根德道6號成交6大伏位

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 根德道6號成交 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。

根德道6號位於九龍塘根德道6號（中原樓市片區：九龍塘）。 義德道1及3號 1座 共有12層，提供23個單位。 義德道1及3號 1座 於2014年04月起入伙。 根德道6號成交 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 義德道1及3號 1座 於過去3年共有1宗成交。 根德道27號 共有1層，提供1個單位。

以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 根德道6號成交

根德道6號成交: 九龍, 九龍塘, 九龍塘, 根德道 Kent Road樓盤

市場消息指，最近九龍塘約道8號屋獲全國政協斥資1.9億元購入，加上市場缺乏此罕有矜貴的地段出售，預料是次招標放售的物業，將備受市場關注。 由以往主攻工商物業，至近年開拓豪宅市場，第一集團早前亦有發展獨立屋，如九龍塘達之路9號，以及南區淺水灣道72號。 集團指，九龍塘屬傳統豪宅地段，整區以低密度城市花園建築設計，以洋房別墅為主，是傳統富豪的聚居點。 上述項目落成後會提供私人車位、泳池及花園，預計於2023年竣工。 另一方面，南區貝沙灣錄大幅獲利成交。

根德道14號建於1945年前，為戰前所建，是九龍塘最早一批屋宇，歷史悠長。 物業以白色為主調，窗戶及大門均為圓拱式設計，大門外則設有圓拱形門廊，充滿傳統維多利亞式洋房風格。 除此，地段亦鄰近鐵路站，前往中國大陸交通非常便捷。 第一集團去年斥資2.5億購入的九龍塘根德道20號，獲批建1幢3層高洋房，涉及可建總樓面約6517方呎。 九龍塘上月連環錄得3宗屋地成交，涉資約7.2億元，其中根德道4號屋地以2.18億元沽出，買家料為本地客。 嘉華國際（00173）香港仔深灣9號加推1號花園洋房標售，下周一招標。 洋房面積3,404方呎，花園275方呎，停車位971方呎。

根德道6號成交: 九龍塘獨立屋遇竊 賊人疑從旁地盤爬牆潛入

根德大廈交通便利，鄰近港鐵柯士甸站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。

中原鄭碧娟表示，擁名校網絡的傳統豪宅碧華花園，一向深受買家歡迎。 而日前有一宗碧華花園成交，單位為5座高層A室，面積1,742平方呎，為四房間隔，享開揚球場景，現成功以2,260萬元成交，折合平均呎價12,974元，為屋苑新高價成交。 根德道6號成交 早前九龍塘義德道拍地成績理想，而樓市氣氛穩步上揚，故昨日乘勢招標放售位於九龍塘根德道15號大屋，樓面面積5,861呎，而截標日期為12月2日。

根德道6號成交: 九龍塘最新租務直擊

項目的地盤面積約10,866平方呎，位處地段規劃為「住宅（丙類）」，若以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,520平方呎。 若以可建樓面計算，呎價約38,344元。 何文田DUNBAR PLACE一個C室以3,200萬元登記售出，較一三年購入價升值逾500萬元。 香港置業盛家倫稱，何文田高明大廈中層D室，連車位售1,150萬元，實用呎價約1.15萬元。

市場指，大坑上林1座中層A室售1,750萬元，實用呎價約2.22萬元；另鴨脷洲南灣1座低層A室售4,600萬元。 世紀21中華司徒永權稱，九龍站凱旋門映月閣中層E室售1,020萬元，實用呎價2.56萬元。 同區ONE HOMANTIN第3座低層D室兩房戶則以約1,050萬元售出，成交呎價約21,042元。 原業主於2016年買入，該單位至今貶值約37萬元或約3.4%。 根德道6號成交 不過，何文田區則連錄損手買賣，市場消息稱，區內皓畋3座中層D室兩房單位，實用面積約529方呎，新近以1,190萬元獲承接，呎價約22,495元。 原業主於2018年購入單位，現轉手帳蝕約145.2萬元或約10.9%。 本港市區豪宅地有價有市，第一集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號，以該項目未來可重建樓面計算，平均每方呎樓面地價約38,344元。

• 慕禮道6號 共有2層，提供2個單位。
• 而日前有一宗碧華花園成交，單位為5座高層A室，面積1,742平方呎，為四房間隔，享開揚球場景，現成功以2,260萬元成交，折合平均呎價12,974元，為屋苑新高價成交。
• 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
• 根德道19號的實用面積由5,994呎至5,994呎。
• 中原鄭碧娟表示，擁名校網絡的傳統豪宅碧華花園，一向深受買家歡迎。

另中原王漢聰稱，港島南貝沙灣九月錄約9宗成交，其中4期8座極高層C室，以2,400萬元易手，實用呎價約2.3萬元。 該行陳昌如稱，西半山慧豪閣2座中層E室，實用面積692方呎，以1,410萬元售出，實用呎價2.04萬元。 土地註冊處資料，教會持有的九龍塘根德道12號屋以2.6億元售出，買家為朱銘泉（CHU MING CHUAN）。 根德道6號成交 教會近期接連沽出多幢九龍塘根德道洋房，其中根德道12號屋以2.6億元售出，買家為朱銘泉，與木薯資源（00841）主席名字相同。 兩幢獨立屋外形古雅，英式建築風格，更顯氣派。 根德道12號建於1981年，採用紅磚作為主要外牆，部分牆身配以純白色，設計簡單卻不失雅致，加上平房前面寬闊優美的英式花園，充滿英國鄉郊的悠閒建築情調。

根德道25號的實用面積由6,102呎至6,102呎。 根德道25號交通便利，鄰近港鐵九龍塘站。 根德大廈位於佐敦佐敦道39A號（中原樓市片區：佐敦）。 根德大廈的實用面積由350呎至797呎。

根德道27號 於1945年01月起入伙。 根德道27號 於過去3年共有0宗成交。 慕禮道6號 共有2層，提供2個單位。 慕禮道6號 於1955年01月起入伙。 慕禮道6號 於過去3年共有1宗成交。

根德大廈 於1966年04月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 根德大廈 於過去3年共有1宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 根德道6號成交

物業以白色為主調，窗戶及大門均為圓拱式設計，大門外則設有圓拱型門廊，為傳統維多利亞式洋房風格。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由宗教團體放售的九龍塘根德道12號及14號相連屋地最終合共以4.98億元分別售予兩位買家，比原本叫價5.38億元低7.4%。 其中，根德道12號成交價為2.6億，呎價約40,216元；根德道14號則以2.38億成交，呎價約36,899元。 根德道6號成交 根德道16號屬獨立地段，地盤面積10,767呎，物業前身為明愛美容專業中心，現狀為一座兩層高學校建築物，實用面積6,362呎，地積比為0.6倍。 第一太平周敏楓表示，該行獲業主委託為九龍塘根德道15號─新九龍內地段871號之公開招標獨家代理，截標日期為2010年12月2日。 第一集團公布，集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號，並計劃重建為三層高的獨立大屋。

根德道6號成交: 根德道6號 成交記錄

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 軒德蓀道6號位於渣甸山軒德蓀道6號（中原樓市片區：渣甸山）。 根德道6號成交 軒德蓀道6號的實用面積由7,993呎至7,993呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

中原黃家俊表示，該盤6期7座高層A室三房海景戶，實用面積約1,119方呎，以3,500萬元連車位易手，呎價約31,278元，新買家購入自用。 據了解，原業主於2007年連車位買入該單位，持貨14年帳賺約1,687萬元，單位升值約93.1%。 該集團指，該項目地盤面積約10,866方呎，規劃為住宅（丙類）用地，計劃重建為3層高的獨立大屋，以地積比率約0.6倍計，可建總樓面約6,520方呎。 根德道6號成交 項目亦提供私人車位、泳池及花園，預計可於2023年落成。 根德大廈 共有11層，提供44個單位。

惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 灣仔區的渣甸山@中原樓市片區，區內共1,297個私人住宅單位，涉及人口共4,701人。 區內主要屋苑包括 嘉雲臺,柏麗園,畢拉山道111號,衛信道2-6A號,永安閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 根德道6號成交 97,700，年齡中位數為 43.5歲。 兩幢獨立屋外形古雅，英式建築風格。 根德道12號建於1981年，採用紅磚作為主要外牆，部分牆身配以純白色，平房前面為英式花園。 至於根德道14號建於1945年前，為戰前所建，是九龍塘最早一批屋宇。

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 根德道6號成交 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 根德道6號成交 根德道19號位於九龍塘根德道19號（中原樓市片區：九龍塘）。 根德道19號的實用面積由5,994呎至5,994呎。 根德道19號交通便利，鄰近港鐵九龍塘站。 根德道25號位於九龍塘根德道25號（中原樓市片區：九龍塘）。