THE YOHO HUB B期成交 內容大綱
他認為，資金持續追捧磚頭，料樓價短期有力挑戰歷史高位，料未來愈升愈有，即使未能於年內通關，全年樓價仍有望錄逾10%升幅。 若今年內成功通關，北水重臨，加上經濟氣氛好轉，樓價有望創出更高升幅，尤其是內地客對香港豪宅的追捧，預期豪宅樓價更有機會跑贏大市，升幅可逾15%。 王表示，其中朗屏8號5座中高層G室，實用面積719方呎，3房套房連儲物房間隔，以1080萬元成交，實呎15021元。 THE YOHO HUB B期成交 原業主2016年7月以863.2萬元一手購入單位，持貨5年，帳面獲利216.8萬元或25%。 市場憧憬新地（0016）元朗The YOHO Hub開價，再有買家於該盤開價前偷步入市。
- YOHO系列壓軸項目｜新鴻基地產推出元朗站上蓋新盤，命名為The YOHO Hub，項目將提供1,030伙，涵蓋1蓋1房至4房單位。
- 儲物房採趟門設計，方便住戶儲物，而在經改動示範單位中，發展商將儲物房牆身拆除，改裝成開放式酒櫃。
- 若今年內成功通關，北水重臨，加上經濟氣氛好轉，樓價有望創出更高升幅，尤其是內地客對香港豪宅的追捧，預期豪宅樓價更有機會跑贏大市，升幅可逾15%。
- 另外，近日同區朗庭園亦錄破紀錄成交，1座高層單位，實用面積433平方呎，兩房間隔，以640萬元沽出，樓價創屋苑新高，實用呎價14781元。
- 單位設長方形客、飯廳，開則方正；內籠亦闊落，客廳連接41方呎露台，為住戶提供更大戶外空間。
新地副董事總經理雷霆今（9日）表示，The YOHO Hub 第B期預計本月底前取得預售文件，隨即推出市場。 新盤接連開售，五一假期3日累計錄得約80宗一手成交，當中近七成來自首輪發售的旺角項目。 至於，早前首輪銷售氣勢如虹的錦上路站項目，次輪收票亦暫已超額逾18倍。 錦上路站項目於三周多之內，極速沽出1,350伙，吸金逾123億元。 THE YOHO HUB B期成交 另一個鐵路站項目亦公布加推，敲定下周二發展211伙。 ●錦上路站柏瓏三周多沽1,350伙 由信和置業(0… 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
第四輪銷售中，約50%的客源來自屯門、元朗及天水圍。 另外，樓齡已有39年的北角城市花園錄低於銀行估值成交，單位為4座高層E室，實用面積883平方呎，3房套間隔，望園景。 業主以1368萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,493元。 市場消息指，美孚新邨剛錄成交單位，位於2期百老匯街33號中層D室，實用面積694平方呎，採三房一廁間隔，外望園景。 最初開價890萬元，放盤僅4天即以872.8萬元成交，造價略低於市價3%，折合實用呎價12,576元，低於上月平均成交呎價。 美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，隨着利好樓市因素如低息、供不應求等配合下，料全年新盤銷售量將回升至18,000伙，按年回升逾24%。
THE YOHO HUB B期成交: The Yoho Hub 成交記錄
另外，發展商同時上載銷售安排，將於本周六（13日）以價單推售164伙，涵蓋開放式至四房間隔及特色戶，另有8伙以招標形式發售。 新地（0016）旗下元朗站上蓋大型新盤The YOHO Hub，趁聖誕Boxing Day 首輪開售，涉及325伙，市場消息指，至今日中午12時半，項目暫售出84伙，當中包括4組買家各購入2伙，分別涉資逾3000萬元。 新濠國際(00200.HK)旗下香港仔飲食集團決定下月將珍寶海鮮舫移離香港，並物色新營運者。 THE YOHO HUB B期成交 行政長官林鄭月娥於2020年《施政報告》提出「躍動港島南」計劃，包括活化珍寶海鮮舫，政府亦曾經提出把它捐贈海洋公園營運，不過因未能找到適合的第三方機構營運，捐贈計劃因而告吹。 多個項目相繼發市，南豐集團的將軍澳日出康城LP10昨售2A座36樓A室，實用面積1,521方呎，四房間隔，成交價3,349萬元，呎價約22,018元。
但今年4月開始，深圳樓市出現回暖現象，加之5月降低房貸利率，對深圳樓市來說都是正面利好因素。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 今年壓軸大型新盤，由新地（0016）發展的元朗站上蓋項目The THE YOHO HUB B期成交 YOHO Hub，部署短期內推盤。 新地代理總經理陳漢麟表示，The YOHO Hub預計本周內獲批預售樓花同意書，屆時將盡快公布樓書，及開放示範單位予公眾人士參觀，計劃下月中旬開售。 陳指，首張價單將涵蓋1房至4房戶型，預計部份實用面積1,000方呎以上的大單位將以招標形式推售。 項目定價將參考同系項目Grand YOHO做價，近期成交呎價為約2.3萬元。
- 基於YOHO Midtown 近日呎價破紀錄達19775元，超過5月該屋苑平均成交呎價16864元，料新盤開價近1.9萬元。
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- 【YOHO系列壓軸項目】新鴻基地產發展有限公司（0016.HK）於 11 月 9 日公布推出港鐵元朗站上蓋的全新大型住宅發展項目，第一期住宅發展項目將命名「The YOHO Hub」，共推1030伙。
- 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 上半年新盤銷售價量齊升，下半年至少有逾9,200伙新盤單位部署出擊，當中不乏逾千伙大型新盤，業界相信，新盤旺勢會延續至下半年。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。
- 他續稱，首輪推售買家以用家為主，對項目的質素、位置及品牌口碑十分滿意，將加推大單位滿足市場需求。
- 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
新地（0016）元朗The YOHO Hub快將推售，區內二手屋苑再錄新高成交。 新地代理總經理陳漢麟表示，The YOHO Hub發展項目共分兩期發展，合共提供1,969伙住宅單位。 其中，B期包括4座住宅大樓，合共提供1,030伙，僅設標準分層單位，涵蓋一房至四房戶型，面積約300至約1,200方呎。 項目基座有約10萬方呎商場，未來將與YOHO MALL形點I及形點II貫通，構成逾百萬方呎的時尚購物網絡。 THE YOHO HUB B期成交 他指，集團一向以市價推盤，近期元朗同系項目Grand YOHO的造價十分理想，成交呎價為約23,000元，為The YOHO Hub的定價參考。 元朗The YOHO Hub料明年初次輪發售 今年進入最後倒數階段，有發展商不停歇籌備新一輪銷售。 新鴻基地產代理總經理陳漢麟稱，旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hu…
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The YOHO Hub首輪售出逾八成單位 加推4號價單… 今年壓軸推售的大型新盤、新鴻基地產旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub昨日(26日)作首輪銷售，該公司副董事總經理雷… 近期大量新盤要趕推售，單計本周末已有近600伙新盤晒冷，加上元朗大型新盤The YOHO Hub 以貴絕元朗2萬元呎價開賣，逾千個單位於年底前後出籠，一手市場繼續搶去市場購買力。 THE YOHO HUB B期成交 二手住宅樓市獨憔悴，尤其是傳統大型屋苑再錄低市價成交。 【YOHO系列壓軸項目】新鴻基地產發展有限公司（0016.HK）於 11 月 9 日公布推出港鐵元朗站上蓋的全新大型住宅發展項目，第一期住宅發展項目將命名「The YOHO Hub」，共推1030伙。
科技指數升0.5%，騰訊和美團升1%至逾2%，小米跌約0.7%。 受內地近期推出促消費政策刺激，加上上海6月起全面恢復正常生產生活秩序，餐飲股造好，海倫司和奈雪的茶升近7%至近10%，海底撈、呷哺呷哺和九毛九升逾3%至6%。 THE YOHO HUB B期成交 澳洲統計局公布，經季節調整後，澳洲4月住宅建築許可量初值連降兩個月，但按月僅降2.4%(前值下修轉降19.2%)，報14,908宗，市場原預期回升2%；按年降幅再度收窄至32.4%，但已連降7個月。
在昨日（30日）線上選房啟動６小時後售罄，套現57億元。 據報道，開售前便有分析人士預計會熱銷，因為項目一手售價顯著低於周邊同等地段的二手成交價格，即「一、二手房價嚴重倒掛」。 當地房產中介處數據顯示，海德園周邊小區的二手房單價都在20萬/平左右，與海德園12.6萬/平的均價相差7.4萬。 若按照海德園A區最小的戶型143平計算，其一、二手房的價差為1058.2萬。 美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，樓盤賣得好的原因主要同其本身帶來的價值有更大關聯。
YOHO系列壓軸項目｜新鴻基地產推出元朗站上蓋新盤，命名為The YOHO Hub，項目將提供1,030伙，涵蓋1蓋1房至4房單位。 兩個項目一個屬鐵路上蓋，另一個要接駁交通工具至港鐵出人口，受到二手呎價破頂潮影響，料前者開價勢更為進取。 基於YOHO Midtown 近日呎價破紀錄達19775元，超過5月該屋苑平均成交呎價16864元，料新盤開價近1.9萬元。 此外，新地負責發展天水圍濕地公園路1號（112區項目）「Wetland Seasons Bay」已開展宣傳。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 THE YOHO HUB B期成交 據《第一財經》報道，深圳樓市出現今年首個「日光」盤。 位於深圳福田區的熱門豪宅樓盤海德園最新推出239套住宅、推售面積為約143－251㎡的４－５房、均價約12.6萬元（人民幣．下同）/平方米，最低總價約1800萬元。
THE YOHO HUB B期成交: 樓盤位置
其中約70%標準戶為兩房或以下戶型，其餘30%為3房或以上大單位，戶型包括開放式至四房。 另外，近日同區朗庭園亦錄破紀錄成交，1座高層單位，實用面積433平方呎，兩房間隔，以640萬元沽出，樓價創屋苑新高，實用呎價14781元。 元朗YOHO Midtown新近錄得一宗兩房單位呎價破頂成交，1座高層F室，實用面積445平方呎，兩房間隔，以880萬元易手，屬同類單位新高價，折合實用呎價19775元，更創出屋苑兩房單位呎價新高。
新鴻基地產 副董事總經理雷霆稱，旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub經過兩輪銷售後，短短8日內售出403伙，套現約4… 新盤一個接一個推售，新鴻基地產旗下港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub，周三(25日)上載涉及103伙的新價單，折實平均呎價約21,232元。 THE YOHO HUB B期成交 新地代理總經理胡致遠指，Wetland Seasons Bay 1期昨日（11日）以價單形式發售的212伙，全數沽清，最高成交價為第2A座3樓C1單位，造價達1,128.23萬元。
THE YOHO HUB B期成交: 單位數目
元朗站上蓋The YOHO Hub將於周內獲批預售樓花同意書… 全新盤展開軟銷，新鴻基地產代理總經理陳漢麟預料，旗下的港鐵元朗站上蓋住宅項目The THE YOHO HUB B期成交 YOHO Hub將於本周內可獲批預售樓花同… 元朗站The YOHO Hub周日發售209伙 元旦日4時截票…
新盤部署明年搶閘開售，新鴻基地產旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub公布最新銷售安排。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 受第五波疫情影響，發展商接近零推盤下，中原地產研究部最新指出，今年首季登記一手私人住宅買賣合約錄得1,708宗，總值248.18億元，較去年第四季的4,635宗及574.73億元下跌63.1%及56.8%。 THE YOHO HUB B期成交 「The YOHO Hub發展項目」共分兩期發展，合共提供 1,969個優質住宅單位。 「The YOHO Hub」+包括 4 座住宅大樓，合共提供 1,030 個優質住宅單位。
隨著屯馬線通車，已刺激多個地區的二手樓價衝上，其中新界西北元朗區樓市備受關注，區內二手屋苑呎價多次破頂，為區內兩大新盤率先造勢。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 王又表示，屋苑同日亦錄得2座高層J室成交，實用面積597方呎，3房間隔，以938萬元沽出，實呎15712元，以及5座低層H室，實用面積537方呎，同屬3房間隔，成交價848.5萬元，實呎15801元。 THE YOHO HUB B期成交 至於新價單方面，包括25伙一房、62伙兩房、48伙三房，以及10伙四房單位，實用面積由326至1,036方呎。 價單定價計由794.1萬至2,585.7萬元，呎價介乎21,457元至26,758元。 折實售價由698.8萬至2,275.41萬元，折實呎價介乎18,882元至23,547元。
期內，季調後私人部門獨立屋建築許可量初值按月轉升0.5%(前值下修轉降3.9%)，報10,077宗；按年降幅進一步擴至33.7%。 若不包括獨立屋的私人住宅建築許可量初值按月續降6.1%(前值下修轉降30.6%)，報4,701宗；按年降幅明顯收窄至28.7%。 此外，早前被數間大型代理入稟追討佣金的屯門恆大‧珺瓏灣，近半年錄首宗成交。 該盤2期3座1樓G室，實用面積475方呎，兩房連儲物室間隔，於前日以678萬元沽出，呎價約14,274元。 保利置業集團（00119）旗下啟德龍譽2B座28樓B室三房戶，實用面積841方呎，昨日連車位透過招標以3,134.28萬元售出，呎價約37,268元。
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS發出新銷售安排，將於本周五發售100伙，當中84伙以價單形式出售，折實平均呎價約21,514元，其餘16伙透過招標發售。 此外，同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli售出第20座7樓A室，實用面積1,174方呎，屬四房間隔，成交價2,049.85萬元，呎價約17,460元。 THE YOHO HUB B期成交 單位設長方形客、飯廳，開則方正；內籠亦闊落，客廳連接41方呎露台，為住戶提供更大戶外空間。 儲物房採趟門設計，方便住戶儲物，而在經改動示範單位中，發展商將儲物房牆身拆除，改裝成開放式酒櫃。 新地（0016）元朗站上蓋項目The YOHO Hub部署出擊。
焦點盤接連出擊，由新地發展的元朗站The YOHO Hub快登場，並將於明日公布最新部署，而項目第B期，早前已申請預售樓花同意書，涉及1030伙，將於23年3月底入伙。 【明報專訊】聖誕3日長假結束，綜合市場資訊，新盤市場過去3日（12月25日至27日）累錄約291宗一手成交，比去年聖誕節長假期同期的50宗成交，按年大增約4.8倍。 其中新地（0016）元朗站上蓋大型新盤The YOHO Hub銷情最熾熱，周六起首輪推售325伙，兩日累售出264伙，佔推售量逾8成，昨更即日加推145伙，折實均呎21,261元，市場預計最快明年元旦日進行次輪開售。 THE YOHO HUB B期成交 銷售理想下，該盤昨晚隨即加推第3號價單，推出147伙應市，折實價432.1萬至1,251.2萬元，折實平均呎價為15,018元，涵蓋開放式至四房間隔，包括26伙特色戶。 入場價單位為第1A座1樓C1單位，面積279方呎，屬開放式間隔，折實價432.1萬元。
The YOHO Hub 分2期發展，合共提供1,969個住宅單位。 當中B期由新鴻基發展，位於元朗朗樂路1號，設有4座，提供1,030伙，實用面積由317至1,182平方呎，間隔為1房、2房、2房及多用途房、3房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及多用途房。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 他又大幅調高全年二手成交量可達67,700宗，屆時將按年升近40%，將創自2012年推出BSD同加強版SSD「雙辣招」後的9年新高。
THE YOHO HUB B期成交: 經濟
預計關鍵日期為2023年3月31日的The YOHO Hub ，樓花期長約15個月。 事實上，戶型多元化是The YOHO Hub最大特色，提供1房至4房、合共11款不同間隔單位，分類平均。 THE YOHO HUB B期成交 至於被視為「樓王」的是「至尊4房」，示範單位以第5座28樓H室為藍本，實用面積1178方呎、屬4房雙套房連儲物房及多用途房間隔，全盤1030伙中，僅提供47伙此款單位，佔比僅4.6%。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 THE YOHO HUB B期 1座 共有35層，提供315個單位。 THE YOHO HUB B期 1座 於2022年06月起入伙。 THE YOHO HUB B期 1座 於過去3年共有169宗成交。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 THE YOHO HUB B期成交 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；而實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位緊隨其後。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 上半年新盤銷售價量齊升，下半年至少有逾9,200伙新盤單位部署出擊，當中不乏逾千伙大型新盤，業界相信，新盤旺勢會延續至下半年。
此外，會所設有大型健身室、瑜伽室、室內體育場、桑拿房、宴會廳等設施；戶外位置另設約1200米緩跑徑「YOHO步道」，貫穿整個屋苑。 連裝修的示範單位，發展商將交樓標準的廚房重新設計，騰出較多空間擺放二人吧枱；而多用途房設為儲物室。 4間睡房全部開則方正，兩間套房均可放置雙人牀，主人套房採大玻璃窗，採光度充足；另一套房設雙邊窗，值得留意的是，較大一邊窗外為冷氣機平台。 另兩間細房開則相若，可靠牆放置單人牀及衣櫃等家具。 單位客廁及套廁均屬「明廁」，惟上述3個浴室中，只有主人房套廁設浴缸。 被問及作為壓軸樓盤定價會否較進取，雷霆指，集團會繼續以市價推盤，又指同系同區的Grand YOHO近月個別標準戶成交呎價約2.3萬元，會以此作為參考。 早上9時，項目進行S組大手客揀樓，一客最多可購3伙；市場消息指，大手客時段售出36伙。
