深水埗區議員覃德誠表示，曾在兼善里以數「電表」的方式進行人口普查，發現有超過三千戶，劏房住戶多，假設一半住戶合資格上公屋，要原區安置是一大挑戰，但他相信居民為了方便就業及小孩讀書，會希望原區安置。 覃德誠希望，市建局或房委會積極考慮在同區提供出租房屋。 李小姐一家三口居住在福榮街，一個約一百九十呎，月租六千一百元的劏房單位。 兼善里10號租盤 加上單位經常有蜈蚣出沒，每次洗澡都膽顫心驚。 李小姐聽到重建的消息十分開心，由於兒子在附近上學，希望能原區「上樓」，但同時感到彷徨；她稱已經排了公屋六年半，擔心無法安置要住回劏房。
另外，長沙灣兼善里14號一個唐樓低層戶，開價180萬元，拍賣單位四分三業權，以該單位實用面積約454方呎計，呎價約3,965元，較該物業同類單位市值約400萬元，低出約55%。 此外，忠誠拍賣推拍銅鑼灣匯創大廈低層連平台銀主單位，實用面積約306方呎，平台面積約439方呎，開價520萬元，呎價約16,993元，去年10月單位以550萬元推拍。 今年該廈一個高層同面積單位以595萬元沽，呎價約19,444元。 （星島日報報道）市建局昨日公布啟動兩項重建項目，均位於長沙灣區，分別是「兼善里/福華街」發展項目，以及「昌華街/長沙灣道」發展計畫，將發展為私人住宅、商業、社區設施及公共空間用途，合共提供一千八百三十個住宅單位。
資料顯示，原業主於2010年8月斥資350萬元購入上址，持貨約十一年，是次轉手帳面大幅獲利465萬元，升值逾1.3倍。 【文匯報】報導， 本港上月公布的《2020年香港貧窮情況報告》數據顯示，去年未經政府政策介入的貧窮人口多達165.3萬，平均每4.5人就有一人貧窮，青年貧窮個案升幅尤其顯著，但仍有不少港青力爭上游。 現年27歲的Angel與丈夫過往是「月光族」，後來入住社企提供的廉租屋，在社企職員協助下，人生態度變得積極，短短8個月已初步達成儲蓄目標，更計劃申請居屋，向「業主夢」進發。
兼善里10號租盤: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評
另外，恒基西洋菜北街456至466號及黃竹街50至56A號項目，地盤面積約2.3萬方呎，可建總樓面約20.4萬方呎，估計可提供約530伙。 華懋及市建局合作發展的東京街/福榮街重建項目，地盤面積約1.2萬方呎，可建樓面約10.4萬方呎，料提供約180伙，亦部署於今年第四季至明年初推盤。 本港舖市買賣趨活躍，盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上周投資共3,100萬元，買入民生區兩個街舖，每個𢦓交價均低市價約三成。 兼善里10號租盤 其中一個長沙灣地舖，將會分拆為4個細舖放售，叫價合共3,400萬元，較購入價高約88.9%。 而身兼市建局非執行董事的議員鄭泳舜表示，本港重建工作進度緩慢，是次項目涉及眾多業主及居民，他促請市建局做好配套、簡介，容許持份者了解自己的權益。 他又期望日後可興建更多首置盤，令港人更易上樓。
目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 兼善里10號租盤 【on.cc東網專訊】本港舖市買賣趨活躍，盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上周斥資共3,100萬元，掃入民生區兩個街舖，每個𢦓交價均低市價約三成。
一份空談概念願景的藍圖，跟紙上談兵並無太大分別。 觀塘舊區重建，拖了十多年才完成收地工作，政府若無良策提升效率，油旺重建隨時重蹈覆轍，舊區翻新無期，更不用說有助解決房屋問題。 【信報】稱，市區重建局（下稱市建局）近年轉為以「先規劃、後項目」的「規劃主導」發展模式推行重建計劃。 市建局行政總監韋志成昨天在網誌中表示，將首次嘗試以地區為本的概念應用於九龍城舊區（下稱龍城區）的樓宇復修，為不同樓齡及狀況的樓宇制定整全復修和規劃方案，達致舊區環境整體更新。 兼善里10號租盤 除上述項目外可於今年底前分階段登場外，同區市建局亦於去年在區內展開兩個大型重建，包括兼善里/福華街發展項目，以及昌華街/長沙灣道發展計畫，將發展為私人住宅、商業、社區設施及公共空間用途，合共提供1830伙。 「昌華街／長沙灣道」發展計畫分開兩個地盤，長沙灣道以北地盤覆蓋長沙灣體育館及毗鄰花園；長沙灣道以南地盤覆蓋長沙灣徑休息處連同部分深水埗運動場，及政府臨時工程倉庫。
2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 【大公報】報導，地建會：未聞中央施壓，撐政府增供應。 外媒數日前報道中央召見本港數家大型發展商，指示「遊戲規則已改變」及要發展商協助解決本港房屋短缺問題的傳聞甚囂塵上，香港地產建設商會昨日在例會中，亦加入討論相關傳聞，會後發表聲明，澄清從未聽過有關消息，商會亦未有所聞。 周一急插的本地地產股，部分已由低位反彈，長實（01113）、恒隆（00101）、新地（00016）累升超過1%。 當中兼善里/福華街項目將覆蓋兼善里、福榮街及青山道等約90個街號，地盤面積約7.9萬方呎，可建總樓面約59.2萬方呎，預計可提供1000個單位。 其中醫局街221至233號舊樓項目已於去年獲批建築圖則，獲批建一幢樓高20層的商住大廈，連4層基座，涉及可建總樓面約6.26萬方呎，包括5.56萬方呎住宅樓面、6954方呎非住宅樓面。
兼善里10號租盤: 項目發展資料
兼善里15號的實用面積由164呎至454呎。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 兼善里10號租盤
- 他指出，上述舖位為兼善里41號A、B、C及D地舖，建築面積共約900方呎，原業主叫價約2,800萬元，累減約1,000萬元或36%，該公司最終以約1,800萬元購入。
- 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
- ●盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上周斥資3,100萬元掃入民生區兩個街舖，低市價約30%。
- 而昌華街/長沙灣道發展計劃則分為兩個項目發展，分別為地盤A的長沙灣體育館連同毗鄰花園，以及地盤B的長沙灣徑休息處連同部分深水埗運動場及政府臨時工程倉庫。
- 而目前收購預算需要以項目的業主自住及租客租住數目作估預，暫只有初步估算而未有更新，故預算收購成本仍是約100億元。
顯而易見，土地問題已成全城風眼，地產商更是置身風口浪尖。 既然地產商願意配合，港府更應加快拓土建屋的審批程序並做到地盡其用，《東方》倡議的「船灣淡水湖發展藍圖」務實可行，絕對可解燃眉之急。 美國解封後很多人已經準備好度過一個充滿樂趣的夏天，而Airbnb（NASDAQ：ABNB）也準備好受惠旅行需求。 京基金融國際宣布，認購 First Achiever Ventures 兼善里10號租盤 Limited (目標公司)配發的150股普通股，代價300萬美元。 目標公司主要從事開發及營運智能數碼銷售平台，利用先進數據工具進行客戶分析及精準營銷。 高銀金融宣布，自6月6日(今日)起，潘蘇通辭任主席、執行董事、企業管治委員會主席及提名委員會成員之職務；及石禮謙已由副主席調任為主席，並獲委任為企業管治委員會主席，並繼續擔任提名委員會成員。
兼善里10號租盤: 兼善里15號 成交記錄
入票客每人最多可入兩票，計畫短期內展開首輪銷售，對銷情有信心。 昌華街項目計畫將涵蓋兩個被長沙灣道分隔的地盤，當中包括長沙灣體育館，是該局首次將體育用地納入重建範圍，住宅部分位於長沙灣道以北地盤可提供830伙。 市建局將對自住業主提供現金補償，以「假設重置單位七年樓齡的價值」呎價作計算，並有「樓換樓」選擇，至於非自住及商用單位業主則以物業市值加適用津貼進行收購。 至於住戶租客，如符合資格將有特惠津貼或安置措施。 局方並無正面回應能否安排原區安置，僅稱房協及房委會的單位有不少選擇，位置、面積、人數都有很大彈性，可切合不同需要。
兼善里的樓宇日久失修、充斥劏房，衛生環境惡劣，街坊聽到落實重建的消息，都感到十分高興。 其中居住在福華街六十年的住戶表示「等到頸都長」，亦有劏房租戶擔心收購後無法安排「上樓」要住回劏房。 屯門區也有多幢中招，包括兆安苑定邦閣、兆恒閣，兆麟苑瑞麟閣，大興花園8座，山景邨景美樓，康利中心，怡樂花園1座、3座，新圍苑新凱閣，澤豐花園澤國樓，瓏門6座，蝴蝶邨蝶翎樓，金安大廈，龍門居10座。 其中，北區多幢物業中招，包括榮福中心5座、6座，上水中心4座，丙崗村3巷，大頭嶺3巷，天平邨天怡樓，御景峰，旭埔苑周湖閣，暉明邨泰暉樓，榮輝中心2座，粉嶺名都嘉蘭閣，莆上村31巷。 兼善里10號租盤 李根興持有 理工大學 工商管理博士學位、美國南加州大學 金融理學士學位及會計理碩士學位，更於 哈佛大學商學院 完成修讀東主/總裁管理課程，亦有CPA、CFA、CBI等專業資格。 【on.cc東網專訊】內地端午節3天長假最後一天，澳門公布今日(5日)至下午5時，有21.1萬人次經各口岸出入境，當中旅客佔3.2萬多人次，包括近1.1萬入境客。
當區區議員覃德誠形容該區樓宇「千瘡百孔」，樓宇復修亦難以解決問題，尤其私人單位亂象較多，惟有重建發展方可徹底根治問題。 市建局規劃及設計總經理關以輝指，兼善里的樓齡高達60年，剩餘地積比率只有9%，部分樓宇更低過零，單一考慮重建兼善里涉及高昂發展成本，使項目入不敷支，因此市建局會以規劃主導重建深水埗區。 市建局今年年中亦重提重建長沙灣兼善里項目，透露目前深水埗「小區規劃」方案正在詳細設計階段涉及的「市區更新」範圍達到160,000平方米，規模相當巨大。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤不同小生意。
兼善里10號租盤: 新「市區重建策略」下的「樓換樓」安排
根據新「市區重建策略」，市建局將會在新填地街∕山東街項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的住宅單位或在啟德發展區的單位。 【HK01】謂， 九龍灣全新盤皓日上周五（3日）開價，首批折實平均呎價21,548元，有購買力率先轉投同區二手市場。 兼善里10號租盤 美聯物業高級營業經理徐廣森表示，有上車客「偷步」購入同區二手屋苑德福花園，每呎成交價1.5萬元。 上述成交單位為德福花園P座高層10室，實用面積538平方呎，原則兩房間隔，附企理裝修，望開揚景觀，據悉，單位原叫價838萬元，議價後減23萬至815萬元成交，減幅約2.7%，呎價約15,149元。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【明報】稱，油旺重建無時間表， 概念藍圖畫餅充飢。 市建局完成油麻地旺角重建研究，根據立法會文件，政府同意採納的重建概念藍圖，驟眼看確是相當美好，兼顧發展與宜居，可是重建最關鍵的環節，當局卻未有交代。 油旺重建將是本港最浩大的市區重建工程，總收購成本料逾萬億元，然而當局的文件，隻字未提時間表目標，如何融資也不清不楚。 油旺舊區基層居民眾多，重建藍圖只提興建「首置盤」，未見公屋發展計劃，如何安置受重建影響的基層市民，同樣是一個疑問。
另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 兼善里10號位於長沙灣兼善里10號（中原樓市片區：長沙灣）。 兼善里10號的實用面積由454呎至454呎。 【HK01】謂，乘北環線發展，米埔錦壆路地皮申建3090伙，樓面逾141萬呎。 政府致力發展新界一帶地區，有財團趁勢就旗下一幅鄰近未來落成的北環線牛潭尾站住宅用地，申請發展為一個多達3,090伙的大型住宅項目。 兼善里10號租盤 上述地盤面積約707,100平方呎，當中政府土地佔95,048平方呎，地皮現時規劃為住宅(丁類)，申請人擬把地皮改劃為住宅（丙類），並擬以地積比率約2倍發展14幢樓高3層至23層、高15.3米至79.9米的住宅大廈。
發展項目重建後預計可提供共1,000個單位，完工時間料為2031年。 上述項目建於1959年，樓高9層，不設電梯，樓宇普遍缺乏維修，且有不少劏房單位。 兼善里15號位於長沙灣兼善里15號（中原樓市片區：長沙灣）。
其中昌華街計畫將涵蓋兩個被長沙灣道分隔的地盤，當中包括長沙灣體育館，是當局首次將體育用地納入重建範圍，兩個項目預計影響二千一百戶，兩個項目預計分別於二○三一年及二○二八至二○三三年完工。 市區重建局昨日公布開展長沙灣區兼善里/福華街重建項目，以及昌華街/長沙灣道發展計劃。 此次共涉及兩個項目是以市建局「先規劃、後項目」的市區更新模式來發展。 市建局指，兼善里涉及業權眾多，收購成本昂貴，預計需要約100億元作收購成本。 兩個發展項目重建後預計可提供共約1,830個單位，落成期介乎2028年至2033年。
