通菜街167號成交 內容大綱
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有投資者表示，上述成交為香港舖市過去多年來，持貨最短、蝕幅最大的街舖買賣個案。 本人已查阅贵公司的 通菜街167號成交 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
據土地註冊處資料顯示，上址原業主於2010年以1850萬購入，持貨11年帳面獲利3350萬，物業期間升值約1.8倍。 疫情持續平穩，帶動鋪位交投轉活，消息指，旺角通菜街地鋪以5200萬易手，呎價約2.6萬，料買家享租金回報逾3厘水平。 該舖面積1,000方呎，設閣樓700方呎。 零售舖市下滑，核心購物區有街舖業主持貨僅約兩年，便以蝕讓價沽舖，連洗費及稅項計算，實際蝕讓金額超過1,600萬元。
通菜街167號成交: 通菜街165號
天馬樓 於1973年12月起入伙。 天馬樓 於過去3年共有1宗成交。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 通菜街167號成交 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。
入伙日期由10/1969開始。 通菜街67號的實用面積由623呎至623呎。 通菜街67號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 通菜街167號成交 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
通菜街167号位於太子通菜街167号（中原楼市片区：太子）。 入伙日期由06/1970开始。 通菜街167号的实用面积由593尺至624尺。 通菜街167号交通便利，邻近港铁旺角站。
通菜街167號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 百祥大廈 通菜街30-34號 共有8層，提供40個單位。 百祥大廈 通菜街30-34號 於1960年12月起入伙。 通菜街167號成交 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 百祥大廈 通菜街30-34號 於過去3年共有3宗成交。 通菜街67號位於旺角通菜街67號（中原樓市片區：旺角）。
通菜街167號成交: 單位歷史成交
通菜街165號 於過去3年共有1宗成交。 油尖旺区的太子@中原楼市片区，区内共14,526个私人住宅单位，涉及人口共39,055人。 另外，区内主要屋苑包括 恒通大厦,万盛阁,宝田大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 18,000，年龄中位数为 43.8岁。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 今晨(23日)7時08分，一名中年男子危坐於通菜街20-22A達明大廈天台，未幾一躍而下，飛墮地上重創昏迷。
- 入伙日期由10/1969開始。
- 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。
- 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
- 通菜街165號的實用面積由593呎至624呎。
- 通菜街85號 於過去3年共有0宗成交。
- 旺角通菜街2a至2P地下J舖，豐味車仔麵，門闊約11呎，深約50呎，建築面積1000呎，租金52000元至2023年8月，成交2285萬 。
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 通菜街167號成交 通菜街167號位於太子通菜街167號（中原樓市片區：太子）。 通菜街167號的實用面積由593呎至624呎。
救援人員接報到場，將事主送往廣華醫院搶救，惜返魂乏術。 現場行車線上遺下大攤血漬，場面觸目驚心。 天馬樓 共有7層，提供14個單位。
原業主於2018年5月份以4,520萬元購入上述該舖位，即持貨2年多，帳面蝕讓約26%或1,170萬元。 而連同稅項及代理佣金等洗費，估計實際損失高達逾1,600萬元。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 通菜街167號成交 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
- 通菜街225號 於過去3年共有2宗成交。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 通菜街167號成交 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
通菜街167號成交: 通菜街67號 位置地圖
2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 第2940成交(註冊)，成交2480萬， 通菜街167號成交 感覺6.5分位。 旺角通菜街2A-2P號C號舖，建築面積約863呎，租客小麻吉（台灣菜），註冊成交2480萬，租金$58000。 原業主於2010年1月以1468萬買入。 簽約日期是2021年9月30日。
通菜街10號 共有8層，提供8個單位。 通菜街10號 於1967年07月起入伙。 通菜街167號成交 通菜街10號 於過去3年共有0宗成交。
通菜街167號成交: 旺角通菜街地舖成交5200萬
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 通菜街165號位於太子通菜街165號（中原樓市片區：太子）。 入伙日期由06/1970開始。 通菜街167號成交 通菜街165號的實用面積由593呎至624呎。 通菜街165號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
通菜街85號 於1967年09月起入伙。 通菜街85號 於過去3年共有0宗成交。 通菜街225號 共有5層，提供10個單位。 通菜街225號 於1986年03月起入伙。 通菜街225號 於過去3年共有2宗成交。 通菜街167號成交 第2778成交(註冊)，成交2285萬。 旺角通菜街2a至2P地下J舖，豐味車仔麵，門闊約11呎，深約50呎，建築面積1000呎，租金52000元至2023年8月，成交2285萬 。
東威大廈 共有10層，提供30個單位。 東威大廈 於1980年12月起入伙。 通菜街167號成交 東威大廈 於過去3年共有1宗成交。 通菜街85號 共有9層，提供9個單位。
