美善同道75號成交介紹

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在新冠疫情肆瘧下，今年首季仍未有大型項目開展動工，令私人住宅動工量只屬極低水平。 而按單一季度計算，則創2008年第四季後的49季新低。 11月4盤共1900伙獲批預售 包括啟德兩項目… 地政總署資料顯示，11月共有4個住宅新盤獲批預售樓花同意書，共涉單位1,900伙，按月增加93.6%。 上月有2個項目新申請，分別為將軍澳日出康城第V期(1,600伙)及何文田美善同道78-80號(92伙)，合共提供1,692個單位。 美善同道75號成交 至於獲批預售樓花單位則有4個項目，分別為日出康城第IVA期(1,040伙)、葵涌豐寓(136伙)、深水埗福榮街538號(136伙)及愛德街1號愛德街1號(75伙)，共1,387個單位。 值得留意，兩大將軍澳項目先後獲批及新申請，預期下半年樓市焦點將由荃灣區轉移至將軍澳。

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 新地副董事總經理雷霆被問及上述日出康城項目，會否趕及本季開售，他回應指，該盤樓書及示範單位快將完成，會部署盡快開售。 英皇國際旗下提供136伙的深水埗福榮街項目亦獲批預售，料最快月內登場。 永泰地產筲箕灣愛德街項目亦准預售，涉及75伙。 恒地啟德沐泰街7號項目第2期申請預售 美善同道75號成交 涉301伙… 發展商繼續部署推盤，地政總署資料顯示，2020年12月錄得1個住宅項目申請預售文件，為恒基地產啟德沐泰街7號項目第2期，涉及單… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

美善同道75號成交: 美善同道99號附近學校

若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 政府持續推地，地政總署公布，大埔滘逸遙路住宅地將於下周五招標，截標日期為九月八日。 美善同道75號成交 地皮可建樓面逾5.86萬方呎，市場估值約3.8億元。

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 發展商部署開盤，地政總署資料顯示，七月有1,387伙新盤單位獲批預售樓花同意書，按月增逾2.8倍。 以新鴻基地產旗下將軍澳日出康城第4A期規模最大。 美善同道75號成交 按地區劃分，首季以九龍區所佔單位數量最多，共有90個單位開展施工，佔整體比例近62%；其次是港島區，共有46個單位動工，佔整體比例近32%；而新界區有1個項目、涉及9個單位動工，佔整體比例約6%。

美善同道75號成交: 九龍城

地政總署：8月份批出5份預售書 涉逾3千伙… 地政總署公布，8月份批出5份住宅項目預售樓花同意書，合共涉及3,037伙。 當中包括新鴻基地產及港鐵旗下將軍澳日出康城第4B期，涉及1,132… 利嘉閣地產總裁廖偉強稱，該行將獨家銷售翰畋，項目鄰近港鐵馬頭圍站，隨着沙中線落成後，相信該區發展潛力更大。 美善同道75號成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

美善同道75號位於馬頭圍美善同道75號（中原樓市片區：馬頭圍）。 美善同道75號的實用面積由853呎至968呎。 該署資料，上月申請賣樓花的兩個項目，合共提供1,692個單位，主要來自會德豐地產將軍澳日出康城第5期項目，佔1,600伙。 美善同道75號成交

10月3新盤入紙申請預售樓花 共涉954伙… 第四季發展商全速追落後式推盤，地政總署資料顯示，10月共有3個新盤入紙申請預售樓花同意書，共涉單位954伙，較9月份僅262伙大幅上升逾2…. 隨著上月近1,400個單位獲批預售樓花同意書，連同之前已批出但尚未發售之主要新盤合計，現時接近2,600個可隨時推出市場的全新新盤樓花單位。 美善同道75號成交 再加上逾9,000個待批住宅單位，一手持續成市場焦點。 綜合地政總署公布資料顯示，7月份新申請預售樓花同意書涉及1,692個單位，按月急升約41.6%；與此同時，上月獲批預售樓花單位亦達1,387伙，按月更急升約283.1%，齊創3個月新高(見圖一)。

翰畋由高譽投資有限公司發展，位於美善同道80號，提供92伙，單位實用面積248至358平方呎，全部為一房單位。 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,福安大廈,曉暉華庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 48.6歲。 計及上述兩個項目申請，七月待批預售新盤有25個，待批單位共9,303伙，按月增加約3.1%，並為四個月最多。 據該署資料，待批預售的恒基地產及新世界發展等元朗十八鄉路33號項目，樓盤命名為「尚悅‧方」。

美善同道75號成交: 馬頭圍 @中原樓市片區

他又指，項目將有兩個示範單位，包括1個為交樓標準，另1個連同裝修，示範單位設於尖沙咀區。 楊氏表示，項目在2012年以1.32億港元收購項目地皮重建，集團未來會繼續物色地皮發展，集中發展土瓜灣舊樓。 美善同道75號成交

另一個為土瓜灣美善同道78至80號翰畋，提供92伙。 高譽投資旗下位於馬頭角美善同道80號的住宅項目，前身為土瓜灣公務員合作社，正式命名為翰畋，提供92伙住宅單位，集團為有「保齡球大王」之稱的楊氏家族。 美善同道75號成交 3月兩項目申請預售樓花 涉740個單位 地政總署資料顯示，3月份有兩個住宅項目申請預售樓花同意書，涉及740個單位，包括恒基地產啟德THE HENLEY第3期，提供4…

高譽投資總經理楊敏健指出，翰畋單位實用面積約200至300方呎，全部為一房單位，項目已獲批預售樓花同意書，預計下周上載樓書，最快月內開售，開價將參考啟德區住宅。 美善同道75號成交 他又指，項目位處於34學校網，故能吸引家庭及投資客。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

• 據該署資料，待批預售的恒基地產及新世界發展等元朗十八鄉路33號項目，樓盤命名為「尚悅‧方」。
• 第四季發展商全速追落後式推盤，地政總署資料顯示，10月共有3個新盤入紙申請預售樓花同意書，共涉單位954伙，較9月份僅262伙大幅上升逾2….
• 利嘉閣地產總裁廖偉強稱，該行將獨家銷售翰畋，項目鄰近港鐵馬頭圍站，隨着沙中線落成後，相信該區發展潛力更大。
• 10月3新盤入紙申請預售樓花 共涉954伙…
• 隨著上月近1,400個單位獲批預售樓花同意書，連同之前已批出但尚未發售之主要新盤合計，現時接近2,600個可隨時推出市場的全新新盤樓花單位。