牛津道14號租盤 內容大綱
項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 牛津道14號租盤 Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜． 牛津道24號位於九龍塘牛津道24號（中原樓市片區：九龍塘）。 牛津道24號的實用面積由4,594呎至4,999呎。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 以一梯兩伙設計，A、B兩室面積介乎3,025至3,050平方呎，劃一以4房連4套房及工人套房設計。 兩室稍有不同的是，A室以橫廳設計，但B室則屬長廳間隔，面積倘大，同樣方便擺放傢俬。 One LaSalle 雖然位處市區，但景觀亦算開揚。
代理指出，今年以來遊客消失，本地客消費疲弱，大型零售連鎖店生存空間大減，該巨鋪只好拆細出租，迎來食肆租客，屬於大眾化民生消費，做區內客及本地客生意。 發展商指出，柏傲莊I屬於「世界盤」，對銷情充滿信心，預期提供1415伙的第2期柏傲莊II將緊接應市，業界估計柏傲莊I可盡吸一二手市場購買力。 項目亦會有其他設施，教育用途包括3間學校、4間幼稚園，交通運輸設施包括一個小蠔灣鐵路站與其大堂、公共運輸交匯處。 小蠔灣鐵路站及小蠔灣車廠重新規劃的工程將會於2019年至2036年之間進行，而上蓋發展暫定於2023年開始施工，預計最早於2026年開始陸續入伙，並於2038年完成整個發展項目。 但由於此地密度極低、新樓極少，因此房源極為罕有，而今天美聯物業的3位元代理將優選3套位於香港山頂南區的頂級…
【文匯報】報導，傳美商會財困，低市價兩成沽總部。 自美國駐港領事館上月以25.6億元沽出壽山村道物業後，市傳香港美國商會將自用逾20年的中環的美國銀行中心總部寫字樓以暗盤方式沽出，作價約1.43億元，呎價約2.4萬元，低市價近兩成。 有消息指，美國商會在過去已出現財困，甚至有債務纏身，故需賣產填數。
牛津道14號租盤: 港鐵
方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園、大坑東遊樂場、九龍仔公園(連游泳池)及九龍寨城公園等公眾設施；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供民眾使用。 僅有1伙，位於21樓A室，實用面積達3,445平方呎，間隔屬5房2廳(連5套房)及多用途房，配置1,314平方呎平台(連按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。 只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。 牛津道14號租盤 為殘疾人士提供職訓的觀塘展亮技能發展中心須拆卸讓地興建公務員學院，惹起各界批評。 勞福局長羅致光今日與傳媒茶敍時透露新方案，2021年拆卸展亮後，於原地附近在2025年重置中心，但重置前有4年過渡期須遷往九龍塘牛津道空置校舍。 祥益高級區域經理黃慶德表示，海翠花園3座中層H室，面積609方呎，望開揚海景，原叫租1.5萬，後累減1000元，獲原住於同一屋苑的區內客承租，月租1.4萬，呎租23元。 如以同類型單位銀行估值約756萬作計算，該單位的租金回報率為2.2厘。
今天，小編就和各位來聊一聊，各具特色的香港豪宅區。 於福佬道、太子道西、界限街及聯合道一帶有多間民生商店及食肆；而項目周圍除了有大型醫院外、亦座落多間中小學及國際學校，方便子女就學。 樓盤附近有天光道運動場及網球場、牛津道遊樂場、九龍仔公園及運動場等供公眾使用。 項目為界限街 C整幢物業與毗鄰之喇沙利道10號合併發展，整個地盤的佔地面積約9,000平方呎，可建總樓面面積逾45,000平方呎。 喇沙利道10、10A、12及12A號物業為兩幢相連四層高大廈，於2013年6月21日公開拍賣中，由嘉里建設有限公司以底價港幣逾1.4億元購入。 而發展商於2019年4月以2.599億元完成九龍塘喇沙利道10及12A號、及界限街168及168C號住宅地的補地價。
牛津道14號租盤: 設施
兩份環評報告都會於7月14日至8月12日間供公眾查閱及提供意見。 【筆架山】交一億稅都要買 佘詩曼、薛凱琪都住這！ 就豪宅市場來說，前不久有買家為買入九龍筆架山別墅，不惜支付房價三成的辣稅，數字超過一億，可見入市之決心以及對傳統豪宅地段筆架山的喜愛。 牛津道14號租盤
牛津道14號位於九龍塘牛津道14號（中原樓市片區：九龍塘）。 牛津道14號的實用面積由2,494呎至2,494呎。 嘉里建設旗下喇沙利道住宅項目 “瀚名” 位於九龍喇沙利道10號，合共提供約73個單位，屬單幢式設計。 項目聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區，名校環繞，位置靜中帶旺且交通便捷。 瀚名共17層住宅樓層，不設庇護層，合共提供73個單位，每層兩部升降機，而1至12樓每層各設6伙，15至20樓每層各設2伙，21樓僅設1伙。 牛津道14號租盤 項目包括60個一房間隔標準單位，實用面積介乎298至409平方呎，其中2樓的單位均連32至270平方呎平台。 項目同時亦提供12個三房，實用面積約1,132平方呎及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位，連天台及平台。
學區內的房子永遠不愁賣、不愁租，這也就是為什麼常聽到有人說：磚頭保值，而磚頭中的學區房更保值的原因。 香港疫情進入第4波，不少經濟活動又要按下暫停鍵。 但與此同時，先有淺水灣道125號全棟以10.12億售出；再有東半山CENTRAL PEAK成… 牛津道14號租盤 而另一方面，在香港的殖民時期裡，太平山頂曾被劃分為洋人專屬住宅區，用以殖民政府自詡的“尊貴”身份。 後來，雖然這種不合理被打破，但沒改變的是人們對太平山頂“身份象徵”的印象。 後來，本地華商入住山頂，再後來全國富豪紛紛進住，馬雲便是其中之一。
最新據環境保護署資料顯示，港鐵已就項目發出環評研究摘要，透露更多項目發展參數，包括興建樓宇數量約108幢，樓宇高度為主水平基準以上約86米至106米，預計人口約37,800人，休憩用地逾81.37萬方呎，商業及零售設施約32.29萬方呎。 綜合市場資訊，本月暫時新增17個銀主盤，其中11個為住宅物業。 今日美聯物業代理為大家介紹位於渣甸山及九龍站的3個叫價三千多萬的單位！ 一起來看，在香港的傳統豪宅地段，3000多萬可以買到一個怎樣的房子。 所謂豪宅，撇開一切情感色彩，只是一個地產行業的專用名詞，很多時候，它是形容那些位於高級或奢華地段、擁有美麗的建築設計、採用高品質的建築結構與用料、建造過程細膩，並且擁有良好的景觀、採光、私密、住客會所、物業管理服務等居住條件的住宅。 不過由於地理環境與文化差異，豪宅的定義在各地都有不一樣的標準，更何況是香港這樣站在豪宅鏈頂端的城市，必然有一些別樣的底蘊。
它在地理上是一個中心點，連接多條主要幹道，四通八達。 再者，九龍塘除了低密度洋房，也有分層單位物業，提供中小型單位，對於中產家庭來說，交通、校網與社區生活是重要的考慮因素。 另外，九龍塘牛津道1號先後有兩間洋房淪為銀主盤，現再有單位以法院令形式推出。 該雙號洋房面積4,913平方呎，開價1.38億元，較原業主2012年時買入價1.68億元，低3,000萬元，並將於7月25日（下周二），於拍賣場上推售。 牛津道14號租盤 環亞拍賣行昨天推出約40項物業拍賣，其中最矚目是牛津道1號12號屋，實用面積4913方呎，另有618方呎花園，屬於無契樓。 該單位上月下旬曾推出拍賣，開價1.38億元，承價至1.46億元因未達底價而遭收回，結果相隔約兩周於昨天再度推出拍賣，開價維持1.38億元，每口叫價200萬元，最終僅以高開價4.3%的1.44億元拍出，呎價約2.93萬元。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 新盤, 現樓 by Richitt. 首張價單涉及50伙單位，實用面積介乎331至579平方呎，間隔包括一及二房。 單位定價由920.9萬元至2,090.5萬元；呎價則由26,280元至37,940元，發展商提供最高15%折扣優惠(120天即供付款)。 而萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪同日表示，正準備項目的售樓說明書及示範單位，首張價單將不少於50伙，定價參考同區九龍豪宅。 牛津道14號租盤 方面，項目向北前臨瑪利諾小學，預料中高層單位視野較為開揚，望九龍塘區景致；其他座向中低層單位則以望周邊樓景(包括日和閣、美佳大廈)為主。 方面，項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所，提供包括無邊泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休閒雅座等設施，另有停車場供住戶使用。 不過項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。
另外兩間睡房一間以長形開則，放有雙人床及書桌，風格簡約實用；另一間開則偏向呈正方形，放有單人床，以繽紛花卉床舖為主題。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 九龍區名校網34校網，區內傳統名校甚多，非常受家長青睞的名校區，不少家長為了讓子女入讀名校，不惜重金於區內置業或租住該區的單位，出盡法寶，都希望可進駐其中。 牛津道14號租盤 網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等，都是於自行分配學位階段已用盡學額的。 網內的同學可獲派九龍城傳統名校區的中學，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校。
牛津道14號租盤: 嘉諾撒聖家學校 九龍塘
大型住宅屋苑固成趨勢，但獨立花園洋房需求亦不斷增長，部分物業現在已和山頂看齊。 區內有不少國際學校，舞蹈，音樂和武術學校亦有不少。 港鐵研究鐵路沿線可供物業發展地塊，其中大嶼山小蠔灣車廠上蓋計劃提供約1.4萬伙。
由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 – 喜． 揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。
項目是由萊蒙國際與俊和物業合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田窩打老道128號，於2021年12月收樓。 位於太古坊核心的太古坊一座於2018年9月竣工，前身為常盛大廈，是太古地產耗資港幣150億的太古坊重建計劃中，新建兩座甲級辦公樓中首棟落成的辦公樓。 太古坊一座樓高48層（包括41層甲級辦公樓空間），提供21,000平方呎平均樓面面積及1百萬平方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- One LaSalle 雖然位處市區，但景觀亦算開揚。
- 只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。
- 從自住的角度來說，最重要是考慮自己和家人嚮往怎樣的生活。
- 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。
- 九龍最著名的住宅區-九龍塘，位處九龍城和深水埗之間，延伸至何文田和又一村。
共有107伙，分佈於3至20樓，實用面積由331至1,258平方呎，戶戶配置22或44平方呎露台，多數單位另設有16至17平方呎工作平台。 值得一提的是項目最小單位(331平方呎)只設於3至7樓E室。 牛津道14號租盤 單位的實用面積介乎331至3,445平方呎，樓底高度由2.85至3.8米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，普遍單位配置露台，部份另設有工作平台。
牛津道14號租盤: 九龍塘
另外，項目提供19個住客車位，以73戶計，每4戶分一個車位。 而一樓設有住客會所 The Club及共享空間The Hub。 九龍最著名的住宅區-九龍塘，位處九龍城和深水埗之間，延伸至何文田和又一村。 兩旁樹木盛立的街道，早於殖民地全盛時期已深受中上階層歡迎，不少富裕的英國家庭選擇居住在這寧靜社區，時至今天，大面積的家庭獨立屋成為最高昂物業－不少名流和億萬富豪之家－位於牛津道，喇沙利道，約道和嘉道理道。 牛津道14號租盤
樓價高企，連屬於較另類選擇的物業亦吸引準買家承接。 九龍塘牛津道1號12號屋昨天進行拍賣，屬於由法院頒令拍賣（一般稱為法院令）的無契樓單位，結果獲買家一擲1.44億元成功投得，成為本港最大宗無契樓成交個案；成交價較原業主約5年前的購入價1.68億元，貶值2400萬元（約14.3%）。 其中一個瀚名示範單位以15樓B室，實用面積1132平方呎，3房（連套房）及儲物室連廁間隔。 單位以橫廳開則，空間闊落，氣派非凡，裝修設計簡約典雅。 客廳擺放灰色曲尺梳化，與灰色毛氈互相映襯，外連42平方呎露台，景觀開揚。
