布力徑16號成交懶人包

據說許老闆的老婆丁玉梅很喜歡這兩幢大屋，一年中有半年時間都住在這裡。 專做深圳灣豪宅的地產專業人士永高老師告訴我，許老闆買的早，十年前大概只要十萬多一平，就算是600多平一層，也不到一個億。 現在深圳灣一號複式單價已經賣到50萬一平了，複式一套至少可以賣六七個億。 深圳灣1號大家應該都聽過，雖然是公寓，但憑藉著地段和品質，也不妨礙他成為深圳最好最貴的豪宅，我進去看過一次，海景風光無敵。

中原分區經理周家傑表示，火炭御龍山3座中層C室，面積689方呎，3房連套房間隔，外望山景，原叫租約25500元，議價後以24700元租出，呎租約35.8元。 據了解，業主於11年以700萬購入市，是次租出可享約4.2厘租金回報。 美聯首席高級營業經理廖粕光表示，大圍聚龍居10座高層C室，面積約736方呎，3房連套房間隔，享開揚景，以1100萬易主，呎價14946元，買家購入作換樓用途。 布力徑16號成交 原業主於09年以約470萬購入，現沽出單位帳面獲利約630萬，升值約1.3倍。

他在路口加設逾一米高的大閘，旁邊設有信箱，以及寫有「私家重地，閒人免進」、「內有惡犬」字樣的告示牌，令人以為該段路為他私人擁有。 布力徑16號成交

其家族有關人士，持有不少豪宅屋地，包括九龍塘筆架山道2號地皮、港島半山布力徑亦持有一幢大屋等等。 尚璟位於西半山寶珊道，由於地勢比干德道還要高，景觀相當開揚，能夠望到維港景色。 項目由永隆銀行創辦人伍氏家族旗下的崇傑地產發展，提供38個4房大單位，面積均逾2,000平方呎，至今售出6伙。 布力徑16號成交 另外，市場消息指薄扶林貝沙灣再錄得平台特色戶成交，屋苑4期5座低層B室，以5,660萬元售出，面積1,858平方呎，呎價30,463元。

直至2020年該公司董事改為朱磊，離岸公司亦改為ACE BUSINESS GLOBAL LIMITED。 至於毗鄰的布力徑10C號屋，由巨山有限公司名義持有，公司原先唯一董事為許家印，據公司註冊處資料顯示，許家印同樣於今年7月30日辭任董事，同日亦改由譚海軍接任該公司唯一董事。 該大宅面積約5,433方呎，市場估值約8億元，每方呎價約14萬元。 儘管中美貿易摩擦等外部風波暫未平息，但香港豪宅市場卻並未遇冷，逾億元的豪宅近年交投亦處高位水準。 布力徑16號成交 香港的半山區泛指港島中環以上及至太平山山頂之間的住宅區統稱，是傳統的豪宅地段，擇居於此非富則貴。 因其位處中環及銅鑼灣核心商業區與山頂悠閒生活區之間，住客既能享有交通之便利，又不失恬靜舒適之環境，吸引了眾多富豪及明星們來此定居。 據報導，2007年馬雲出資近3億港元購入了嘉裡建設位於中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層連泳池特色複式戶。

HMV數碼中國旗下的HMV，上月全線結業及清盤；HMV數碼中國股價上月曾急跌九成，市傳主席蕭定一陷財困，並已賤賣其山頂布力徑25號雙號屋。 項目提供264伙，面積由174至381方呎，屬開放式至2房戶型，其中開放式標準單位，面積196至214方呎，1房標準單位244至287方呎，2房標準單位則為381方呎。 布力徑16號成交 同時主打1房戶，佔全盤逾七成，開放式單位佔近兩成，而2房戶則佔約一成，預計關鍵日期為2021年第4季。 (星島日報報道)恒基除積極推出全新項目外，目前仍有多個項目接連推售，其中，西營盤藝里坊．

布力徑16號成交: 日報新聞

該項目1樓及4樓，亦於同日分別以2119.6萬及1868.5萬售出上述三樓面成交價合計約6107.7萬，買家以公司名義瑞翹有限公司（SKY DRAGON LIMITED）登記，註冊董事張兆榮。 北京政府要求許家印動用個人財產處理恒大(03333.HK)債務！ 據《香港01》調查發現，中國恒大主席許家印夫婦曾居住的香港山頂布力徑一幢獨立屋，本月抵押予建設銀行(亞洲)借按揭貸款，料可借3億元。 布力徑16號成交 據報，許家印透過「巨山有限公司」持有市值8億元的山頂布力徑10號C座獨立屋，公司董事最近改為譚海軍。 相鄰的10號B座屋，亦由恒大相關公司持有，董事也是譚海軍。 根據土地註冊處紀錄，本月19日，布力徑10號B屋獲建設銀行(亞洲)承造按揭。

貝沙灣精心打造了兩個六星級會所，格調高貴典雅，擁多項設施，除了有泳池、水療按摩池及網球場外，還包括高端紅酒雪茄房、私人影院等。 住宅另設數碼港遊艇碼頭供住戶租用私人遊艇出海，透徹享受富豪生活。 住宅社區空氣清新，附近不乏園林相伴，如60萬呎臨海休憩公園、110萬方呎園林公園，當中數碼港海濱長廊及鄰近的瀑布灣公園可供住客舒展身心。

布力徑16號成交: 大廈資料：布力架街34h

樓盤的地理位置自成一隅，前臨香港歷史最悠久的大型公園香港動植物公園及香港禮賓府，大廈三面都被動植物公園所包圍，宛如一幅天然的屏障將大廈與附近豪宅隔開，居住環境份外清幽，加上大廈本身的粉橙色外牆，使住宅外貌十分顯眼。 【星島日報報道】豪宅頻錄交投，其中由HMV數碼中國主席蕭定一持有，山頂布力徑單號屋快將易手。 蕭定一回應，因為物業採用公司股權轉讓形式作買賣，將用兩天時間考慮，希望明日回港後有定案。 布力徑16號成交 翻查源訊有限公司於2018年的資料，該公司董事為ELMAN LIM Soon Jong Susan並持有香港身分證，登記地址灣仔中國恒大中心，同時該公司由一間名為Viskan International Limited的離岸公司控股。

10月份，自施政報告公布，提供解決土地短缺方案，並且未為樓市加辣，釋除了市場憂慮，成交加快。 於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。 在任何情況下，複製或引用當前頁面所發佈的樓市片區統計數據時，均須註明 “資料來源：政府統計處及中原地圖”。 MONACO ONE提供492伙，由2座大樓（A及B座）組成，是MONACO系列最接近海岸線的項目；項目提供1至3房間隔，當中主打1及2房單位，佔項目八成，另備特色戶；其中標準戶實用面積介乎320至670方呎，料吸引上車客及年輕家庭客。 麗展（0488）爆冷以逾16.08億元、每方呎樓面逾2.2萬元投得廣播道豪宅地皮後，帶動新盤推售潮。 會德豐旗下樓花期長約16個月的啟德沐泰街10號新盤MONACO ONE，已獲批預售樓花同意書；會德豐地產常務董事黃光耀表示，MONACO ONE快將上載樓書、擬下周公布開價。 受到眾多富豪喜愛的淺水灣豪宅自然也不便宜，在2016年的一次拍賣中，一棟別墅拍出了每平米300萬港幣（約277萬人民幣）的天價，隨隨便便一套100平米左右的高層公寓售價在5000萬以上。

翻查資料顯示，該幅屋地原先由富商曾文豪持有，於1991年以1,800萬元購入物業，今年將物業以公司轉讓方式售予資本策略（00497），資策迅即將物業再售予張松橋。 張松橋現時亦持有同區一幅屋地，為包華士道1號，是次再買渣甸山屋地，從而擴大區內的物業版圖。 張松橋近年最矚目的豪宅交易，必定是他以51億元買入山頂道75號何東花園，至今仍然是本港最大額的私人屋地成交，每呎樓面地價約8.2萬元，旗下的豪宅物業，包括包華士道1號、山頂道1號、司徒拔道48號（景賢里換地項目）、布力徑洋房等等。 布力徑16號成交 料旗下豪宅 市值升至138億 適逢最近豪宅頻創天價，令張氏旗下的豪宅物業亦直接受惠，身價水漲船高，估計旗下的豪宅物業市值已升至約138億元。 (星島日報報道)據土地註冊處資料顯示，山頂布力徑10B號大屋，本月19日向中國建設銀行(亞洲)承造按揭，惟未有顯示相關按揭金額；而該大宅由源訊有限公司（BETTER VISION LIMITED）名義持有，公司董事為譚海軍（TAN Haijun）。 資料顯示，上述大宅面積5171方呎，市場估值約7億，呎價約13.5萬。

CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 澳門博彩於2011年1月26日復牌後，股價在開市時急跌1.2元（即下跌8.7%）；而當日何鴻燊首次發表聲明後，跌幅收窄不足2%；但當日最終收市最報13.12元，下跌0.68元（4.9%）；而全日成交超過15億港元，成為香港交易所當日第三大活躍港股。 何鴻燊於2月21日親自決定終止有關訴訟，同日入院檢查數日，但最終在養和醫院休養超過兩週。 兩日後，何超鳳向父親何鴻燊書發出家書，書中感謝其父授權她以「禮物贈送」方式同意轉讓有關股份給予二房家庭及三房家庭的信函，信中署有何鴻燊英文簽名。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

地政總署接獲本報查詢後，派人實地視察，確認大閘未經許可建於政府土地上，已按《土地（雜項條文）條例》採取土地管制行動，飭令佔用人移走大閘。 地政總署又說，鄰近白加道十二號的兩個短期租約土地，由白加道十二號業主以市值租金承租作花園。 不過，本報查閱地政總署圖則，得知該段路實為公家路，不屬於田北俊豪宅範圍。 雖然他有以短期租約形式，租用大宅周邊土地，但並不包括該段公家路。 布力徑16號成交 記者實地視察，越過大閘，走進小路，田宅工人即叫記者離開，並恐嚇稱屋內有三隻狼狗。 田北俊在九六年透過千毅有限公司，以一億五千萬元購入白加道十二號屋。 本報發現，連接大宅正門與白加道路口，一段長約二百米、闊約四米的迂迴小路，被田北俊非法佔用。

李錦棠于1888年創立李錦記，展開製造及出售蠔油的業務,李錦記有著傳奇的創業經歷。 經過四代人的不懈努力，李錦記已被譽為“亞洲第一食品品牌”，產品行銷全球80多個國家。 李錦記家族所擁有的淺水灣豪宅，面積有17,500平方尺，外面有小山路，而大宅被林蔭遮檔，非常幽靜。。 另外，上述大宅毗鄰的10B號屋，亦料為許家印相關人士持有，該大宅則由源訊有限公司持有，該公司董事為朱磊，同時該公司由一間名為ACE BUSINESS GLOBAL LIMITED的離岸公司控股，同樣於今年7月30日，改由譚海軍接任源訊有限公司唯一董事。 他再指，9月份港股波動，令投資者卻步，加上市場疑慮施政報告會否為樓市加辣，市場觀望氣氛濃，物業成交量縮減，因而令樓價輕微下調。

區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 住宅坐擁沙田馬場與城門河的獨特景致，擁有設計頂級的住客會所，住宅的園林及會所總面積達22萬平方呎，設計採用歐洲宮殿式風格，包括有古羅馬主題的室內溫泉浴池、逾150平方呎戶外泳池、室內多用途運動場、迷你影院及花園酒莊等，為住客提供多元的品質生活體驗。 何鴻燊博士辦公室於3月10日發表署有何鴻燊中文簽名及下款為「何鴻燊博士及全體家人」的《聯合聲明》中表示「何家事件終於得到圓滿解決」；也為是次爭產糾紛劃上句號。 布力徑16號成交 將軍澳日出康城首都新錄低市價成交，香港置業助理分區董事劉浩勤表示，上述單位為首都3座中層右翼C室，屬實用面積680呎套3房單位，賣方上月放盤叫價900萬元，累積減價150萬元或17%後，新以750萬元易手，實呎11,029元，現成交價相比屋苑同類單位市價約800萬元，賣平50萬元或6%。

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利嘉閣分行經理陳漢白表示，薄扶林碧荔臺低層D室，面積約873方呎，為3房連套房間隔，原業主於6月上旬放盤，歷經逾半年時間放售，原叫價1850萬，其後不斷減價，累減約417萬，終獲買家以1433萬承接，呎價16415元，貼近市價水平。 據了解，原業主於13年5月斥資1170萬購入上述單位，現轉售帳面可獲利約263萬。 楊海成淺水灣豪宅曝光，最觸目是新居擺入夥酒時，城中富豪鄭裕彤、刘銮雄等应邀出席，吸引大批記者到場採訪。 楊海成是富商楊受成的胞弟，又是港区全国政協委員，新居入夥，眾多到贺。 楊宅建筑在海边，周围有树木包围，面積有15，000平方尺，在淺水灣豪宅中自成一团，观景及位置都很吸引。

• 美聯首席高級營業經理廖粕光表示，大圍聚龍居10座高層C室，面積約736方呎，3房連套房間隔，享開揚景，以1100萬易主，呎價14946元，買家購入作換樓用途。
• 隨後2010年，許家印先生也以超過4億港元購置了半山區布力徑10號C屋。
• 何鴻燊以上這些舉動，已令外界聯想何鴻燊正在為分配家產作出準備，以避免自己逝世後出現遺產爭奪的情況；不過仍然發生是次家產分配糾紛。
• 地政總署接獲本報查詢後，派人實地視察，確認大閘未經許可建於政府土地上，已按《土地（雜項條文）條例》採取土地管制行動，飭令佔用人移走大閘。

據代理透露，上述10B號屋，近期以每月約50萬放租，平均呎租約96.7元。 資料顯示，上述持有10B號屋的源訊有限公司，早於2018年，公司董事ELMAN LIM Soon Jong Susan，持香港身份證，登記地址灣仔中國恒大中心，直至2020年，公司董事改為朱磊，今年7月30日，改由譚海軍接任董事。 大宅面積5,171方呎，市場估值約7億元，呎價約13.5萬元。 據代理透露，上述10B號屋，近期以每月約50萬元放租，平均呎租約96.7元。 據土地註冊處資料顯示，山頂布力徑10B號大屋，本月19日向中國建設銀行(亞洲)承造按揭，惟未有顯示相關按揭金額；而該大宅由源訊有限公司（BETTER 布力徑16號成交 VISION LIMITED）名義持有，公司董事為譚海軍（TAN Haijun），據市場人士指，譚海軍為中國恒大集團主席許家印相關人士。 該工廈餘下業主持有單位亦告易手，包括該廈1樓、2樓及4樓，據土地註冊處資料顯示，該項目2樓於上月中以約2119.6萬沽出，原業主於2002年以40萬購入，以個人名義持有，持貨19年帳面獲利2079.6萬，物期間升值約52倍。

如今在中國物業投資的回報率才2%左右，其實你還不如把錢放在銀行賺利息。 有意思的是，儘管豪宅是富豪的標配，但也有一些香港富豪就算手握豪宅，也選擇在外面租房居住，其中最典型的就是在半山豪宅區也擁有多棟豪宅的李兆基。 身家過千億的李兆基在退休前的30年裏，都一直每月花費53萬港元租房住，一直到2010年，才斥資30億港元修建了一棟屬於自己的別墅。 賭王就極其鍾愛淺水灣一帶，多次買下這裏的別墅送給親人表達愛意。 1966年時，何鴻燊就斥資66萬港元買下了淺水灣1號，送給髮妻黎婉華。

山頂地皮可遇不可求，白加道近期最矚目成交已是兩年前，恒基地產主席李兆基以十八億二千萬元投得白加道三十五號屋，樓面呎價六萬八千元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 布力徑16號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

掌控市值逾300億元電盈的李澤楷，為城中首富李嘉誠之次子，他花了八年耗資兩億興建的石澳道12號豪宅，佔地2萬平方尺，由於裝修材料以美國紅木為主，被外界稱為『超級木屋』。 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。 10B號屋面積5171方呎，據了解，目前該單位以每月租金約55萬推出市場放租，每方呎租金約106元。 淺水灣能成為富豪們的心頭好一方面是因其自然環境優美，沙灘寬闊、黃沙細膩，靠近太平山使得淺水灣一帶的空氣質量好、少有霧霾；另一方面則是因為香港人迷信“山管人丁水管財”，淺水灣依山傍水，坐北朝南，是難得的風水寶地。 在香港豪宅圈一直流傳着這麼一句話：只有住在山頂的富豪，才算真正的名門望族。

【經濟日報專訊】有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地（01224）主席張松橋，最近再購入渣甸山軒德蓀道一幅貴重地皮，料作價約6億元。 受惠最近超級豪宅頻創天價，估計現時張氏持有的豪宅物業，市值已暴漲至最少約138億元。 原由資策持有 今年迅即易手 張松橋近年頻頻出手買豪宅物業，最近他再購入一幅位於渣甸山的屋地。 涉及物業為軒德蓀道4號，地盤面積11,418平方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,851平方呎。 布力徑16號成交 物業持有人為一家公司，據公司註冊處顯示，近月公司董事有轉換的紀錄，張松橋獲委任為公司的董事，亦意味大屋已成功易主，但由於是次以公司股權轉讓方式進行，故難得悉是次交易的成交價，惟以渣甸山新近的成交屋地作參考，估計作價約6億元，以可建樓面計，地價約8.76萬元。 而記者日前到上址觀察，發現地盤外圍已搭棚，正進行裝修工程。 由於交易是以公司股權轉讓方式，故買家可節省3成的辣招稅，涉稅約1.8億元。

觀塘高良工業大廈全幢以1.9億易手，其中，理想集團持有地下、3樓及5至8樓，合共66.6%業權，以逾1.2892億成交，該集團分別於2006年至2017年期間分段購入，購入價介乎224萬至2190萬，合共涉資約5827萬，持貨多年帳面獲利7065.2萬，物業期間升值約1.21倍。 工廈物業有價有市，市場再錄全幢成交，由理想集團牽頭標售的觀塘高良工業大廈，全幢以1.9億易手，項目甚具重建價值，樓面呎價3167元；該集團過去10多年逐步收購該廈，直至近年持66.6%業權，聯同小業主沽貨。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，施政報告10月公布後，一二手成交明顯轉旺，料10月份樓價指數將可止跌回升。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。

不過，原業主早於2008年初以488.8萬元一手購入單位，持貨10年，現轉手帳面獲利261.2萬元，物業升值53%。 由中國恒大集團董事局主席許家印、於2009年透過巨山有限公司持有的山頂布力徑10C號屋，據公司註冊處資料顯示，該公司唯一董事許家印，已於今年7月30日辭任董事一職，並於同日改由譚海軍接任該公司唯一董事，譚海軍登記地址為深圳前海。 THE ALBANY於1989年入夥，住宅大樓高37層，其中，5至38樓屬於住宅樓層，提供約84個單位，每層樓1-3戶，單位實用率高達81%。 並設有住客會所，包括泳池、桑拿、壁球場、健身室、兒童遊樂場、桌球室、平臺花園等，以及停車場。

在2009年8月，許總便一舉出手買下布力徑兩棟豪宅，包括10號B洋房和10號C洋房。 前一個動作非常迅速，道歉、拿方案；加快賣掉在深圳、香港的優質資產和物管公司，加速回籠現金流，都是為了兌付給投資人，讓地產專案繼續運作下去。 布力徑16號成交 布力徑一直是香港傳統豪宅地段，靠山面海，風景優美，又不失隱秘。

1923年，何東和妻子張蓮覺斥資6萬多港元購入山頂道75號的何東花園（原名“曉覺園”）。 對於當時的華商來説，半山豪宅除了是財力的證明，更是憑藉自身實力打破不公平的證明。 最新消息顯示，該項目第三期近期出售了兩個分層單位連同配套車位。 它們由一名神祕富豪斥資約12億港元一口氣購入，總交易面積達8730平方呎。 布力徑16號成交 祥益高級分行經理林英傑稱，日前錄得一宗屯門䨇寓成交，單位為南翼低層A室，面積521方呎，2房間隔，獲區外首置客垂青。 該買家鍾情單位客廳及房間均享部分海景，內籠新淨可即買即住，加上屋苑鄰近家人居所，方便照應，為奪得心頭好，在零議價的情況下以750萬購入單位自住，呎價14395元，屬市價。

澳門博彩於3月24日宣布Lanceford的31.655%澳門旅遊娛樂股份益分別由何鴻燊、二三房以及梁安琪持有；分別佔有0.117%、25.538%以及6%。 根據香港傳媒報道，長房獲分淺水灣道一號大宅及不少於30億元現金；二房則繼續掌管信德集團及新濠國際；三房繼續持有澳門旅遊娛樂16.002%股份；而四房則連同獲新多分配的澳門旅遊娛樂股份後，合共持有11.03%澳博股份。 及至7月21日，何超瓊在無折讓情況下購買其父手持市值1.7億港元的信德集團1.67%股份而增持至12.67%；也令外界猜測他們的父女情是否因家產糾紛而變差。 布力徑16號成交 二、三房的公關公司於1月31日凌晨1時35分發出署有何鴻燊中文簽名的聲明，聲明中表示完全明白Lanceford的改組程序及指「整件事件無任何『騎劫』、『搶劫』、『欺詐』或『違背誠信』的情況」。 ；而何超瓊也於一小時後發表個人聲明指「1月27日在澳門進行的聚會並非家庭會議，只是一個由第三者相約供有關人士討論Lanceford事件的機會」，並指當日沒有邀請三太陳婉珍，因此有必要給她同樣的溝通機會。