建業地產公布，2022年5月份，集團取得物業合同銷售額21.7億元人民幣(下同)，同比減少為71.3%；合同銷售建築面積308,278平方米，同比減少為68.6%；每平方米平均銷售價格為7039元，同比減少為8.6%。 ●屯門啟豐園2座低層D室，實用面積372方呎，兩房間隔，以519萬元成交，實用呎價13,952元，屬市場價成交。 ●西貢匡湖居一期單號屋，實用面積1,048方呎，三房間隔，連約1,102方呎花園及約18方呎私人泊船位。 原叫價3,300萬元，累減350萬元，減幅10.6%，以2,950萬元成交，實用呎價28,149元。 市場住屋需求強勁，近日部分新界屋苑買賣活躍，馬鞍山薈晴及屯門卓爾居均連錄成交。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
- ●火炭駿景園2座低層B室，實用面積594方呎，兩房間隔，以838萬元成交，實用呎價14,108元。
- 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 具獨用業權的碩大五百多呎天台，另置約七十呎儲物區），種花種菜，養貓養狗樣樣适宜，可享農家樂的逍遙人生。
樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套，結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場，提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 合偉大廈成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
合偉大廈成交: 合偉大廈 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
近月市場接連錄得全幢商廈成交，最近一宗是泓富產業信託（00808）購入和黃（00013）的觀塘創業街9號，涉及逾十億元。 雖然如此，但由於政府年初出招，商廈成交至今仍未回復至正常水平，再加上近日樓市焦點集中於一手住宅市場，而且十二月還有不少假期，市場人士預計商廈成交仍然淡靜。 新百利融資發盈警，預期截至3月底止年度錄得不超過400萬元除稅後虧損，去年度同期為除稅後溢利約730萬元。 合偉大廈成交 禮建德集團發盈警，預期截至2022年3月31日止年度錄得淨虧損介乎約340萬至380萬元，去年同期淨虧損約130萬元。 淨虧損增加主要歸因於2022年第一季度香港爆發第五波COVID-19疫情導致室內設計及裝修服務產生的收益減少。 今年到目前為止，McKesson的股價上漲了30%以上。
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- 事關政府「加辣」打壓投資物業買賣奏效，商廈交投自此一落千丈。
- 港島北角罕見的特色住宅樓，交通便捷之外特别適宜喜歡寧静大自然、空氣新鮮、遠離喧嘩環境的避世一族。
- ●青衣盈翠半島8座低層A室，實用面積518方呎，兩房間隔，以885萬元成交，實用呎價17,085元。
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該盤2座高層A03室一房戶，實用面積337方呎，亦以590萬元沽出，實用呎價17,507元。 ●九龍塘畢架山花園6座中高層B室，實用面積807方呎，套三房間隔，現連租約及一車位以1,320萬元沽出，實用呎價16,357元，上址現時月租32,000元，可享2.9厘租金回報。 ●九龍塘又一居23座中層D室，實用面積約559方呎，套三房間隔，日前終以1,170萬元成交，實用呎價約20,930元，屋苑6月錄得6宗二手成交，而現時屋苑暫有22個放盤，最低入場價由940萬元起。 ●將軍澳居屋和明苑和煦閣高層3室，實用面積517方呎，兩房兩廳間隔，未補價第二市場叫價568萬元，減價43萬元或7.6%，最終獲區內白居二買家以525萬元承接，實用呎價10,155元。 合偉大廈成交 ●將軍澳東港城2座高層A室，實用面積623方呎，套三房間隔，最新以965萬元易手，實用呎價15,490元，原業主於2013年4月以595萬元入市，持貨7年多，現沽貨帳面獲利370萬元離場，單位期內升值約62%。 ●黃竹坑居屋雅濤閣1座中層F室，實用面積422方呎，兩房間隔，享海景，上月中於未補價第二市場以610萬港元易手，實用呎價14,455元，創下港島未補地價居屋新高。 周滿傑指出，雖然加辣招至今將近十個月，惟商廈價格尚未顯著回落，可想而知調整面則重於「量」多過「價」。
合偉大廈成交: 合偉大廈 成交記錄
地下食肆林立，商場在對面. 24 小時保安, CCTV. 合偉大廈成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
考慮綜多因素後，決定將重新發展的豪宅作長期投資，認為用作租賃最具成本效益。 北角區二手造好，單幢樓單位放盤獲買家青睞。 世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角合偉大廈成交，單位為高層A室，實用面積459平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以670萬元承接，實用面積呎價14,597元，屬市價水平。 合偉大廈成交
●上環普頓臺中層C室，實用面積488方呎，兩房間隔，叫價950萬元，放盤不足10日，即減40萬元，以910萬元易手，實用呎價18,648元。 合偉大廈成交 2 房2 廳1 廚1 厕1 陽台. 前門及後門走火通道樓梯.
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合偉大廈位於北角七姊妹道 號（中原樓市片區：北角）。 入伙日期由10/1989開始。 合偉大廈成交 合偉大廈提供43個單位。 合偉大廈的實用面積由459呎至459呎。
業主開價1,100萬元，經議價後減價50萬元，連車位以1050萬元易手，實用面積平均呎價9,434元。 買家為換樓客，見屋苑環境舒適，價錢合理，業主亦肯提供議價空間，即購入自住。 原業主於2000年9月以533萬元一手購入單位連車位，持貨約14年，是次沽出單位賬面獲利517萬元，單位升值約97%。 柳發利表示，區內有現樓一手新盤供應，帶動整體交投氣氛，預期3月份二手交投將有好轉。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。 座落於啟德發展區，AIRSIDE是公共交通樞紐。 它毗鄰港鐵啟德站，同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。
●筲箕灣形薈2座中層E室，實用面積484方呎，兩房間隔，獲租客以21,200元租入，實用呎租約43.8元，業主於2016年10月以923.11萬元購入，租金回報約2.8厘。 ●鰂魚涌康怡花園Q座低層10室，實用面積466方呎，兩房間隔，放盤一天，由860萬元減至830萬元獲承接，減幅約3%，實用呎價17,811元，原業主於1988年6月以約70萬元購入，至今升值逾10倍。 ●鰂魚涌康怡花園P座低層15室，實用面積461方呎，兩房間隔，開價約850萬元，以約830萬元易手，實用呎價18,004元。 原業主於1997年6月以約428萬元入市，現轉售帳面獲利約402萬元，升值約94%。
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世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角七姊妹道的合偉大廈低層2房戶，實用面積467方呎，2房間隔，向北望樓景。 原業主開價450萬元，最終減價6.22%（減價28萬元），獲區外上車客以422萬元購入自住，低市價7%，實用面積呎價9,036元。 合偉大廈成交 原業主於1997年11月以339萬元購入，持貨至今逾16年，現將物業沽售，賬面獲利83萬元，估計物業期內升值約24%。 中原地產柳發利表示，觀瀾雅軒第三座高層A室完成交易，建築面積1,419方呎，實用面積1,113方呎，擁三套房連工人套房間隔。
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按此呎價計，屬物業呎價新指標。 美利道地禁拆售 估值149億起 事實上，同層06室單位，面積約4,452平方呎，今年3月以約9,970萬元成交，呎價約22,400元。 換言之，同類單位於兩個月內，呎價急升25%。 東昌大廈比鄰的美利道停車場地皮，勢成全港商貿地王，將於今日截標，該地設禁止拆售條款，可建樓面46.5萬平方呎，估值149億至223億元，每平方呎樓面地價3.2萬至4.8萬元，由於涉資額龐大，預計不少財團會選擇合資形式入標。 合偉大廈成交 事實上，近期附近商廈如力寶中心等，亦出現破頂成交。 廖偉麟8849萬 購灣仔乙廈全層 乙廈成交方面，正八集團主席廖偉麟以約8,849萬元，購入灣仔三湘大廈28樓全層，面積約5,130平方呎，呎價約17,251元，單位以交吉交易，而廖氏半年內累積購入該廈3層樓面。 各區乙廈成交亦增，消息指，西環威利麻街6號錄成交，涉1504室，面積約698平方呎，以約1,169.2萬元成交，呎價約16,751元，據悉，目前該廈呎價紀錄約1.7萬元。
