兼善里6號租盤詳解

而身兼市建局非執行董事的議員鄭泳舜表示，本港重建工作進度緩慢，是次項目涉及眾多業主及居民，他促請市建局做好配套、簡介，容許持份者了解自己的權益。 他又期望日後可興建更多首置盤，令港人更易上樓。 當區區議員覃德誠形容該區樓宇「千瘡百孔」，樓宇復修亦難以解決問題，尤其私人單位亂象較多，惟有重建發展方可徹底根治問題。 兼善里6號租盤 市建局決定納入「昌華街／長沙灣道」發展計劃，地盤面積約19,054平方米。 不過市建局要將規劃草圖交城規會審議，料重建要到2033年才完成。

剛成交 – 第2808成交(堅)，成交約1.268億， 感覺5分。 前富華冰室 (電氣道)，北角電氣道258號華凱大廈地下C及D號舖。 一向推動長者再就業的社企「銀杏館」的長沙灣店「耆樂食堂」位於兼善里地舖，提供僅5元起的飯盒，主打住家菜，深受當區基層歡迎。 「耆樂食堂」負責人廖先生表示，重建消息來得有點突然，舖位剛承租一個多月，租金約4萬元，原定租期兩年，憂慮拆樓前又要再物色新地方搬舖。 兼善里6號租盤 他樂見項目採用新的做法，善用政府未能盡用的土地，並承諾新建一座十八層高的政府設施綜合大樓，包括一個新的體育館，社福設施等，滿足周邊居民需要，有望透過重建，改善整個地區的市民生活環境，有利創造宜居的深水埗。 身兼市建局非執行董事的民建聯立法會議員鄭泳舜回應指，歡迎有關計劃。

兼善里6號租盤: 恒安街項目 需求主導重建項目 Dl

市建局將向居民舉行簡報會，向受影響業主和租客講解規劃審批程序，以及物業收購和補償安排。 總樓面面積約5.5萬平方米，可提供1,000個住宅單位。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 市建局啟動兩項長沙灣重建項目，分別是「兼善里／福華街」發展項目，以及「昌華街／長沙灣道」發展計劃，即日起進行凍結人口調查，預計2031年起重建成1,830伙住宅。 兼善里6號租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

【明報】稱， 踏入年末，多個新盤紛紛入伙，大批放租盤湧現市場。 據本報統計，本月至下月市場上共有七個主要新盤陸續入伙，涉及多達5365個單位（見表1），其中以將軍澳日出康城佔五個新盤，涉及3692伙，即已佔去市場入伙單位近七成，暫有約385個單位率先放租搶客。 業內人士預期，聖誕及新年將至，租賃需求大減，業主若急於出租，租金短期勢將受壓。 昌華街項目計畫將涵蓋兩個被長沙灣道分隔的地盤，當中包括長沙灣體育館，是該局首次將體育用地納入重建範圍，住宅部分位於長沙灣道以北地盤可提供830伙。

兼善里6號租盤: 新「市區重建策略」下的「樓換樓」安排

【星島日報】曰， 九龍市區新盤接連推出，搶佔市場目光，其中牛頭角皓日於過去周末兩日，開放示範單位及進行收票，市場消息指，項目累收近700票，超額約6倍，而參觀客中不乏外區投資者，看好項目未來的租務表現。 另外，啟德維港1號亦繼續收票，其示範單位亦吸引準買家前往，睇樓情況不俗。 目前對參觀示範單位人流及入票量均感到滿意，反映市民對擁完善交通及生活配套的市區盤需求殷切。 兼善里6號租盤 入票客每人最多可入兩票，計畫短期內展開首輪銷售，對銷情有信心。 【文匯報】報導， 本港上月公布的《2020年香港貧窮情況報告》數據顯示，去年未經政府政策介入的貧窮人口多達165.3萬，平均每4.5人就有一人貧窮，青年貧窮個案升幅尤其顯著，但仍有不少港青力爭上游。

其中第3B座16樓E室，實用面積325方呎，屬一房間隔，以約833萬元成交，呎價約25,631元。 市區重建局總經理（規劃及設計）關以輝表示，深水埗區兼善里/福華街重建項目已超過60年歷史，日久失修之下需要連同昌華街/長沙灣道發展計劃作依據地區為本的市區更新模式。 而目前收購預算需要以項目的業主自住及租客租住數目作估預，暫只有初步估算而未有更新，故預算收購成本仍是約100億元。 關又稱是次規劃主導模式的重建可有助於財務方面的可持續性發展。 根據「市區重建策略」，市建局將會在九龍城道/上鄉道項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。

兼善里6號租盤: 長沙灣悅雅一房戶 上車客518萬元承接

另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。 烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。 兼善里6號租盤 俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示，俄軍使用高精準導彈，摧毀一批東歐國家提供予烏克蘭的T-72坦克和其他裝甲車。

市建局料2031年陸續完成重建，一共可建住宅1,830伙。 兼善里26號位於長沙灣兼善里26號（中原樓市片區：長沙灣）。 兼善里26號的實用面積由454呎至454呎。 兼善里26號交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。 兼善里6號租盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

●根據中原研究部資料，1月截至26日為止，整體樓宇買賣合約登記暫錄5,200宗及592.7億元，料全月錄6,100宗及660億元，按月跌19.7%及6.1%。 但當中1月份全月二手私宅登記料錄3,800宗及330億元，按月升2.7%及4.1%，宗數勢創4個月新高。 美聯莫景源透露，大埔翠屏花園D座極低層1室，實用面積262方呎，開價400萬元，日前減價近40萬元後，僅以360.5萬元售出，做價料屬項目近年最低，呎價13,760元。 兼善里6號租盤 ●盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上周斥資3,100萬元掃入民生區兩個街舖，低市價約30%。 其中，長沙灣兼善里41號A、B、C及D地舖，減價1,000萬元，以1,800萬元購入，稍後將會分拆4間獨立舖出售，每間叫價約850萬元。 另以1,300萬元買入的土瓜灣譚公道50號地下8號舖，現以1,980萬元放盤。

• 居於兼善里13號劏房單位的李女士，一家三口住在約170呎的劏房，每月租金為6,100元。
• 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。
• 俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示，俄軍使用高精準導彈，摧毀一批東歐國家提供予烏克蘭的T-72坦克和其他裝甲車。
• 現年27歲的Angel與丈夫過往是「月光族」，後來入住社企提供的廉租屋，在社企職員協助下，人生態度變得積極，短短8個月已初步達成儲蓄目標，更計劃申請居屋，向「業主夢」進發。
• 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內的「樓換樓」新發展住宅單位，或同區的「樓換樓」項目單位或啟德發展區單位。
• 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。

市建局今年年中亦重提重建長沙灣兼善里項目，透露目前深水埗「小區規劃」方案正在詳細設計階段涉及的「市區更新」範圍達到160,000平方米，規模相當巨大。 兼善里6號租盤 重建項目包括「昌華街/長沙灣道」發展計畫，以及「兼善里/福華街」發展項目。 市區重建局公布於長沙灣開展兩個重建項目。

此次共涉及兩個項目是以市建局「先規劃、後項目」的市區更新模式來發展。 市建局指，兼善里涉及業權眾多，收購成本昂貴，預計需要約100億元作收購成本。 兩個發展項目重建後預計可提供共約1,830個單位，落成期介乎2028年至2033年。 根據新「市區重建策略」，市建局將會在新填地街∕山東街項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。

而烏克蘭東部一座有近5百年歷史，主建築是木的東正教修道院，受到俄軍攻擊起火，總統澤連斯基呼籲把俄羅斯逐出聯合國教科文組織。 俄軍持續攻擊北頓涅茨克，盧甘斯克州長說，他們控制著北頓涅茨克約一半的地區。 烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 兼善里6號租盤 剛曝光 – 第2811成交(註冊)，成交1700萬， 感覺5.5分。 油麻地咸美頓街3a地舖，建築面積700呎，成交1700萬。