文耀樓成交 內容大綱
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 橫頭磡邨最後兩座徙廈第23、24座於1991年拆卸，同年樂富中心、地鐵樂富站上蓋的六幢樓宇改屬樂富邨。 文耀樓成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- ●中原柯勇透露，將軍澳3月暫錄約145宗二手買賣，新都城佔15宗，已超越上月全月11宗]，平均實用呎價則下調整至約15,627元，該盤3期4座極高層A室，實用面積約470方呎，兩房間隔，成交價773萬元，呎價約16,447元。
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- 東霖苑是全港首個設有一人單位的居屋屋苑，亦是全港唯一一個設有長者單位的居屋屋苑，以及全港唯一一座於同一大廈內設有出租公屋以及居者有其屋的樓宇。
- 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。
- ●祥益邱家邦表示，屯門居屋兆山苑A座中層1室，實用面積約546方呎，兩房間隔，租客熟悉該區環境，而且屋苑鄰近子女上學地點，方便往返，加上業主有300元的議價空間，單位最終獲以1.05萬元租入，呎租約19.2元。
青年村構思是以一年時間配合現時發展局力推的組裝合成建築法（MiC），先在葵青貨櫃碼頭閒置地段組裝約5000伙貨櫃組合屋，形成既實用又具特色的過渡性青年居所，鼓勵年輕人共同構建文創基地或生態科技及創新金融產業，又可以公益性質發展有年期限制的社會福利。 另一短期發展選址在屯門內河碼頭，利用現時低使用率的碼頭水岸，以「水上組合屋」於躉船上組成多層水陸社區，既省卻造地的等候時間，即時解決部分居住問題，另賦予青年共同協作機會，凝聚創意人才，增強其創業信心。 香港發展研究基金（下稱基金）一直關注香港社會民生議題，近年形成了《港深莞：青年．居住．創業．生態》西岸發展方案，倡議沿香港、深圳、東莞西岸，按短、中、長期發展步驟，為青年提供住房及發展事業的起步點、路線圖及落腳點，在大灣區發揮所長，擴闊創業土壤。 文耀樓成交 這建議分3期目標：1年內提供1萬個臨時住宅單位（公益性質，葵涌和屯門），3年內提供4萬個住宅單位及2.5萬個就業崗位（河套和前海），10年內建設30萬人居住的新社區（東莞）。 ●中原梁建禮稱，大埔新翠山莊雙座數高層B室，實用面積約915方呎，套三房間隔，1月放盤時開價約1,390萬元，議價後以1,250萬元易手，呎價約13,661元，新買家為用家，見單位有裝修，可即買即住，決定入市自用。 ●世紀21宇田蔡偉文表示，大埔翠屏花園D座高層5室，實用面積約263方呎，一房間隔，原先開價460萬元，放盤3個月，最終要減價約10%成交，獲用家以413.8萬元承接，呎價約15,734元。
文耀樓成交: 中原大學旁【依莎美
此外，部份香港新樓盤更備有VR網上睇樓及航拍VR，讓準買家掌握該新樓盤更多資訊，協助他們實現在香港置業的目標。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括香港新樓盤新聞、地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
●中原袁廣達透露，鰂魚涌康怡花園3月錄得10宗買賣，平均實用呎價妁約16,344元，屋苑G座中層6室，實用面積約522方呎，兩房間隔，望山景，1月份放盤叫價1,000萬元，2月減至940萬元，最終累減112萬元，以888萬元易手，呎價約17,011元，新買家屬於用家。 ●中原王勤學稱，元朗區昨天周六單日連錄11宗二手買賣，本月累積成交約101宗，按月增幅超過三成，區內世宙連錄兩宗零議價成交，包括2座低層F室，實用面積約431方呎，兩房間隔，叫價700萬元，最後以零議價沽出，呎價約16,241元。 ●天置物業陳浩朗稱，元朗洪水橋金閣豪園3座中層A室，實用面積約822方呎，新買家睇好區內發展，以785萬元購入，呎價約9,550元，較個別銀行網上估價再高16萬元，原業主持貨剛滿3年辣招期滿即沽，帳面賺約95萬元。 點錄今年首宗買賣，單位為中層E室，實用面積約232方呎，開放式設計，最初開價470萬元，減價約3%至455.8萬元，即獲外區客以首置名義購入作投資，呎價約19,647元，原業主於2017年9月以360.3萬元購入，轉手帳面賺95.5萬元，持貨約4年多升值約26.5%。 ●祥益表示，屯門居屋悅湖山莊7座中層K室，實用面積約431方呎，兩房間隔，新買家為區內客，業主有13萬元的議價空間，遂便決定「一筆過」於已補價自由市場價以425萬元購入上址自用，呎價約9,861元，稍低於市價。
文耀樓成交: 樓盤資訊：香港樓宇買賣網上平台 服務買家業主
建材包括櫻花三機、大雅廚具、日本INAX、德國倍世全棟淨水器、台達電暖風機、結合手機APP遠端操控抗PM2.5空污的VAF專利正負壓淨流系統，另外大廳配有空氣清淨機，訴求全套健康防疫宅。 休閒設施方面有接待大廳、閱讀室、兒童遊戲室、健身房、韻律教室、多功能會議室、信箱區、中庭花園等豐富公設，讓您擁有一個全方位的舒適環境。 文耀樓成交 周邊環境，距離學區樂善國小步行約5分鐘，距離A8商圈、華亞科技園區約車程4-5分鐘。
香港樓宇買賣網上平台HOUSE101為買家、租客、代理及業主提供最新香港樓盤交易資訊，網上快速搜尋心儀區內租盤、二手樓、新盤及工廈舖位等供應，以及各區物業成交紀錄，讓你時刻掌握最新市場動向，把握時機買樓上車。 因此House730網站設有「香港新盤」版面，羅列多項資訊，讓你一目了然，包括：發展商、樓盤地址、預計入伙日期、單位數目、座數、實用面積、物業布局圖、停車位樓面平面圖、中小學校網等實用資訊，亦有價單、售價折扣、付款計劃、銷售情況等的銷售資訊，以及相關新聞及代理聯絡資料等。 文耀樓成交 利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示，該行精英客戶董事黃燕芳及物業顧問利志文新近促成青衣翠怡花園7座低層F室二手成交個案。
由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利，令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房，反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富，甚至將累積的財富給子女作首期，用作購買自置物業，提升社會階梯。 徙置大廈第12至14座率先於1980年拆卸，重建成樂富中心及上蓋的宏康樓、宏逸樓、宏旭樓及宏樂樓，並與地下鐵路樂富站上蓋的宏順樓及宏達樓於 年間落成。 初期該等樓宇仍屬橫頭磡邨，樓宇興建期間亦以「宏」命名。
每個單位均配備獨立廁所，該村另設兩幢服務設施大樓，內有中西醫療服務及牙科診所、健康諮詢中心、長者中心、社區飯堂、飯品及家品商店等。 博愛醫院表示，會定期舉辦多元化社區活動，亦會聘請專業機構提供物業管理服務。 文耀樓成交 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。
何文田山畔位於紅磡薈然徑8號（中原樓市片區：紅磡）。 香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。 文耀樓成交 House730特別推出VR網上睇樓，恍如置身現場，幫助用戶節省交通時間，直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔，在最短時間內睇最多樓盤。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 早些年，香港還在討論加建新貨櫃碼頭，但近年有建議在貨櫃碼頭上蓋建屋，可增加住宅供應、助遏抑樓價、紓緩「置業難」，部分用地更可轉作地區經濟相關的服務業、零售業、資訊科技業等，有助發展新市鎮模式經濟。 有團體意見支持重置葵青貨櫃碼頭及整合大灣區內各主要港口，作住宅專案發展；更有學者建議加強與珠三角經濟區合作，提升為專注電子商務物流的市場，減少勞動密集式的貨運模式，相信通過轉型可釋放生產力與大量土地資源，有利香港長遠發展。 文耀樓成交 梁均耀補充，買家認為現時業主議價空間擴闊，是入市好時機，故透過利嘉閣真盤源平台主動聯絡團隊，在旗下精英代理黃燕芳及利志文協助下，買家從速還價，即日睇樓即日拍板。 另外，屋苑本月錄3宗二手成交，平均實用面積成交呎價14,105元，目前放盤量69個，最低入場價由490萬元起。
文耀樓成交: 成交紀錄 共133519個
●祥益稱，屯門邁亞美海灣2座高層A室，實用面積約403方呎，兩房間隔，區內客考慮到單位內附裝修，加上原業主有輕微議價空間，新買家遂便決定以545萬元購入上址自住，呎價約13,524元。 ●中原楊虹瑛表示，荃灣愉景新城7座中層E室，實用面積約610方呎，套三房間隔，享山景，叫價930萬元，累減50萬元，以880萬元沽出，呎價約14,426元，減幅約5%，新買家為同區換樓客。 ●利嘉閣梁均耀指，青衣翠怡花園4座低層B室，實用面積約365方呎，兩房間隔，望園景，1月開價510萬元，及後減至490萬元，新近以475萬元易手，累減35萬元或6.9%，呎價約13,014元，新買家為外區客，原業主因移民放盤，最後減價成交。 ●中原廖忠堅表示，茶果嶺麗港城37座高層E室，實用面積約687方呎，套三房間隔，享山景及海景，最初開價1,150萬元，買賣雙方經多番議價後，累減90萬元，以1,060萬元易手，呎價約15,429元，新買家為換樓客，趁市況回軟積極議價，終升級換樓。 ●利嘉閣蔡詠詩表示，奧運站柏景灣7座高層H室，實用面積約449方呎，兩房間隔，近日以1,022萬元沽出，呎價約22,762元，屋苑本月暫錄14宗二手買賣，現時約有120個單位放售，叫價由950萬元起。 ●中原姚啟聰指，銅鑼灣文石大廈高層B室，實用面積約246方呎，開放式間隔，2月份叫價435萬元，受疫情影響，一直減價，最終以410萬元易手，呎價約16,667元，新買家屬於用家，原業主於2018年以390萬元買入，持貨約4年帳面獲利20萬元，單位升值約5%。 ●美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園B座極高層12室，實用面積約710方呎，三房間隔，議價後減3,000元，以2.4萬元月租獲承接，呎租約33.8元，業主於2015年6月以約1,110萬元購入上述物業。
●利嘉閣溫錦華表示，將軍澳MALIBU第2A座高層C室，實用面積約454方呎，兩房間隔，望內園景，新近以920萬元易手，呎價約20,264元，原業主於2018年3月以約836.7萬元購入，持貨約4年帳面獲利83.3萬元，物業升值約10%。 ●中原陳鴻霆稱，馬鞍山3月暫錄約56宗二手買賣，較上月同期錄約40多宗增加，其中銀湖． 文耀樓成交 天峰本月暫錄4宗]，屋苑3座中層C室，實用面積約550方呎，兩房間隔，開價約970萬元，議價後以935萬元易手，呎價約17,000元。 ●美聯李瑋良稱，元朗樂家居中層A室，三房間隔，實用面積約579方呎，上址呎價低於萬元水平，而且連車位放售，吸引用家洽商承接，雙方議價後終以495萬元成交，呎價約8,549元。
此消彼長之下，二手市場受壓而交投下滑，中原地產昨日公布，十大屋苑於過去兩日共錄15宗成交，按周跌16.7%。 業界認為，近期業主議價空間收窄，加上新盤開售，預料二手交投量將在現水平徘徊。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然二手屋苑睇樓活躍，惟不少盤源早前獲承接，個別屋苑開始出現缺盤情況，樓價亦見上升趨勢。 文耀樓成交 再者，發展商紛紛加快推盤，且以低市價推出刺激用家購買力，料焦點將移至一手市場。 他預計，本月一手成交將按月顯著急增，二手則維持價量齊升，整體樓價料升1%至2%。
方案的3至5年中期計劃就是借力灣區，在深圳前海和河套重點發展。 長期計劃是再往北上，以試驗區形式在東莞建設香港新社區。 基金建議新社區由中央政府同意，廣東省政府、特區政府及內地相關城市政府共同謀劃建設，以試驗區形式先試先行，作新社區規劃，建公營房屋、醫院、學校等公共設施，配以「港式」醫療、教育、休閒生活等制度安排，吸引港人，尤其年輕人到內地就業、創業，直接參與及分享大灣區發展成果。 文耀樓成交 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
