YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 內容大綱
本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 元朗区的元朗站@中原楼市片区，区内共9,071个私人住宅单位，涉及人口共22,326人。 区内主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采叶庭,新元朗中心,THE YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN YOHO HUB。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 34,800，年龄中位数为 39.6岁。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
上半年，發展商推盤主要集中於次季，4月樓市氣氛好轉，推盤步伐明顯加快，多個逾千伙大型新盤如長實（00001）天水圍天恩路2號○慧豪廷、新地（00016）新蒲崗太子道東638號譽． YOHO Midtown屬YOHO發展項目第二期，地盤佔地面積約為 28,712 平方米，於2010年2月份開售。 方面，項目距離港鐵西鐵線元朗站及輕鐵站約5至8分鐘步程。 在朗日路及青山公路元朗段沿線另有多條巴士往返港九新界以及深圳邊境等地方。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 屋苑單位的建築面積介乎483至1,563平方呎，樓底高度約9呎10吋至12呎6吋。 間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間連廁、3房2廳（連套房）及工作間連廁加儲物房、4房2廳（連套房）及工作間連廁等多種。 根據本報記者搜集資料所得，過去一周整體屋苑交投量於《報告》後現大爆發，前後反應兩極，部分新界屋苑更…
YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN: Yoho Town 成交記錄
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 The YOHO Hub坐擁元朗站上蓋及「北部都會區」樞紐地利，社區生活配套完善，升值潛力龐大，自住投資潛力同樣優勢。 陳漢麟指，The YOHO Hub價單1號首批單位亦會涵蓋1房至4房，數量不少於206伙。 首批單位折實售價由約685.1萬至約2,083.5萬元，折實呎價由17,986至22,382元。 新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，YOHO YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN MIDTOWN秉承日本Tokyo Midtown發展理念，希望創造以「生活•新活」作主題的藝術都市，項目毗鄰快將通車至尖東的西鐵網絡，基座連接總面積達100萬方呎的購物商場。 她指出，稍候將舉行路演作推介，而項目由八幢物業組成，提供一千八百九十伙，單位面積由四百至一千四百方呎，間隔由一房至四房，其中一房及四房單位為首次提供，而兩房戶面積亦高於一期，比例達單位總數五成，至於該盤可在明年中落成。
每座住宅頂層為「YO 豪宅」特色單位，合共提供20個，面積由約1,000至1,400平方呎，分別是3房及4房間隔，包括平台及天台。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
地下設有開放式食肆，1樓為各式店舖，2樓為美食廣場。 當中地下設有一個大型廣場及公園，以模仿日本六本木（Tokyo Midtown）的公共空間概念。 公眾將可以在公園綠色草坪欣賞翠綠景緻，或觀賞公共雕塑。 到2013年10月15日起，商場部份範圍進行重舖地台及翻新假天花工程，在2015年9月正式投入運作。 2003年正值香港經濟不景氣，沙士剛結束時期，發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤，希望達到「薄利多銷」效果。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 首批16個公開發售單位，即供平均呎價為1,560元；最低呎價為1,399元，入場費僅73.7萬元，創下亞洲金融風暴爆發後銀碼最低及香港回歸後入場費最低的新盤。 2016年7月5日，新鴻基宣佈，捐出該皮予香港聖公會福利協會興建樓高19層的綜合服務中心，當中包括特殊幼兒中心、5層安老院及160間房的青年宿舍。
YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN: Yoho Town 2期 Yoho Midtown的交通站點
YOHO Town自設20萬平方呎住客會所「YOHO Club」，提供泳池、健身室、兒童遊樂場、多用途宴會廳等多項消閒設施。 屋苑附近有YOHO Mall形點、新元朗中心等大型購物商場，方便購買日常用品，同時餐廳選擇極多。 YOHO Town距離港鐵西鐵綫元朗站及輕鐵站不遠，住客亦可步行至朗日路及青山公路元朗段，乘搭巴士往來往港九新界。 而校網方面，分別為幼稚園：元朗、小學：74、中學：元朗。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 YOHO Town於 2004年9月入伙，共8座住宅大廈，每座樓高32至37層，一梯4或8伙，總共2,200個單位。
YOHO採用「綜合城市樞紐」概念， 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身，完善區內配套，讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。 幼兒園Tutor Time到2016年才正式開學；地下廣場部份範圍劃為綠化空間。 商場一樓則設通道連接西鐵站，YOHO Town第一期及第三期商場。 Yoho Midtown基座商場為YOHO YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN MALL 形點，位於元朗元龍街9號及朗日路8號。 合共佔地110萬方呎，於2015年9月開業後將會取代位於同區的置富嘉湖，而成為新界西北最大型的商場。 地下面積廣約27,000平方呎的「Midtown Park」，其草坪及色彩豐富的植物為項目增添藝術色彩，設計別出心裁，讓公眾及住戶彷彿置身大自然藝術館，盡情欣賞園林的自然美。
區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。 已多年未有新盤供應的大圍區，長實位於大圍車廠上蓋項目「名城」第1期相信為不少買家期待，而同區的細價屋苑如金獅花園及富嘉花園等，早已獲投資者覬覦。 至於九龍南綫開通，則為有機會於年底前開售的元朗區新盤YOHO Midtown帶來新賣點，此舉不僅令新盤樓價更有支持，同時亦令區內龍頭屋苑如YOHO Town及新元朗中心的樓價上漲不少。 其中元朗YOHO Town近日備受追捧，該項目第2期YOHO MIDTOWN亦擬於第四季推出，料帶動區內樓價向上，不少買家遂加快入市步伐。
本月截至上周四YOHO Town經已錄近20宗成交，較上月同期顯著上升1.2倍。 至於恒地（0012）下半年則會推售油塘「嘉賢居」，以及多個單幢貨尾盤，另外仁安醫院旁項目及干德道項目，則正申請預售，隨時上陣。 上半年，賣樓稱王的新地（0016），下半年亦計劃連環開售多個大盤，焦點是元朗「YOHO Midtown」，標準單位由400餘至1400餘方呎，當中約五成屬2房間隔。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 另外，屯門掃管笏項目、牛池灣「峻弦」亦隨時「候命」推售，後者現正申請預售文件，另外九龍站「天璽」亦會開放現樓示範單位登場。 發展商抱「摸石過河」策略，先量後價，貼同區二手價開盤，吸引買家入市。 此外，大型銀行於5月大幅調低存款息率，進一步刺激入市意慾，除用家外，亦吸引投資者大手入市。
另一方面，由於第2期附近有釘子戶問題，未能收購業權，導致地盤的規劃較為複雜，需要分期發展。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
- 在朗日路及青山公路元朗段沿線另有多條巴士往返港九新界以及深圳邊境等地方。
- 此外，大型銀行於5月大幅調低存款息率，進一步刺激入市意慾，除用家外，亦吸引投資者大手入市。
- 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
當中長實兩個新盤以900餘至逾千平方呎大單位為主，主攻換樓客；至於YOHO MIDTOWN則由1至4房，其中近半屬2房單位，可網羅上車及換樓客群。 另外，新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛指出，掃管笏項目將申請售樓，可望第三及四季發售，總樓面約六十五萬方呎，逾四百伙，設有三十幢洋房。 新地旗下元朗YOHO Town二期，正式命名為YOHO MIDTOWN，正準備申請售樓紙，將於下半年發售，造價將參考一期售價；而同系屯門掃管笏項目，亦可望在第三至四季發售。 在60-70年代，YOHO區前身是區內的家禽市場，區內市民也習慣稱呼該地為「雞地」。 直至新鴻基地產投放千億投資，令區內樓價連續十多年成全港升幅第一。 因此有傳媒稱呼該地為「黃金雞地」，予意該區升價百倍，登上枝頭變鳳凰（金雞）。
M1至M5座39樓以上為「玻璃水晶屋」，面積1,025至1,362呎，外接109至181呎平台花園，採3房至4房間隔，並一律採用落地玻璃設計。 物業的整體屋苑設計意念，乃是源自日本的Tokyo Midtown，以時尚簡約為主調。 無論是大廈外牆，以及屋苑和會所內外的公眾範圍，強調天然石材、木材、藝術擺設及綠化地帶之間的融和。 本人已查阅贵公司的 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 在2017年5月，新鴻基宣佈把鄰近的交通廣場改建，納入YOHO發展計劃當中，並且建立天橋系統連接元朗市中心。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 在2016年8月，新地以高價投得西鐵元朗站上蓋及南面地皮，令Yoho社區計劃更加龐大。 預計興建五幢大廈，基座發展三十萬呎商場，連接現有三大商場，行人天橋和交通總站。
YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN: 中學:元朗區
YOHO Town 第一期設有行人天橋經商場直達屯馬綫元朗站。 不過當時由於第三期尚未興建，從2005年1月至2017年5月期間，住戶只能經攸田東路步行通往新元朗中心的天橋前往。 YOHO Town會所名為YOHO Club，斥資$100,000,000興建，連同平台花園面積逾20萬平方呎。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。 YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。
YOHO Town 住宅位於整個項目的最南端，總發展面積為21,933平方米，發展權於2002年10月批出。 住宅共分為8座（第1-9座，不設第4座），合共提供2,200個單位。 全部單位均為長方廳設計，25%為3房間隔（部分連套房），其餘75%為2房單位。
YOHO Town的全部單位皆為長方廳間隔，樓價範圍廣，適合不同預算的上車客及換樓客。 標準單位分佈於各座頂層以下樓層，實用面積由393至637平方呎，間隔有2房及3房。 而連天台特色單位在各座頂層，實用面積由532至1,029平方呎，間隔有3房及4房，內置樓梯直達天台。 她指出，該盤提供1,890伙，大部分設環保露台及工作平台，料明年中落成，短期申請預售，與東九龍峻弦同樣部署下半年開售，項目引入一房及四房戶，稍後軟銷及路演，示範單位設於新元朗中心。 YOHO TOWN 2期 YOHO MIDTOWN 她續稱，同區原築僅餘50多伙待售，主要為尚品大宅，呎價3,800至4,200元，頂層複式戶料九月以現樓洽購形式推售。 同系太子道東譽•港灣已售逾700伙，套現逾52億元。 YOHO Midtown為YOHO Town第二期，由8座住宅大廈組成，提供1,890個單位。
