另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
據了解，該機構原租用九龍灣宏天廣場約2.7萬平方呎(未核實)單位，是次搬遷縮減逾半樓面面積。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 大南街66號成交 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
大南街66號成交: 西洋菜南街66號 成交記錄
加上區內有數幢大廈即將活化及重建成商業用途，在協同效應下，區內商業活動更加頻繁，相信是次項目將受到投資者及用家注目。 活化工廈政策推動葵涌一改傳統工業區面貌，近年有不少設計新穎的新式工商廈落成，區內舊式工廈樓面供應愈見矜罕，帶動租務需求穩健，投資回報價值可觀；大樓面單位更因投資方向具彈性，而深受買家歡迎。 大南街66號成交 新近業主看準市況，決定獨家委託中原(工商舖)放售葵涌華發工業大廈中層逾萬呎相連戶，意向價約3,563萬元。
- 疫情緩和，經濟活動漸漸復甦，甲廈租賃市場氣氛向好。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
- 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
- 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。
- 同區德輔道中141號中保集團大廈22樓10室，面積約1,030平方呎(未核實)，市傳以呎租約33元租出；蘭桂坊一號也錄得租務成交，4樓全層最新市傳以呎租約43元租出，全層面積約917平方呎(未核實)，涉及月租約4萬元。
- EPRC資料顯示，原業主於2012年以約980萬元買入舖位，持貨10年，帳面賺約20萬元或2%。
港島東整體商業氣氛濃厚，普遍呎價比港島核心區相宜，與目前發售中的東九龍及西九龍一手商廈相比，亦具一定競爭力，吸引法定機構及品牌進駐。 其中柴灣區有個別呎價叫價低於1萬元的甲廈可供選擇，因而成為不少投資者及用家尋寶之選。 有見及此，有業主委託中原(工商舖)獨家放售柴灣甲廈東貿廣場中層三個相連單位，意向呎價由7,500元起，冀更多企業趁市況調整期間，加快進駐港島東甲廈決定。 大南街66號成交 中原(工商舖)工商部高級資深分區營業董事黃啟成表示，上述獨家放售物業位於柴灣利眾街24號東貿廣場16樓A室及B至C室，總面積約4,930平方呎，三個單位皆可觀望城市及山景，意向呎價由7,500元起。
灣仔交通配套一應俱全，集住宅與商業元素於一身，適合各行各業進駐。 新近有業主看好市況，將灣仔協生大廈罕有全層物業推出市場放售，並委託中原(工商舖)作獨家代理，意向價約6,000餘萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，該獨家代理物業位於灣仔軒尼詩道107至115號協生大廈3樓全層，面積約4,688平方呎(未核實)，意向價約6,000餘萬元，平均呎價約13,000元起。 大南街66號成交
大南街66號成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢表示，上述放售物業位於葵涌工業街10至14號華發工業大廈中層06及10至12室，總面積約11,465平方呎(未核實)，意向價約3,563.5萬元，平均呎價約3,100元。 大南街66號成交 物業以連租約形式出售，物業分間成多個單位，出租率近九成，總月租收入約18萬元，按此計算，新買家可享租金回報高達6厘。 黎氏續表示，物業三面大單邊，望開揚繁華城市景觀，單位內設分體冷氣，商務中心裝修風格。
謝氏指，物業以交吉形式出售，可以買賣公司形式交易。 業主為物業翻新增值，附全新寫字樓裝修及分體式冷氣並設有茶水間、獨立洗手間等，方便準買家節省時間及成本。 此外，物業雖位處大廈低層，但面向修頓球場，景觀開揚，加上約70呎廣闊櫥窗，採光度大增之餘，亦可廣收宣傳推廣之效。 該層負重約4kPa，備有130A三相電力，料可吸引更多不同類型租戶進駐，尤合社團或教會；現時該廈市值呎租約40至45元。 大南街66號成交 謝氏續稱，協生大廈為商住物業，座落於核心商貿地帶，人流旺盛，加上物業地理位置優越，距離灣仔港鐵站出口僅約數分鐘步程，又有多條巴士路線途經軒尼詩道，交通網絡完善。 謝氏相信，是次放售物業屬港島核心區罕有全層樓面供應，可塑性高。
大南街66號成交: 旺角創興廣場分行
市場消息指，旺角西洋菜南街234號地舖，面積約1,000平方呎(未核實)，市傳以約5,500萬元售出，該舖現時由潮式食肆以約13萬元租用，料新買家享回報率約2.83厘。 據了解，原業主於2009年11月以約3,528萬元買入該舖，故持貨13年帳面獲利約1,972萬元，或物業升值約55%。 市場消息指，觀塘觀塘道418號創紀之城5期20樓單位，面積約1.3萬平方呎(未核實)，以每平呎約30元租出，月租約39萬元，新租客為一家美資採購公司。
九龍城福佬村道49號地下A5號舖，面積約310平方呎(未核實)，新近以約1,000萬元售出。 該舖現時由玉器店租用，月租約2.6萬元，預料新買家可享約3.12厘租金回報。 EPRC資料顯示，原業主於2012年以約980萬元買入舖位，持貨10年，帳面賺約20萬元或2%。 本港經濟日漸復復甦，租客信心增，決定將舖位轉租為買。 EPRC經濟地產庫資料顯示，西貢萬年街85號地舖連閣樓，總面積約1,500平方呎(未核實)，以約3,200萬元成交。 據了解，買家為酒家東主，該舖亦是酒家現址，故該酒家轉租為買，購入該舖位作自用用途。 疫後交投逐漸復甦，核心區商舖升值約5成。
大南街66號成交: 通菜街66
市場消息指，由資深投資者所持有的中環皇后大道中99號的中環中心67樓05室，作價以每月約14.7萬元租出，單位面積約2,264平方呎(未核實)，平均呎租約65元，新租客為地產投資公司。 同區德輔道中141號中保集團大廈22樓10室，面積約1,030平方呎(未核實)，市傳以呎租約33元租出；蘭桂坊一號也錄得租務成交，4樓全層最新市傳以呎租約43元租出，全層面積約917平方呎(未核實)，涉及月租約4萬元。 屋苑基座商場及周邊設備完善，東九龍錄得大手租賃成交。 宏安地產旗下的油塘曦臺地下至二樓共3層，總面積約4.96萬平方呎(未核實)，獲啟廸教育集團宣佈租用以開辦國際學校中學部，，租期超過10年，平均月租約135萬元，或成今年最大租賃成交。 西洋菜南街66號位於旺角西洋菜南街66號（中原樓市片區：旺角）。 西洋菜南街66號的實用面積由565呎至612呎。 西洋菜南街66號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
- 活化工廈政策推動葵涌一改傳統工業區面貌，近年有不少設計新穎的新式工商廈落成，區內舊式工廈樓面供應愈見矜罕，帶動租務需求穩健，投資回報價值可觀；大樓面單位更因投資方向具彈性，而深受買家歡迎。
- 該鋪舊租客連鎖化妝品零售商卓悅，於2019年初以47.5萬租用上址及毗鄰1至2號鋪，呎租約379元，去年中棄租離場。
- 市場消息指，日資金融公司在2020年初續約時落實承租中環金融街8號國際金融中心二期（IFC 2）寫字樓，由5層半縮減至4層，今年再決定少租26樓，涉及約23,638平方呎(未核實)，料每月可節省約423萬元租金。
- 本港經濟日漸復復甦，租客信心增，決定將舖位轉租為買。
- 業主為物業翻新增值，附全新寫字樓裝修及分體式冷氣並設有茶水間、獨立洗手間等，方便準買家節省時間及成本。
無論自用或投資收租都相宜，預計洽購反應會見不俗。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 大南街66號成交
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 大南街66號成交
另外，買家可獲配售私家車車位，照顧駕駛需要。 黃氏續稱，東貿廣場由恒基地產發展，質素及管理方面有信心保證，電梯大堂採用雲石裝潢，氣派優雅；單位配備玻璃幕牆及約4.3米高樓底，採光度及空間感十足，而且間隔靈活，運用歸邊設計，極少樑柱。 黃氏表示，東貿廣場為柴灣區內唯一甲廈，該廈相連戶放售盤更為罕見，資料顯示，該廈對上一宗相連戶成交個案可追溯至2013年，當時中層B至D室，總面積約4,428平方呎(未核實)，以約2,988.9萬元售出，呎價約6,750元。 大南街66號成交 黃氏稱，是次放售物業在市場上罕有，既可以交吉或連租約形式交易，適合不同投資者及用家需要。
黎氏認為，華發工業大廈位處葵涌工商核心區，交通便利，周遭商店、銀行及食肆林立，配套齊全，因此業主大多惜售。 翻查資料，該廈對上一宗逾萬呎單位成交要追溯至2018年中，成交為該廈中層05至07室，面積約12,282平方呎(未核實)，以呎價約2,500元易手，涉資約3,070.5萬元。 黎氏續稱，近月葵涌區連環錄得工廈全幢大額成交，如葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢物業剛獲美資基金以約28.8億元購入，暫成今年最大額的買賣成交。 黎氏分析，葵涌區工廈發展方向多元化，吸引不少發展商及用家疫市下趁機吸納，而今番放售物業質素上乘且租金回報吸引，料會獲用家及投資者踴躍洽購。 隨著第五波疫情回穩，本港經濟活動逐漸回復，經濟前景再現曙光，帶動整體寫字樓市場氣氛向好。
受檢人士須在其處所等候，直至「受限區域」內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 政府目標是在明日（5日）上午約7時完成此行動。 疫情使工作模式改變，外資縮減規模以節省成本。 市場消息指，日資金融公司在2020年初續約時落實承租中環金融街8號國際金融中心二期（IFC 2）寫字樓，由5層半縮減至4層，今年再決定少租26樓，涉及約23,638平方呎(未核實)，料每月可節省約423萬元租金。 大南街66號成交 該層單位獲另一金融公司承租，月租料跌至約373萬元，呎租約158元。 受疫情影響及中港與國際出入境限制措施拖累，核心甲廈租金持續下調未止。 市場消息指，金鐘夏愨道16號遠東金融中心15樓2室，面積約2,703平方呎(未核實)，以每呎約55元租出，月租約148,665元，惟上址上一手租金為每呎81元，新租較舊租下跌約33%。
油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 大南街66號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 疫情緩和，經濟活動漸漸復甦，甲廈租賃市場氣氛向好。
