復星醫藥宣布，以代價2.18億新加坡元，收購 ONCOCARE MEDICAL PTE. LTD. 合共60%權益。 目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 青衣盈翠半島9座低層G室兩房單位近日獲承租，月租16,500元，實呎租金32元，帳面回報高達7.8厘。 粉嶺帝庭軒近日錄得一宗「沙士貨」大賺成交，原業主於2005年樓市低谷時以約259萬元入手，新近以825萬元沽出，帳面勁賺566萬元。 據了解，上述單位因用作收租，故原業主買入單位後亦有重新裝修，裝修費涉約20萬元，隨後單位曾成功租出，每月收租約1.2萬元，近月租戶遷出。
●美聯佘錦驊指，西灣河鯉景灣逸康閣低層D室，實用面積約536方呎，兩房間隔，獲外區租客垂青，趁機會「由細換大」，以月租2.05萬元承租，呎租約38.2元。 北角單幢住宅港逸軒一個低層納米單位，原由投資者持有，近日以448萬元賣出，成交價與三年前購入價「打平手」。 不過，由於單位原業主當年入市時需連樓價15%的「辣招稅」，故是次沽貨實際需蝕超過70萬元。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。
●中原周家傑指，火炭駿景園3月暫錄5宗買賣，屋苑11座中層C室，實用面積約974方呎，套三房及工人套房間隔，望山景，開價約1,300萬元，以1,260萬元易手，呎價約12,936元，新買家為換樓客。 ●中原柯勇表示，將軍澳維景灣畔3月錄得約24宗買賣，超越上月全月22宗量，平均實用呎價約16,342元，按月下跌約17%，屋苑為9座低層F室，實用面積約645方呎，套三房間隔，以1,038萬元易手，呎價約16,093元。 ●中原陳楚婷稱，西半山景雅花園中層B室，實用面積約775方呎，套三房間隔，望市景，以1,460萬元易手，呎價約18,839元，原業主於2017年1月以1,350萬元買入，持貨約5年帳面獲利110萬元，單位升值約8%。 ●中原李偉寧透露，小西灣藍灣半島7座中層H室，實用面積約565方呎，套三房間隔，享山景，以938萬元易手，呎價約16,602元，新買家屬於用家，見項目1,000萬元以下套三房單位選擇不多，立即承接。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心6座高層E室，面積597方呎，3房間隔，獲買家FULL PAY斥685萬購入，呎價11474元，屬市價水平，原業主於90年以約72.5萬購入，帳面獲利約612.5萬。 ●利嘉閣溫錦華表示，將軍澳MALIBU第2A座高層C室，實用面積約454方呎，兩房間隔，望內園景，新近以920萬元易手，呎價約20,264元，原業主於2018年3月以約836.7萬元購入，持貨約4年帳面獲利83.3萬元，物業升值約10%。
萬利樓成交: 樂聲工業中心 高層
原業主於2014年以1,199.7萬元購入單位，持貨8年帳面獲利約450.3萬元，升值約38%。 ●利嘉閣甘尚德表示，奧運站帝柏海灣2座中層F室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以1,100萬元沽出，呎價約23,256元。 原業主於2013年11月以約695萬元購入單位，持貨約8年半，現轉手帳面獲利約405萬元，單位升值約58%。 ●中原袁顯岸稱，紅磡黃埔花園本月暫錄約12宗成交，較上月同期僅2宗急增，平均實用呎價約15,857元。 其中2期11座低層E室，實用面積約466方呎，兩房間隔，享正南船景，以830萬元成交，呎價約17,811元。 ●美聯陳嘉樂指出，薄扶林豪峰二期中層戶，實用面積約1,184方呎，四房連雙套房間隔，坐擁海景，成交價2,698萬元，呎價約為22,787元。 原業主於2004年2月份以約850萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約1,848萬元，升值約2.17倍。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城45座高層H室，面積304方呎，2房間隔，早前叫價約570萬，議價後以565.8萬易手，呎價18612元。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬臺高層P室，面積728方呎，3房間隔，單位眺望南面翠綠山景，以1250萬易手，呎價17170元，屬市價成交。 中原分行經理蔡堅武表示，元朗Park YOHO Genova第16B座中層A室，面積572方呎，兩房連儲物室間隔，換樓客以828萬承接，呎價14476元，屬市價成交。 萬利樓成交 優質租盤不乏承接，奧運站臨海屋苑浪澄灣一個全海景低層單位，近日以3.7萬元租出，實用面積816方呎，屬三房套連工人套房間隔。 ●美聯劉卓豪指，將軍澳海悅豪園1座頂層兩房戶，實用面積約432方呎，連約362方呎天台，單位主人房外望銀線灣海景，吸引換樓客承接，成交價788萬元，呎價約18,241元。
萬利樓成交: 萬利樓 成交記錄
中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街25號高層C室，面積700方呎，大兩房間隔，外望園景，今年4月以890萬放售，買賣雙方議價後，終以848萬易手，呎價12114元，低市價約3%。 新買家為同區年輕家庭換樓客，見單位內櫳企理簇新，議價後即入市自用。 原業主於2010年1月以423.8萬購入上址，持貨12年帳面獲利424.2萬離場，單位升值約1倍。 萬利樓成交 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗蝶翠峰16座中層G室，面積801方呎，4房1套間隔，裝修企理，原業主換樓套現，原叫價765萬，同區上車家庭客零議價下獲承接，呎價9551元，低市價約3%。 原業主於2007年11月以235萬買入，持貨14年半帳面獲利530萬，單位期內升值2.3倍。 元朗蝶翠峰上月錄得5宗成交，平均實用呎價11277元。
假設單位三年間一直成功租出，租金收入共約48萬元，再扣除及裝修費開支，料最終仍需「損手」近50萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 萬利樓成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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萬利樓成交: 屯門單幢樓連錄兩宗蝕讓成交 一低層戶4年貶值12%
集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。 集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。 集團亦正積極處理影響集團在深圳開發半島城邦項目五期方面的問題。 萬利樓成交 直至集團獲得有關開發的必要批准前，集團已尋求繼續採取措施降低成本，包括集團根據業務需要在半島城邦項目的房地產開發部門的員工待崗一定時間。
若再加上買賣兩次的代理佣金約8.96萬元，帳面雖平手，但實際料需要蝕約76.16萬元。 萬利樓位於太子界限街24-26號（中原樓市片區：太子）。 ●世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田第一城19座高層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，放盤達1年半，最初叫價630萬元，終以598萬元沽出，減價32萬元或約5.1%，呎價約18,287元。 ●美聯李聖智稱，柴灣杏花邨4座中層5室，實用面積約471方呎，兩房間隔，同區分支家庭客見市場筍盤陸續被吸納，加快入市步伐，並以825萬元購入，呎價約17,576元。 美聯助理營業董事呂劍偉表示，火炭駿景園2座高層D室，面積676方呎，3房間隔，吸引用家斥資1030萬購入，呎價15237元。 萬利樓成交 ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢蠔涌村帝湖居單號屋上複式戶，套四房間隔，望樓景，連天台，以1,200萬元獲買家承接，呎價約8,571元，原業主於2016年4月購入，當時作價1,128萬元，持貨約6年帳面獲利72萬元，期內升值約6%。 ●利嘉閣蔡庭勇透露，將軍澳首都3座左翼高層B室，實用面積約840方呎，套四房連儲物室間隔，望園景，原先叫價1,180萬元，3月中減至1,150萬元，最後以1,138萬元易手，累減42萬元或約3.6%，呎價約13,548元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 南海控股宣布，鑒於集團目前的流動性狀況，集團未能履行部分到期的財務義務，導致部分相關債權人採取法律措施。 這導致集團部分資產受到法律程序約束，用於擔保債務的部分資產被凍結。 萬利樓成交 該公司指出，集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 集團將繼續致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。
●美聯陳國浩表示，大圍居屋嘉田苑F座低層4室，兩房間隔，實用面積約493方呎，原業主因計劃換樓，早前於已補價自由市場以約610萬元放售，區內用家睇樓後即還價，終以568萬元成交，呎價約11,521元，創今年同類型單位最平呎價。 ●世紀21奇豐周淑萍指，沙田碧濤花園3期雅芝閣低層C室，實用面積約760方呎，三房間隔，享河景，原先放盤5個月，開價920萬元，減幅5.2%，減價48萬元至872萬元獲買家承接，呎價約11,474元。 萬利樓成交 ●美聯何振榮表示，荃灣萬景峯1座極高層E室，實用面積約538方呎，吸引首置客洽商承接，原業主開價約1,350萬元放售多時，累減逾200萬元，剛以1,096萬元成交，呎價約20,371元。
●中原黃宏超表示，東涌區3月錄得約33宗二手買賣，快將追平上月39宗，包括藍天海岸5座中層F室，實用面積約388方呎，一房間隔，享山景，叫價660萬元，最終以615萬元沽出，呎價約15,851元，減幅約7%，新買家為上車客。 ●利嘉閣梁均耀指，青衣翠怡花園4座低層B室，實用面積約365方呎，兩房間隔，望園景，1月開價510萬元，及後減至490萬元，新近以475萬元易手，累減35萬元或6.9%，呎價約13,014元，新買家為外區客，原業主因移民放盤，最後減價成交。 ●中原程智聰指，長沙灣泓景臺3月暫錄8宗買賣，已超上月全月6宗，成交包括1座中層F室，實用面積約477方呎，兩房間隔，今年1月放盤價920萬元，現累減105萬元，以815萬元成交，呎價約17,086元，新買家為外區客，近日樓價回軟即積極議價，終拍板入市上址自用。 萬利樓成交 ●中原袁廣達透露，鰂魚涌康怡花園3月錄得10宗買賣，平均實用呎價妁約16,344元，屋苑G座中層6室，實用面積約522方呎，兩房間隔，望山景，1月份放盤叫價1,000萬元，2月減至940萬元，最終累減112萬元，以888萬元易手，呎價約17,011元，新買家屬於用家。 ●中原柯勇指出，將軍澳區4月首7天已錄87宗成交，比上月同期急增逾2倍，其中晉海II5B座中層C室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以885.8萬元成交，呎價約18,041元。 原業主於2017年11月以671萬元購入單位，持貨逾4年帳面獲利214.8萬元，單位升值約32%。
- 利嘉閣高級分區經理洪瑋俊表示，將軍澳維景灣畔5座中低層H室，面積約513方呎，兩房間隔，外望山景。
- ●中原張曼筠表示，粉嶺居屋嘉盛苑3月暫錄約1宗買賣，該盤C座高層11室，實用面積約598方呎，三房間隔，已補價自由市場開價約678萬元，議價後以610萬元獲承接，呎價約10,201元，新買家為同區用家。
- 原業主於2007年9月以225萬元買入單位，持貨逾14年半，現轉手帳面獲利525萬元，單位升值逾2.3倍。
- 原業主於2018年11月以883萬元買入單位，持貨3年多帳面獲利77萬元或8.7%。
中原高級分行經理余震楠表示，沙田中心剛錄本月首宗成交，東寧大廈(A座)中層C室，面積310方呎，2房間隔，叫價約570萬，日前以558萬易手，呎價約18000元，屬市價成交。 中原高級資深分區營業經理范鎮培表示，牛頭角淘大花園D座中層3室，面積375方呎，採兩房間隔，600萬承接，呎價16000元，低市價約4%。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔5座高層F室，面積679方呎，3房1套間隔，座向西方，望開揚翠綠山景，最新以1160萬易手，呎價17084元，屬市價成交。 美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城MALIBU 2B座高層A室，面積802方呎，屬3房1套連儲物房間隔，換樓客議價後以1510萬承接，呎價約18828元，屬市價。 萬利樓成交 香港置業營業經理胡國安表示，牛頭角安基苑A座中層1室，面積約548方呎，以約685萬(未補地價)成交，呎價12500元，據了解，新買家為上車客，原業主於87年以約33.7萬(未補地價)購入，帳面賺651.3萬離場。 美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城晉海1B座中層A室，面積700方呎，屬3房間隔，內櫳企理，由於價錢合預算，吸引睇好後市之換樓客承接，成交價1290萬，較原叫價1320萬，調減30萬，呎價約18429元。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城26座中層F室，面積447方呎，3房間隔，放盤時開價約760萬，日前議價後以733萬易手，呎價16398元。
●利嘉閣黃金欽表示，將軍澳中心13座高層A室，實用面積約905方呎，套三房連儲物室間隔，望永久海景，日前以3.05萬元獲承租，呎租約34元，屋苑現時有55個單位放租，月租叫價由1.5萬元起。 ●利嘉閣郭永峰表示，荔枝角美孚新邨2期吉利徑11號低層A室，實用面積約705方呎，原則三房，現改套三房連工人房，以820萬元獲承接，呎價約11,631元，屋苑現時約有540個單位放售，入場費由600萬元起。 ●香港置業譚浩智指，南區貝沙灣暫3月錄14宗租務成交，較上月上升，其中6期6座中層B室，實用面積約734方呎，兩房連露台間隔，享海景，以約3.3萬元放租兩星期，即吸引外區客洽詢，議價後減價1,000元，以3.2萬元租出，呎租約43.6元。 萬利樓成交 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角和富中心17座中層C室，實用面積約875方呎，套三房設計，望海景，獲買家以1,475萬元承接，呎價約16,857元，原於月初以1,550萬元放盤，現減價至1,475萬元成交，減幅約4.8%。 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙采頤花園5座高層G室，面積589方呎，3房間隔，望開揚景，剛以綠表價640萬成交，呎價為10866元。
●中原伍潔玲稱，荃灣錦豐園錄本月首宗成交，單位為2座低層F室，實用面積約507方呎，三房間隔，享內園及泳池景，叫價660萬元，減價20萬元，以640萬元沽出，呎價約12,623元。 買家為區內分支家庭首置上車，睇樓兩年終遇心水盤，睇樓一次即決定承接。 ●中原謝秋儀表示，荃灣海之戀項目一星期內連錄7宗買賣，當中海之戀‧愛炫美佔6宗，屋苑3B座低層A室，實用面積約529方呎，兩房間隔享海景，原叫價1,200萬元，近期已叫價降至1080萬元，最終減至1,063萬元獲上車客承接，呎價約20,095元。 原業主於2017年以844萬元一手入市，持貨近5年帳面獲利219萬元，升值約26%。 ●中原唐啟樂稱，東涌東環首星期已錄得5宗成交，追貼上月全月6宗紀錄，其中5A座高層A室，實用面積約644方呎，三房連套房間隔，開價990萬元，減至960萬元沽出，呎價約14,907元。 原業主於2018年11月以883萬元買入單位，持貨3年多帳面獲利77萬元或8.7%。
萬利樓成交: 地產博客
祥益區域董事林偉光表示，屯門利寶大廈低層G室，面積258方呎，1房間隔，2020年7月放盤叫價370萬，70後外區單身首置客有感該屋苑的位置不俗，周邊配套完善，而且原業主有意移民，故累減15萬至310萬獲購，呎價12016元，低市價約5%。 原業主於2013年以約172萬購入，持貨9年，轉手帳面獲利逾138萬。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 萬利樓成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
●祥益黃慶德表示，屯門居屋富健花園1座中層B室，實用面積約592方呎，三房間隔，區內綠表客見單位呎數大有三房，更附有裝修，即買即可入住，而原業主未補價第二市場叫價550萬元，累減82萬元，至468萬元售出，呎價約7,905元。 ●中原文家輝表示，天水圍嘉湖山莊3月累錄47宗買賣，創8個月新高，樂湖居6座頂層單位，實用面積約548方呎，三房間隔，連天台，開價710萬元，減價25萬元，以685萬元沽出，呎價約12,500元，新買家為同區換樓客。 ●中原黎宗文表示，沙田區3月份錄約145宗二手成交，較2月錄約53宗升約1.7倍，沙田第一城3月錄約32宗，平均實用呎價約16,953元，屋苑46座低層G室，實用面積304方呎，兩房間隔，叫價約540萬元，議價後以523萬元易手，呎價約17,204元。
●利嘉閣蔡詠詩表示，奧運站柏景灣7座高層H室，實用面積約449方呎，兩房間隔，近日以1,022萬元沽出，呎價約22,762元，屋苑本月暫錄14宗二手買賣，現時約有120個單位放售，叫價由950萬元起。 ●中原姚啟聰指，銅鑼灣文石大廈高層B室，實用面積約246方呎，開放式間隔，2月份叫價435萬元，受疫情影響，一直減價，最終以410萬元易手，呎價約16,667元，新買家屬於用家，原業主於2018年以390萬元買入，持貨約4年帳面獲利20萬元，單位升值約5%。 ●利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳領都1座右翼低層D室，實用面積約977方呎，四房連套房間隔，望內園景，原開價1,200萬元，3月疫情嚴峻時減至1,160萬元，再經一輪議價後以1,100萬元成交，累減約100萬元或8.3%，呎價約11,259元。 ●美聯郭仲雅稱，元朗加州花園鳳凰徑單號屋，實用面積約1,017方呎，套三房間隔，早前曾以1,228萬元售出，其後買家撻訂，原業主重新放售單位，終以「原價」1,228萬元成交，呎價約12,075元。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山錦泰苑錦邦閣低層2室，面積650方呎，3房間隔，享海景，原叫價730萬(綠表價)，議價後以698萬(居二價) 沽出，呎價10738元。 利嘉閣高級聯席董事鄭健沐表示，將軍澳新都城2期4座中層C室，面積約644方呎，採3房1套連儲物室間隔，大廳外望東面樓景，成交價955萬，呎價約14829元，低市價約3%。 屯門兆安苑K座低層6室新近獲年輕夫婦快速承租，單位為兩房間隔，月租1.2萬元，業主租金回報率達4.8厘。 ●世紀21奇豐袁麗詩稱，沙田第一城5座低層D室，實用面積約853方呎，套三房連工人房間隔，原先叫租2.5萬，放盤兩星期，減3,000元，以月租2.2萬元租出，呎租25.8元，業主於1997年8月購入上址，當時作價610萬元。 萬利樓成交 ●利嘉閣李啟昌表示，長沙灣泓景臺7座中層A室，實用面積約473方呎，兩房間隔，望園景，以1.6萬元獲承租，呎租約34元，屋苑目前租盤約25個，入場月租由1.55萬元起。 ●世紀21北山嚴智贇指，北角半山珊瑚閣B座中層B5室，實用面積約893方呎，三房連工人房設計，成交價1,520萬元，呎價約17,021元，新買家為區外換樓客。 ●祥益黃慶德指出，屯門居屋悅湖山莊13座中層E室，實用面積約431方呎，減價7萬元，已補價自由市場成交價443萬元，呎價約10,278元。
