【信報】稱，CCL報190.55歷史次高。 樓價繼續於歷史高位窄幅爭持，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報190.55，為歷史次高，按周反彈0.75%，升幅為8周以來最大。 【on.cc東網專訊】本港舖市買賣趨活躍，盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上周斥資共3,100萬元，掃入民生區兩個街舖，每個𢦓交價均低市價約三成。 其次為香港小輪及市建局合作的通州街280號新盤，總樓面約14.4萬方呎，涉及262伙；據香港小輪年報資料顯示，該盤地基工程已完成，上蓋工程亦已展開，事實上該盤早前已申請預售樓花同意書，預計關鍵日期為2023年5月22日。 其中醫局街221至233號舊樓項目已於去年獲批建築圖則，獲批建一幢樓高20層的商住大廈，連4層基座，涉及可建總樓面約6.26萬方呎，包括5.56萬方呎住宅樓面、6954方呎非住宅樓面。
連鎖零食店優之良品全線結業，昨日優之良品分店被指沒有營業，官方網站亦無法連接，有人看到職員正在收捨貨架，優之良品發言人今日證實，公司四間分店已結束營業。 優之良品發言人回應傳媒查詢，表示因為疫情下流失大量遊客，在通關無期的情下午，公司持續虧蝕，因此決定結業。 但發言人表示，會因應日後情況，或者會恢復營運。 優之良品又指，現時涉及約20多名員工，公司會按勞工法例作出賠償，而有傳媒發現，優之良員在早前保就業計劃申請了50名員工的補貼，共39.6萬，而優之良品旗下分店亦正在出租。 兼善里9號租盤 當中兼善里/福華街項目將覆蓋兼善里、福榮街及青山道等約90個街號，地盤面積約7.9萬方呎，可建總樓面約59.2萬方呎，預計可提供1000個單位。 他樂見項目採用新的做法，善用政府未能盡用的土地，並承諾新建一座十八層高的政府設施綜合大樓，包括一個新的體育館，社福設施等，滿足周邊居民需要，有望透過重建，改善整個地區的市民生活環境，有利創造宜居的深水埗。 市建局總經理（規劃及設計）關以輝稱，「兼善里／福華街」發展範圍的唐樓，消防安全不足、有僭建和劏房等問題，有需要重建。
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- 金管局總裁余偉文在致辭時表示，亞洲未來30年的氣候投資需求約66萬億美元，商業銀行可以通過制定明確戰略目標，以及開發綠色金融產品和服務，支持實體經濟轉型。
- 原業主叫價3400萬，成交約3300萬，租客來多客餐廳(右半間)，租金78000，租期2019年2月至2022年2月15日。
- 盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入62間街舖 (港幣10.7億)，賣出當中35間 (港幣5.8億)。
- 市建局指，兼善里涉及業權眾多，收購成本昂貴，預計需要約100億元作收購成本。
- 一向推動長者再就業的社企「銀杏館」的長沙灣店「耆樂食堂」位於兼善里地舖，提供僅5元起的飯盒，主打住家菜，深受當區基層歡迎。
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關又稱是次規劃主導模式的重建可有助於財務方面的可持續性發展。 市建局行政總監韋志成6月份在網誌透露，該項目的收購價粗略估計為每平方呎1.8萬元，單在兼善里所涉及的收購及補償支出接近100億元。 「昌華街/長沙灣道」發展計畫地盤總面積約1.9萬平方米，分開兩個地盤：長沙灣道以北地盤覆蓋長沙灣體育館及毗鄰花園，可提供830個單位；長沙灣道以南地盤覆蓋長沙灣徑休息處連同部分深水埗運動場，將會興建一座政府綜合設施大樓。 兼善里9號租盤 市區重建局公布，於長沙灣開展兩個重建項目，包括「昌華街/長沙灣道」發展計畫，以及「兼善里/福華街」發展項目，將發展住宅、商業、社區設施及公共空間用途，合共提供1830個住宅單位。 其中昌華街計畫將涵蓋兩個被長沙灣道分隔的地盤，長沙灣道以南地盤將會興建一座政府綜合設施大樓。 細價盤獲市場追捧，長沙灣一個樓齡逾60年的唐樓銀主單位，昨日於拍賣會上獲承價24口，被搶高逾12%至326萬元成交，呎價僅約7,181元。
市建局指出，該項目受影響業權約830個，受影響住戶約2,100個，受影響地舖約120間，日後擬建項目預計可提供1,000個住宅單位，估計完工時間為2031年。 政府刊憲，市建局今日（24日）公布啟動兩項重建項目，均位於長沙灣區，分別是SSP-017「兼善里／福華街」發展項目，以及SSP-018「昌華街／長沙灣道」發展計劃。 兼善里9號租盤 市建局料2031年陸續完成重建，一共可建住宅1,830伙。
原業主叫價3400萬，成交約3300萬，租客來多客餐廳(右半間)，租金78000，租期2019年2月至2022年2月15日。 剛成交 – 第2807成交(應幾堅)，成交約3300萬， 感覺4.5分。 黃大仙環鳳街40至44號海鴻大廈地下B舖，建築950呎，門闊14呎，深約45呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
兼善里9號租盤: 業主放盤
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- 因此，兼善里項目和昌華街計劃，現階段將計劃以私人住宅項目發展，日後以市場價格出售。
- 油旺舊區基層居民眾多，重建藍圖只提興建「首置盤」，未見公屋發展計劃，如何安置受重建影響的基層市民，同樣是一個疑問。
- 他指出，上述舖位為兼善里41號A、B、C及D地舖，建築面積共約900方呎，原業主叫價約2,800萬元，累減約1,000萬元或36%，該公司最終以約1,800萬元購入。
- 烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。
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- 深證成份指數一度重上12000點，最多升0.55%，收市跌2點，報11935點。
一向推動長者再就業的社企「銀杏館」的長沙灣店「耆樂食堂」位於兼善里地舖，提供僅5元起的飯盒，主打住家菜，深受當區基層歡迎。 「耆樂食堂」負責人廖先生表示，重建消息來得有點突然，舖位剛承租一個多月，租金約4萬元，原定租期兩年，憂慮拆樓前又要再物色新地方搬舖。 她解釋，其住所目前有漏水問題，裝修過幾次也未有改善，公眾樓梯等地方衞生亦欠佳，「口罩周圍棄置、又有老鼠出沒。」楊先生就期望市建局的收購呎價，可貼近每平方呎1.8萬元的市價，讓受影響業主能夠於同區換相近面積的半新樓。 兼善里9號租盤 身兼市建局非執行董事的民建聯立法會議員鄭泳舜回應指，歡迎有關計劃。 兼善里等樓宇老化失修，消防安全設施不足以及充斥劏房等問題，區內居民經常向他反映重建的意願，有關項目亦討論多時，今次終於踏出重要的一步。 在重建戶搬遷安排方面，市建局總經理（收購及遷置）唐溢雯表示，房協及房委會將會協助重建戶安置，因彈性大，且單位人數可供選擇，已預留單位並會盡量配合重建戶訴求。
兼善里9號租盤: 長沙灣常榮大樓高層
原業主1986年4月以40萬元買入，持貨約35年帳面獲利約44倍。 旺中帶靜，衣食住行樣樣方便，距離荔枝角或長沙灣地鐵站500米，距離深水埗運動場300米，MCL戲院對面。 另外，韋志成指在市建局宣布啟動兼善里項目和昌華街計劃的當天，局方隨即派員到項目範圍逐家逐戶進行凍結人口調查，由於兼善里項目初步估計有大約2,000多個住戶，市建局需要派出約400名調查員為業主及租客進行登記。
政府致力發展新界一帶地區，有財團趁勢就旗下一幅鄰近未來落成的北環線牛潭尾站住宅用地，申請發展為一個多達3,090伙的大型住宅項目。 上述地盤面積約707,100平方呎，當中政府土地佔95,048平方呎，地皮現時規劃為住宅(丁類)，申請人擬把地皮改劃為住宅（丙類），並擬以地積比率約2倍發展14幢樓高3層至23層、高15.3米至79.9米的住宅大廈。 除上述項目外可於今年底前分階段登場外，同區市建局亦於去年在區內展開兩個大型重建，包括兼善里/福華街發展項目，以及昌華街/長沙灣道發展計畫，將發展為私人住宅、商業、社區設施及公共空間用途，合共提供1830伙。 與此同時，區內亦有多個舊樓重建項目獲批建築圖則，包括新暉投資發展旗下醫局街134至142A號，亦獲准建一幢21層高商住大廈，可建總總樓面5.65萬方呎，住宅部分佔4.99萬方呎，估計可提供約190伙。 萬科香港發言人指出，長沙灣海壇街及醫局街項目已完成強拍程序，合共地盤面積約2.7萬方呎，預計可提供逾500伙，集團部署最快於今年底至明年初分階段推出。 並透露海壇街及醫局街項目主要提供中小型單位，適合各類型的客戶，包括首置上車客、新婚家庭及換樓客等，迎合市場需要。 兩個項目即日起進行凍結人口調查，之後公布「7年樓」建議收購呎價。
兼善里9號租盤: 兼善里唐樓 業主急走 極具收購價值
俄羅斯總統普京警告，如果西方國家向烏克蘭提供遠程導彈，將作出相應的結論並打擊之前沒有打擊過的目標。 他說，美國向烏克蘭提供多管火箭炮系統改變不了任何事情，只是延長衝突時間。 兼善里9號租盤 另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。 烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 兼善里9號租盤 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 兼善里9號位於長沙灣兼善里9號（中原樓市片區：長沙灣）。 兼善里9號的實用面積由454呎至454呎。 【HK01】謂，乘北環線發展，米埔錦壆路地皮申建3090伙，樓面逾141萬呎。
顯而易見，土地問題已成全城風眼，地產商更是置身風口浪尖。 既然地產商願意配合，港府更應加快拓土建屋的審批程序並做到地盡其用，《東方》倡議的「船灣淡水湖發展藍圖」務實可行，絕對可解燃眉之急。 滬深股市走勢反覆，全日收市個別發展，兩市成交連續兩個交易日突破萬億元人民幣。 航運、中藥、新冠治療相關股份上升，糧食概念、農機板塊等下跌。 深證成份指數一度重上12000點，最多升0.55%，收市跌2點，報11935點。 居於兼善里13號劏房單位的李女士，一家三口住在約170呎的劏房，每月租金為6,100元。
至於其餘兩個拍賣售出的大嶼山大澳居屋，分別是天利苑中層7室，實用面積約481方呎，在已補價自由市場開價249萬元，經4口叫價，終以269萬元售出，呎價約5,593元。 另一間為龍軒苑暢軒閣低層9室，實用面積約590方呎，以自由市場開拍價300萬元成交，呎價約5,085元。 他指出，今次拍賣售出的物業成交價均略低於市價，而大澳居屋也獲承接，料原因是近期樓市交投轉旺，買家對後市有信心所致。 兼善里9號租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
【東方日報】指，土地問題成風眼，何不發展淡水湖。 自傳出中央向本港地產商施壓後，可謂一石激起千重浪。 昨日地產建設商會舉行例會，會後打破慣例非由主席代表發言，而是由數大地產商高層一同列陣，重申未有聽聞中央會見個別會員，也沒有感到壓力，強調在良政善治的新環境下，商會及會員繼續全力支持港府增加土地房屋供應和改善經濟民生。 兼善里9號租盤
他表示，在宣布啟動兼善里項目和昌華街計劃的當天，市建局隨即派員到項目範圍逐家逐戶進行凍結人口調查，作為日後釐定住戶的補償金額及安置資格的參考。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 其中，北區多幢物業中招，包括榮福中心5座、6座，上水中心4座，丙崗村3巷，大頭嶺3巷，天平邨天怡樓，御景峰，旭埔苑周湖閣，暉明邨泰暉樓，榮輝中心2座，粉嶺名都嘉蘭閣，莆上村31巷。 兼善里9號租盤 他又指，該公司今年將會購入30間舖位，目標金額共5億元，是次為肺炎後買入的第12及13間舖，預計今年首季每月舖位成交會增至約120宗，較去年首季大升超過1倍。 該舖建築面積約350方呎，租客為麵店，月租金約4.7萬元，租期至2022年4月底，回報約4.3%。 原業主2000年6月以320萬元買入，持貨21年帳賺約3.1倍。 此外，該基金以1,300萬元買入土瓜灣譚公道50號地下8號舖，屬小巷單邊舖，現再以1,980萬元在市場放盤，較購入價高約52%。
市區重建局昨日公布開展長沙灣區兼善里/福華街重建項目，以及昌華街/長沙灣道發展計劃。 此次共涉及兩個項目是以市建局「先規劃、後項目」的市區更新模式來發展。 市建局指，兼善里涉及業權眾多，收購成本昂貴，預計需要約100億元作收購成本。 兼善里9號租盤 兩個發展項目重建後預計可提供共約1,830個單位，落成期介乎2028年至2033年。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
【文匯報】報導，市建局啟動深水埗兩重建項目。 市區重建局昨日公布啟動深水埗區兩個重建項目，選址是長沙灣「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，合共約2,100戶居民及120間商舖受影響，重建後可提供逾1,800伙住宅單位，最快2028年相繼落成。 市建局指出，兼善里項目涉及的業權眾多，每呎收購價高達1.8萬元，單是該項目的收購及補償支出或高見逾100億元，但該區地積比率僅餘9%，恐出現入不敷支，遂決定同時開展昌華街／長沙灣道項目，將其中的政府土地也納入發展，拉上補下平衡收支。 而昌華街/長沙灣道發展計劃則分為兩個項目發展，分別為地盤A的長沙灣體育館連同毗鄰花園，以及地盤B的長沙灣徑休息處連同部分深水埗運動場及政府臨時工程倉庫。 兩個地盤的總面積為約1.905萬平方米，預計可發展私人樓宇及政府、社區設施等，並提供約830個單位。 市建局表示初步期望工程重建成政府機構設施等，往後再交由政府管理。
