128 WATERLOO 內容大綱
根據WWF的統計指，香港有約2萬活躍潛水員，組織招募52名潛水員，進行跟蹤記錄，以及觀察102名潛水員後，記錄到過千次接觸海床，更有102次直接接觸珊瑚，調查又指，隨經驗上升，潛水員接觸海床的次數會減少。 WWF海洋保育項目經理蘇隽彥表示，不少珊瑚因水上活動而死亡，他指，珊瑚一旦崩裂或斷開，很快會有藻類黏上，基本上救不回來。 WWF促請政府將30%水域劃為海洋保護區，訂立清楚的保育方案。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
另一個為同層D室，實用面積842方呎，三房一套房間隔，連一個25方呎露台。 項目由萊蒙國際及俊和發展合作發展，預計關鍵日期為2021年11月30日，共提供110伙，間隔由1房至4房，主打2房戶。 發展商於2021年2月8日表示，項目現時已屆拆棚階段，料最快今年第四季可以開放現樓示範單位予公眾人士參觀。 僅有1伙，位於21樓A室，實用面積達3,445平方呎，間隔屬5房2廳(連5套房)及多用途房，配置1,314平方呎平台(連按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。 128 WATERLOO 共有107伙，分佈於3至20樓，實用面積由331至1,258平方呎，戶戶配置22或44平方呎露台，多數單位另設有16至17平方呎工作平台。
其中，堅尼地城項目錄得本月首宗成交，有開放式單位以約804萬元售出。 ●堅尼地城KENNEDY 38開放式戶呎價約30,… ，買家只須於簽訂臨時買賣合約及120 天內支付樓價 10%，便可申請入住許可，佔用許可費金額為樓價 5% ，以分期方式繳付，佔用許可費金額可於成交時直接用於支付部分樓價餘額，即於 1128 天內付清餘下樓價85%。 因律師費、經紀佣金，甚至部分的印花稅等雜費會由各大發展商為買家支付，一手樓的支出比較容易計算，若買家選擇建築期付款，便要在收樓前 3 個月自行向銀行申請承辦按揭。
- 發展商於2021年2月8日表示，項目現時已屆拆棚階段，料最快今年第四季可以開放現樓示範單位予公眾人士參觀。
- 該盤位於九龍窩打老道128號，單幢式設計，提供110個單位，面積331至3445方呎，戶型涵蓋1至5房。
- 據市場消息指，共收逾35票，入票人士以用家為主，佔約九成，並以同區分支家庭客為主；以地區劃分，區內客佔整體逾八成。
- 發展商於2020年6月23日正式公佈項目名稱，不設中文名。
- 單位供應以兩房戶為主，佔總供應量約5成，實用面積約500多平方呎。
- 科技指數升逾2%，美團業績好過預期，股價曾升逾8%，半日升7%。
該盤昨續開放位於佐敦的展銷廳予參觀，就昨截票前夕現場所見，有不少睇樓客趕往參觀，並以年輕人士為主，鄰近亦有代理積極撈客，並落力介紹項目的優點及特色，整體氣氛不俗。 據市場消息指，共收逾35票，入票人士以用家為主，佔約九成，並以同區分支家庭客為主；以地區劃分，區內客佔整體逾八成。 最低入場費單位為8樓C室，實用面積342平方呎，最高折扣維持9.5%，連同新增現金回贈，折實售價886.14萬元，折實呎價25911元。 【多圖】128 WATERLOO三個示範單位有得睇！
128 WATERLOO: Waterloo 項目相關文件
首期項目將上載樓書，有機會10月初公布首張價單及開放示範單位，將設3個交樓標準示範單位，而實用面積由290呎起。 【明報專訊】靠近九龍塘的窩打老道，是九龍傳統豪宅區；內房萊蒙（3688）進軍香港的首個住宅項目、與俊和合作發展的窩打老道128 128 WATERLOO WATERLOO，早前已陸續交樓，發展商亦同步展開現樓銷售。 項目最大賣點是位處傳統名校瑪利諾修院學校對面，兼可飽覽九龍塘一帶低密度住宅景致，中高層單位視野開揚。
項目是由萊蒙國際與俊和物業合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田窩打老道128號，於2021年12月收樓。 進入現樓銷售階段的何文田128 WATERLOO近日再錄2宗1房單位成交，套現2,046.3萬元，其中1宗更創項目一房呎價新高。 更多128 WATER LOO銷售資料：平面圖、價單、示範單位圖片萊蒙銷售及市場總監蘇誦豪表示，128 WATERLOO已進入現樓銷售階段，乘聖誕長假期前後，有不少買家連同一家大小到項目參觀，隨即再錄2宗成交。 當中12樓C室，實用342呎一房戶成交價1,063.7萬元，實… 128 WATERLOO位於何文田窩打老道128號（中原樓市片區：何文田）。
128 WATERLOO: 樓盤位置
本地地產股反彈，新世界發展升近3%，富時羅素決定不將新世界移除旗下地產指數。 內需股上升，李寧、安踏、海底撈、華潤啤酒升幅近4%至5%。 1、臨時訂金即樓價5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後5個工作天內簽署正式買賣合約。 128 WATERLOO 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 新盤, 現樓 by Richitt. 萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪在2021年12月15日表示，項目已屆現樓，已陸續發信予業主收樓。
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萊蒙國際及俊和合作的何文田128 WATERLOO，昨首度安排傳媒參觀3個無改動示範單位，包括連裝修及交樓標準單位。 新盤動向：何文田128 WATERLOO入場費782.8萬元… 萊蒙國際等合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(29日)公布開價，該公司銷售及市場總監蘇誦豪稱，首…
該單位為8樓D室，實用面積842方呎，採三房連儲物室間隔。 招標期由2月1日起至2022年3月31日，期間每日上午10時招標，下午6時截票。 同時，該項目新近沽出9樓D室，開則間隔與面積同上，屬842方呎的三房單位，成交價為2,829.1萬元，呎價約33,600元。 128 WATERLOO 在新盤出售日前最少 7 日，發展商會於新盤網頁上載售樓書供下載。 售樓書內載有樓盤詳盡的銷售資料，如鳥瞰圖、付款優惠、供出售單位、圖則、平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。
發展商於2020年6月23日正式公佈項目名稱，不設中文名。 據發展商指，項目所處地段具備顯赫尊貴的身份象徵，其街號有相當代表性，因而以此命名樓盤。 其後，萊蒙國際在2018年3月向亞洲聯合基建(俊和物業母公司)購入上述項目六成權益，作價約4.767億元。 方面，項目向北前臨瑪利諾小學，預料中高層單位視野較為開揚，望九龍塘區景致；其他座向中低層單位則以望周邊樓景(包括日和閣、美佳大廈)為主。 的可建樓面面積約8.6萬平方呎，建有一幢18層高住宅大廈(包括兩層地庫及一層會所)，共配置三部升降機 (其中一部為消防員用)。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。
128 WATERLOO: 銷售狀態
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客廳背景牆紋理質感強烈，金屬鑲嵌，並以細膩手法演繹輕奢風格。 俊和集團(亞洲聯合基建前稱)在2016年10月向中電以6.68億元購入該全幢物業，樓面呎價約8,252元。
單位的裝修連家具總值約400萬港元，並料推出時會連家具一併出售。 除了示範單位之外，發展商亦開放項目會所，是次會所名稱為「 CLUB 128」，會所設施包括有20 米無邊泳池、健身室、宴會廳連廚房、童趣天地、桌球廊等。 【多相】VAU Residence 3示範單位曝光 擬推疫苗置業優惠… 128 WATERLOO 由萬科香港發展的何文田VAU Residence今日(9日)首度開放3個示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓D室搭建單位… 單位供應以兩房戶為主，佔總供應量約5成，實用面積約500多平方呎。 據發展商指，項目單位將全落地玻璃設計，為求將天然光引入屋內。
【星島日報報道】近日市場上多個市區新盤接連推售，其中萊蒙及俊和發展的何文田128 WATERLOO昨日截票，項目錄超額認購，並於今日首輪以價單方式銷售20伙。 12月首日雖然整體一手成交淡靜，但市區新價仍然有價有市。 內房萊蒙國際（3688）與俊和合作的九龍窩打老道128 WATERLOO，目前已屆現樓，今日錄得一宗3房戶破頂成交。 128 WATERLOO 港股假期後復市上升，恒生指數高開200點後，一度倒跌50點，其後跟隨內地股市造好，最多曾升近280點，中午收市報21311點，升229點，升幅1%，半日主板成交額近709億元。 科技指數升逾2%，美團業績好過預期，股價曾升逾8%，半日升7%。
馬斯克又指，Tesla各個部門的冗員過多，未來將更加依賴時薪制的臨時工。 據報裁減的員工中，不包括負責電動車製造、電池、太陽能的員工，但會增加負責組裝的合約員工。 據Tesla年報顯示，集團截至去年底僱用約10萬名員工，其中約39%為「生產線員工」。 有關裁員消息拖累Tesla股價上周五跌逾9%，市值蒸發740億美元。 強制員工回辦公室 或爆辭職潮 另一方面，在馬斯克預告裁員之前，部份員工早有離心。
細單位為3至7樓E室，面積331平方呎；最大單位為21樓頂層全層，面積3,445平方呎，屬5房連5套房間隔，連按摩池，更備私人升降機大堂，並附1,314方呎平台、及2,135方呎天台。 方面，項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所，提供包括無邊泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休閒雅座等設施，另有停車場供住戶使用。 128 WATERLOO 不過項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
