柏巒 1期租盤 內容大綱
中國光大水務宣佈，公司擬向機構投資者發行本金7億元人民幣的第一期永續中期票據，預期第一期永續中期票據將於六月九日及六月十日發行。 據企業天眼查App顯示，近日小米旗下小米汽車科技有限公司，公布其申請「自動超車方法、裝置、車輛、存儲介質及芯片」專利。 據其摘要顯示，本公開涉及自動駕駛領域，根據前車的車輛類型、第一車速、車距和車輛的第二車速，確定是否超車。 在超車決策結果小於預設決策閾值的情況下，確定車輛的超車變更行車道軌跡，控制車輛超車。 本申請將車輛類型作為算法的必要考慮因素，使車輛能夠基於當前實際情況，準確的執行超車變更行車道過程，給乘客帶來更好的自動駕駛體驗。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 柏巒 1期租盤 柏巒位於元朗南新發展唐人新村路116號（中原樓市片區：元朗南新發展）。
- 資料顯示，業主於2019年1月以約972.8萬購入上述單位。
- 業主以35萬元將單位租出，折合平均實用呎租97.7元。
- 據企業天眼查App顯示，近日小米旗下小米汽車科技有限公司，公布其申請「自動超車方法、裝置、車輛、存儲介質及芯片」專利。
- 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。
- 據悉，新租客為單身男子，喜歡單位景觀，睇樓1次即決定承租。
- 原以約2.2萬放租，議價後減價2000元或約9%，以月租金額2萬達成交易，呎租約35.1元。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗峻巒1A期11A座中層B室，面積583方呎，兩房間隔，以700.5萬成交，呎價12015元，買家為上車客。 原業主則於2015年12月以580萬一手買入，持貨約5年帳面獲利120.5萬，升值約21%。 柏巒 1期租盤 香港置業區域董事胡耀才表示，觀塘凱滙連錄租盤獲承接，其中第2期5座中高層K室，1房間隔，外望海景，面積約468方呎。 業主以約2.2萬放租3個月後，接獲外區客洽租，終減價3500元或約15%，以每月1.85萬租出，呎租約39.5元。
柏巒 1期租盤: 元朗 地利黃金閣下複式
張展鴻又指，項目管理費為每方呎3.86元，由於濕地能以自給自足形式持續發展，而大部分成本早前已投放於修復濕地初期，日後管理成本低，約佔管理費用2%。 陳奕熙補充，上述為峻巒最新一宗租務成交，屋苑Park Yoho現時約有45個租盤提供，最低租金入場價由開放式戶的10,500元起。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。 柏巒 1期租盤 此外，物業與架空電纜相近，部分人士擔心對健康有影響。 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 社区幽静，离西铁天水围地铁口2.3公里，郎屏站两公里。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ，前稱：Acappella、Park Vista），位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號，是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一，由呂元祥建築師事務所設計。 元朗區的元朗南新發展@中原樓市片區，區內共824個私人住宅單位，涉及人口共4,787人。
柏巒 1期租盤: 車位搜尋
原業主於2015年12月以802萬元一手買入單位，現轉手帳面獲利57萬元，單位期內升值約7%。 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 柏巒 1期租盤 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 住宅共設兩期，涉31座，提供逾3,000伙單位。
區內主要屋苑包括 金碧花園,柏𣾷,柏巒,采茵軒,金莎花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,460，年齡中位數為 39.4歲。 另有業主放售鰂魚涌逸樺園一個三房「SARS貨」，減價後帳面仍獲利約3倍。 THE HENLEY II昨日賣98伙，當中92伙以價單形式發售，另推6個三房單位同日招標。 在公開發售前，先以招標形式售出4個三房單位，實用面積均為888方呎，成交價3019.2萬至3450萬元，呎價34000至38851元。 及後，該盤在昨天下午5時公開發售92伙，市場消息稱，項目即日售出8伙。 連同上述4個招標單位，全日售出12伙或約12.2%。
柏巒 1期租盤: 樓盤編號# 1188281
除非又出現第六波疫情，否則未來一至兩季內，樓市仍有望持續回升。 最新感染人數大幅下跌至三百餘人，加上不利經濟活動的防疫措施，逐步放寬，香港將是大中華區，首個從疫情復原的城市。 近期上海嚴厲封城，嚴重阻撓了供應鏈及各類經貿活動，當地部份國際性公司，可能會考慮將部份於上海公司的職能，搬至香港營運。 疫情快速好轉，經濟復甦漸趨明顯，多個新盤立即應市搶客，最終由位於元朗錦上路站的柏瓏跑出，認購超額33倍，成今年票王，售出單位平均約呎價1.9萬元，此盤跑出，有助將大市的價量齊齊提升。 柏巒 1期租盤 同時，屋苑2期第3座中高層K室，2房間隔，面積約569方呎。 原以約2.2萬放租，議價後減價2000元或約9%，以月租金額2萬達成交易，呎租約35.1元。
Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。 同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔，保育費用有一部分由業主負責，大約每戶40元，另一部分是發展商負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 柏巒 1期租盤 近期多個全新盤開售，恒地九龍東啟德THE HENLEY II昨天首輪推售98伙，即日賣出12伙，當中有4個三房單位以招標形式售出，呎價最高38851元。 過去幾年，世界各地樓價已升 15 ％ ~ 30 ％。 近期不但一手樓銷售成績理想，二手樓的交投亦明顯回升，議價空間收窄，部份成交單位尺價更創新高。
特首林鄭月娥今日表示，近日市民呈報的快測假陽性比率相當高，有時達3成，所以從今日起，所有通過快測平台申報陽性的個案，都需要進行核酸檢測覆檢，結果為陽性才會被視為確診，政府會委託化驗所人員上門做檢測。 她又指，衛生防護中心會重啟個案追蹤並加緊工作，審視不同高風險群組，而相關部門亦會加強巡查，確保市民遵守社交距離措施。 林鄭月娥又指，目前未到一個地步收緊防疫措施，政府決定不能單一考慮，要顧及衛生及市民接受程度，但目前會保持防疫措施，認為放寬之路行慢一點是市民的意願。 而香港新增213宗核酸確診，另外過去數日增加了經證實的快速測試個案有258宗，當中有53宗輸入個案，今日總數多489宗個案。 柏巒 1期租盤 衛生防護中心表示，未經核酸覆檢的案例，不會列為確診病例，所以只會公布經核酸覆核的個案。 【星島日報報道】新地發展的元朗峻巒1期，系內PARK YOHO高級策劃經理張展鴻表示，項目合共1027伙，現僅餘不足10伙待售，1A期約有200多伙已入伙，而1B及1C期將於兩周內展開交樓程序。 項目設4萬方呎園藝花園及1幅佔地50萬方呎沙埔私人濕地，保育專家Carlos Chan指，規劃初期發現鄰近荒地具生態價值，故透過多重工序活化，現約有逾180種蜻蜓、蝴蝶及雀鳥等。
柏巒共有2期， 2座， 洋房62間，提供174個單位。 港鐵沙中綫過海段通車在即，帶動沙田二手成交。 沙田老牌屋苑新城市廣場，新錄5月首宗二手成交，為2座中層B室，屬實用面積954方呎3房連套房間隔，原業主最初開價約1850萬元，議價後減價32萬元或1.7%，以1818萬元獲新買家承接，實呎19057元。 柏巒 1期租盤 原業主2010年1月以約845萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利約973萬元或約1.2倍。 北角半山寶馬山花園新近錄得一宗創新高價成交，單位為7座低層A室，實用面積847方呎，成交價2,180萬元。
分行促成租賃成交為倚巒雙號屋，實用面積3581平方呎，建築面積4650平方呎，4房3套間隔，坐享全維港景及豪華裝修。 物業附有特大停車庫，可泊6輛私家車，另附設私家電梯由車庫層通往獨立屋各層。 業主以35萬元將單位租出，折合平均實用呎租97.7元。
李卓雄指，物業為屋苑內唯一之董事獨立屋。 原業主於2012年12月以 2.85億元買入單位，持貨8年，租金回報1.5厘。 長實與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，全盤1422伙已於去年7月全數沽清，並於去年底落成入伙，但早前錄得10伙單位取消交易撻大訂，發展商料殺訂逾1070.27萬元；該批單位將於今日重推。 據代理消息指，現場錄約200組準家到場，乍現輪候等候買樓人龍。 中海外宣布，5月系列公司的合約物業銷售金額約263.91億元人民幣(下同)，按年下跌23%；相應已售樓面面積約102.19萬平方米，按年下跌42%。 柏巒 1期租盤 今年首5個月，其系列公司累計合約物業銷售金額約950.33億元，相應累計已售樓面面積約442.53萬平方米，分別按年下跌38.9%、42.3%。 此外，截至2022年5月31日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約192.37億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。
中港兩地因疫情仍未通關，而近日有剛取得香港永久居民身分證的新香港人搶先入市港樓。 元朗錦上路站柏瓏I 銷情熾熱，帶動同區二手樓市，其中元朗爾巒菲利提諾大道6座中層B室，實用面積649方呎，3房套房間隔，以866萬元沽出，實呎13,344元。 柏巒 1期租盤 王勤學指，該屋苑另一成交為9A座中層B室，面積710方呎，3房1套房間隔，獲換樓客以859萬承接，呎價12099元。
同時標誌嘉匯全數900個單位，自2017年2月推出以來已全數沽清，連車位全盤合共套現逾104億元。 （1271）執行董事及行政總裁，而恩柏投資註冊地址同為佳明位於尖沙嘴漆咸道南39號鐵路大廈總部。 上述物業包括11個私家車位、5個輕型貨車位及兩個電單車位，另1樓及2樓建築面積共約10,627方呎，連1468方呎平台，呎價約6963元。 將軍澳新晉屋苑天晉本月首2日，已累錄3宗成交，與上月全月紀錄相同，最新一宗來自天晉3A期3A座高層戶，屬頂層對落的「鳳凰樓」，實用面積541方呎2房間隔，望少量海景。 原業主去年11月以1198萬元放售，最新以1100萬元售出，減價98萬或8%，實呎20,333元；成交價、呎價均創項目同類戶型新高。
