由以往主攻工商物業，至近年開拓豪宅市場，第一集團早前亦有發展獨立屋，如九龍塘達之路9號，以及南區淺水灣道72號。 集團指，九龍塘屬傳統豪宅地段，整區以低密度城市花園建築設計，以洋房別墅為主，是傳統富豪的聚居點。 根德道4號成交 上述項目落成後會提供私人車位、泳池及花園，預計於2023年竣工。
碧華花園的實用面積由1,211呎至1,609呎。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 根德道4號成交 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 根德大廈位於佐敦佐敦道39A號（中原樓市片區：佐敦）。
另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 根德道4號成交 41.4歲。 根德閣 2座 共有12層，提供24個單位。 根德閣 2座 於1980年01月起入伙。
根德道4號成交: 九龍塘獨立屋遇竊 賊人疑從旁地盤爬牆潛入
伊利近街32號 共有5層，提供9個單位。 伊利近街32號 於1974年01月起入伙。 根德道4號成交 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 伊利近街32號 於過去3年共有0宗成交。
翠麗苑 A座 共有9層，提供36個單位。 翠麗苑 A座 於1975年06月起入伙。 翠麗苑 A座 於過去3年共有8宗成交。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。
根德道4號成交: 九龍塘相連屋地近5億沽
小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 根德閣 2座 於過去3年共有3宗成交。 該集團指，該項目地盤面積約10,866方呎，規劃為住宅（丙類）用地，計劃重建為3層高的獨立大屋，以地積比率約0.6倍計，可建總樓面約6,520方呎。 根德道4號成交 項目亦提供私人車位、泳池及花園，預計可於2023年落成。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原(工商舖)陳啟超表示，安勁工業大廈8樓A至D室四相連單位，以交吉形式交易，總建築面積6,060方呎，實用率高達8成，物業意向價約1,700萬元。 根德道4號成交 按區內市值租金約每平方呎10元推算，物業回報率預料可逾4厘。 陳氏指，區內用地近年積極轉型，不少業主已入紙將持有之地皮改作住宅用途，如位於宏業東街21-35號之麗新元朗中心，業主旺星國際早前便向城規會申請將其改建為6幢住宅。 碧華花園位於九龍塘喇沙利道16號（中原樓市片區：九龍塘）。 碧華花園共有10座，提供480個單位。
- 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
- 市場消息指，上述物業為地利根德閣3座高層B室複式戶，實用面積2884方呎，原以1.02億元放售，最新以約9800萬元售出，實呎33,980元，屬市價水平。
- 根德道4號位於九龍塘根德道4號（中原樓市片區：九龍塘）。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 伊利近街32號 於過去3年共有0宗成交。
- 原業主09年10月以5,680萬元購入，賺1,838萬元。
第一集團公布，集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號，並計劃重建為三層高的獨立大屋。 項目的地盤面積約10,866平方呎，位處地段規劃為「住宅（丙類）」，若以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,520平方呎。 根德道4號成交 若以可建樓面計算，呎價約38,344元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
根德道4號成交: 減價效應 二手成交連升4周
根德大廈 共有11層，提供44個單位。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 Rebecca 根德道4號成交 Cook / Reuters從油車轉換到電車的時代，除了車子本身的技術不一樣之外，汽車巨頭也藉此機會審視一下銷售模式。 在這樣的假想之下，汽車銷售分銷商的角色將會慢慢消失，變成直接由品牌售車予顧客。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 根德道4號成交 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
根德道4號成交: 香港地產
根德大廈的實用面積由350呎至797呎。 香港文匯報訊 自政府於2011年公布將元朗東頭工業區工業地轉為住宅後，區內工廈供應遞減，有業主趁勢出售宏業東街安勁工業大廈逾六千呎單位，意向呎價約2,800元。 市場消息指，上述物業為地利根德閣3座高層B室複式戶，實用面積2884方呎，原以1.02億元放售，最新以約9800萬元售出，實呎33,980元，屬市價水平。 根德道4號成交 原業主1993年約1949萬元購入，持貨28年，帳面獲利7851萬元，賺幅逾4倍。 中原黃家俊表示，該盤6期7座高層A室三房海景戶，實用面積約1,119方呎，以3,500萬元連車位易手，呎價約31,278元，新買家購入自用。 據了解，原業主於2007年連車位買入該單位，持貨14年帳賺約1,687萬元，單位升值約93.1%。
不過，何文田區則連錄損手買賣，市場消息稱，區內皓畋3座中層D室兩房單位，實用面積約529方呎，新近以1,190萬元獲承接，呎價約22,495元。 根德道4號成交 原業主於2018年購入單位，現轉手帳蝕約145.2萬元或約10.9%。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 根德道4號位於九龍塘根德道4號（中原樓市片區：九龍塘）。 中原地產吳國偉表示，九龍塘根德道31號獨立屋地，屋地面積3,545平方呎，上蓋面積2,461平方呎，日前以7,518萬元售出，樓面呎價30,548元。 買家為長線投資者，見現時租客為中原地產，回報率3.8厘。 原業主09年10月以5,680萬元購入，賺1,838萬元。
根德道4號成交: 九龍塘最新二手成交萬寶閣三房套1200萬連車位易手
第一集團去年斥資2.5億購入的九龍塘根德道20號，獲批建1幢3層高洋房，涉及可建總樓面約6517方呎。 同區ONE HOMANTIN第3座低層D室兩房戶則以約1,050萬元售出，成交呎價約21,042元。 根德道4號成交 原業主於2016年買入，該單位至今貶值約37萬元或約3.4%。 本港市區豪宅地有價有市，第一集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號，以該項目未來可重建樓面計算，平均每方呎樓面地價約38,344元。
- 鳳凰閣 3座 共有16層，提供64個單位。
- 原業主1993年約1949萬元購入，持貨28年，帳面獲利7851萬元，賺幅逾4倍。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 鳳凰閣 3座 於過去3年共有2宗成交。 根德道12號建於1981年，採用紅磚作為主要外牆，部分牆身配以純白色，平房前面為英式花園。 至於根德道14號建於1945年前，為戰前所建，是九龍塘最早一批屋宇。 物業以白色為主調，窗戶及大門均為圓拱式設計，大門外則設有圓拱型門廊，為傳統維多利亞式洋房風格。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由宗教團體放售的九龍塘根德道12號及14號相連屋地最終合共以4.98億元分別售予兩位買家，比原本叫價5.38億元低7.4%。 其中，根德道12號成交價為2.6億，呎價約40,216元；根德道14號則以2.38億成交，呎價約36,899元。
因為交付和電池成本的下降，Farley 也表示電動車的價格將會低至平均 25,000 美元而已。 對於電動車時代，Ford 可是有不少的想像，包括在今年初矢言成為全球最大電動車廠，同時要在 2023 年前把電動車產能增加至 60 萬輛，雖然這數字是較 Tesla 去年的 93 萬輛交付量為少。 該幢商用物業近年出租作為舉行婚禮的場地「MY 根德道4號成交 PALACE」。 記者翻查資料發現，余彭年現時在港的資產總價值至少35億元，包括九龍塘四幅地皮連大屋。 而余彭年旗下最貴重的資產仍是深圳彭年酒店，估計市值介乎50至70億港元。 鳳凰閣 3座 共有16層，提供64個單位。 鳳凰閣 3座 於1977年09月起入伙。
