西旺樓成交 內容大綱
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- 據代理行放盤相片，單位平台有充足空間供晾衫、種植盆栽及放置雜物。
- 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。
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天峰5座高層C室，面積1046方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約2200萬，議價後以1830萬易手，呎價17495元。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨八期百老匯街108號高層C室，面積1333方呎，原則4房間隔，望海景及全園景，剛以2175萬成交，呎價約16317元。 據了解，原業主於2016年9月以1700萬購得，是次轉手帳面獲利475萬，升值約28%。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。
西旺樓成交: 旺角道54號
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 西旺樓成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
上述為亞皆老街98號富都大廈一個連平台及天台頂層單位，屬無契樓、並只提供二分之一份的業權。 單位實用面積510平方呎，附有408平方呎平台及516平方呎天台，透過拍賣行開價260萬元，獲買家以一口價投得，成交呎價約5,098元。 旺角舊樓頂層單位，連平台及平台，惟只有半份業權，於拍賣場上以260萬元成交，呎價僅5,000餘元。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 西旺樓成交 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
西旺樓成交: 地址
未來大型重建項目要賺錢，好視乎屆時樓市及經濟發展是否可承受或吸納。 觀塘重建項目地盤面積超過57萬方呎，共分五期發展，第一期住宅項目發展成今日「觀月．樺峰」，而第二及第三期發展成今日「凱匯」，將提供約2000個住宅單位及約20萬平方呎商場。 西旺樓成交 根據市建局建議，考慮轉移地積比率，將合併鄰近地皮一同發展。
- 其中十大屋苑之一的東涌映灣園，本月迄今已破40宗成交，為2012年9月至今逾8年最旺月份。
- 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。
- 但剛過去的周末只有約4宗成交，較前周末21宗大減約81%。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 以半份業權市價約7,500元計算，上述無契樓較市價低超過30%。
- 觀塘重建項目地盤面積超過57萬方呎，共分五期發展，第一期住宅項目發展成今日「觀月．樺峰」，而第二及第三期發展成今日「凱匯」，將提供約2000個住宅單位及約20萬平方呎商場。
據滙豐銀行就上述單位估價為568萬元，即新成交價低約7.6%。 翻查資料，原業主於1996年1月份買入單位，物業帳面升值約379萬元或2.6倍。 同日，西環均益大廈II期一個實用約400平方呎的銀主單位，以525萬元易手，較估價低約14%。 單位為中層C6室，透過黃開基拍賣行推出，實用面積404平方呎，開價460萬元，獲兩組買家出價競投，終以525萬元拍出，搶高14%，成交呎價約12,995元。 政府上月底推出新樓限呎令，規定每一個單位不能少於280呎，令市面上發售中的納米樓變得奇貨可居。 旺角豉油街最新登場的迷你單幢新盤雋薈，提供120伙，全為開放式設計，實用面積152至228方呎，有機會成為…… 當中位於摩羅廟街8號的「半山捌號 Central 8」正部署推售，項目合共提供99伙，提供開放式至兩房單位，面積為181至491方呎，至適合單身貴族或小家庭。
亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年傳統上樓市交投疏落，今年在疫情封關下，港人留港度歲及消費，帶動睇樓及成交氣氛，二手成交不止集中十大屋苑，亦遍布二、三線屋苑。 一手市場在農曆新年假期間錄逾30宗成交，亦創近年新高，預計農曆新年後樓市將迅速回復暢旺，延續小陽春局面。 中原地產表示，農曆新年4日假期合共錄得6宗成交，較去年新年長假3宗成交上升1倍，成交量創10年新高。 當中剛過去的周六、日錄得3宗成交，較前周末18宗減少83%。 剛過去的農曆新年4日長假期間，兩大地產代理數據顯示，十大二手屋苑錄得6至8宗成交，創10年新高。 一手銷情理想，累售176伙，套現8億元的青衣薈藍，周末加推32個單位，發展商宏安地產表示，這批單位折實呎價介乎23000至27000元。 【Now新聞台】本港樓市氣氛持續向好，天水圍新盤WETLAND SEASONS BAY首輪銷售，302個單位全數沽清，推高周末一手成交，亦帶旺整體二手市況，十大屋苑在剛過去的周末，錄得最多有19宗買賣。
該大廈環境密集，因地積比率已高達約17.6倍，未計及劏房已有3200多個單位，若重建受影響居民不少。 收票逾10000張的WETLAND SEASONS BAY，在剛過去的周末進行首輪銷售，發展商新鴻基地產表示，以價單形式推出302伙全數沽清，呎價最高逾21000元，買家包括有14組大手購入2至4個單位。 富都大廈屬單幢大廈，1979年入伙，過去甚少成交，去年全年只錄得3宗成交，成交呎價均超過1.5萬元。 以半份業權市價約7,500元計算，上述無契樓較市價低超過30%。 據代理行放盤相片，單位平台有充足空間供晾衫、種植盆栽及放置雜物。 由於單位沒有樓契，預計新買家需要支付全數樓價、即「Full pay」入市。 美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨12座中層5室，面積475方呎，兩房間隔，同區客以778萬承接，呎價約16379元。
【明報專訊】本月樓市暢旺，除多個一手盤推售，令新盤成交宗數大升外，多個二手屋苑交投量均有突出表現，特別是屯赤隧道通車，新界西二手表現理想。 其中十大屋苑之一的東涌映灣園，本月迄今已破40宗成交，為2012年9月至今逾8年最旺月份。 此外，元朗本月亦破200宗二手成交，創8個月新高。 【2021壓軸港島項目】堅道新盤主打一房 力吸用家投資者… 港島區新盤規模不大，伙數不多，一盤難求，搶手渴市，投資者與用家都會極度關注。 位於堅道全新盤，地址為堅道73號，提供187伙住宅單位，項目預計…
原業主於2013年11月以約490萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約288萬，物業升值約59%。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 西旺樓成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 樓盤所處的校網更加是首屈一指，小學為11校網，中學屬於中西區，更有不少直資私立名校；亞洲頂級學府香港大學亦在樓盤附近，學術氣息由此可見一斑。 西旺樓成交 住宅部行政總裁布少明表示，剛過去的周末交投量回落，主要是農曆新年傳統季節因素影響所致，但今年樓市早現小陽春，不少資金入市，加上全城留港，相信節日因素對樓市影響時間將會較過往短。
