錦昌花園租盤 內容大綱
利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。 據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數… 現代簡約風是頗受香港人歡迎的家居室內設計裝修風格之一。
另外，鄰區粉嶺則重現兩房單位的「萬元租盤」，中原潘婉兒表示，公屋華明邨目前一個兩房租盤，實用面積385方呎，目前叫租一萬元，較之前平近5%。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 錦昌花園租盤 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 美聯物業屯門碼頭分行區域營業董事梁浩文表示，該行促成屯門怡峰園6座中層D室成交，實用面積526平方呎，建築面積618平方… 中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示，分行促成租賃成交單位為逸濤灣1座中層B室，實用面積554平方呎… 錦昌花園租盤 該行指，土瓜灣龍翔閣一個實用面積194方呎的迷你單位，叫租7,800元。 另外，長沙灣倫美大廈一個中層租盤，實用面積142方呎，叫租8,200元。 另外，有內地學生趁九月開學前，一次過付一年租金搶租大圍金獅花園一期一個低層單位，實用面積二百六十方呎，以每月一萬五千元租金計，呎租約五十七點七元，料創屋苑新高。
錦昌花園租盤: 新界東工商舖樓盤,租屋
單位原叫價1,150萬元放售，放盤至今四個月，經議價後減價170萬或約15%，終以980萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約10,999元，折合實用面積呎價約8,522元。 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，栢慧豪園最新錄6座高層H室租賃成交，實用面積493方呎兩房，以1.28萬元租出，平均實用呎租約26元。 業主2011年1月241萬元買入，現租金回報約6.4厘。
據了解，原業主約於2013年2月，以約687萬元購入上述物業。 持貨約6年，現轉手帳面獲利約293萬元，物業升值約43%。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 錦昌花園租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。
每逢暑假，新界東及新界北二手屋苑例必掀起內地學生搶租潮，今年亦不例外，同樣出現一炮過豪租單位及高價搶租盤個案，成為暑假租務旺季推高區內租金的主要動力。 馬鞍山方面，鄰近港鐵馬鞍山站的新入伙屋苑薈朗，因提供細絕全區的開放式單位，是區內最新平價租盤集中地。 美聯丘仲文指，暑假旺市時這類單位租金至少11,000元，但隨着租務旺季完結，加上屋苑正收樓，放租盤持續上升，現時租盤量已逾100個，個別心急業主見盤源愈來愈多，減租至每月一萬元，希望盡早租出單位。 錦昌花園租盤 他續說，今個暑假金獅花園租務市場活躍，七至八月間共錄約30宗租賃成交，較同期買賣多出4倍，當中不乏學生搶租個案，因而推高租金，惟隨着九月開學，學生租客幾近絕迹，租務旺勢無以為繼，拖累租金自高位回落。
錦昌花園租盤: 元朗 天空之城步行西鐵連天台
香港文匯報訊 中原地產招錦昌表示，一手新盤續成市場焦點，二手交投量低位徘徊。 業主於1984年以20.2萬元購入單位，是次將單位租出可享約59厘租金回報，即使以單位市值約270萬元計，租金回報亦達4.4厘，回報率可算不錯。 中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，大埔昌運中心2座高層G室，實用面積339方呎兩房，議價後以13,800元租出，實用面積呎租約40.7元。 錦昌花園租盤 新租客為同區分支家庭，業主今年5月以557萬元購入單位，是次租出單位可享約3厘租金回報。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔花園新近錄一宗租賃成交個案，單位為A座低層04室，建築面積368方呎，實用面積242方呎，兩房間隔，業主叫價10000元，議價後減價500元，以9500元租出，平均實用呎租39.3元。 據悉，新租客為區內用家，感單位價錢合理，市場上一萬元以內的放租盤不多，即把握機會租入單位自住。 錦昌花園租盤 中原招錦昌表示，屬全區最平租的河畔區翠華花園，最平放盤為一個開放式單位，實用面積215方呎，叫租10,500元，較暑假高位略跌近5%。
利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得元朗錦綉花園K段第五街雙號屋的租賃成交，實用面積約848方呎3房，日前獲租客以27,000元承租，折合實用面積呎租約31.8元。 業主2015年4月，以約849.8萬元買入單位，現享租金回報率約4厘。 該區的細價租盤以元朗及屯門最平，該行李梅芬表示，屯門「置樂三寶」之一的利寶大廈，有一個坐落事故單位同層的放租盤，採一房間隔，實用面積269方呎，叫租7,000元，較一般租盤約叫租8,000元，低約12.5%。 錦昌花園租盤 另外，該行指，同租金叫價可揀鄰近元朗市中心的合益大廈一個中層實用面積159方呎的單位。 利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園C段第九街雙號屋的二手成交個案，實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，採三房間隔，外望享開揚樓景。
錦昌花園租盤: 地產代理從業員總公會
踏入九月，暑假租務旺季結束，租金有高位回落迹象，即使是內地學生熱捧的新界東及新界北細價盤，隨着搶租潮過後，一樣有平價盤揀。 本報檢閱沙田、馬鞍山、大圍、大埔、粉嶺及上水六大租樓熱點的入場叫租，其中有五個重現月租約一萬元水平的平價租盤，個別叫租較暑假最旺時冧兩成，為租樓人士提供筍盤選擇。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 錦昌花園租盤 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%…
- 據悉，新租客為區內用家，感單位價錢合理，市場上一萬元以內的放租盤不多，即把握機會租入單位自住。
- 利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園C段第九街雙號屋的二手成交個案，實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，採三房間隔，外望享開揚樓景。
- 該行指，土瓜灣龍翔閣一個實用面積194方呎的迷你單位，叫租7,800元。
- 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，租金走勢一向緊貼樓價，近期樓價回軟，相信租金難免下調。 不過，他續指，市況不明朗，部分業主轉賣為租，無疑令放租盤源增加，但同時買家觀望後市，租賃需求回升後，租盤料不會再大幅增長。 此外，區內舊式屋苑細單位，由於普遍實用面積300餘至400餘方呎，租金門檻較高，暑假過後租金企硬在一萬元或以上。 錦昌花園租盤 中原林志明指，位於山上的居屋錦英苑，現時叫租12,000元起；坐落港鐵站旁的私人屋苑新港城，目前入場租金動輒14,000元。 至於鄰近港鐵上水站最平租盤首選居屋彩蒲苑，美聯王子超表示，暑假最旺時該屋苑入場叫租曾搶高至11,000元，惟目前最平為一個實用面積338呎的兩房租盤，租金回落至9,000元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,400，年齡中位數為 42.0歲。 樓市逆轉，租金跟隨樓價回落，加上租務旺季完結，平價租盤量谷底反彈。 據中原地產的放盤數據，全港月租一萬元或以下的放租盤，現時約130個，較年中約100個多出三成，其中最多為新界西租盤，佔總放盤量的八成。 利嘉閣郭敏輝指，粉嶺花都廣場七座高層一個三房戶，全屋附設家電，獲四名內地學生夾租，以月租一萬六千八百元承租，呎租約三十一點九元。 錦昌花園租盤 業主於今年初以六百五十萬元購入該單位，現租出租金回報逾三厘。 租務旺季期間租盤難求，部分赴港讀大學的內地生為怕開學時「無樓住」，遂以「預繳」形式搶租盤，其中有兩名內地生「夾份」豪擲逾二十萬元，暑假期間一次過付一年租金，以一萬六千八百元承租沙田偉華中心一個兩房單位。
季思佳補充，錦綉花園本月暫錄2宗租務成交，平均實用面積呎租約30.7元。 現時約有25個租盤提供，最低租金入場價由22,000元起。 屯門區的洪水橋南新發展@中原樓市片區，區內共232個私人住宅單位，涉及人口共9,495人。 另外，區內主要屋苑包括 紫翠花園,泥圍,泥圍296號,富柏豪園,順風圍。
美聯陳國良指，以該單位實用面積三百五十八方呎計，實用呎租高見四十七元，呎租「拍得住」市區屋苑。 至於租金向來低於一萬元的大埔入門租盤嵐山的納米單位，美聯周偉洪指出，現時月租叫9,000元起，與暑假相去不遠，而大埔市中心翠屏花園目前入場租金企穩11,000元以上。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 錦昌花園租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
世紀21奇豐李仕明指，該單位業主於一七年以三百一十六萬元購入上址，成功租出單位後，租金回報高見五點七厘。 季思佳又指，錦綉花園於本月至今累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,396元，平均建築面積呎價約10,144元，現時約有60個單位放售，最低入場費由980萬元起，同類型單位最低入場費由1,150萬元起。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
