THE YOHO HUB成交詳細介紹

新地副董事總經理雷霆表示，The YOHO Hub上周六首輪推售，售逾八成單位，共264伙，項目套現超過30億元。 有見市場反應熱烈，向隅客眾多，周日加推The YOHO Hub價單第4號，共145伙應市，折實平均呎價為21261元，涉及高中低層單位，屬原價加推，The YOHO Hub預計於2022年年初進行次輪推售。 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；而實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位緊隨其後。 此外，同系的屯門兆康項目，將會分多個期數發展，共提供逾4,500伙。 第一期涉及約800伙，預計最快第一季末取得預售樓花同意書。

• 港股窄幅上落，恒生指數上下點數波幅暫不足點200點，較早時報21159點，升35點。
• 最細單位位於第5座G室，為一房間隔，實用面積317平方呎，連23呎露台。
• 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
• 海鮮舫的海事牌照將於今年6月到期，集團指，本港沒有可供珍寶海鮮舫停放的船廠泊位，亦未能進行每三年一次的大型檢查和維修。
• 由碧桂園及宏安合作的馬鞍山泓碧，新近錄特色戶成交，為項目3座低層C室，876方呎，附47方呎平台，採3房1套連貯物室及洗手間間隔，定價1575.7萬，呎價17987元。
• 跨年開售的新鴻基地產（00016）港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub，經過兩輪銷售後，8日內售出403伙，套現約44億元，發展商預計農曆新年後會再加推。

售出的單位中，最高售價單位為第2座40樓C單位，涉資2313.2萬元，而最高呎價的單位為第1座43樓F單位，呎價為24543元。 保利置業旗下屯門瑧譽，昨日上載新銷售安排，招標推出2伙，包括3號洋房，5210方呎，連376方呎平台、1148方呎天台及1127方呎花園，以及3號居室，615方呎，招標日期由下周一（10日）起至6月30日。 遠洋發展的旺角千望上載新銷售安排，以招標形式推出10伙，招標日期由下周一起至3月31日。 會德豐地產藍田KOKO HILLS今日銷售100伙，包括以價單方式發售84伙，折實平均呎價約21514元，同日起以招標形式推售16伙。 THE YOHO HUB成交 新地（00016）旗下元朗站上蓋The YOHO Hub即將登場，不少買家偷步入市，而區內二手市場氣氛持續升溫，在剛過去的周末連錄18宗成交。 值得留意的是，同系YOHO Midtown再誕新高成交。 該行下調對香港今年GDP增長預測0.2個百分點，由2.2%降至2%，以反映該行下調對美國及中國今年GDP預測，並指本港更廣泛的經濟復甦將取決於香港能否重啟與內地的免檢疫通關、以及放寬國際旅行限制。

THE YOHO HUB成交: 元朗the Yoho Hub最快周日進行首輪銷售

入場價單位是第1座6樓J單位，實用面積為326平方呎，屬一房間隔，以45日付款計劃計算，折實售價為698.8萬元。 1、臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 1、臨時訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 1、臨時訂金即樓價 5% 於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。

THE YOHO HUB的實用面積由317呎至1182呎。 近期大量新盤要趕推售，單計本周末已有近600伙新盤晒冷，加上元朗大型新盤The YOHO Hub 以貴絕元朗2萬元呎價開賣，逾千個單位於年底前後出籠，一手市場繼續搶去市場購買力。 二手住宅樓市獨憔悴，尤其是傳統大型屋苑再錄低市價成交。

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 THE YOHO HUB成交 THE YOHO HUB位於元朗站朗樂路1號（中原樓市片區：元朗站）。 THE YOHO HUB共有4座，提供1030個單位。

THE YOHO HUB成交: 本月新盤成交料1500宗 按月跌15% 暫僅220宗 市場靜待yoho Hub開售

利嘉閣十大指標屋苑錄13宗成交，按周比升86%；而聖誕節3天假期(12月25日至12月27日)合共錄得17宗買賣。 新鴻基地產 副董事總經理雷霆稱，旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub經過兩輪銷售後，短短8日內售出403伙，套現約44億元，預計將於農曆新年後再加推單位應市，相信屆時會有一定加價空間。 陳指出，項目享有元朗站上蓋的地理優勢，升值潛力大，相信加推單位亦具加價空間。 對於整體市況，他表示，隨着日前人行宣布降準，加上中港小通關在即，買家的入市步伐明顯加快，令一手市場逐漸升溫，料全月一手成交量有機會達到1,500宗水平。 THE YOHO HUB成交 元朗站上蓋The YOHO Hub將於周內獲批預售樓花同意書… 全新盤展開軟銷，新鴻基地產代理總經理陳漢麟預料，旗下的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub將於本周內可獲批預售樓花同… 全新項目部署推售，新鴻基地產代理總經理陳漢麟稱，旗下的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub 第B期，料本月內可獲批預售樓花同意書，將會盡快上載樓書及於12月開售，預計首批將推出不少於206伙，戶型會涵蓋一至四房。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新鴻基地產旗下的港鐵元朗站The YOHO Hub，以折實平均實用呎價19,899元推出首批206伙，較區內同系的Grand YOHO近期一手成交呎價約2.3萬元水平，低約13%，開價吸引，相信首批單位定必沽清。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 THE YOHO HUB成交 【明報專訊】年底向來是發展商賣樓淡季，綜合市場資訊，12月迄今整體新盤成交僅錄約220宗，等待新地（0016）元朗站The YOHO Hub開盤。 業界估計隨着The YOHO Hub及恒地（0012）半山堅道CAINE HILL快開售，料可帶動本月全月一手成交增至約1500宗，惟相對上月錄約1770宗按月跌15%，全年總體一手成交有望按年升21%至約1.79萬宗。

新盤接連開售，五一假期3日累計錄得約80宗一手成交，當中近七成來自首輪發售的旺角項目。 至於，早前首輪銷售氣勢如虹的錦上路站項目，次輪收票亦暫已超額逾18倍。 錦上路站項目於三周多之內，極速沽出1,350伙，吸金逾123億元。 ●錦上路站柏瓏三周多沽1,350伙 由信和置業(0… 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 THE YOHO HUB B期 1座 共有35層，提供315個單位。

中原地產王勤學說，元朗YOHO Midtown新近錄得一房單位破頂成交，單位為1座極高層A室，實用面積392平方呎，原叫價780萬元，終減價2萬元，以778萬元易手，實用呎價19,847元，創屋苑一房單位新高。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 The YOHO Hub 分2期發展，合共提供1,969個住宅單位。 THE YOHO HUB成交 當中B期由新鴻基發展，位於元朗朗樂路1號，設有4座，提供1,030伙，實用面積由317至1,182平方呎，間隔為1房、2房、2房及多用途房、3房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及多用途房。 至於二手方面，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤市場氣氛暢旺，帶動買家入市情緒，而部分向隅客回流二手，刺激周末屋苑交投回升。

The YOHO Hub 為港鐵元朗站上蓋項目，提供 1,030 個優質住宅單位，涵蓋一房至四房戶型。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新盤一個接一個推售，新鴻基地產旗下港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub，周三(25日)上載涉及103伙的新價單，折實平均呎價約21,232元。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共9,071個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。 區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。

最大單位同樣位於第5座，為31樓H室，四房間隔，實用面積1182平方呎，連41平方呎露台及17平方呎工作平台。 值得一提，項目大部分單位均為開放式廚房設計，僅有4房戶及第3座J室一柱3房戶提供梗廚。 THE YOHO HUB成交 3、樓價 2.5%於簽署臨時買賣合約的日期後 270 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內 繳付，以較早者為準。

THE YOHO HUB成交: 元朗站 @中原樓市片區

若不包括獨立屋的私人住宅建築許可量初值按月續降6.1%(前值下修轉降30.6%)，報4,701宗；按年降幅明顯收窄至28.7%。 THE YOHO HUB成交 【星島日報報道】運房局發言人表示，根據內地當局的資料，昨日（28日）深圳市有48班次貨船經水路運輸跨境物資約5170個標…

“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

3月新盤交投市況低迷，綜合市場資訊，市場今日僅錄約3宗成交；新地（0016）旗下元朗站上蓋 THE YOHO Hub，今日以1130.04萬元，售出第2座22樓J室，屬實用面積538方呎3房間隔、實呎2.1萬元。 據一手銷售資訊網資料，新地（0016）旗下元朗The YOHO Hub今日（4日）首現撻訂個案，涉及3個單位，涉及殺訂金額逾213萬元。 最細單位位於第5座G室，為一房間隔，實用面積317平方呎，連23呎露台。

• 行政長官林鄭月娥於2020年《施政報告》提出「躍動港島南」計劃，包括活化珍寶海鮮舫，政府亦曾經提出把它捐贈海洋公園營運，不過因未能找到適合的第三方機構營運，捐贈計劃因而告吹。
• 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
• The YOHO Hub首輪售出逾八成單位 加推4號價單…
• 保利置業集團（00119）旗下啟德龍譽2B座28樓B室三房戶，實用面積841方呎，昨日連車位透過招標以3,134.28萬元售出，呎價約37,268元。
• 全新盤展開軟銷，新鴻基地產代理總經理陳漢麟預料，旗下的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub將於本周內可獲批預售樓花同…
• 其中新地（0016）元朗站上蓋大型新盤The YOHO Hub銷情最熾熱，周六起首輪推售325伙，兩日累售出264伙，佔推售量逾8成，昨更即日加推145伙，折實均呎21,261元，市場預計最快明年元旦日進行次輪開售。

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 項目將於下周開放示範單位，料隨即公布價單，預計於聖誕期間進行首輪推售，單位定價將參考同系Grand YOHO的造價。 項目共提供1,030伙，涵蓋一房至四房戶型，實用面積由317平方呎至1,182平方呎，當中約45%為1房及2房單位，約32%為3房單位，約23%為4房單位。

該盤2期3座1樓G室，實用面積475方呎，兩房連儲物室間隔，於前日以678萬元沽出，呎價約14,274元。 保利置業集團（00119）旗下啟德龍譽2B座28樓B室三房戶，實用面積841方呎，昨日連車位透過招標以3,134.28萬元售出，呎價約37,268元。 此外，同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli售出第20座7樓A室，實用面積1,174方呎，屬四房間隔，成交價2,049.85萬元，呎價約17,460元。 新地旗下元朗站上蓋The YOHO Hub首現撻訂個案，涉及3伙，分布於第1及第2座，單位售價介乎768.95萬至2313.18萬元，料發展商共沒收213.34萬元訂金。

香港近日越來越多人投身成為斜槓族，斜槓族在工作方面有更大自由度，但是有很多理財退休方面的部署靈活性是不可以輕視，想為自己打好基礎就應該多花心思想想。 標普全球評級將綠地集團的長期主體信用評級從「B-」下調至「CC」，同時將該公司的存續優先無抵押債券的債項評級從「CCC+」下調至「C」。 此外，標普將上述全部評級移出信用觀察名單，並已於本月23日將相關評級列入了負面信用觀察名單。 澳洲統計局公布，經季節調整後，澳洲4月住宅建築許可量初值連降兩個月，但按月僅降2.4%(前值下修轉降19.2%)，報14,908宗，市場原預期回升2%；按年降幅再度收窄至32.4%，但已連降7個月。 期內，季調後私人部門獨立屋建築許可量初值按月轉升0.5%(前值下修轉降3.9%)，報10,077宗；按年降幅進一步擴至33.7%。

3、樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 270 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 4、樓價 87.5%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 270 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後 的 14 日內繳付，以較早者為準。 3、樓價 2.5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 THE YOHO HUB成交 14 日內 繳付，以較早者為準。 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 2、樓價 95%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 45 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 3、樓價 92.5%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 45 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後 的 14 日內繳付，以較早者為準。

THE YOHO HUB成交: Yoho Town 成交記錄

珍寶海鮮舫持有人、香港仔飲食集團表示，一直希望將珍寶王國無償捐贈予有意接手營運的機構，前年施政報告提出將海鮮舫無償捐贈海洋公園營運，作為「躍動港島南」計劃的一部份，但去年底接獲海洋公園通知，未能找到適合的第三方營運，不能接收海鮮舫。 集團之後與10多間企業機構商討，各方都表示，經營成本高昂，未能成事。 海鮮舫的海事牌照將於今年6月到期，集團指，本港沒有可供珍寶海鮮舫停放的船廠泊位，亦未能進行每三年一次的大型檢查和維修。 THE YOHO HUB成交 因此決定下月將珍寶海鮮舫移離香港維修和存放，物色適合泊位以減輕成本，等候新經營者出現。 營運海鮮舫的珍寶王國於1976年開業，自2013年起入不敷支，累積虧損超過1億港元，在2020年3月宣布停業。 此外，早前被數間大型代理入稟追討佣金的屯門恆大‧珺瓏灣，近半年錄首宗成交。

3伙皆為首輪銷售售出的單位，料發展商共殺訂逾213.33萬元。 上述3個單位均為12月26日首輪銷售賣出，其中，2座40樓C室，為實用面積1,036平方呎的四房戶，成交價2,313.18萬元。 THE YOHO HUB成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。

而項目設於中環商廈的示範單位，頻現參觀人流，雖然昨為上班日，但昨午現場所見，仍吸引不少睇樓客前往參觀。 陳氏再指，The YOHO Hub入票客源方面，是次港島區客佔15%，九龍區佔25%，整體市區客佔四成，數字是以往同系元朗樓盤未曾出現，不少入票人士為換樓客及投資者；他認為，主要受惠於屯馬綫通車後，新界東及西連成一綫，交通十分便利，故吸引市區客入票。 另外，新界區客戶則佔六成，主要來自元朗、屯門、天水圍及荃灣等地區。 THE YOHO HUB成交 新盤餘貨昨錄多宗成交，新地旗下元朗The YOHO Hub，成交紀錄冊顯示，售出1座23樓C室，536方呎，3房間隔，成交價1206.54萬，呎價22510元，買家採270天即供付款計畫。 資料顯示，原業主於2012年6月以348萬元購入單位，持貨約9年，現賬面獲利430萬元，物業期內升值1.2倍。

行政長官林鄭月娥於2020年《施政報告》提出「躍動港島南」計劃，包括活化珍寶海鮮舫，政府亦曾經提出把它捐贈海洋公園營運，不過因未能找到適合的第三方機構營運，捐贈計劃因而告吹。 港股窄幅上落，恒生指數上下點數波幅暫不足點200點，較早時報21159點，升35點。 科技指數升0.5%，騰訊和美團升1%至逾2%，小米跌約0.7%。 THE YOHO HUB成交 受內地近期推出促消費政策刺激，加上上海6月起全面恢復正常生產生活秩序，餐飲股造好，海倫司和奈雪的茶升近7%至近10%，海底撈、呷哺呷哺和九毛九升逾3%至6%。 持有珍寶海鮮舫的集團表示，由於未能捐出海鮮舫，又未有合適泊位，決定下月牌照到期後，將海鮮舫移離香港。

元朗站上蓋The YOHO Hub樓書終上載至新盤網頁，項目共有1,030伙，實用面積由317平方呎至1,182平方呎。 3、樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。 4、樓價 87.5%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 THE YOHO HUB成交 14 日內繳付。 The YOHO Hub由新鴻基地產發展，位於港鐵元朗站上蓋，共由6幢23至47層高的住宅大樓組成，提供約2,000伙，間隔為1房至4房。 當中的第B期正申請預售樓花同意書，提供1,030伙，間隔同樣為1房至4房。 新地代理總經理陳漢麟表示，The YOHO Hub首輪銷售，共3組買家購入兩間單位，其中最大額成交涉資逾3360萬元。