通菜街35號成交 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 通菜街35號成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
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簽約日期是2021年9月30日。 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述鋪位高市價約10%，通關在望，加上放盤不多，投資者以高於市價購入鋪位。 他續說，原業主兩年前低價購入，其時該鋪位尚未有租客，覓得租客後，有穩定租金收入，故能夠以高價售出。 通菜街35號成交 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。
通菜街85號 共有9層，提供9個單位。 通菜街85號 於1967年09月起入伙。 通菜街85號 於過去3年共有0宗成交。 東威大廈 共有10層，提供30個單位。
特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 通菜街35號成交 百祥大廈 通菜街30-34號 共有8層，提供40個單位。 百祥大廈 通菜街30-34號 於1960年12月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 百祥大廈 通菜街30-34號 於過去3年共有3宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
通菜街35號成交: 通菜街35号 近期成交
而連同稅項及代理佣金等洗費，估計實際損失高達逾1,600萬元。 油尖旺区的旺角@中原楼市片区，区内共18,502个私人住宅单位，涉及人口共50,565人。 另外，区内主要屋苑包括 顺景大厦,鸿都大厦,仁安大厦,麦花臣汇,得宝大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 17,500，年龄中位数为 45.3岁。
- 東威大廈 於過去3年共有1宗成交。
- 簽約日期是2021年9月30日。
- 旺角特遣隊經過深入調查及翻查大量閉路電視片段，鎖定疑犯外貌。
- 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。
- 原業主於2018年5月份以4,520萬元購入上述該舖位，即持貨2年多，帳面蝕讓約26%或1,170萬元。
旺角通菜街2a至2P地下J舖，豐味車仔麵，門闊約11呎，深約50呎，建築面積1000呎，租金52000元至2023年8月，成交2285萬 。 原業主譚伯榮1980年以215萬買入。 通菜街35號成交 通菜街35号位於旺角通菜街35号（中原楼市片区：旺角）。 通菜街35号的实用面积由529尺至558尺。
通菜街35號成交: 成交
通菜街165號 於1970年06月起入伙。 通菜街165號 於過去3年共有1宗成交。 基隆街35號位於太子基隆街35號（中原樓市片區：太子）。 通菜街35號成交 基隆街35號的實用面積由539呎至630呎。 基隆街35號交通便利，鄰近港鐵太子站。 第2778成交(註冊)，成交2285萬。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 通菜街35號成交 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
零售舖市下滑，核心購物區有街舖業主持貨僅約兩年，便以蝕讓價沽舖，連洗費及稅項計算，實際蝕讓金額超過1,600萬元。 有投資者表示，上述成交為香港舖市過去多年來，持貨最短、蝕幅最大的街舖買賣個案。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
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通菜街35號成交: 單位數目
東威大廈 於1980年12月起入伙。 東威大廈 於過去3年共有1宗成交。 通菜街35號成交 通菜街225號 共有5層，提供10個單位。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 通菜街35號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 原業主於2018年5月份以4,520萬元購入上述該舖位，即持貨2年多，帳面蝕讓約26%或1,170萬元。
市場消息指出，旺角通菜街地鋪75至77號地鋪，面積約2000方呎，現時以5200萬成交，呎價約2.6萬，該鋪由日式食肆以13.64萬承租，料買家享回報約3.1厘。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 通菜街35號成交 。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 第2940成交(註冊)，成交2480萬， 感覺6.5分位。 旺角通菜街2A-2P號C號舖，建築面積約863呎，租客小麻吉（台灣菜），註冊成交2480萬，租金$58000。 原業主於2010年1月以1468萬買入。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 百祥大廈 通菜街30-34號 於過去3年共有3宗成交。
- 通菜街225號 於過去3年共有2宗成交。
- 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。
- 基隆街35號的實用面積由539呎至630呎。
天馬樓 共有7層，提供14個單位。 天馬樓 於1973年12月起入伙。 天馬樓 於過去3年共有1宗成交。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 通菜街35號成交 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。
通菜街35號成交: 通菜街227
通菜街225號 於1986年03月起入伙。 通菜街225號 於過去3年共有2宗成交。 通菜街165號 共有8層，提供8個單位。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 疫情持續平穩，帶動鋪位交投轉活，消息指，旺角通菜街地鋪以5200萬易手，呎價約2.6萬，料買家享租金回報逾3厘水平。 該街道上一宗買賣亦是蝕讓成交，原由卓悅相關人士持有的通菜街138號舖連閣樓，早前以7,800萬元沽，較2012年購入價8,300萬元帳面蝕500萬元。 該舖面積1,000方呎，設閣樓700方呎。
