通菜街80號成交全攻略

百祥大廈 通菜街30-34號 共有8層，提供40個單位。 百祥大廈 通菜街30-34號 於1960年12月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 百祥大廈 通菜街30-34號 於過去3年共有3宗成交。

通菜街80號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 通菜街10號 共有8層，提供8個單位。 通菜街10號 於1967年07月起入伙。 通菜街80號成交 通菜街10號 於過去3年共有0宗成交。 通菜街85號 共有9層，提供9個單位。 通菜街85號 於1967年09月起入伙。

通菜街80號成交: 通菜街225號

旺角通菜街76號地下，面積地舖約1000呎+自建閣約500呎，前租客卓鴻行成衣中心，交吉，成交2280萬。 門闊12呎，內闊15呎，深60呎。 通菜街80號成交 原業主於1991年10月以815萬買入。 這段旺角的女人街，七八成排檔都冇開。 簽約日期大約是2021年6月26日。

該舖面積1,000方呎，設閣樓700方呎。 零售舖市下滑，核心購物區有街舖業主持貨僅約兩年，便以蝕讓價沽舖，連洗費及稅項計算，實際蝕讓金額超過1,600萬元。 有投資者表示，上述成交為香港舖市過去多年來，持貨最短、蝕幅最大的街舖買賣個案。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。

通菜街80號成交: 通菜街80号

旺角通菜街2A-2P號C號舖，建築面積約863呎，租客小麻吉（台灣菜），註冊成交2480萬，租金$58000。 原業主於2010年1月以1468萬買入。 簽約日期是2021年9月30日。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 通菜街80號成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。 基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。

通菜街85號 於過去3年共有0宗成交。 東威大廈 共有10層，提供30個單位。 東威大廈 於1980年12月起入伙。 東威大廈 於過去3年共有1宗成交。 通菜街225號 共有5層，提供10個單位。

通菜街225號 於1986年03月起入伙。 通菜街225號 於過去3年共有2宗成交。 通菜街82號 共有7層，提供7個單位。 通菜街82號 於1963年10月起入伙。 通菜街82號 通菜街80號成交 於過去3年共有1宗成交。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。

油尖旺区的旺角@中原楼市片区，区内共18,502个私人住宅单位，涉及人口共50,565人。 另外，区内主要屋苑包括 顺景大厦,鸿都大厦,仁安大厦,麦花臣汇,得宝大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 通菜街80號成交 17,500，年龄中位数为 45.3岁。 通菜街80号位於旺角通菜街80号（中原楼市片区：旺角）。 通菜街80号的实用面积由648尺至648尺。 通菜街80号交通便利，邻近港铁旺角站。

通菜街80號成交: 旺角通菜街地舖成交2280萬

基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入78間街舖 (港幣13.0億)，賣出40間 (港幣6.6億)，按宗數全港第一。 通菜街80號成交 長遠目標買入香港1000間街舖。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。

他續說，原業主兩年前低價購入，其時該鋪位尚未有租客，覓得租客後，有穩定租金收入，故能夠以高價售出。 通菜街182號位於太子通菜街182號（中原樓市片區：太子）。 通菜街182號的實用面積由648呎至686呎。 通菜街182號交通便利，鄰近港鐵太子站。 通菜街6號 共有10層，提供10個單位。 通菜街6號 於1964年09月起入伙。

2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 天馬樓 共有7層，提供14個單位。 通菜街80號成交 天馬樓 於1973年12月起入伙。 天馬樓 於過去3年共有1宗成交。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 第2940成交(註冊)，成交2480萬， 感覺6.5分位。

通菜街80號成交: 通菜街30

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• 通菜街225號 於1986年03月起入伙。
• 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
• 基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
• 通菜街225號 於過去3年共有2宗成交。
• 通菜街225號 共有5層，提供10個單位。
• 通菜街182號交通便利，鄰近港鐵太子站。

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