2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 該街道上一宗買賣亦是蝕讓成交，原由卓悅相關人士持有的通菜街138號舖連閣樓，早前以7,800萬元沽，較2012年購入價8,300萬元帳面蝕500萬元。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 通菜街85號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
通菜街85號成交: 通菜街85號 成交記錄
通菜街85號位於旺角通菜街85號（中原樓市片區：旺角）。 入伙日期由09/1967開始。 通菜街85號的實用面積由412呎至512呎。 通菜街85號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 市場消息指出，旺角通菜街地鋪75至77號地鋪，面積約2000方呎，現時以5200萬成交，呎價約2.6萬，該鋪由日式食肆以13.64萬承租，料買家享回報約3.1厘。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 第2940成交(註冊)，成交2480萬， 感覺6.5分位。
簽約日期是2021年9月30日。 通菜街85号位於旺角通菜街85号（中原楼市片区：旺角）。 入伙日期由09/1967开始。 通菜街85号的实用面积由412尺至512尺。 通菜街85号交通便利，邻近港铁旺角站。 通菜街85號成交 今日(21日)凌晨3時01分，通菜街238號對開，有兩批為數共9名男子，途經上址附近酒吧時，疑因目光問題爭執，繼而互相襲擊。 據悉，其中一方有6人，敵對一方有3人。
通菜街85號成交: 通菜街205
2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 據土地註冊處資料顯示，上址原業主於2010年以1850萬購入，持貨11年帳面獲利3350萬，物業期間升值約1.8倍。 疫情持續平穩，帶動鋪位交投轉活，消息指，旺角通菜街地鋪以5200萬易手，呎價約2.6萬，料買家享租金回報逾3厘水平。 盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入70間街舖 (港幣11.6億)，賣出當中37間 (港幣6.2億)。 2021年已買入24間街舖，合共港幣5.4億，沽出12間，合共2.4億。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。
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盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入66間街舖 (港幣10.9億)，賣出當中36間 (港幣6.0億)。 2021年已買入20間街舖，合共港幣4.6億，沽出11間，合共2.2億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。
通菜街85號成交: 通菜街85號 近期成交
旺角通菜街2A-2P號C號舖，建築面積約863呎，租客小麻吉（台灣菜），註冊成交2480萬，租金$58000。 舖闊約11呎半，深約50呎。 原業主於2010年1月以1468萬買入。
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 通菜街85號成交 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。
另外，区内主要屋苑包括 顺景大厦,鸿都大厦,仁安大厦,麦花臣汇,得宝大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 17,500，年龄中位数为 45.3岁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入70間街舖 (港幣11.6億)，賣出當中37間 (港幣6.2億)。
- 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
- 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
- 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。
- 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。
- 而連同稅項及代理佣金等洗費，估計實際損失高達逾1,600萬元。
該舖面積1,000方呎，設閣樓700方呎。 零售舖市下滑，核心購物區有街舖業主持貨僅約兩年，便以蝕讓價沽舖，連洗費及稅項計算，實際蝕讓金額超過1,600萬元。 有投資者表示，上述成交為香港舖市過去多年來，持貨最短、蝕幅最大的街舖買賣個案。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
通菜街85號成交: 通菜街85号 位置地图
他續說，原業主兩年前低價購入，其時該鋪位尚未有租客，覓得租客後，有穩定租金收入，故能夠以高價售出。 第2778成交(註冊)，成交2285萬。 旺角通菜街2a至2P地下J舖，豐味車仔麵，門闊約11呎，深約50呎，建築面積1000呎，租金52000元至2023年8月，成交2285萬 通菜街85號成交 。 原業主譚伯榮1980年以215萬買入。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 原業主於2018年5月份以4,520萬元購入上述該舖位，即持貨2年多，帳面蝕讓約26%或1,170萬元。 通菜街85號成交 而連同稅項及代理佣金等洗費，估計實際損失高達逾1,600萬元。 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述鋪位高市價約10%，通關在望，加上放盤不多，投資者以高於市價購入鋪位。
