康蕙花園成交 內容大綱
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，該行剛促成鰂魚涌康蕙花園一個604實呎租盤成交，同區客以月租2.2萬… 美聯物業康怡-柏蕙苑分行區域經理施志剛表示，該行剛促成鰂魚涌康蕙花園一個524實呎戶成交，並同區用家以968萬元意頭價承接，2007年貨轉手升值逾1.7倍。 康蕙花園成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 鰂魚涌與郊野公園為鄰，閒時到康柏郊遊徑走走，沿途林蔭處處，風景怡人。 康蕙花園成交 喜歡看古蹟的人，不妨參觀柏架山道自然徑內的林邊屋，這幢俗稱「紅屋」的建築，已有百多年歷史，具特色之餘，現時更改建為自然教育中心，探索大自然奧妙。
受制於樓市辣招，加上新盤一個接一個貼市價搶客，近月二手市況繼續「捱打」，就算抗跌力強的鰂魚涌私人屋苑，亦難以獨善其身。 區內代理表示，業主要成功「甩貨」，增議價空間是不二法門，特別是一些二線私人屋苑，人氣及位置不及一線屋苑，更要「加多兩錢肉緊」。 建業地產公布，2022年5月份，集團取得物業合同銷售額21.7億元人民幣(下同)，同比減少為71.3%；合同銷售建築面積308,278平方米，同比減少為68.6%；每平方米平均銷售價格為7039元，同比減少為8.6%。 截至2022年5月31日止5個月，集團已取得物業合同銷售總額幣110.67億元，同比減少為48.6%；總合同銷售建築面積1,474,826平方米，同比減少為47.3%；每平方米平均銷售價格為7,504元，同比減少為2.5%。 鰂魚涌逸樺園821實呎戶 換樓客斥1,760萬元入市 2003年貨大幅升值逾3倍…
中原地產逸樺園分行分區營業經理張略欣指，鰂魚涌康蕙花園1座高層F室，實用面積約522方呎，三房間隔，向北，景觀開揚，以991萬元成交，折合平均實用呎價約18,985元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康蕙花園位於鰂魚涌祐民街38號（中原樓市片區：鰂魚涌）。 康蕙花園成交 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
屋苑現時約有15個單位放售，入場價由850萬元起，同類型戶則由938萬元起。 中原市務經理劉子峻透露，鰂魚涌康怡花園N座低層3室，面積466方呎，兩房間隔，望園林樹景，以833.8萬易手，呎價17893元。 康景花園位處鰂魚涌半山的康柏徑盡頭，因地勢夠高，與柏架山郊野公園為鄰，環境清幽恬靜，加上屋苑在鄰近英皇道的鰂魚涌街設有出入口，環境靜中帶旺。 屋苑樓齡二十六年，由五座大廈組成，主攻三房或以上的單位。 屋苑規模龐大，兩房戶清一色建築/實用面積474/391方呎，由於尺碼細，樓價比康怡花園兩房戶平易近人，加上盤源選擇多，間隔又四正，深得上車客青睞。 康蕙花園成交 屋苑主攻三房或以上單位，最特別是供應區內最平的四房戶，分布於A座1、2、3室、B座6室及C座3、4室，建築面積千方呎左右，內籠見使實用，備有露台，方便欣賞綠油油山景，親親大自然。 屋苑由五座大廈組成，入伙25年，位處鰂魚涌半山的康柏徑盡頭，由於地勢較高，離港鐵站要駁程小巴，略嫌「吊腳」，但勝在倚柏架山而建，與郊野公園為鄰，環境清幽，閒時行山優哉游哉。
康蕙花園成交: 康蕙花園 成交記錄
目標公司從事礦山勘探及服務，在馬來西亞擁有若干採礦權並與其他礦山達成若干服務協議。 公司董事認為，收購事項為公司提供機會涉足採礦業的其他建設及提供服務領域，亦可利用其經驗及知識提供商業基礎設施的工程、採購及建設管理諮詢服務。 吳玉蘭補充，買家為一對年輕買家，打算購入單位作為新婚之用，見單位景觀開揚，可眺望海景，以及全屋靚裝可以一買即住，不用再花時間及金錢裝修，故願意高於市價購入單位。 康蕙花園成交 此為康蕙花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有19個單位放售，叫價由878萬元起。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。
利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康蕙花園2座高層E室的二手成交，實用面積約423方呎，兩房一廁間隔，可眺望海景。 單位近日以908萬元成功沽出，折合實用面積呎價約21,466元，成交價創下屋苑兩房單位新高。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 康蕙花園成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 另物業設有區內二線屋苑少有的泳池，康樂設施可謂勝一籌。
- 至於鄰近英皇道的南豐新邨，是講求便利生活的入市之選。
- 美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蕭俊健表示，該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個526實呎戶成交…
- 屋苑現時約有15個單位放售，入場價由850萬元起，同類型戶則由938萬元起。
- 利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康蕙花園2座高層E室的二手成交，實用面積約423方呎，兩房一廁間隔，可眺望海景。
- 鍾情清靜環境的話，可揀與柏架山為伴的康景花園或康蕙花園，前者地勢高，自成一隅；後者附近多社區設施，隨時可親子一番。
另外，區內不乏休憩地方，如鄰近太古城的鰂魚涌公園，園內有人造草足球場、兒童遊樂場等康樂設施。 至於臨海而建的海濱花園，除了有環境優美的海濱長廊外，更設有寵物公園，閒時可以跟愛犬玩餐飽。 現時，該屋苑入門盤可揀3座低層三房一浴室單位，連生約放售，實用面積516方呎，叫價690萬元，較新近以600萬元售出的7座低層同類三房戶高一截。 南豐新邨是鰂魚涌區內的知名上車屋苑，其實不乏三房單位供應，即使單位比較「的骰」，但勝在銀碼較親民，加上鄰近港鐵太古站及英皇道鬧市，衣食住行都不用愁。 康蕙花園成交 屋苑另一優勢是入伙不足20年，在樓齡偏舊的鰂魚涌私樓當中算年輕，故即使只有兩座大廈，但仍是區內分支家庭換樓目標。 值得一提是，物業沒有康樂設施，可幸對面為鰂魚涌市政大廈，內有體育館、圖書館、街市及熟食中心等，購物消閒，過條馬路就到。
康蕙花園成交: 地產博客
美聯物業康怡-南豐新村分行市務經理(銷售)曾啟泰表示，該行剛促成鰂魚涌逸樺園821實呎大單成交，換樓客以1… 據悉，原業主於2018年8月以約796.8萬元購入上述單位，持貨滿三年，現轉手帳面獲利約111.2萬元，升值約14%。 康蕙花園成交 上述為康蕙花園本月首宗二手成交，屋苑現時有19個二手放售，叫價由878萬元起。 吳玉蘭補充，康蕙花園本月暫錄上述最新的二手成交個案。
美聯物業施志剛表示，該行剛促成鰂魚涌康蕙花園1座高層F室成交，單位實用面積524方呎，建築面積約675方呎，三房間格，原業主叫價約980萬港元，獲同區租客垂青，議價後以約968萬元成交，折合實用呎價約18,473元，建築呎價約14,341元。 利嘉閣地產逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，市場新近錄得鰂魚涌康蕙花園2座高層D室的二手成交，單位實用面積約538方呎，建築面積約688方呎，三房間隔，望開揚景。 康蕙花園成交 是次由1,156萬元劈價168萬元或約15%，以988萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,364元，建築面積呎價約14,360元。 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康蕙花園2座中層A室的二手成交，單位實用面積約604方呎，建築面積約777方呎，採三房一套間隔，外望山景。
鰂魚涌匯豪峰451實呎戶 外區用家斥980萬元承接 2015年貨升值近4成… 美聯物業太古城金星閣分行市務經理(銷售)范浩軒表示，該行剛促成鰂魚涌匯豪峰本月首宗成交，451實呎戶獲外區客以98… 鰂魚涌康怡花園466實呎兩房戶 同區用家鍾情「下康怡」交通方便 康蕙花園成交 888萬元意頭價承接 2007年貨升… 美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蕭俊健表示，該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個466實呎戶成交，同區用家見樓價合理，… 鰂魚涌康蕙花園604實呎租盤 同區客月租2.2萬元成交 2017年貨租金回報近3厘…
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 張略欣表示，原業主於2014年11月以705萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利286萬元或約41%離場。 至於康蕙花園本月錄得3宗成交，平均實用呎價約18,819元。 美聯首席高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌康蕙花園2座高層A室，面積604方呎，為３房連套房間隔，獲同區換樓客垂青，原先叫價約1150萬，議價後以約1095萬市價成交，呎價18129元。 北京物業羅樹新表示，屋苑用家主導，放盤量及交投稀少，現時三房入門盤為B座中層戶，採三房一浴室設計，實用面積556方呎，叫價700萬元。 康蕙花園成交 對上一宗三房成交追溯至上月，一個同類低層戶售675萬元。 北京物業羅樹新指，這類山景四房戶約6個放盤，入門盤為C座低層4室，建築/實用面積1,005/853方呎，去年底叫970萬元，上月減至870萬元放售，雖叫價較年初以800萬元成交的同類四房戶略貴，但仍是區內最平四房選擇。
康蕙花園成交: 分行網絡
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 美聯分行區域經理施志剛表示，鰂魚涌康蕙花園1座高層F室，面積524呎，為三房間隔，以約968萬成交，呎價約18473元，購入單位作自住。 康蕙花園成交 原業主於2007年12月以約350萬購入，是次轉手帳面獲利約618萬，升值約177%。
另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,柏蕙苑,新威園,華蘭花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城新盤凱柏峰Ⅰ，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有望短期內獲批預售樓花同意書，並於6月內推出。 項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項…
另物業設有區內二線屋苑少有的泳池，康樂設施可謂勝一籌。 他續說，隨着部分打算換樓的放盤業主肯減價，近期區內二線私人屋苑交投有回勇迹象。 其中，昔日是炒家樂園的南豐新邨表現較突出，在業主積極沽貨下，市況重現生氣，本月未夠半個月，二手成交已超過上月全月。 至於向來是用家市場的康蕙花園及康景花園，平時每月未必有「單開」，上月分別錄兩及三宗成交，交投明顯好轉。 康蕙花園成交 浩柏國際表示，與蔡偉就Powerful Leader Mining Sdn. Bhd.(目標公司)股份收購訂立買賣協議，代價為1100萬元。 目標公司將成為公司非全資附屬公司及其財務業績將綜合計入公司財務報表。
作為港島東商業及住宅區的鰂魚涌，也有郊遊好去處，閒時帶小朋友在大自然下跑跑跳跳，享受山林之美，絕對是不錯的假日娛樂。 鰂魚涌私人屋苑林立，想在區內升級換樓，現時三房入門盤700餘萬元之內有交易。 鍾情清靜環境的話，可揀與柏架山為伴的康景花園或康蕙花園，前者地勢高，自成一隅；後者附近多社區設施，隨時可親子一番。
本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。 新百利融資發盈警，預期截至3月底止年度錄得不超過400萬元除稅後虧損，去年度同期為除稅後溢利約730萬元。 禮建德集團發盈警，預期截至2022年3月31日止年度錄得淨虧損介乎約340萬至380萬元，去年同期淨虧損約130萬元。 康蕙花園成交 淨虧損增加主要歸因於2022年第一季度香港爆發第五波COVID-19疫情導致室內設計及裝修服務產生的收益減少。 據悉，原業主於2018年8月，以約796.8萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約111.2萬元或14%。
康蕙花園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 爪哇控股宣布，13名相關賣方已接納公司收購位於香港渣甸山大坑道龍風臺龍物業補地價金額。 物業位於渣甸山，名為龍風臺，地址為香港大坑道89-93號，於香港土地註冊處登記為內地段第7384號。
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- 屋苑主攻三房或以上單位，最特別是供應區內最平的四房戶，分布於A座1、2、3室、B座6室及C座3、4室，建築面積千方呎左右，內籠見使實用，備有露台，方便欣賞綠油油山景，親親大自然。
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- 單位近日以908萬元沽出，創下屋苑兩房戶新高價，成交呎價約21,466元。
- 鰂魚涌逸樺園821實呎戶 換樓客斥1,760萬元入市 2003年貨大幅升值逾3倍…
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 康蕙花園成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
單位近日以1,096.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,159元，折合建築面積呎價約14,116元。 利嘉閣地產高級經理吳玉蘭表示，該2座高層單位，實用面積約423平方呎，採兩房一廁間隔，可眺望海景。 康蕙花園成交 單位近日以908萬元沽出，創下屋苑兩房戶新高價，成交呎價約21,466元。
康蕙花園成交: 鰂魚涌三房唔使7球
至於鄰近英皇道的南豐新邨，是講求便利生活的入市之選。 新婚夫婦想在鰂魚涌上車築愛巢，曾是炒家樂園的老牌大型屋苑南豐新邨是不二之選。 屋苑沿基利路斜坡而建，日日走上走落頗考腳骨力，惟鄰近英皇道、港鐵太古站及康怡廣場，衣食住行最就腳。 除了康景花園之外，位處祐民街的康蕙花園同樣背靠柏架山，居住環境不但恬靜，且離鰂魚涌鬧市不遠，行兩三分鐘即達巴士、小巴必經的英皇道，彌補偏離港鐵站的不足，可謂靜中帶旺。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 康蕙花園換樓入門盤可揀1座中層三房一浴室單位，實用面積538方呎，叫價750萬元，連租約放售。 康蕙花園成交 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
