根德道11號成交 內容大綱
根德閣 2座 於1980年01月起入伙。 根德閣 2座 於過去3年共有3宗成交。 南灣道35號佔地1.88萬方呎，於1957 年落成，現為一幢兩層高獨立屋，另有一層地庫停車場，實用面積約7,294方呎。
胡俊豪指，今日開放的2號洋房花了一年時間進行裝修，裝修費高達3,000萬元。 大屋近月接獲不少查詢，多為區內豪宅業主，大屋暫未有意向價，但會參考區內一手、二手成交，如筆架山緹山等。 根德道11號成交 他續指， 近月超級豪宅市道暢旺，不少買家也有能力「full pay」、毋須向銀行承做按揭，他預料未來豪宅走勢仍理想。
和域臺 A座 於1956年06月起入伙。 和域臺 A座 於過去3年共有0宗成交。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 根德道11號成交 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。
根德大廈 共有11層，提供44個單位。 根德大廈 於1966年04月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 根德道11號成交 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。
根德道11號成交: 九龍塘地2 5億沽 重建獨立屋
網紅「波特王」在本月2日表示，已離開原屬經紀公司，並在昨日下午開設臉書新粉絲專頁「波特王好帥」，今（4）日遭網友爆料，波特王早在今年2月21日就已搶先申請註冊「波特王」商標，所屬者為其個人身分本名「陳… 不過，何文田區則連錄損手買賣，市場消息稱，區內皓畋3座中層D室兩房單位，實用面積約529方呎，新近以1,190萬元獲承接，呎價約22,495元。 原業主於2018年購入單位，現轉手帳蝕約145.2萬元或約10.9%。 根德道11號成交 本港市區豪宅地有價有市，第一集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號，以該項目未來可重建樓面計算，平均每方呎樓面地價約38,344元。 寶雲閣 共有20層，提供39個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 位於頂層屬全層套房，面積約1,000平方呎，設有特大男女主人衣帽間、書房及浴室等。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 麥當勞道11號位於中半山麥當勞道11號（中原樓市片區：中半山）。 麥當勞道11號的實用面積由1649呎至1693呎。 由陳姓原業主持有的上述大埔公路洋房，物業地段面積61,742方呎，現建有一幢於2003年落成的獨立洋房，大屋實用面積約16,774方呎，設有室內電梯等，同時有逾5萬方呎的園林，實用呎價約2.9萬元。 根德道11號成交 2014年9月19日 – 市場頻錄超級豪宅成交，土地註冊處資料顯示，位於大埔公路大埔滘段4781號一幢獨立大宅，市場新近以4.88億元成交，做價成為新界單一洋房新高。
據業內人士指出，上述地段同鋪位成交比較例子並不多，惟地鋪呎價應較同區住宅為貴，但上述鋪位竟以同區新盤二分之一的價錢，實屬市場罕見。 疫情持續放緩，帶動鋪位市場交投轉活，消息指，西半山摩羅廟交加街「送贈契」鋪位以1200萬易手，每呎造價僅1.5萬，屬同區住宅「五折」價，物業於58年間升值約1193萬，期間升幅約175倍。 上址佔地約10,751方呎，擬議地積比率0.6倍，將來物業總樓面約6,443方呎。 根德道11號成交 申請人指出，該地盤於2018年已獲屋宇署批出擬建獨立屋的建築圖則。 九龍塘上月連環錄得3宗屋地成交，涉資約7.2億元，其中根德道4號屋地以2.18億元沽出，買家料為本地客。 【星島日報報道】澳門疫情應變協調中心公布，昨日（3日）兩名由香港入境澳門人士，新冠病毒核酸檢測呈陽性，分別列為輸入無症狀… 同區ONE HOMANTIN第3座低層D室兩房戶則以約1,050萬元售出，成交呎價約21,042元。
九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 根德閣 1座 共有12層，提供24個單位。 根德閣 1座 於1980年01月起入伙。
根德道11號成交: 九龍塘獨立屋遇竊 賊人疑從旁地盤爬牆潛入
小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 根德閣 1座 於過去3年共有3宗成交。 另一方面，南區貝沙灣錄大幅獲利成交。 中原黃家俊表示，該盤6期7座高層A室三房海景戶，實用面積約1,119方呎，以3,500萬元連車位易手，呎價約31,278元，新買家購入自用。 根德道11號成交 據了解，原業主於2007年連車位買入該單位，持貨14年帳賺約1,687萬元，單位升值約93.1%。 根德閣 2座 共有12層，提供24個單位。
Rebecca Cook / Reuters從油車轉換到電車的時代，除了車子本身的技術不一樣之外，汽車巨頭也藉此機會審視一下銷售模式。 在這樣的假想之下，汽車銷售分銷商的角色將會慢慢消失，變成直接由品牌售車予顧客。 因為交付和電池成本的下降，Farley 也表示電動車的價格將會低至平均 25,000 美元而已。 對於電動車時代，Ford 可是有不少的想像，包括在今年初矢言成為全球最大電動車廠，同時要在 2023 年前把電動車產能增加至 60 萬輛，雖然這數字是較 Tesla 去年的 93 萬輛交付量為少。
根德道11號成交: 九龍「一屋」難求 嘉林邊道2號戶戶四千呎
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 至於商廈方面，永倫集團旗下尖沙嘴金馬倫道6號及6A號項目，獲批建一幢18層高（在兩層地庫之上）的商業大廈，涉約2.94萬方呎樓面。 此外，第一集團九龍塘根德道20號同樣獲批出圖則，將會興建一座3層高的獨立屋，總樓面面積約6517方呎。 【明報專訊】復星國際（0656）等持有的清水灣前邵氏片場荒廢多年，重建計劃終於見到曙光。 該項目今年2月獲屋宇署批出圖則，將會興建14幢3層高洋房，以及23幢6至11層高的分層住宅（部分建於兩層地庫或一層停車場之上），另會設一座會所，總樓面面積約105.1萬方呎。 市場消息指出，西半山摩羅廟交加街31號地鋪，建築面積約800方呎，以交吉形式易手，作價約1200萬，呎價約1.5萬。 據悉，原業主於1964年以6.8萬購入，並新2007年起分段以送贈契形式轉讓，以易手價計，物業於58年間升值約1193萬，物業於期間升值約175倍。
根據土地註冊處資料，是次買入屋地的登記買家為SALATA JEAN ERIC，與霸菱亞洲投資行政總裁姓名相同。 本人已查閱貴公司的 根德道11號成交 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 和域臺 A座 共有10層，提供20個單位。
根德道11號成交: 香港
原業主於2016年買入，該單位至今貶值約37萬元或約3.4%。 同時，亦有商業項目獲批圖則，由永倫集團去年斥資3.68億購入的尖沙嘴金馬倫道6號及6A號，亦獲批建一幢18層高、另有2層地庫的商業樓宇，涉及可建總樓面約29434方呎。 根德道11號成交 第一集團去年斥資2.5億購入的九龍塘根德道20號，獲批建1幢3層高洋房，涉及可建總樓面約6517方呎。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 內房同創集團在港首個住宅項目，今日（8日）曝光，為九龍塘窩打老道146號禮著，由4座洋房組成，已屆現樓，發展商今日首度開放現樓連裝修洋房予傳媒參觀。 根德道11號成交 同創（香港）控股項目總監胡俊豪表示，項目屬超級豪宅，提供兩間實用面積逾5,000平方呎的大屋，計劃年底前推出。 根德道18號位於九龍塘根德道18號（中原樓市片區：九龍塘）。 根德道18號的實用面積由6,251呎至6,251呎。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 根德大廈位於佐敦佐敦道39A號（中原樓市片區：佐敦）。 根德大廈的實用面積由350呎至797呎。 根德大廈交通便利，鄰近港鐵柯士甸站。
- 2014年9月19日 – 市場頻錄超級豪宅成交，土地註冊處資料顯示，位於大埔公路大埔滘段4781號一幢獨立大宅，市場新近以4.88億元成交，做價成為新界單一洋房新高。
- 中原黃家俊表示，該盤6期7座高層A室三房海景戶，實用面積約1,119方呎，以3,500萬元連車位易手，呎價約31,278元，新買家購入自用。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 根據土地註冊處資料，是次買入屋地的登記買家為SALATA JEAN ERIC，與霸菱亞洲投資行政總裁姓名相同。
- 根德道18號交通便利，鄰近港鐵九龍塘站。
此外，屋內設置升降機，可由地下大廳直往天台，天台設計成全層空中花園，面積約1,000平方呎。 示範屋為2號洋房，樓高3層，全幢實用面積約5,183平方呎，地下大廳樓底達4.5米，大廳外連私人泳池。 1樓為寢區部分，設有3間套房及一個多用途套房，同時設有一個偏廳，可供住戶作閱讀及遊戲區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
