建華花園成交 內容大綱
●利嘉閣梁均耀表示，青衣居屋青雅苑低層11室，實用面積約443方呎，兩房間隔外望海景，已補價自由市場成交價約518萬元，呎價約11,693元。 屋苑目前放盤量有約11個，入場價由430萬元起。 踏入4月份疫情緩和，樓市成交轉旺，市區藍籌屋苑交投彈升，其中鰂魚涌太古城暫已錄9宗成交，較上月同期增加兩倍，紅磡黃埔花園亦已錄12宗買賣，更按月急增5倍。 建華花園成交 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
●中原唐啟樂稱，東涌東環首星期已錄得5宗成交，追貼上月全月6宗紀錄，其中5A座高層A室，實用面積約644方呎，三房連套房間隔，開價990萬元，減至960萬元沽出，呎價約14,907元。 原業主於2018年11月以883萬元買入單位，持貨3年多帳面獲利77萬元或8.7%。 ●中原胡耀祖表示，馬鞍山曉峯灣畔4月暫錄約3宗成交，屋苑2座低層B室，實用面積約653方呎，三房間隔，以830萬元易手，呎價約12,711元。 原業主於2002年以202萬元購入單位，持貨20年帳面獲利約628萬元，升值約3.1倍。 ●中原杜文俊稱，沙田河畔花園本月暫錄2宗成交，屋苑A座中層3室，實用面積約242方呎，兩房間隔，放盤開價約480萬元，減價至475萬元易手，呎價約19,628元。
建華花園成交: 建華花園高層d室
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原業主於2017年以844萬元一手入市，持貨近5年帳面獲利219萬元，升值約26%。 ●利嘉閣余浩維指出，奧運站一號銀海2座中層C室，實用面積約665方呎，三房連套房間隔，外望海景，成交價1,650萬元，呎價約24,812元。 原業主於2014年以1,199.7萬元購入單位，持貨8年帳面獲利約450.3萬元，升值約38%。 ●中原袁顯岸稱，紅磡黃埔花園本月暫錄約12宗成交，較上月同期僅2宗急增，平均實用呎價約15,857元。 建華花園成交 其中2期11座低層E室，實用面積約466方呎，兩房間隔，享正南船景，以830萬元成交，呎價約17,811元。 ●美聯陳嘉樂指出，薄扶林豪峰二期中層戶，實用面積約1,184方呎，四房連雙套房間隔，坐擁海景，成交價2,698萬元，呎價約為22,787元。
- ●美聯梁浩文表示，屯門居屋龍門居16座低層D室，實用面積約592方呎，原則三房改為兩房間隔，未補價第二市場成交價396萬元，呎價約6,689元。
- 原業主於2015年以342萬元入市，持貨7年帳面獲利約133萬元，升值約38.9%。
- 其中2期11座低層E室，實用面積約466方呎，兩房間隔，享正南船景，以830萬元成交，呎價約17,811元。
- 原業主於2009年7月以290萬買入，持貨10年，帳面賺385萬，單位升值逾1倍。
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- 世紀21日昇地產黃文龍表示，北角建華花園低層D室，實用面積552方呎，3房間隔，坐向…
- ●中原伍潔玲稱，荃灣錦豐園錄本月首宗成交，單位為2座低層F室，實用面積約507方呎，三房間隔，享內園及泳池景，叫價660萬元，減價20萬元，以640萬元沽出，呎價約12,623元。
●中原柯勇指出，將軍澳區4月首7天已錄87宗成交，比上月同期急增逾2倍，其中晉海II5B座中層C室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以885.8萬元成交，呎價約18,041元。 原業主於2017年11月以671萬元購入單位，持貨逾4年帳面獲利214.8萬元，單位升值約32%。 ●美聯郭仲雅稱，元朗加州花園鳳凰徑單號屋，實用面積約1,017方呎，套三房間隔，早前曾以1,228萬元售出，其後買家撻訂，原業主重新放售單位，終以「原價」1,228萬元成交，呎價約12,075元。 建華花園成交 ●美聯梁浩文表示，屯門居屋龍門居16座低層D室，實用面積約592方呎，原則三房改為兩房間隔，未補價第二市場成交價396萬元，呎價約6,689元。 原業主在2004年10月以78萬元購入單位，現轉售帳面賺318萬元，物業升值逾4倍。
建華花園成交: 建華花園 最新放售樓盤搜尋結果
●中原王秀芬指出，鰂魚涌太古城4月至今錄9宗成交，較上月同期勁升兩倍，其中華山閣低層H室，實用面積約689方呎，三房間隔，以1,126.8萬元易手，呎價約16,354元。 原業主於2015年6月以992萬元買入單位，持貨7年帳面獲利134.8萬元，單位升值約14%。 世紀21日昇地產黃文龍表示，北角建華花園低層D室，實用面積552方呎，3房間隔，坐向… 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
低息環境持續，隨著新冠肺炎疫情回穩，購買力迅速重投市場。 中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園7座低層E室兩房，實用面積約422方呎，向內園。 原業主叫價600萬元，議價後以565萬元易手，累減35萬元或約6%，折合實用呎價約13,389元。 ●中原陳鴻霆指出，馬鞍山4月暫錄約25宗二手成交，其中天宇海錄2宗，屋苑6A座中層A室，實用面積約751方呎，三房連套房間隔，開價約1,100萬元，以1,088萬元易手，呎價約14,487元。 原業主於2010年以602.7萬元購入單位，持貨12年帳面獲利約485.3萬元，單位升值約80.5%。 建華花園位於北角建華街2-8號（中原樓市片區：北角）。
建華花園成交: 最新工商鋪成交建華集團每呎租303元租龍琛路鋪
●祥益袁思賢指出，屯門瓏門1座高層D室，實用面積約482方呎，兩房間隔，獲區外客以910萬元承接，呎價約18,880元。 原業主於2012年以約470.8萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約439.2萬元。 ●中原伍潔玲稱，荃灣錦豐園錄本月首宗成交，單位為2座低層F室，實用面積約507方呎，三房間隔，享內園及泳池景，叫價660萬元，減價20萬元，以640萬元沽出，呎價約12,623元。 買家為區內分支家庭首置上車，睇樓兩年終遇心水盤，睇樓一次即決定承接。 ●中原徐家倫表示，大埔白石角區本月暫錄約4宗成交，其中溋玥‧天賦海灣9座低層B室，實用面積約1,136方呎，三房連套房間隔，以1,535萬元連車位售出，呎價約13,512元。 原業主於2012年以約1,222萬元入市，是次沽貨帳面獲利約313萬元，升值約25.6%。
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楓林花園 1 期 於過去3年共有5宗成交。 ●祥益黃慶德指出，屯門居屋悅湖山莊13座中層E室，實用面積約431方呎，減價7萬元，已補價自由市場成交價443萬元，呎價約10,278元。 ●美聯葉劍威稱，粉嶺居屋昌盛苑B座高層3室，實用面積約506方呎，兩房間隔，區外白表買家在家人資助首期下，以未補價第二市場413萬元購入單位，較開價低約4%，呎價約8,162元。 ●美聯麥偉成表示，粉嶺綠悠軒5座低層G室，實用面積約612方呎，三房連套房間隔，原開價約730萬元，買家考慮到疫情開始受控，擔心遲買更貴，提早入市計劃，以715萬元承接單位，呎價約11,683元。 建華花園成交 原業主於2009年10月以243萬元購入單位，是次轉手帳面賺472萬元，升值近2倍。 ●利嘉閣甘尚德表示，奧運站帝柏海灣2座中層F室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以1,100萬元沽出，呎價約23,256元。
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中原地產區域營業董事林龍南透露，北角建華花園一周連錄2宗成交，其中高層C室，面積398方呎，1房間隔，業主以675萬將單位易手，呎價16960元。 原業主於2009年7月以290萬買入，持貨10年，帳面賺385萬，單位升值逾1倍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 建華花園成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
原業主於2004年2月份以約850萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約1,848萬元，升值約2.17倍。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角建華花園低層D室，面積552方呎，3房間隔，座向北面，外望街景，獲區外首置上車客以800萬承接，呎價14493元，屬市價水平。 楓林花園 1 期 共有23層，提供69個單位。 楓林花園 1 期 於1988年08月起入伙。
原業主於2007年9月以225萬元買入單位，持貨逾14年半，現轉手帳面獲利525萬元，單位升值逾2.3倍。 ●中原馮健平稱，荔枝角美孚新邨2期百老匯街40號低層A室，實用面積約734方呎，兩房間隔，有裝修，開價900萬元，議價後以870萬元成交，呎價約11,853元。 建華花園成交 原業主於2007年11月以277.5萬元購入上址，持貨14年多帳面獲利592.5萬元離場，單位升值逾2.1倍。
建華花園成交: 建華花園 近期成交
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●世紀21日昇地表示，北角建華街建華花園高層D室，實用面積約552方呎，三房間隔，原開價為980萬元，最終減價45萬元，減幅約4.6%，成交價935萬元，呎價約16,938元。 ●中原鄭俊輝表示，柴灣樂翠臺本月已錄3宗成交，其中3座高層J室，實用面積約700方呎，三房間隔，望開揚山景，以710萬元易手，呎價約10,143元。 原業主於2001年以160萬元買入單位，持貨21年帳面獲利550萬元。 林龍南指，相隔不足一周，建華花園中層B室，面積398方呎，1房間隔，買家原打算購入上述高層C室，但被其他買家捷足先登，唯有追價購入質素較差的中層單位，成交價685萬，呎價17211元。 若計單位質素，是次成交價較對上一宗成交高約4%。 原業主於2015年1月以593萬買入，帳面獲利92萬元，單位升值16%。
原業主於2015年以342萬元入市，持貨7年帳面獲利約133萬元，升值約38.9%。 ●中原陳顏輝表示，沙田新城市廣場3期於4月暫錄約1宗成交，屋苑4座中層B室，實用面積約583方呎，兩房間隔，開價約998萬元，放盤不足一個月，減至990萬元易手，呎價約16,981元。 建華花園成交 原業主於1991年以124萬元購入單位，持貨31年帳面獲利約866萬元，單位升值約7倍。
原業主於2010年6月購入上址作自住，當時作價405萬，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利395萬，單位期內升值約98%。 會德豐地產啟德MONACO MARINE今日上載5號銷售安排，涉及合共120伙單位，於本周五(10日)發售，涵蓋單位包括26個一房、65個兩房、21個三房及8個特色戶，其中21伙為首次推出的低座單位。 據業內人士指出，受疫情衝擊，拖累上水區內一線街道鋪位租金應聲而落，區內藥房等商戶結業聲音亦不絕於耳，惟上址位處傳統街市地段，備受民生消費支持，人流亦相當不俗，故吸引建華集團以進取價承租。 建華花園成交 據業內人士指出，受疫情衝擊，拖累上水區內一綫街道鋪位租金應聲而落，區內藥房等商戶結業聲音亦不絕於耳，惟上址位處傳統街市地段，備受民生消費支持，人流亦相當不俗，故吸引建華集團以進取價承租。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
