美善同道26號成交8大優勢

惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

  • OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
  • 美善同道26號位於馬頭圍美善同道26號(中原樓市片區:馬頭圍)。
  • ●一手銷售網資料,南豐旗下屯門豐連錄得3宗交易未有進展個案,3伙均於本月六日售出,其中2座25樓E室,成交金額約447.6萬元,另1座18樓B室及1座21樓B室,成交金額為約509.8萬與約517萬元。
  • 而按單一季度計算,則創2008年第四季後的49季新低。

上址為土瓜灣美善同道51至57號地盤,地盤面積逾4000方呎,業主意向價5.2億,正獲準買家積極洽購,出價逾4.2億,昨日更盛傳物業已易手,買家以「鋪王」鄧成波呼聲高,本報昨聯絡鄧成波兒子鄧耀昇,惟直至截稿仍未聯絡上。 以現時的疫情及市況估計,今次通車效應會較去年初屯馬綫1期理想,集團旗下位於美善同道的新盤,亦會把握時機於年內以現樓形式推出,項目提供48個單位,以及逾6500平方呎商業樓面。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 美善同道26號成交 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 而項目由裕泰興等持有,其中美善同道6及8號,該財團於11年以強拍形式統一業權,當時作價1億,以其總樓面面積約2.16萬方呎計,即每呎樓面達4629元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

業內人士指,市區舊樓重建項目有限,上述項目地段佳,銀碼不高,料重建精品住宅項目。 代理表示,消息公布後,較多私人住宅供應的土瓜灣樓市明顯轉旺,傲雲峰、帝庭豪園先後錄得高價成交,呎價逼近20000元。 至於毗鄰的10至12號物業,則於早年已完成統一業權,並把兩個項目作合併發展,據悉,整批物業作價約2億。 而項目曾獲屋宇署批出建築圖則,可興建1幢30層高商住物業。 地政總署數據顯示,上月僅錄一宗補地價個案,為土瓜灣美善同道6至12號,涉及金額為1.8484億,以住宅樓面36006方呎計,即每呎補價為5134元。 他又指,項目將有兩個示範單位,包括1個為交樓標準,另1個連同裝修,示範單位設於尖沙咀區。

美善同道26號位於馬頭圍美善同道26號(中原樓市片區:馬頭圍)。 美善同道26號的實用面積由875呎至1,076呎。 族發展、前身為土瓜灣公務員合作社的美善同道80號,命名翰畋。 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區,區內共4,558個私人住宅單位,涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。

楊氏表示,項目在2012年以1.32億港元收購項目地皮重建,集團未來會繼續物色地皮發展,集中發展土瓜灣舊樓。 不過,礙於土瓜灣及宋皇臺一帶基建配套及商業項目檔次,不及鄰近的啟德發展區,羅守弘估計,區內長遠發展及住宅定位將類似大角咀。 憧憬鐵路效應的投資者,2018年以約520萬元購入一個單位,主要睇中是全新樓盤,以及距離新增的土瓜灣站僅1分鐘路程,單位曾經放租,趁通車消息及樓市升溫,轉為以688萬元放售,叫價高市價約11%。 美善同道26號成交 在香港九龍 Kowloon City,Moovit幫助你找到搭巴士地鐵去半山壹號半山徑11號的最佳路線。 (星島日報報道)疫情持續下,發展商補地價未算太積極,其中,地政總署昨公布,上月再錄補地價個案,為裕泰興旗下土瓜灣美善同道6至12號,涉及逾1.84億,每呎補價約5134元。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。

美善同道26號成交: 翰畋 項目位置

地政總署資料顯示,土瓜灣美善同道6、8、10及12號,劃為「住宅(甲類)用途」,於1月份以1.8484億港元完成補地價,涉及住宅樓面約36,006方呎,以此計算每方呎補價約5,134元。 ●一手銷售網資料,南豐旗下屯門豐連錄得3宗交易未有進展個案,3伙均於本月六日售出,其中2座25樓E室,成交金額約447.6萬元,另1座18樓B室及1座21樓B室,成交金額為約509.8萬與約517萬元。 另外,多個新盤亦錄交易未有進展個案,包括於本月七日以346.108萬元售出的長沙灣海柏匯26樓A室,以及本月四日以540.6萬元售出旺角SKYPARK的25樓C7單位。 美善同道26號成交 早前市場亦錄得一宗舊樓成交,為樂風集團購入旺角洗衣街181至183號全幢舊樓,作價3.1億,樓面呎價10406元,將重建為商住項目,總投資額涉逾6億,計畫重建成1幢22層商住項目,初步計畫1至2樓為商鋪,樓上則為住宅。 (星島日報報道)雖然疫情持續,但市區舊樓仍獲洽購,市場消息指,土瓜灣美善同道舊樓地盤以逾4.2億洽至尾聲。

美善同道26號成交

利嘉閣地產總裁廖偉強稱,該行將獨家銷售翰畋,項目鄰近港鐵馬頭圍站,隨着沙中線落成後,相信該區發展潛力更大。 免責聲明:凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬28HSE LIMITED所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。 美善同道26號成交 文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。 他指,該盤設有會所設施及車位,地下及一樓為地舖,總面積5,000方呎,未定租或售,並已聘用仲量聯行作物業管理。 按地區劃分,首季以九龍區所佔單位數量最多,共有90個單位開展施工,佔整體比例近62%。

美善同道26號成交: 香港大廈搜尋

據美聯物業公布,是次招標的物業於1955年落成,現共有12個住宅單位及3個商舖,地盤面積約3,773平方呎。 吳士元指,壹嘉至今已售出28伙,套現約2億元,並委託中原地產作獨家代理銷售,下周會加推單位。 不過,他強調集團會惜售此項目,又指相比舊時樓價,現在的樓市一定貴,假如買家作自用,長線永遠不會錯,認為全世界所有磚頭長線必升。 美善同道26號成交 賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔壹嘉昨錄兩組大手成交,總值合計逾6,000萬元。 另一組客以2,004萬元中標2伙(9樓及10樓A室)。

另外,區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,曉暉華庭,福安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580,年齡中位數為 48.6歲。 高譽投資旗下位於馬頭角美善同道80號的住宅項目,前身為土瓜灣公務員合作社,正式命名為翰畋,提供92伙住宅單位,集團為有「保齡球大王」之稱的楊氏家族。 數據顯示,三月份共有3個私宅項目動工,惟涉及單位總數合共只有60伙,當中包括薄扶林摩星嶺道51號,涉及單位3伙。 其次,土瓜灣美善同道6至12號涉及48伙。 至於元朗唐人新村,亦已於三月份展開上蓋建築工序,涉及9伙。

  • ➢ 市傳嘉林國際物流陳善飛以8000萬購漢口道地鋪 早前漢口道地鋪以8000萬易手,市傳買家為嘉林國際物流創辦人陳善飛。
  • 文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。
  • 美善同道26號的實用面積由875呎至1,076呎。
  • 另外,多個新盤亦錄交易未有進展個案,包括於本月七日以346.108萬元售出的長沙灣海柏匯26樓A室,以及本月四日以540.6萬元售出旺角SKYPARK的25樓C7單位。

他指,該盤今天起開始收票,一客兩票,每票10萬元,已委託利嘉閣作獨家代理銷售。 至於會否下周推售及最終盡推全盤92伙,他指要視乎入票反應,並考慮有大手客安排,研究提供高成數按揭,會於本月內推售。 ➢ 市傳嘉林國際物流陳善飛以8000萬購漢口道地鋪 早前漢口道地鋪以8000萬易手,市傳買家為嘉林國際物流創辦人陳善飛。 物業位於尖沙嘴漢口道44號漢威大廈地下A號鋪,買家為嘉林國際有限公司,董事為陳… 利嘉閣地產推出「翰畋」買家置業優惠,由即日起,首5名透過利嘉閣地產購入「翰畋」A室或D室單位並簽訂正式買賣合約之買家,每名可獲贈價值26.8萬元的「美國高級學府考察之旅」,優惠總額高達134萬元。 目前現址舊樓已拆卸,暫作為停車場用途,項目具重建價值,地積比約9倍,以佔地面積約4000方呎計算,可重建樓面約3.6萬方呎,以洽購價4.2億計算,樓面呎價約1.2萬。

美善同道26號成交: 旺角雋薈開放示範單位 購該單位可獲贈家具

免責聲明:本網頁提供的物業面積均未經核實。 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況,所顯示的面積等資料未經核實,所有資料僅作參考用途,若因錯漏而引致任何不便或損失,本網頁及相關人等一概不負責。 ●香港置業植光遠表示,牛頭角得寶花園本月暫錄約8宗租務成交,其中兩名大學生合資約每月1萬元承租E座高層8室,以實用面積約265方呎計,實用呎租約37.7元。 美善同道26號成交 該行盛家倫稱,九龍塘界限街峰景低層A室,實用面積約1,137方呎,獲內地家長客以月租約4.8萬元承租,實用呎租約42.2元。

美善同道26號成交

美聯物業東南九龍及將軍澳營業董事郭玉滿表示,土瓜灣炮仗街位處市區,地理位置優越,而且更坐擁港鐵未來「沙中線」鐵路優勢,極具發展潛力。 而根據2010年11月26日刊憲的政府公告,港鐵「沙中線」將有機會設「馬頭圍」站,出入口擬建於炮仗街與落山道之交界,估計由該物業步行至擬建的港鐵「馬頭圍」站,僅需約5分鐘。 美善同道26號成交 預期屆時由區內搭乘鐵路前往港、九各目的地的車程將大大縮短,展望該物業擁有鐵路沿線的優勢,未來升值潛力及前景均獲看高一線。 高譽投資總經理楊敏健形容,翰畋首批單位價錢是「上車驚喜價」,因項目鄰近港鐵站,又迎合用家需要,全部為一房間隔,加上屬34校網,相信價錢具競爭力。

美善同道26號成交: 旺角中心1期評論

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今年繼鴨脷洲住宅地造出高價後,長沙灣再有新住宅地王誕生,地價上升,預期今年住宅樓價亦有約12%升幅。 他指出,今年新盤買家數量增加,特別是對細單位有需求,剛開價的馬頭角翰畋主打細戶,預期有理想銷情。 爵爺火鍋食品承租元朗地舖,月租24萬,租金回落逾2成。 物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位,面積約800呎,呎租約300元,租期為2年死約,2年生約。 美善同道26號成交 盛滙商舖基金李根興連沽兩鋪,分別位於旺角及土瓜灣,其中土瓜灣譚鋪以1660萬摸出,呎價約5.53萬,持貨兩個月帳面賺約360萬,升值逾27%。 物業位於土瓜灣譚公道50號地下8號鋪,面積約300呎,盛…

其次是港島區,共有46個單位動工,佔整體比例近32%。 而新界區有1個項目、涉及9個單位動工,佔整體比例約6%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 按地區劃分,首季以九龍區所佔單位數量最多,共有90個單位開展施工,佔整體比例近62%;其次是港島區,共有46個單位動工,佔整體比例近32%;而新界區有1個項目、涉及9個單位動工,佔整體比例約6%。 美善同道26號成交 在新冠肺炎疫情窒礙下,今年首季仍未有大型項目開展動工,令私人住宅動工量仍處於極低水平。 而按單一季度計算,則創2008年第四季後的49季新低。

●地政總署資料顯示,土瓜灣美善同道78至80號以1.7874億元完成補地價,作住宅用途,以住用樓面約38,654方呎計算,每方呎補價約4,624元;另將軍澳第73A區出售資助房屋項目,補價金額約3.074億元。 另柴灣利眾街14及16號德昌大廈最新簽立特別豁免書,可全幢改建作寫字樓及零售等用途。 美善同道26號 於1964年04月起入伙。 高譽投資總經理楊敏健指出,翰畋單位實用面積約200至300方呎,全部為一房單位,項目已獲批預售樓花同意書,預計下周上載樓書,最快月內開售,開價將參考啟德區住宅。 美善同道26號成交 他又指,項目位處於34學校網,故能吸引家庭及投資客。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 【本報特訊】九龍土瓜灣炮仗街41至45號2幢5層高唐樓,現正聯合標售8成業權,將於本月27日(星期四)中午12時正截標。

美善同道26號成交: 香港樓宇目錄

數據顯示,3月份共有3個私宅項目動工,惟涉及單位總數合共只有60伙,當中包括薄扶林摩星嶺道51號,涉及單位3伙;其次,土瓜灣美善同道6至12號涉及48伙;至於元朗唐人新村亦已於3月份展開上蓋建築工序,涉及9伙。 他又稱,尚嘉控股正積極物色項目,如近期斥約26億元購入英國倫敦商業項目,總樓面約18萬方呎,目前已100%租出,租金回報約5厘。 翰畋位於馬頭角美善同道80號,共有92伙,其中4伙為特色平台戶,實用面積由268方呎至358方呎,包括標準一房及大一房單位,適合年輕人上車置業。 首張價單共30伙,平均呎價21,429元,售價由547.5萬元至805.2萬元,即供折扣6%,折實價由514.6萬元至756.88萬元。 宏安地產鄧灝康等人以約7200萬沽出土瓜灣馬頭角道地舖,持貨兩年賬面賺970萬。 物業屬大單邊舖,位於馬頭角道47至55號安寧大廈地下D舖,屬馬頭角道與炮仗街交界,面積約25… 由高譽投資有限公司發展,由利嘉閣地產獨家策劃及銷售代理的馬頭角美善同道80號「翰畋」,早前推售共90伙,已售出84伙,佔可售單位93%,套現約5.4億元。

他稱,集團於2012年以1.32億元收購項目地皮重建,集團未來會繼續物色地皮發展,集中收購及發展土瓜灣舊樓。 獨家代理利嘉閣地產總裁廖偉強稱,翰畋鄰近港鐵馬頭圍站,隨着沙中線落成後,相信該區發展潛力更大。 【now.com財經】新冠疫情未散,加上傳統淡季,雙重因素夾擊下,今年首季仍缺乏大型項目開展動工,令私人住宅動工量維持極低水平。 屋宇署最新數據顯示,2021年三月份有3個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及單位只有60伙。 美善同道26號成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 土瓜灣屬於傳統舊區,重建將是大趨勢預期區內將陸續出現舊樓招標及強拍。

翰畋由高譽投資有限公司發展,位於美善同道80號,提供92伙,單位實用面積248至358平方呎,全部為一房單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。