青衣邨租盤 內容大綱
●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山嵐岸6座低層D室，實用面積約512方呎，兩房間隔，享山景，單位放盤3日，叫價800萬元，微減15萬元，以785萬元獲買家承接，呎價約15,332元。 ●世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山居屋錦禧苑B座高層1室，實用面積約401方呎，兩房間隔，享山景，於已補價自由市場原先叫價570萬元，放盤4個月，減40萬元，減幅約7%，最終以530萬元成交，呎價約13,217元。 ●中原霍栢雄表示，大埔滌濤山5座低層A室，實用面積約1,140方呎，套三房間隔，開價約1,380萬元，議價後以1,280萬元易手，呎價約11,228元，新買家為用家。 ●中原王勤學表示，元朗區5月累錄約50宗二手買賣，尚悅暫時最多佔7宗，包括3座高層H室，實用面積約440方呎，兩房間隔，向內園，叫價634萬元，微減1萬元，以633萬元沽出，呎價約14,386元，新買家為上車客。 ●祥益黃慶德透露，屯門居屋兆邦苑高層9室，實用面積約375方呎，兩房間隔，原業主願意調整價格，減價15萬元，區內首置客遂便決定於已補價自由市場以410萬元購入自用，呎價約10,933元。 ●香港置業文愛玲指，西南九龍君滙港3座中層B室，實用面積約474方呎，兩房間隔，以1,080萬元放盤1星期，即吸引新買家洽詢，雙方經議價後減價60萬元，以1,020萬元易手，呎價約21,519元，新買家為外區家庭客。 ●中原施志鋼指，鰂魚涌南豐新邨5月錄5宗買賣，平均實用呎價約16,221元，其中4座高層B室，實用面積約391方呎，兩房間隔，享園景，以680萬元將單位易手，呎價約17,391元，新買家屬於用家。
●中原黎宗文表示，沙田第一城5月暫錄約12宗買賣，對比上月同期錄約16宗略為減少，屋苑2座中層B室，實用面積約451方呎，三房間隔，日前議價後以725萬元易手，呎價約16,075元。 ●利嘉閣黃靜顏指，上水居屋彩蒲苑A座低層8室，實用面積約338方呎，一房間隔，於已補價自由市場以400萬元易手，呎價約11,834元，原業主於2014年連地價以約250萬元購入，持貨約8年轉手帳面升值約150萬元，或升值約60%。 ●中原周毅麒指，荃灣愉景新城5月錄3宗買賣，屋苑2座中層A室，實用面積約682方呎，套三房間隔，享市景及山景，叫價968萬元，最後以926萬元沽出，呎價約13,578元，減幅約4%，新買家為家庭客，議價4小時購入換樓。 ●利嘉閣梁均耀稱，青衣翠怡花園1座中層C室，實用面積約365方呎，兩房間隔，望園景，開價600萬元，最終以570.8萬元易手，呎價約15,638元，新買家為情侶，計劃購入窩居作新婚之用。 青衣邨租盤 ●美聯楊家俊稱，大潭陽明山莊5座中層35室，實用面積約1,031方呎，兩房雙套房間隔，以月租5.2萬元承接，呎租約50.4元，並連一個車位，業主於去年2021年3月以約2,800萬元購入。 ●世紀21杏花邨鄭智鐘指，柴灣杏花邨47座高層8室，實用面積約826方呎，四房間隔，享全海景，去年12月叫價1,550萬元，其後減70萬至1,480萬元獲買家承接，減幅約4.5%，呎價約17,918元。 二手交投回落，青衣區5月買賣宗數按月少約60%，區內指標屋苑盈翠半島套三房單位，累減150萬元後沽出，成交價1,200萬元。
青衣邨租盤: 物業地圖
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 ●世紀21奇豐胡佩碧指，馬鞍山曉峯灣畔4座中層F室，實用面積約482方呎，兩房間隔，望樓景，叫價730萬元，放盤1星期，終以705萬元沽出，減幅約3.4%，呎價約14,627元。 ●美聯陳德涪表示，馬鞍山天宇海7A座頂層單位，實用面積約756方呎，套三房連儲物室間隔，另附設逾290方呎天台，早前叫價約1,280萬元放售，區內客經數度議價後，終以1,215萬元入市，呎價約16,071元。 青衣邨租盤 ●世紀21奇豐周淑萍透露，沙田御龍山11座中層A室，實用面積約1,006方呎，套三房連工人房間隔，放盤1個月，叫價2,120萬元，累減70萬至2,050萬元沽售，減幅約3.3%，呎價約20,378元。 ●中原陳敬天稱，粉嶺及上水區5月暫錄約13宗買賣，其中上水中心錄首宗買賣，屋苑2座中層H室，實用面積約351方呎，兩房間隔，開價約560萬元，議價後以540萬元獲承接，呎價約15,385元。
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- ●祥益黃文樂表示，屯門豐連2座低層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，屋苑屬區內較新入伙的樓盤，附設發展商裝修連傢電，可即租即住，加上業主增加議幅，減租500元，獲新租客即睇即租，月租1.35萬元，呎租約31.3元。
- ●祥益黃慶德透露，屯門居屋兆邦苑高層9室，實用面積約375方呎，兩房間隔，原業主願意調整價格，減價15萬元，區內首置客遂便決定於已補價自由市場以410萬元購入自用，呎價約10,933元。
- ●中原周毅麒指，荃灣愉景新城5月錄3宗買賣，屋苑2座中層A室，實用面積約682方呎，套三房間隔，享市景及山景，叫價968萬元，最後以926萬元沽出，呎價約13,578元，減幅約4%，新買家為家庭客，議價4小時購入換樓。
●祥益龍超君表示，屯門居屋美樂花園1座低層B室，實用面積約591方呎，兩房間隔，區內首置客見單位附有裝修，加上原業主更有20萬元的減價空間，決定以已補價自市場場價550萬元購入自住，呎價約9,306元。 ●祥益黃文樂表示，屯門豐連2座低層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，屋苑屬區內較新入伙的樓盤，附設發展商裝修連傢電，可即租即住，加上業主增加議幅，減租500元，獲新租客即睇即租，月租1.35萬元，呎租約31.3元。 ●利嘉閣許喜龍透露，荃灣麗城花園2期5座極高層E室，實用面積約668方呎，套三房間隔，享海景，日前以778萬元沽出，呎價約11,647元，原業主於2012年7月以390萬元，持貨至今約10年，現移民放售，轉手帳面獲利約388萬元。 ●中原楊錦河表示，紅磡海濱南岸5月暫錄3宗買賣，平均實用呎價約17,689元，單位為7座低層K室，實用面積約481方呎，兩房間隔，望園景，最初開價860萬元，議價後以838萬元成交，呎價約17,422元。
青衣邨租盤: 香港島租商務中心
在青衣租盤，不但價格比市區便宜，而且有多個社區配套，讓你在這個「島」盡情體驗生活。 在青衣站上蓋的大型商場，青衣城，有不少商戶供居民購物，也設有不少食肆，假日消遣店鋪一應俱全。 青衣邨租盤 而鄰近青衣西北部有青衣自然徑，從徑上可近距離觀看到青馬大橋，以及在此拍攝日落的景色。
●利嘉閣李家成稱，北角百福花園百利閣低層A及B室，實用面積約1,160方呎，套三房連工人房間隔，成交價1,400萬元，呎價約12,069元，原業主在2010年以約730萬元，持貨至今約12年帳面獲利約670萬元。 ●中原柯勇指，將軍澳MALIBU第2A座中層B室，實用面積約652方呎，三房間隔，望園景，以1,117萬元易手，呎價約17,132元，原業主於2018年4月以965萬元一手購入，持貨剛滿4年帳面獲利152萬元，單位升值約16%。 ●美聯潘偉良指，屯門居屋美樂花園3座低層G室，實用面積約699方呎，三房間隔，獲區內客洽商承接，雙方議價後終在已補價第二市場以765萬元成交，呎價約10,944元。 青衣邨租盤 ●美聯梁磊昇稱，屯門珀御低層B室，實用面積約354方呎，一房間隔，獲區內租客垂青，單位原先叫價約1.3萬元，累減近4%至1.25萬元市價獲承租，呎租約35.3元，業主在2021年3月以約479萬元購入。 ●利嘉閣甘尚德指，奧運站柏景灣6座高層G室，實用面積約466方呎，兩房間隔，以2.1萬元獲承租，呎租約45元，業主於2013年2月以813萬元購入上址，屋苑5月暫錄2宗租賃成交，現時約有23個單位放租，叫租價2萬元起。
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- ●美聯梁磊昇稱，屯門珀御低層B室，實用面積約354方呎，一房間隔，獲區內租客垂青，單位原先叫價約1.3萬元，累減近4%至1.25萬元市價獲承租，呎租約35.3元，業主在2021年3月以約479萬元購入。
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- ●中原楊錦河表示，紅磡海濱南岸5月暫錄3宗買賣，平均實用呎價約17,689元，單位為7座低層K室，實用面積約481方呎，兩房間隔，望園景，最初開價860萬元，議價後以838萬元成交，呎價約17,422元。
- ●香港置業文愛玲指，西南九龍君滙港3座中層B室，實用面積約474方呎，兩房間隔，以1,080萬元放盤1星期，即吸引新買家洽詢，雙方經議價後減價60萬元，以1,020萬元易手，呎價約21,519元，新買家為外區家庭客。
- ●中原施志鋼指，鰂魚涌南豐新邨5月錄5宗買賣，平均實用呎價約16,221元，其中4座高層B室，實用面積約391方呎，兩房間隔，享園景，以680萬元將單位易手，呎價約17,391元，新買家屬於用家。
●中原林志達透露，北角半山翠巒閣低層A室，實用面積約1,517方呎，套四房間隔，享開揚海景，以2,700萬元易手，呎價約17,798元，新買家屬於用家。 ●中原李偉寧透露，小西灣藍灣半島8座高層AB室，實用面積約1,539方呎，六房雙套房間隔，享全海景，以5.5萬元租出，呎價約36元，新買家屬於家庭客，由於家庭成員增加，需要更大的居住空間即租用上址。 Regent弘進提供大埔工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 範圍包括大埔工業大廈出租及大埔工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島7座低層H室，面積521方呎，屬2房間隔。 業主於2020年6月以約838萬購入單位，現租出可享租金回報率約2.6厘。
搵樓大本營提供業主及代理青衣租盤資訊，若對任何青衣租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 ●祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居4座中層B室，實用面積約630方呎，套三房間隔，區內客為鄰近家人居住，方便照應，遂便決定以1.4萬元即睇即租，呎租約22.2元。 青衣邨是香港公共屋邨，位於新界青衣島中部，是青衣島內第三條落成的公共屋邨，前身是楓樹窩臨時房屋區，更前身為青衣舊墟海邊，鄰近楓樹窩與青衣四村；其中部份土地是由填海得來的，也是少數有齊Y2、Y3及Y4型設計大廈的公共屋邨。 青衣邨租盤 青衣鄰近香港國際機場，更是重要的交通樞紐，到市區也十分方便。
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另一方面，村屋一般空間較充裕，在裝修上可以有更多變化， 造就空間感，住得更舒服。 對比在市區租屋，村屋出租價錢普遍較相宜，適合小倆口或新婚的小家庭。 青衣邨租盤 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
該地區的住宅物業發展（及價格）因而有所增長，不久後便成為受歡迎的充滿活力的地方。 現在由機場快線服務，青衣前往香港國際機場只需約14分鐘地鐵車程。 ●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢怡景別墅雙號屋，實用面積約1,476方呎，四房雙套房連工人房間隔，享山景及遠海景，叫價4,200萬元，減270萬元，獲用家以3,930萬元承接，呎價約22,626元。 ●中原陳顏輝指，大圍居屋豐盛苑C座低層19室，實用面積約381方呎，兩房間隔，開價約450萬元，以已補價自由市場價428萬元易手，呎價約11,234元。
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●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島2座極高層A室，套三房設計，實用面積約598方呎，成交價1,050萬元，呎價約17,559元，新買家購入作換樓，原業主於2019年2月以1,038萬元購入，持貨三年近平手離場。 中原分行經理趙志賢表示，青衣灝景灣3座中層D室，面積658方呎，採3房1套間隔，單位座向東南方，外望內園泳池景，最初開價1100萬，買賣雙方議價後，降價100萬，以1000萬成交，呎價15198元，低市價約5%。 新買家為同區租客，見樓價近日回落即趁機入市，感上址景觀吸引，且業主願意擴大議幅，考慮片刻即決定入市，成功由租轉買。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
