太樂街2 4號成交 內容大綱
除第8期旁的舊石油氣站土地外，邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為3萬至12萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。 太樂街2 4號成交 踏入4月份疫情緩和，樓市成交轉旺，市區藍籌屋苑交投彈升，其中鰂魚涌太古城暫已錄9宗成交，較上月同期增加兩倍，紅磡黃埔花園亦已錄12宗買賣，更按月急增5倍。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新界沙田火炭山尾街31-35號 | 華樂工業中心 | 工業大廈樓盤| 太樂街2 4號成交 OneDay(搵地) 免責聲明 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理提供的營銷資料。 Oneday不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 原業主於2010年以510萬元買入單位，持貨12年，現帳面獲利458萬元或約90%。 ●中原馮健平稱，荔枝角美孚新邨2期百老匯街40號低層A室，實用面積約734方呎，兩房間隔，有裝修，開價900萬元，議價後以870萬元成交，呎價約11,853元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 太樂街2-4號位於西灣河太樂街2-4號（中原樓市片區：西灣河）。 太樂街2 4號成交 太樂街2-4號的實用面積由594呎至849呎。 太樂街2-4號交通便利，鄰近港鐵西灣河站。
其中2期11座低層E室，實用面積約466方呎，兩房間隔，享正南船景，以830萬元成交，呎價約17,811元。 ●中原余偉豪表示，茶果嶺麗港城本月暫錄7宗成交，平均實用呎價約14,247元，屋苑29座低層B室，實用面積約522方呎，兩房間隔，最初開價770萬元，現降價20萬元，以750萬元成交，呎價約14,368元。 原業主於2007年9月以225萬元買入單位，持貨逾14年半，現轉手帳面獲利525萬元，單位升值逾2.3倍。 ●中原鄭俊輝表示，柴灣樂翠臺本月已錄3宗成交，其中3座高層J室，實用面積約700方呎，三房間隔，望開揚山景，以710萬元易手，呎價約10,143元。 原業主於2001年以160萬元買入單位，持貨21年帳面獲利550萬元。
卓爾居 2期 5座 於2000年09月起入伙。 卓爾居 2期 5座 於過去3年共有43宗成交。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 太樂街2 4號成交 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,形薈,東濤苑,東旭苑,峻峰花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,000，年齡中位數為 44.3歲。
House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 太樂街2 4號成交 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭日軍破壞。
太樂街2 4號成交: 成交紀錄 共133517個
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 恒地自2011年就太樂樓展開收購，住宅單位收購價介乎332萬至755.2萬元不等，收購呎價約1.05萬至1.47萬元，2016年3月就物業申請強拍，當時已持有業權至近85%，2017年亦陸續收購餘下單位。 最終同年以底價14.01億港元投得太樂樓，統一全部業權。 新港城 4期 L座 共有34層，提供272個單位。 新港城 4期 L座 於1994年12月起入伙。 新港城 4期 L座 於過去3年共有35宗成交。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
大埔中心 2期 4座 共有28層，提供224個單位。 大埔中心 2期 4座 於1985年06月起入伙。 大埔中心 2期 4座 於過去3年共有39宗成交。 太樂街2 4號成交 工廠街2-4號位於筲箕灣工廠街2-4號（中原樓市片區：筲箕灣）。 工廠街2-4號的實用面積由938呎至1,575呎。
屋苑目前放盤量有約11個，入場價由430萬元起。 原業主於2017年以844萬元一手入市，持貨近5年帳面獲利219萬元，升值約26%。 ●美聯葉劍威稱，粉嶺居屋昌盛苑B座高層3室，實用面積約506方呎，兩房間隔，區外白表買家在家人資助首期下，以未補價第二市場413萬元購入單位，較開價低約4%，呎價約8,162元。 ●美聯麥偉成表示，粉嶺綠悠軒5座低層G室，實用面積約612方呎，三房連套房間隔，原開價約730萬元，買家考慮到疫情開始受控，擔心遲買更貴，提早入市計劃，以715萬元承接單位，呎價約11,683元。 太樂街2 4號成交 原業主於2009年10月以243萬元購入單位，是次轉手帳面賺472萬元，升值近2倍。 ●利嘉閣甘尚德表示，奧運站帝柏海灣2座中層F室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以1,100萬元沽出，呎價約23,256元。
●中原柯勇指出，將軍澳區4月首7天已錄87宗成交，比上月同期急增逾2倍，其中晉海II5B座中層C室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以885.8萬元成交，呎價約18,041元。 原業主於2017年11月以671萬元購入單位，持貨逾4年帳面獲利214.8萬元，單位升值約32%。 ●美聯郭仲雅稱，元朗加州花園鳳凰徑單號屋，實用面積約1,017方呎，套三房間隔，早前曾以1,228萬元售出，其後買家撻訂，原業主重新放售單位，終以「原價」1,228萬元成交，呎價約12,075元。 ●中原伍潔玲稱，荃灣錦豐園錄本月首宗成交，單位為2座低層F室，實用面積約507方呎，三房間隔，享內園及泳池景，叫價660萬元，減價20萬元，以640萬元沽出，呎價約12,623元。 買家為區內分支家庭首置上車，睇樓兩年終遇心水盤，睇樓一次即決定承接。 ●中原唐啟樂稱，東涌東環首星期已錄得5宗成交，追貼上月全月6宗紀錄，其中5A座高層A室，實用面積約644方呎，三房連套房間隔，開價990萬元，減至960萬元沽出，呎價約14,907元。 原業主於2018年11月以883萬元買入單位，持貨3年多帳面獲利77萬元或8.7%。
- 最終同年以底價14.01億港元投得太樂樓，統一全部業權。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。
- 買家為區內分支家庭首置上車，睇樓兩年終遇心水盤，睇樓一次即決定承接。
- 發展商續收購市區舊樓，與鰂魚涌太古城翠湖臺貼鄰的太樂樓，近期錄約十七宗登記，涉約七千八百六十四萬元，個別單位十年升值約五點三倍，相信屬收購，市場揣測收購發展商有機會為區內發展不少項目的太古地產或相關公司，若整個項目收購料涉逾七億元。
原業主於2014年以1,199.7萬元購入單位，持貨8年帳面獲利約450.3萬元，升值約38%。 ●世紀21日昇地表示，北角建華街建華花園高層D室，實用面積約552方呎，三房間隔，原開價為980萬元，最終減價45萬元，減幅約4.6%，成交價935萬元，呎價約16,938元。 ●美聯陳嘉樂指出，薄扶林豪峰二期中層戶，實用面積約1,184方呎，四房連雙套房間隔，坐擁海景，成交價2,698萬元，呎價約為22,787元。 太樂街2 4號成交 原業主於2004年2月份以約850萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約1,848萬元，升值約2.17倍。 卓爾居 2期 5座 共有33層，提供264個單位。
●中原王秀芬指出，鰂魚涌太古城4月至今錄9宗成交，較上月同期勁升兩倍，其中華山閣低層H室，實用面積約689方呎，三房間隔，以1,126.8萬元易手，呎價約16,354元。 原業主於2015年6月以992萬元買入單位，持貨7年帳面獲利134.8萬元，單位升值約14%。 土地註冊處資料，上述部分單位由CENTRAL PROFIT INVESTMENTS LIMITED購入。 若以項目I室實用面積四百七十一方呎計，收購呎價約一萬元。
太樂街2 4號成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
原業主於2007年11月以277.5萬元購入上址，持貨14年多帳面獲利592.5萬元離場，單位升值逾2.1倍。 ●美聯梁浩文表示，屯門居屋龍門居16座低層D室，實用面積約592方呎，原則三房改為兩房間隔，未補價第二市場成交價396萬元，呎價約6,689元。 太樂街2 4號成交 原業主在2004年10月以78萬元購入單位，現轉售帳面賺318萬元，物業升值逾4倍。
1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。
- 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。
- ●利嘉閣余浩維指出，奧運站一號銀海2座中層C室，實用面積約665方呎，三房連套房間隔，外望海景，成交價1,650萬元，呎價約24,812元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。
- 太樂街2-4號的實用面積由594呎至849呎。
- ●利嘉閣甘尚德表示，奧運站帝柏海灣2座中層F室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以1,100萬元沽出，呎價約23,256元。
- 新港城 4期 L座 共有34層，提供272個單位。
原業主於2010年以602.7萬元購入單位，持貨12年帳面獲利約485.3萬元，單位升值約80.5%。 ●中原杜文俊稱，沙田河畔花園本月暫錄2宗成交，屋苑A座中層3室，實用面積約242方呎，兩房間隔，放盤開價約480萬元，減價至475萬元易手，呎價約19,628元。 原業主於2015年以342萬元入市，持貨7年帳面獲利約133萬元，升值約38.9%。 ●中原袁顯岸稱，紅磡黃埔花園本月暫錄約12宗成交，較上月同期僅2宗急增，平均實用呎價約15,857元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 太樂街2-4號 共有5層，提供10個單位。 太樂街2-4號 於1960年06月起入伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 太樂街2 4號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 名城共分3期發展，1期名城、2期盛薈及3期盛世合共12座，涉及4,264伙，成為大圍區內規模最大的私人屋苑。 盛世的設計及規劃與第1、2期極為相似，同是由4座住宅大廈組成，提供1,536個單位，是3期發展中伙數最多的一期。 項目貫徹1及2期設計，每層8伙，每座分南、北翼，以保障住客的私隱度。 分層戶面積由912至1,376平方呎，提供3房及4房，顯然針對換樓客。
●中原徐家倫表示，大埔白石角區本月暫錄約4宗成交，其中溋玥‧天賦海灣9座低層B室，實用面積約1,136方呎，三房連套房間隔，以1,535萬元連車位售出，呎價約13,512元。 原業主於2012年以約1,222萬元入市，是次沽貨帳面獲利約313萬元，升值約25.6%。 ●中原陳顏輝表示，沙田新城市廣場3期於4月暫錄約1宗成交，屋苑4座中層B室，實用面積約583方呎，兩房間隔，開價約998萬元，放盤不足一個月，減至990萬元易手，呎價約16,981元。 太樂街2 4號成交 原業主於1991年以124萬元購入單位，持貨31年帳面獲利約866萬元，單位升值約7倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
工廠街2-4號交通便利，鄰近港鐵筲箕灣站。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 太樂街2 4號成交 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。
戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。 ●利嘉閣羅志雄表示，將軍澳維景灣畔8座高層H室，實用面積約645方呎，三房連套房間隔，外望山巒及海景，原開價1,180萬元，議價後以1,138萬元易手，呎價約17,643元。 太樂街2 4號成交 原業主於2007年10月以約402.8萬元購入單位，持貨至今逾14年，帳面獲利約735.2萬元，升值約1.8倍。 ●利嘉閣梁均耀表示，青衣居屋青雅苑低層11室，實用面積約443方呎，兩房間隔外望海景，已補價自由市場成交價約518萬元，呎價約11,693元。
西灣河太祥街２號太樂樓於六○年落成，樓高約十一層，住宅每層設約十五伙，最近罕有地連錄約十七宗登記，除Ａ室每伙約四百六十二萬元與M室每伙三百三十二萬元外，其餘每伙劃一為四百七十二萬元。 項目一個中高層I室○一年成交價僅七十五萬元，目前售四百七十二萬元，升幅達五點三倍；另一個高層Ａ室九七年作價一百七十九萬元，現售四百六十二萬元，升值近一點六倍。 目前太樂樓已拆卸，並正正重建成新樓THE HOLBORN，單幢式設計，提供420伙單位，戶型間隔為開放式至3房單位。 HE HOLBORN現時門牌地址為筲箕灣道1號，不過前身舊樓太樂樓，實際地址為太祥街2號，1960年落成，佔地約1.37萬平方呎，由150個住宅單位及1個地舖組成。
太樂街2 4號成交: 二手爆60宗蝕讓 中原陳永傑：業主賣樓作抗疫自救糧草
1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院（已相繼結業）等，鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園，使居民可享受各種活動。 太樂街2 4號成交 1998年，位於美孚新邨第8期，供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站，因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。 原址地段則一直空置多年，及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地，而土地業權則為大業主新世界發展，新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅，令附近居民不滿，因而引發風波。
據地產代理透露，上述物業早於市場放售近兩年，早前叫價高達1.5億，惟受疫情等因素影響，市場問盤洽購情況疲弱，令業主議幅逐步擴闊，該成交價屬市價水平，料買家為投資者，購入作綫收租用途。 同時，代理亦指出，麥紹棠現時亦持有該廈18樓全層作收租用途。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 太樂街2 4號成交 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。
●中原胡耀祖表示，馬鞍山曉峯灣畔4月暫錄約3宗成交，屋苑2座低層B室，實用面積約653方呎，三房間隔，以830萬元易手，呎價約12,711元。 原業主於2002年以202萬元購入單位，持貨20年帳面獲利約628萬元，升值約3.1倍。 太樂街2 4號成交 ●中原陳鴻霆指出，馬鞍山4月暫錄約25宗二手成交，其中天宇海錄2宗，屋苑6A座中層A室，實用面積約751方呎，三房連套房間隔，開價約1,100萬元，以1,088萬元易手，呎價約14,487元。
●祥益黃慶德指出，屯門居屋悅湖山莊13座中層E室，實用面積約431方呎，減價7萬元，已補價自由市場成交價443萬元，呎價約10,278元。 ●祥益黃慶德稱，新屯門中心7座高層B室，實用面積約462方呎，兩房間隔，原叫價615萬元，累減42萬元，以573萬元售出，呎價約12,403元，低於市價。 ●祥益袁思賢指出，屯門瓏門1座高層D室，實用面積約482方呎，兩房間隔，獲區外客以910萬元承接，呎價約18,880元。 原業主於2012年以約470.8萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約439.2萬元。 ●利嘉閣余浩維指出，奧運站一號銀海2座中層C室，實用面積約665方呎，三房連套房間隔，外望海景，成交價1,650萬元，呎價約24,812元。
