊消費及工作假期等開支的借款。 盛匯基金行政總裁李根興表示，目前已成功籌集逾2億元，將視乎未來的借款情況及環球經濟環境，再決定日後的集資計劃。

包括中環皇后大道中36號興瑋大廈多層，曾為運動服裝品牌adidas旗艦店，品牌租約去年已屆滿，及後與業主達成協議，以短租方式續租用，最後品牌仍決定放棄，上月正式遷出。 早前業主原把4層舖位以每月逾200萬元放租，惟未有大型租客承接，故再改變策略，把舖位重新分間。 據了解，物業地下及1樓，面積約6,500平方呎，最近以每月約120萬元租出。 盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金新以2100萬購入新蒲崗衍慶街9至19號A蒲崗唐樓地下5號鋪， 面積750方呎，成價2100萬，呎價約2.91萬，買公司形式進行。 盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金新以2630萬購入中環蘇杭街雙號鋪，面積550方呎，呎價約4.78萬，該鋪由食肆以5萬承租，料買家享租金回報約2.3厘。 大南街343號租盤 市場再錄商舖蝕讓，盛滙商舖基金創辦人李根興透露，基金斥2000萬元購入鰂魚涌英皇道993號得利樓地下15號舖，舖位原業主2012年以2138.8萬元購入，近日劈價至2000萬元沽出，帳面蝕138.8萬元或6.5%。 明報專訊】隨着疫情持續緩和，市場料最快年底前有限度通關，有投資者伺機於通關前入市舖位，並作短炒，其中盛滙商舖基金最新以680萬元購入長沙灣昌華街一舖位，隨即叫價860萬元放售，較購入價高26%。

大南街343號租盤: 明報: 盛滙基金2000萬沽大圍地舖 不足一年賺兩成

想要大一點的水要在殘障廁所的水龍頭才會大，蓮蓬頭還可用，但是沒熱水。 四層鋼架停車場，內外兩區，二、三兩層限高兩米，二三四都有廁所，無電，夏天涼爽，景色優美，有登山步道。 ＊沒有提供電源插座位於宜蘭縣頭城鎮的大溪國小旁邊就是大海，擁有一大片海景甚至還可清楚眺望龜山島。 學校可以直通蜜月灣，也因就在沙灘旁，校內備有沖沙專用水龍頭，是與一般學校較為不同之處。 這裡除了看得到美麗海景，還有堪稱五星級的衛浴設備，有熱水、吹風機、男女分開的淋浴室，另有開放一間約可容納25人的教室供民眾露營。 西寶國小是名符其實的森林小學，位於中央山脈群山裡的桃花源，彷彿整個太魯閣都是校園。 校內露營區裡有可遮雨的區塊，還看得到櫻花，有提供熱水的衛浴約有4-6間。

另外，舖位投資者、盛滙商舖基金創辦人李根興認為，資金長遠地會轉落工商舖，展望農曆新年後特別受惠是民生細碼舖，而下年中之後， 等待訪港旅客量回穩及特首人選確定，會較多核心舖受惠。 美聯旺舖表示，紅磡差館里15號B1號舖位，面積約208方呎，成交價約830萬元，每方呎約39904元；買家為盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興。 美聯旺舖鮑昌華表示，日前成功促成紅磡差館里15號B1號舖位，成交價約830萬元，舖位面積約208平方呎，折合每平方呎約39,904元。 大南街343號租盤 鮑氏指，上址舖位原業主早前開價約1,180萬元，最終減價約350萬元，減幅近3成促成是次交易。 據了解，舖位目前租賃予「蛇王弟」，每月租金約23,000元，租約期至2020年4月，料新業主租金回報約3.3厘。 他表示，服務式商鋪租金雖普遍高於市價2至4成，惟由於集團會為租客提供完善的配套設施，認為是物超所值。 另外，為擴展規劃，今年集團預期會再購入17個鋪位，主要是具升值潛力的細價民生鋪位，料分布於香港東，九龍及新界元朗。

• 但亦有政界人士批評高度自治”變形走樣”，甚至認為香港趨向「一國一制」，例如：中華人民共和國政府打壓香港人的普選要求、中華人民共和國全國人民代表大會繞過立法會在港實施國安法等。
• 梁國文續指，內地和香港較大規模通關的具體時間表仍然是未知之數，但市場憧憬恢復通關情緒升溫，核心區商舖租售價預計全年仍然會上升10%至15%，若恢復較大規模通關能於今年落實，租售價反彈幅度或會更大。
• 還有其他公司透過不同媒介，例如衛星電視、網絡電視（香港電視網絡、杜汶澤喱騷），提供非本地電視廣播節目，其中鳳凰衛視於香港設立總部。
• 李氏指，舖位對正黃金電腦商場，屬開揚街舖，如果未能摸售就會上會，並預期新租金可上調至3.5萬元，將來不排除再找更好租客，並提價再售。
• 原業主於1997年以360萬買入，持貨24年帳面獲利4140萬，物業期間升值約11.5倍。
• 盛滙商機創辦人李根興再度入市買鋪，他剛以1050萬元，購入元朗安駿里2號地鋪，呎價約2.1萬元，料回報約2.7厘。
• 盛匯商舖基金管理行政總裁李根興稱，已即追價35萬元，以約1,000萬元洽購新界一個舖位，並獲業主口頭答應，不過成交期由半年縮短至3個月，訂金由1成增至2成。

關注家居照顧服務大聯盟副主席李鳳琼說，政府未有承諾增加社福服務或增撥資源予社福機構，擔心即使社福機構有額外空間，亦沒有足夠資源提供服務。 有意見認為政府會購買劏場或死場，李根興稱，除非是單一業主，否則不會發生；而旺區或遊客區亦不適合，故他認為，政府最大機會購入是民生區、舊區或大型屋苑樓下等。 至於選址在空置校舍，香港社會工作者總工會內務副會長黃旭熙表示，大多空置校舍位置較偏僻，「康復巴士駛都駛唔入」，又指現時港府亦有翻新空置校舍重用的計劃進行中，但拖延了六至七年仍未成事，直指是因局與局之間各自為政所致，認為可行性不大。

大南街343號租盤: 砵蘭街343號 成交記錄

社會運動持續，舖市低迷，業主擴闊議價空間，吸引個別投資者入市。 盛滙商舖基金斥資2000萬元購入上環禧利街地舖，獲業主減價逾三成易手。 盛滙商舖基金以2000萬元購入的上環禧利街14號地下連閣樓，地下建築面積650方呎，閣樓建築面積400方呎，合共1050方呎，呎價約1.9萬元。 原業主2008年4月以1188萬元購入，持貨11年，賬面賺812萬元，升值68.4%。 盛滙商舖基金創辦人李根興透露，舖位原叫價2880萬元，之前曾洽商至尾聲，但業主突然封盤；到近期社會運動加劇，該舖位再度放售，經還價後，獲減880萬元或30.6%下購入。

據了解，不少舖位業主因應減印花稅，普遍反價，幅度由4%至逾1成。 盛滙商舖基金以2,800萬元沽出上環皇后大道中327至329號地下B1B及B2號，買入約8個月帳賺約700萬元，升值約33%。 另該基金亦以1,800萬元，購入長沙灣兼善里41號ABCD地舖，面積合共約900平方呎，現由4個不同租客租用，月租合共約6.1萬元，回報率約4.1厘。 原業主1986年4月以40萬買入，持貨35年，舖位升值44倍。 李根興指，成交後將分開四間獨立出售，每間舖售價約850萬元，合共涉約3,400萬元。

大南街343號租盤: 香港經濟日報: 盛匯基金1200萬 購大角咀道舖位

乾貨(時裝精品等)，4.濕貨(飲食、美容行業，店鋪內要有來去水供應)。 有業主亦趁機放售旗下舖位，美聯旺舖張殷焌表示，長沙灣天悅廣場地下B03號舖，面積共約1,000方呎，業主以意向價3,800萬元放售，呎價約3.8萬元。 該舖現由4個商戶分租，月租共9.5萬元，料租金回報率約3厘。 他又指出，由於民生區較少受零售巿道影響，租金仍有一定增值空間，如B3B號舖月租由2.2萬元，加至2.4萬元，料餘下3間舖位續租後，亦可獲最少2,000至3,000元的租金加幅。 中原商舖部繆偉麟表示，西半山般咸道38號麗怡大廈地下2A號舖，面積約380方呎，意向價約980萬元，呎價約25,789元，物業將會以連租約的形式出售，現時租戶為自助洗衣店，月租約2.18萬元至二○年三月。

市場錄得基金吸納舖位，消息指，盛匯商舖基金新近斥資1,130萬元買入尖沙咀山林道9至11號卓能中心地下B舖，較叫價1,500萬元減幅約25%。 李根興預計，本港零售未有大好轉加上政治不明朗，市場認為鋪市前景仍未明朗，故預期整體鋪價將再調整一至兩成，當中核心區較受經濟影響，估計跌幅可高於兩成，民生區抗跌力較強，跌幅約一成，而最快待明年中才見底。 「隨著反自由行示威減少，加上明年特首選舉塵埃落定，相信零售業會好轉，並給予投資者營商環境信心，令鋪價回穩。」由於待市旺才入市已經太遲，他指現時已與環球大通投資合作，擬斥3億元入市，實行「每月買鋪計畫」目標吼準3至4匣回報的細價誧。 大南街343號租盤 而以集資買鋪作招徠的盛匯商鋪基金近期亦頻頻出手，繼早前買入佐敦廟街鋪，近日再以約1,130萬元買入尖沙咀山林道9至11號卓能中心地下B鋪作中長線投資，面積約200方呎，舖位原叫價1.500萬元，成交價較叫價低25%。 另外，盛匯商舖基金管理行政總裁李根興表示，以約560萬元買入九龍城賈炳達道67號B1至3號單邊舖作長線收租用途，面積約300方呎，舖位原叫價980萬元。

物業樓高7層，現時全幢物業每月租金總收入約468,000元，租金收入穩定，且回報率逾3厘，適合作為長線投資。 盛匯李根興稱，以910萬元購入元朗金輝徑33號地下5號舖，較叫價低24%。 祥益地產總裁汪敦敬稱，分別以600萬及810萬元購屯門栢麗廣場兩個商廈單位。 據土地及公司註冊處資料，何文田勝利道5A至5D號一籃子物業以4.66億元沽，新買家為佳運企業有限公司，公司董事包括方潤華。 聲言在住宅加辣後加快入市買舖的盛滙商舖基金創辦人兼行政總裁李根興，剛斥資910萬元購入元朗金輝徑33號金禧樓地下5號舖，約250方呎，原叫價1,200萬元，減價24%成交，呎價3.64萬元。 為了熟習元朗，盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興，索性與太太和女兒，齊齊暫住元朗，他選擇了新元朗中心，一個面積485方呎兩房戶，日租1100元，在此居住了四天，期間，馬不停蹄落區，熟悉街道環境與特質，專注尋找元朗鋪。

2004年，全國人民代表大會常務委員會解釋香港基本法，是否修改行政長官及立法會的選舉制度應由特首向全國人大常委會提出報告，由全國人大常委會決定，政改方案應由特區政府向立法會提出。 商務及經濟發展局亦下設多個經濟貿易辦事處（海外）常駐不同國家，獨立處理非政治事宜的對外事務，藉以辦理香港與當地的經貿關係，促進香港的經濟和貿易利益，以及與工商界、政界人士和傳播媒介保持密切聯繫。 行政長官董建華於2002年7月1日實施主要官員問責制。 大南街343號租盤 除行政長官及行政會議外，特區政府由三層架構組成：第一層是司長，即政務司司長、財政司司長和律政司司長。 雖然包括在問責制改革中，但律政司司長負責法律事務，根據香港行政機關習慣不屬於行政官員。 首任行政長官為董建華，由中華人民共和國政府所委任的400人香港特別行政區第一屆政府推選委員會，在1996年行政長官選舉獲320票勝出，12月16日獲中國國務院總理李鵬任命為第一任行政長官。

最近更將多個優質舖位，以「三大保證」買舖計劃推出市場。 為讓更多潛在買家購入優質可靠的舖位物業，盛滙最新推出全港首創的「三大保證」買舖計劃，提供租值、租客、租金三個範疇的保證，讓買家安心持有商舖，並享物業升值潛力及租金回報。 大南街343號租盤 盛滙基金創辦人兼行政總裁李根興表示，剛以1230萬元購入深水埗福華街161至175號福仁大廈地下33號舖，建築面積約200方呎，呎價6.15萬元。

其中，計劃於港島東（北角、炮台山、天后）入手3間舖，元朗入手5間舖，九龍區（佐敦、長沙灣、九龍城）入手10間舖。 另外盛匯亦推出「服務式商舖」計劃，租戶可以在租約期內以折扣價買入該舖一成股權。 民生區鋪受捧，盛滙商機創辦人李根興剛以900萬元，購入元朗鳳攸南街一個地鋪，呎價約3萬元，料回報約2厘。 民生區鋪租金平穩，大圍村南道15至35號富嘉花園地下單號鋪，以約21萬元，獲壽司店魚尚壽司續租，面積約400方呎，呎租約525元，屬市價水平。 大南街343號租盤 另外，華置（00127）大股東劉鑾雄或有關人士持有尖沙咀新港中心地下G6號舖，面積約4683方呎，消息指由周大福（01929）以約280萬元續租，比三年前月租約450萬元，下調170萬元或37.7%。 李透露，舖位會納入旗下的「服務式商舖」計劃，並計劃分間作兩舖，預計明年新租金共10萬元。

舖位現以月租2.8萬元租予美容公司，租期至明年4月底，回報近3厘。 【on.cc東網專訊】 樓價不斷狂升，即使是長情舖位業主亦被賺幅吸引，放售持貨多時的舖位，持舖56年升值逾603倍。 大南街343號租盤 盛匯商舖基金管理表示近日以2,630萬元買入北角七姊妹道195至199號地下A舖，包括經營逾20載的「康甜餅店」舖位；新業主更明言現時租金低於市值。

市場消息指出，元朗俊賢坊18號權益大廈地下雙號鋪連入則閣，地鋪建築面積680方呎，入則閣400方呎，以1765萬售出，呎價約2.59萬，該鋪由食肆以3.2萬承租，料買家享租金2.2厘。 原業主於去年4月底以1180萬購入，持貨約一半年帳面獲利585萬，物業期間升值約五成。 盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金最新購入粉嶺聯和墟和隆街2至40C號寶榮樓地下8及40號鋪，建築面積1000方呎，入則閣700方呎，以日1900萬成交，呎價約1.9萬。 原業主1993年6月以108萬購入8號舖，及2005年4月以45.5萬購入40號鋪，合共涉資約153.5萬，物業於期間升值約11.3倍。

盛滙商機創辦人李根興再度入市買鋪，他剛以1050萬元，購入元朗安駿里2號地鋪，呎價約2.1萬元，料回報約2.7厘。 至於資深投資者林子峰今年入市次數不多，但均屬大手成交。 如夥拍磁帶大王陳秉志以11.5億元向領展購入青衣長康商場。 而資深投資者黎永滔情況亦相若，於第4季以2.15億元購入旺角亞皆老街71號交吉地舖，今年僅入市一次。 大南街343號租盤 消息稱，元朗安寧路76至98號一個單號地舖，面積約700方呎，獲買家以約3,300萬元洽購；同區教育路101至121號雙號地舖及媽廟路12至42號一個地舖，亦分別獲2,650萬及1,838萬元洽購。 另外，深水埗白楊街雙號全幢物業，面積約7,720方呎，獲買家以約8,000萬元洽購。

大南街343號租盤: 經濟日報:撤辣即見成交 盛滙988萬購太子舖 市場現放盤反價 最多達1成

盛滙商機創辦人李根興購入九龍城賈炳達道單邊鋪，作價僅560萬元。 上址為賈炳達道67號B1-3號鋪，位處龍崗道交界，面積約200方呎，呎價約2.8萬元。 該鋪位門面21呎，門闊7呎，深14呎，現由找換店及菜檔租用，月收1.47萬元，料回報約3.2厘。 另盛滙商舖基金以560萬元，購入九龍城賈炳達道67號B1至3號舖，面積約200平方呎。 舖位現時每月租金收入約1.47萬元，回報率約3.2厘。 香港文匯報訊（記者 蔡競文、蘇洪鏘）盛匯基金最新以2,630萬買入北角七姊妹道 號地下A舖，物業實用面積約600方呎，平均呎價4.38萬元，為該基金在8、9月買入的第四間舖（未計分契）。 李根興在工商管理、金融等取得多個專業資格，早年亦曾經成立盛匯商機，對於做生意甚有心得，近年則專攻商舖投資市場。

上址租客為快餐店，月租約51萬元，料買家可享回報約4厘。 李根興表示，明年該基金將會以「先買舖，後集資」形式，目標每月以低市值20%購入1至2間舖位，再引入投資者，料明年全年總投資金額最少3億元。 他又表示，未來人口增長較高的地區，如大埔、元朗、跑馬地及灣仔等地商舖可以看高一線。 盛滙商舖數字顯示，截至2016年10月，今年本港商舖錄986宗成交，涉及金額達140億元，相對2015年同期成交減少了43%，交易金額亦跌38%。 李根興認為，主要由於買家不願在此刻入市，他預料受政府加辣影響，若投資住宅的資金流入商舖，商舖買賣將會轉趨活躍，並將令商舖市場谷底反彈。 在工商舖三個板塊中，高力國際工業物業行政董事黃寶偉直言，相信真正受惠的，只有寫字樓市場，特別是位於核心區的甲級商廈。 事實上，近月的寫字樓成交已有所增加，據中原地產研究部資料，2016年10月份寫字樓買賣合約登記錄127宗及31.72億元，按月分別增8.6%及36.4%，宗數亦創自2015年7月份200宗後15個新高。

6月7日：譚俠侃（74歲），香港退休裁判官，被家人發現離家後失蹤，及後被發現倒斃大水坑單車公園附近草叢。 12月29日：清晨6點，香港警務處國家安全處採取行動拘捕立場新聞六名高層或前高層，包括前總編輯鍾沛權、前董事吳靄儀、何韻詩、周達智、方敏生及署理總編輯林紹桐，指六人涉嫌違反刑事罪行條例第9及10條「串謀發布煽動刊物罪」。 大南街343號租盤 12月22日：國務院總理李克強和中共總書記兼國家主席習近平先後接見正在北京述職的香港行政長官林鄭月娥。

這南部朋友由斗六往南投竹山最早是最快的捷徑，當然現在己被二高所取代了。 3.人文公園走到底馬路北面是雲林縣消防大隊，那翻過後面的高架橋就是家樂福量販店了，不煮食的外食者更方便的。 斗六市人文公園內是有A級新式廁所及東面是有個B級一般型的廁所，二個廁所內皆有愛心廁所，只可用來一般盥洗的只差無熱水的。 Larson Lin□八卦山腳的”水利資源處停車場”有廁所，感應式電燈，旁邊有ubike租借站，可以騎ubike去附近逍遙一下。 進石棹前小停車場,約十幾個車位,廁所乾淨,殘障廁所很大,都很乾淨,走路至石棹街上7-11,萊爾富都很近.若在石棹停泊,可考慮這裡,夜裡很安靜. 那裡如意停車埸,因地方廣大,有二座廁所可使用的一個在園區內。