128 WATERLOO成交 內容大綱
項目於2018年5月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面面積約8342.6平方米，當中住用樓面面積為7,965.5平方米；非住用面積則約377.1平方米。 項目前身為一幢11層高舊樓「千雅閣」，地盤面積約18,210平方呎，總建築面積約80,949平方呎，原本由中華電力持有。 128 WATERLOO成交 僅有1伙，位於21樓A室，實用面積達3,445平方呎，間隔屬5房2廳(連5套房)及多用途房，配置1,314平方呎平台(連按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪表示，樓盤正進入現樓銷售階段，短期內會作出不同部署，其中一項為今日（11月18日）起開始的全新「置業易 1128」付款計劃。 計劃下，買家將可先住後付，讓特別是換樓人士的買家，更能靈活運用手頭資金及處理各種財務安排。 等合作的何文田128 WATERLOO已屆現樓，今日(1日)錄得一宗雙破頂成交。
【多圖】128 WATERLOO現樓示範單位以英倫輕奢設計… 由萊蒙國際與俊和發展合作發展的何文田128 WATERLOO，今日(15日)首度開放現樓單位及會所予傳媒參觀。 128 WATERLOO以1063萬元沽一房戶 新盤餘貨續錄成交，萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，今日(28日)再錄得新成交。 由信和置業（00083）及嘉里建設（00683）等發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，新近沽出一伙兩房單位。
此外，128 WATERLOO 新近錄得成交，為10樓B室，實用面積522平方呎，採兩房連儲物室間隔，成交價1,538.2萬元，呎價29,467元。 12月首日雖然整體一手成交淡靜，但市區新價仍然有價有市。 內房萊蒙國際（3688）與俊和合作的九龍窩打老道128 128 WATERLOO成交 WATERLOO，目前已屆現樓，今日錄得一宗3房戶破頂成交。 新盤動向：何文田128 WATERLOO料最快下周開價… 萊蒙國際及俊和合作的何文田128 WATERLOO，料最快下周開價，有機會下月初開賣。
此外，代理消息指出，由信置（0083）及會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II亦錄成交個案，單位為3A座25樓B室，實用面積490平方呎，兩房間隔，成交價1,470萬元，呎價約3萬元。 而信置旗下馬鞍山耀沙路8號SILVERSANDS亦沽出一伙，單位為3座8樓B室四房戶，實用面積1,110平方呎，成交價2,775萬元，呎價約2.5萬元。 128 WATERLOO成交 萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪表示，該盤16樓D單位，實用面積842平方呎，採三房一套連儲物室間隔，成交價3,073.3萬元，呎價36,500元，成交價及呎價均破項目新高。
128 WATERLOO成交: Waterloo 项目最新销售情况
萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪表示，項目在新春假期內仍接獲不少準買家預約現場參觀，而128 WATERLOO的3房單位僅11伙，暫只推出7伙招標發售，至今已售出6伙。 是次兩宗成交的買家屬同區家庭客，認為項目伙數相對少，能達到高私隱度生活，加上項目具完善的會所設施，屬同區罕有，於是決定拍板入市。 新界區特色一手單位獲買家垂青，大埔白石角海日灣II透過招標售出第5座20樓F室連天台戶，實用面積585方呎，採兩房連儲物室間隔，天台面積541方呎，以1,188.4萬元成交，呎價約20,315元。 128 WATERLOO成交 另外，九龍建業（00034）的將軍澳海茵莊園第1座17樓B1室，實用面積288方呎，一房間隔，成交價約635萬元，呎價約22,049元。
項目29樓B室兩房單位，實用面積530方呎，以1,721.7萬元成交，呎價32,485元，創同類單位成交價及呎價新高。 發展商推新優惠吸客，由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周三(1日)上載更新價單，為兩伙單位增設現金回贈，包括5%成交優惠及5%品味家具現金回贈。 128 WATERLOO成交 128 WATERLOO位於何文田窩打老道128號（中原樓市片區：何文田）。
128 WATERLOO成交: 项目图片
他又指，農曆新年假期期間，項目接獲不少客戶預約現場參觀。 項目至今以價單及招標形式共售出36伙，佔可供發售單位逾7成，套現逾5.7億元。 美國聯準會升息循環，支撐美元走勢，銀行也趁勢吸收美元存款蓄積未來放款動能，包括華南、渣打、滙豐等銀行近期陸續推出美元優利存款吸金，活期存款年息最高可達 2% 以上，提供民眾資金暫時停泊處。 新盤動向：布少明料128 WATERLOO租金回報率可達3厘… 美聯住宅部行政總裁布少明稱，128 WATERLOO開價較同區較新樓齡物業做價折讓約一成，料日後呎租可達70元，租金回報率約3厘，料可吸引投…
方面，項目向北前臨瑪利諾小學，預料中高層單位視野較為開揚，望九龍塘區景致；其他座向中低層單位則以望周邊樓景(包括日和閣、美佳大廈)為主。 方面，項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所，提供包括無邊泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休閒雅座等設施，另有停車場供住戶使用。 單位的實用面積介乎331至3,445平方呎，樓底高度由2.85至3.8米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，普遍單位配置露台，部份另設有工作平台。 128 Waterloo 的可建樓面面積約8.6萬平方呎，建有一幢18層高住宅大廈(包括兩層地庫及一層會所)，共配置三部升降機 128 WATERLOO成交 (其中一部為消防員用)。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 萊蒙及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，剛開放18樓H室連裝修現樓示範單位，面積1258方呎，屬4房2套連儲物室間隔，以不同色調的家品點綴，營造高雅清新的家居。
共有107伙，分佈於3至20樓，實用面積由331至1,258平方呎，戶戶配置22或44平方呎露台，多數單位另設有16至17平方呎工作平台。 值得一提的是項目最小單位(331平方呎)只設於3至7樓E室。 萊蒙及俊和合作發展的何文田新盤128 WATERLOO早前正式進入現樓銷售階段，並自開放現樓參觀以來，報捷不斷，今日再錄得1宗三房破頂成交，其中成交呎價更創區內同類分層單位新高。 128 WATERLOO成交 項目由萊蒙國際及俊和發展合作發展，預計關鍵日期為2021年11月30日，共提供110伙，間隔由1房至4房，主打2房戶。 會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO RESERVE，昨以招標方式售出一伙三房單位。
由萊蒙國際與俊和合作發展的何文田128 WATERLOO早前推出兩個全新付款辦法受市場歡迎，過去一個月內已連環錄得7宗成交。 【多相】VAU Residence 3示範單位曝光 擬推疫苗置業優惠… 由萬科香港發展的何文田VAU Residence今日(9日)首度開放3個示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓D室搭建單位… 128 WATERLOO上載新價單 一房折實984萬元… 發展商推新優惠吸客，由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周三(1日)上載更新價單，為兩伙單位增設現金回贈…
萊蒙國際及俊和合作的何文田128 WATERLOO，昨首度安排傳媒參觀3個無改動示範單位，包括連裝修及交樓標準單位。 Rebecca Cook / Reuters從油車轉換到電車的時代，除了車子本身的技術不一樣之外，汽車巨頭也藉此機會審視一下銷售模式。 在這樣的假想之下，汽車銷售分銷商的角色將會慢慢消失，變成直接由品牌售車予顧客。 因為交付和電池成本的下降，Farley 也表示電動車的價格將會低至平均 128 WATERLOO成交 25,000 美元而已。 對於電動車時代，Ford 可是有不少的想像，包括在今年初矢言成為全球最大電動車廠，同時要在 2023 年前把電動車產能增加至 60 萬輛，雖然這數字是較 Tesla 去年的 93 萬輛交付量為少。 由萊蒙國際（3688）及俊和發展的何文田窩打老道128 WATERLOO，早前已取得入伙紙，發展商新增長達1,128天的超長成交期，買家可「先住後付」。
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 項目今日（4日）透過招標形式成交的單位為兩個面積同為842平方呎的3房單位，其中一伙為12樓D室，成交價為2921.74萬元，呎價34,700元。 另一伙為8樓D室，成交價2,745萬元，呎價32,601元。 由萊蒙國際集團有限公司 與俊和發展集團有限公司合作發展的何文田新盤128 WATERLOO，虎年再錄兩宗3房單位成交，套現5666.74萬元。 新買家為同區分支家庭，心儀項目無遮擋開揚景觀及優質用料，遂拍板入市。
新盤動向：何文田128 WATERLOO入場費782.8萬元… 萊蒙國際等合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(29日)公布開價，該公司銷售及市場總監蘇誦豪稱，首… 何文田128 WATERLOO兩房戶1688萬成交 萊蒙國際等合作的何文田128 WATERLOO周日(25日)錄得成交，單位為9樓A室，實用面積579方呎，屬兩房連儲物室間隔，…
萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪表示，成交單位為16樓D室，實用842呎，成交價3,073.3萬元，呎價36,500元，成交價及呎價均破項目新高。 萊蒙與俊和合作發展的何文田現樓128 WATERLOO，再錄新高成交，萊蒙國際集團銷售及市場總監蘇誦豪表示，128 WATERLOO早前開放現樓單位預約參觀，不足三周內即錄得多宗成交，可見項目質素備受市場認可。 該盤今日再以招標形式售出16樓D室，面積842方呎，屬3房1套連儲物室單位，成交價3073.3萬，呎價36500元，成交價及呎價均創項目新高。 128 WATERLOO成交 該集團銷售及市場總監蘇誦豪稱，項目已進入現樓銷售階段，短期內會作出不同部署，並於昨日公布推出「置業易1128」付款計劃，讓住戶先住後付。 買家於簽訂臨時買賣合約起計120天內支付樓價10%，便可申請入住許可，佔用許可費為樓價5%，可分期方式繳付（共5期）。 而許可費金額可於成交時直接用以支付部分樓價餘額，即於1,128天內付清餘下樓價85%。
該盤的2A座10樓F室，實用面積604方呎，以2,054.22萬元成交，呎價34,010元。 萊蒙國際（03688）等合作的何文田128 WATERLOO已屆現樓，昨日錄得一宗兩房戶成交，單位為10樓B室，實用面積522方呎，成交價1,538.2萬元，呎價29,467元。 此超長成交期安排下，買家於簽訂臨時買賣合約及120天內支付樓價10%，便可申請入住許可，佔用許可費金額為樓價5%，並分五期繳付。 128 WATERLOO成交 佔用許可費金額可於成交時直接用於支付部分樓價餘額，餘下85%樓價則於1,128天內付清，成交期達三年多。 單位供應以兩房戶為主，佔總供應量約5成，實用面積約500多平方呎。
只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。 成交單位位處大單邊，由於廳房同向，住戶不但在客飯廳及所有睡房內可享九龍塘以至獅子山一帶壯闊景致，主人房內的特大孤形玻璃窗，更可270度盡攬超遼闊九龍景色。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。 128 WATERLOO成交 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 九龙城区的何文田@中原楼市片区，区内共21,830个私人住宅单位，涉及人口共99,865人。
- 內房萊蒙國際（3688）與俊和合作的九龍窩打老道128 WATERLOO，目前已屆現樓，今日錄得一宗3房戶破頂成交。
- 僅有1伙，位於21樓A室，實用面積達3,445平方呎，間隔屬5房2廳(連5套房)及多用途房，配置1,314平方呎平台(連按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。
- 該盤今日再以招標形式售出16樓D室，面積842方呎，屬3房1套連儲物室單位，成交價3073.3萬，呎價36500元，成交價及呎價均創項目新高。
- 128 WATERLOO上載新價單 一房折實984萬元…
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- 項目今日錄得1宗成交，實用522呎的10樓B室兩房(開放式廚房)連儲物室間隔，成交價1,538.2萬元，實用呎價29,467元。
- 項目至今以價單及招標形式共售出36伙，佔可供發售單位逾7成，套現逾5.7億元。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 主人套房及客套房同樣與客飯廳同向，面向獅子山景色，並同樣採用特大的弧形玻璃窗設計，盡覽連綿起伏九龍塘天際綫。 兩間套房間隔實用寬敞，備有衣櫃及儲物空間，方便擺放衣物。 128 WATERLOO成交 萊蒙及俊和合作發展的何文田新盤128 WATERLOO早前已取得入伙紙，近日陸續開放現樓單位予VIP客戶預約參觀。 莱蒙国际集团销售及市场总监苏诵豪表示，是次买家为同区分支家庭，锺情项目位处的九龙传统豪宅优质地段，并拥有完善会所设施，在同类型楼盘市场上十分罕见，加上项目快将落成，促使买家加快入市步伐。
●堅尼地城KENNEDY 38開放式戶呎價約30,… 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
單位為第1座16樓G室，實用面積896方呎，以2,112萬元成交，呎價為23,571元。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 当您按下 “接受”鍵，代表阁下明白和同意计划将由中原按揭经纪有限公司提供，当中之风险一概由阁下负责。 128 WATERLOO成交 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 其中，堅尼地城項目錄得本月首宗成交，有開放式單位以約804萬元售出。
俊和集團(亞洲聯合基建前稱)在2016年10月向中電以6.68億元購入該全幢物業，樓面呎價約8,252元。 方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園、大坑東遊樂場、九龍仔公園(連游泳池)及九龍寨城公園等公眾設施；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供民眾使用。 單位間隔涵蓋間隔一至五房，當中包括1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房、5房2廳（連5套房）及多用途房等多種。 該單位位處大單邊，由於廳房同向，住戶不但在客飯廳及所有睡房內可享九龍塘以至獅子山一帶壯闊景致，主人房內的特大孤形玻璃窗，更可270度盡攬超遼闊九龍景色。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 128 WATERLOO成交 萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪表示，128 WATERLOO的3房單位僅11伙，集團採惜售策略，暫只推出7伙招標發售，至今售出6伙。 是次2宗成交的買家屬同區家庭客，認為項目伙數相對少，能達到高私隱度生活，以及項目會所設施完善，同區罕有。
128 WATERLOO成交: 中學 九龍城區
萊蒙國際等合作的何文田128 WATERLOO已屆現樓，今日(1日)錄得一宗雙破頂成交。 萊蒙國際等合作的何文田128 WATERLOO周日(25日)錄得成交，單位為9樓A室，實用面積579方呎，屬兩房連儲物室間隔，成交價1,688.4萬港元，呎價約29,161元，買家為同區分支家庭客。 由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 128 WATERLOO成交 WATERLOO，項目8樓G室，面積534方呎，2房連儲物室間隔，成交價1622.8萬，呎價30390元。 項目是由萊蒙國際與俊和物業合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田窩打老道128號，於2021年12月收樓。 萬科置業（香港）的西營盤15 WESTERN STREET錄高價成交。
- 由萬科香港發展的何文田VAU Residence今日(9日)首度開放3個示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓D室搭建單位…
- 本港疫情日趨嚴峻，導致新盤市場近乎停擺，只錄零星成交。
- 單位間隔涵蓋間隔一至五房，當中包括1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房、5房2廳（連5套房）及多用途房等多種。
- 128 WATERLOO位於何文田窩打老道128號（中原樓市片區：何文田）。
- 由萊蒙國際與俊和合作發展的何文田128 WATERLOO早前推出兩個全新付款辦法受市場歡迎，過去一個月內已連環錄得7宗成交。
另一個為同層D室，實用面積842方呎，三房一套房間隔，連一個25方呎露台。 他表示，應對通脹計劃內除美國聯邦儲備局外，另外兩個部分是降低家庭生活成本和削減聯邦赤字。 拜登表示，大多數美國家庭正面臨高油價和高物價，會通過促進新能源發展、降低住房和用藥成本等降低居民壓力。 128 WATERLOO成交 在被問到電動車生產商特斯拉創辦人馬斯克聲言，感覺美國經濟超級地差，拜登指，福特汽車計劃增加電動車生產投資，在中西部增聘工人，又祝願馬斯克登月旅程好運。 馬斯克在社交網絡twitter回應，又附上太空總署與SPACE X 29億美元外判合約的連結。
發展商於2021年2月8日表示，項目現時已屆拆棚階段，料最快今年第四季可以開放現樓示範單位予公眾人士參觀。 發展商於2020年6月23日正式公佈項目名稱，不設中文名。 128 WATERLOO成交 據發展商指，項目所處地段具備顯赫尊貴的身份象徵，其街號有相當代表性，因而以此命名樓盤。
128 WATERLOO的實用面積由331呎至3445呎。 最新一宗為9樓G單位，實用534呎兩房連儲物室間隔，成交價1,820.7萬元，呎價34,096元，屬項目次高呎價紀錄。 據市場人士指，上月同區有新盤錄得分層單位以實用呎價約31,697元成交，項目是次最新成交呎價，屬今年區內同類型新盤分層三房單位之新高呎價個案。 128 WATERLOO成交 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 128 WATERLOO下周二招標推售5伙大單位 萊蒙國際等合作發展的何文田128 WATERLOO，剛公布首張銷售安排，於下周二(10月6日)以招標形式推出5個單位，包括兩個…
