皇后大道西179 181號成交 內容大綱
英皇又會另外投資5億港元於該址發展一座酒店項目，連地價總投資額共超過11 億港元。 英皇國際及其附屬公司主要發展、投資及管理各類型地產項目。 項目包括大型綜合發展項目、寫字樓、購物商場、住宅、工業樓宇及酒店等，並分佈於香港、澳門 皇后大道西179 181號成交 英國及中國各主要城市。 公司在百慕達註冊，主席（非執行）為楊陸小曼。
據了解，新租客為大型中資銀行，原租用同區英皇道979號德宏大廈。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 皇后大道西179 181號成交 荷李活華庭 B座 共有35層，提供275個單位。 荷李活華庭 B座 於1999年10月起入伙。 荷李活華庭 B座 於過去3年共有32宗成交。 據民政事務總署轄下的牌照事務處數據顯示，截至2017年4月，香港約有285間持牌酒店，合共提供約77,388間客房。
皇后大道西179 181號成交: 皇后大道西372
在香港各區中，油尖旺區有最多持牌酒店，達98間，而大埔區和北區均沒有任何持牌酒店。 香港酒店評級系統是由香港旅遊發展局負責實施和監管。 皇后大道西179 181號成交 與其他由私人機構（例如訂房網站、旅遊網站）所設的酒店評級有所不同，香港旅遊發展局不會公開酒店的分類名單，但仍會通知個別酒店所得的級別。
是次出租單位為中高層08室，面積約1,402平方呎，月租約7.85萬元，折算後平均呎租約56元。 近期信德中心租賃成交集中於西翼大樓，成交呎租由45元至56元不等，視乎單位質素及景觀而定。 英皇於2011年7月，以6 億4 千8 百萬港元成功投得灣仔皇后大道東373 號酒店用地。 而地盤面積約7,720 平方呎，可發展面積約115,800 平方呎。
皇后大道西179 181號成交: 商 香港 灣仔 金威商業大廈
其中，梁氏與舖壇資深投資者黎永滔共同持有的旺角文華大型商場，現時市值達約40億元，較四、五年前購入現址總額升值超過3.4倍。 根據福布斯公布資料，大鴻輝興業梁紹鴻的身家約20億美元，折合約156億港元，而梁紹鴻指出，旗下公司總資產市值現時已逾300億元，與福布斯的估算有很大的差距。 不過，梁氏直言「無所謂啦，可能佢地都係估估吓」。 皇后大道西179 181號成交 他亦認為，福布斯香港富豪排名中，前10位的身家差距可能較為明顯，至於排名20至30名的富豪身家差距就較細。 2014年11月14日以14.13億元向其士國際購入九龍灣常悅道21號其士工程服務中心，以其總樓面17.75萬方呎計，樓面成交呎價達7,960元。
- 物業以連租約形式出售，物業分間成多個單位，出租率近九成，總月租收入約18萬元，按此計算，新買家可享租金回報高達6厘。
- 美聯商業營業董事羅仲英表示，獲委託代理上環皇后大道中181號7樓全層的放租工作，物業面積約15,451平方呎，意向租金約58萬元，呎租約38元。
- 無論自用或投資收租都相宜，預計洽購反應會見不俗。
- 據了解，原業主於2009年11月以約3,528萬元買入該舖，故持貨13年帳面獲利約1,972萬元，或物業升值約55%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。
另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 皇后大道西 號位於上環皇后大道西 號（中原樓市片區：上環）。 皇后大道西 號的實用面積由543呎至597呎。 皇后大道西 號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 另外，受滬港通等利好消息帶動，甲級商廈租務及買賣均重拾交投，上環信德中心再錄租賃成交，美聯商業營業董事蕭惠碧表示，本行再促成一宗信德中心西翼高層單位租務成交。
皇后大道西179 181號成交: 軒尼詩道179
2009年底以8.43億港元，購入尖沙嘴廣東道 6及 8號，實用面積1212方呎，呎價 69.55萬港元。 英皇集團是羅素街鋪位大業主，持有6至16號鋪位，20至24號物業（其中22及24號更是全幢持有），50至56號及60號地舖。 皇后大道西179 181號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
2015年2月28日，英皇國際以6.83億元購入灣仔駱克道75至79號之商住大廈。 該物業建於1964年，樓高13層，地盤面積約3,120方呎，總樓面面積約26,207方呎。 2011年1月14日以 3.8億港元購入波斯富街76號（羅素街60號）地舖，建築面積600方呎，實用約480方呎，門面闊45呎，物業更於45年間，升值接近7600倍。 土地註冊處資料顯示，上述原業主為鄧元勳及鄧奇勳，於1966年6月香港政治不穩定的時候，以5萬港元購入上址，持貨至今45年，帳面獲利3.799億港元，物業升值7599倍。 皇后大道西179 181號成交 在1990年10月30日，由英皇集團成立為英皇地產有限公司，也就是由華胤馨國際(集團)有限公司更名而來。 其後1991年8月30日，「英皇地產有限公司」進行改組，遷冊至百慕達註冊，英皇集團(國際)有限公司正式介紹形式上市。
皇后大道西179 181號成交: 香港 灣仔 駱克道128號
市場消息指，旺角西洋菜南街234號地舖，面積約1,000平方呎(未核實)，市傳以約5,500萬元售出，該舖現時由潮式食肆以約13萬元租用，料新買家享回報率約2.83厘。 據了解，原業主於2009年11月以約3,528萬元買入該舖，故持貨13年帳面獲利約1,972萬元，或物業升值約55%。 受疫情影響及中港與國際出入境限制措施拖累，核心甲廈租金持續下調未止。 市場消息指，金鐘夏愨道16號遠東金融中心15樓2室，面積約2,703平方呎(未核實)，以每呎約55元租出，月租約148,665元，惟上址上一手租金為每呎81元，新租較舊租下跌約33%。 皇后大道西179 181號成交 據了解，業主於2012年以5,946.6萬元購入，呎價約2.2萬，料享回報率約3厘。 核心區甲廈需求持續疲弱，大手租務僅屬搬遷。 市場消息指，鰂魚涌濱海街55號太古坊二座多層獲承租，涉及低層及中層各3層樓面，合共6層樓面，以每層面積約2.2萬平方呎，涉及逾13萬平方呎。
酒店可參照香港旅遊發展局公佈的酒店業研究報告，將酒店的表現與其平均類別互作比較，而酒店亦可自行決定是否公開其酒店評級。 2014年5月14日，英皇國際與明發集團及許榮茂的私人公司組成財團，以27.08億元成功投得壽臣山道西與黃竹坑徑交界的鄉郊建屋地段第1198號住宅地皮。 2013年6月11日英皇國際以15.88億元向永亨銀行（華僑永亨銀行前身，O39）購入灣仔永亨金融中心全幢，平均呎價16,618元。 皇后大道西179 181號成交 英皇於2011年3月10日公佈，已完成統一西環德輔道西345至345A號長嘉工業大廈所有業權，並即將發展成一個擁有180度維港海景的豪華住宅地產項目。 2010年7月19日以11億港元購入銅鑼灣羅素街22至24號全幢物業，折合樓面呎價逾11.7萬港元。
據了解，該機構原租用九龍灣宏天廣場約2.7萬平方呎(未核實)單位，是次搬遷縮減逾半樓面面積。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
皇后大道西179 181號成交: 商 灣仔 豫港大廈
九龍城福佬村道49號地下A5號舖，面積約310平方呎(未核實)，新近以約1,000萬元售出。 該舖現時由玉器店租用，月租約2.6萬元，預料新買家可享約3.12厘租金回報。 EPRC資料顯示，原業主於2012年以約980萬元買入舖位，持貨10年，帳面賺約20萬元或2%。 本港經濟日漸復復甦，租客信心增，決定將舖位轉租為買。 EPRC經濟地產庫資料顯示，西貢萬年街85號地舖連閣樓，總面積約1,500平方呎(未核實)，以約3,200萬元成交。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。
- 黎氏續稱，近月葵涌區連環錄得工廈全幢大額成交，如葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢物業剛獲美資基金以約28.8億元購入，暫成今年最大額的買賣成交。
- 市場消息指，由資深投資者所持有的中環皇后大道中99號的中環中心67樓05室，作價以每月約14.7萬元租出，單位面積約2,264平方呎(未核實)，平均呎租約65元，新租客為地產投資公司。
- 2015年2月28日，英皇國際以6.83億元購入灣仔駱克道75至79號之商住大廈。
- 據了解，買家為酒家東主，該舖亦是酒家現址，故該酒家轉租為買，購入該舖位作自用用途。
- 香港酒店評級系統是由香港旅遊發展局負責實施和監管。
據了解，買家為酒家東主，該舖亦是酒家現址，故該酒家轉租為買，購入該舖位作自用用途。 以逾百五億元身家躋身福布斯香港富豪榜的大鴻輝興業主席梁紹鴻首度披露，現時身家資產實際已超過300億元，遠高於福布斯的估算，他笑言不介意，而公司未來發展仍會與物業有關。 皇后大道西179 181號成交 不過，在港股變得大落後之下，今年可積極投資股票，而自己三隻愛股分別為滙豐控股（00005）、建設銀行（00939）及南方A50（02822）。
另外，区内主要屋苑包括 帝后华庭,聚贤居,荷李活华庭,中源中心,康威花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,000，年龄中位数为 43.8岁。 疫情使工作模式改變，外資縮減規模以節省成本。 該層單位獲另一金融公司承租，月租料跌至約373萬元，呎租約158元。 皇后大道西179 181號成交 大鴻輝興業早於一九七七年成立，早年業務以金融及外匯等金融投資為主，九十年代後期積極投資物業，現時持有商舖合共超過200個，另包括車位，迷你倉、寫字樓，工廈物業及住宅等，總市值逾300億元。
