美孚新邨 1期租盤 內容大綱
走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。 由於區內發展已久，故交通配套齊全，第五至七期鄰近美孚港鐵站，價格最堅挺。 屋苑內亦有巴士總站、民生商場與街市，照顧日常所需，同時毗鄰荔枝角公園、公共泳池及體育館等，但不設會所。 美孚新邨 1期租盤 搵樓大本營提供業主及代理美孚租盤資訊，若對任何美孚租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。
據悉，新租客為大家庭，心儀單位附企理裝修，鄰近公園寧靜舒適，加上單位屬市場罕有的大單位租盤，故睇樓1次即決定承租。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 美孚新邨 1期租盤 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上述租出單位為美孚新邨百老匯街54號中層A室，4房2套連多用途房間隔，向西望內園景，實用面積約1,337平方呎，建築面積約1,750平方呎。 美孚新邨 1期租盤 吳兆良指，業主以每月4.8萬元放租1個月後吸引區內客洽詢，雙方議價後減價5,000元，以4.3萬元成交，實用呎租約32.2元，建築呎租約24.6元。
美孚新邨 1期租盤: 美孚新邨 成交記錄
2003 年西鐵綫通車，毗鄰美孚新邨的美孚站，成了連接九龍新界的交滙點，為屋苑帶來雙鐵路優勢，吸引了區外捧場客，造就了屋苑穩定的投資及租務需求。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 美孚新邨 1期租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 美孚新邨於1968年10月至1978年5月分階段入伙。 全個屋苑分8期共99座住宅大廈，每座樓高15至21層，每層一梯4至12伙，合共提供13,149個單位。 美孚新邨 1期租盤 美孚新邨的單位實用面積由393至1545平方呎，單位間隔包括1至4房不等，客飯廳以日字廳或曲尺廳開則，部份單位建有露台。 現時，部份單位坐擁荔枝角公園或藍巴勒海峽景致。
美孚新邨 1期租盤: 樓盤編號# 2237473物業編號: H200190993 代理提供
美孚新邨是港鐵荃灣綫及西鐵綫交匯點，而美孚公共運輸交匯處設有多個巴士站及小巴站，往返港九新界非常方便。 校網方面，分別為深水埗區（幼稚園及中學）、40校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水美孚新邨單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握美孚新邨售盤的真實資訊，節省搵樓時間，輕鬆購得心儀物業。 美孚新邨 1期租盤 美孚新邨位於美孚百老匯街22-24號（中原樓市片區：美孚）。 美孚新邨共有8期，99座，提供13,115個單位。
- 美孚售盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的美孚售盤。
- 有部份業主會選擇將空間重新分配，改為三間睡房。
- 據悉，新租客為大家庭，心儀單位附企理裝修，鄰近公園寧靜舒適，加上單位屬市場罕有的大單位租盤，故睇樓1次即決定承租。
- 美孚新邨低層3房戶 家庭客斥1.88萬元承租 享回報約5.8厘…
美孚新邨的實用面積由393呎至2,785呎。 美孚位於新界西與九龍市區之間，屬於深水埗區。 美孚新邨 1期租盤 美孚坐擁美孚西鐵站，及大型公共運輸交匯處，交通便捷。
附近有多個商場，包括美孚新邨第七期的萬事達廣場、美孚廣場、以及美孚新邨四期商場，想尋找此區租盤的租客可享受購物的便利，附近有大量日常用品及食物商店。 另外，美孚租盤附近不僅有荔枝角公園可供休憩，更有荔枝角公園體育館和荔枝角公共圖書館，公共配套十分充足。 美孚新邨 1期租盤 美孚租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的美孚租盤。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
放盤例子：美孚新邨1期百老匯街27號低層C室面積602呎叫價$860萬呎價$14,286經大門直入有一條長走廊，行到末端是洗手間，大細房就設於洗手間附近。 美孚新邨 1期租盤 以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨合共由八期，總伙數高達13,149個，單計兩房則至少有八種不同間隔。
鄰近美孚港鐵站A出口，步行往西鐵站入口只需5至8分鐘。 嶺南之風及茘枝角公園亦在10分鐘步行範圍內。 美孚新邨低層3房戶 家庭客斥1.88萬元承租 享回報約5.8厘… 美孚新邨 1期租盤 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，美孚新邨配套完善，不乏家庭客捧場。 整個美孚新邨共由八期組成，荔枝角大橋將一至四期及八期，跟對面五至七期分隔開。
美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。 整個項目共提供99座、13,149個單位，是全球最多單位提供的屋苑。 其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。 香港置業西九龍匯璽分行營業經理吳兆良表示，該行日前促成一宗美孚新邨的大額租務成交，區內大家庭斥4.3萬元承租一個4房套戶，實用呎租約32.2元，成交價屬市價。 美孚新邨 1期租盤 美孚屬自成一隅的小社區，每座以平台、天橋或通道連接相通，將平台設置為綠化空間，並在地下附有各式的設施，如商場、停車場及街市。 商場包括美孚新邨第七期的萬事達廣場、美孚廣場、以及美孚新邨四期商場。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 42.4歲。 美孚新邨9月暫錄約10宗租務成交 家庭客斥2.1萬元承租680實呎3房園景戶… 香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示，本月至今美孚新邨錄約10宗租務成交，包括該行剛促成的一宗3房戶租務成交，家… 美孚新邨 1期租盤 家庭客心儀美孚新邨間隔四正 斥3萬元承租低層3房戶 實呎租約30.7元…
美孚新邨附近有數個公眾文娛設施，包括荔枝角公園、荔枝角公園泳池、荔枝角公園體育館（內設多個球場）及饒宗頤文化館等，為住戶提供多元化的休閒選擇。 此外，屋苑範圍內建有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間。 美孚新邨 1期租盤 美孚新邨自設3個商場，分別為美孚廣場、美孚新邨四期商場及萬事達廣場，分佈於第四期及第七期，民生店舖林立，方便住戶購買日常生活所需。
我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。 較明顯的缺點是樓齡高、最早一期 1968 年入伙，而且無會所，區內亦沒大型購物商場，只有屋苑式商場，以及平台下開設的民生商店。 美孚新邨房大廳大，面積好使好用，部分單位更設露台，如果對室內設計有要求，該屋苑必可給你發揮家居創意。 美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。 向西至西北的 5 期、7 期，外圍座數同樣對正公園，中低層單位亦擁正面大園景，主要提供 700 餘呎的中型單位，因遠離貨櫃碼頭，噪音問題相對較輕。
美孚新邨 1期租盤: 香港置業 Facebook
而美孚售盤的交通為一大賣點，除了大型美孚公共運輸交匯處可供乘搭巴士及小巴以外，還有美孚西鐵站，讓美孚售盤四通八達，上班通勤時間可大大減少。 另外，這裡的社區配套充足，有荔枝角公園，更有體育館和圖書館，無論是喜歡動態活動或是靜態活動也十分適合居住在此。 美孚新邨 1期租盤 美孚售盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的美孚售盤。 代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。
另外，7 期設有萬事達廣場，提供更多消費選擇。 特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 美孚新邨 1期租盤 屋苑周邊欠缺大型購物商場，只有規模較小的美孚廣場和萬事達廣場，但隨著社區配套發展成熟，屋苑平台樓下進駐一系列民生商舖、超市、街市及診所，行街買餸，吃喝玩樂不成問題。
- 美孚新邨八期的公契規定不可以飼養狗隻，其他期數則可以。
- 對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。
- 美孚新邨9月暫錄約10宗租務成交 家庭客斥2.1萬元承租680實呎3房園景戶…
- 鄰近美孚港鐵站A出口，步行往西鐵站入口只需5至8分鐘。
- 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。
- 2003 年西鐵綫通車，毗鄰美孚新邨的美孚站，成了連接九龍新界的交滙點，為屋苑帶來雙鐵路優勢，吸引了區外捧場客，造就了屋苑穩定的投資及租務需求。
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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。 美孚新邨 1期租盤 對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。
