荔枝角道17號成交 內容大綱
NFT與其他虛擬資產一樣面對較高的風險，包括二手市場流通性不足、價格波動、定價欠缺透明度、遭黑客入侵及欺詐的風險。 投資者應注意這些風險，如他們未能完全理解NFT和承受潛在虧損，便不應投資於這些資產。 據證監會的觀察所得，大部分的NFT都擬代表其相關資產，例如是電子圖像、藝術品、音樂或影片的一個獨一無二的版本。 整體而言，如果某NFT是一個真正以數碼形式存在的收藏品，與之相關的活動便不屬於證監會的監管範圍。 荔枝角道17號成交 任何人如要進行受規管活動（不論是在香港或以香港投資者為對象），除非獲得豁免，否則須獲證監會發牌。 此外，如有關NFT的安排涉及向香港公眾提出參與集體投資計劃的要約，亦可能會觸發《證券及期貨條例》下的認可規定。 建銀國際海外有限公司入稟高等法院,控告《香港01》創辦人于品海及相關兩間公司,並追討近3.8億港元及相關利息。
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 利嘉閣助理分區董事陳鴻信表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街2號中層A室，面積885方呎，採三房間隔，向北望公園及泳池景。 荔枝角道17號成交 單位新近以1,268.8萬易主，呎價14337元。 據了解，原業主於2009年7月以508萬購入上述物業，其後曾於18年8月以1500萬內部轉讓。
荔枝角道68號 共有8層，提供8個單位。 荔枝角道68號 於1965年10月起入伙。 荔枝角道17號成交 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 荔枝角道68號 於過去3年共有0宗成交。
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荔枝角道17號成交: 物業估值
昇悅居 1座 共有46層，提供366個單位。 昇悅居 1座 於2003年08月起入伙。 昇悅居 1座 於過去3年共有46宗成交。 泓景臺 1期 荔枝角道17號成交 1座 共有40層，提供320個單位。 泓景臺 1期 1座 於2003年06月起入伙。 泓景臺 1期 1座 於過去3年共有47宗成交。
考慮綜多因素後，決定將重新發展的豪宅作長期投資，認為用作租賃最具成本效益。 荔枝角道317號位於深水埗荔枝角道317號（中原樓市片區：深水埗）。 荔枝角道317號的實用面積由814呎至814呎。 荔枝角道17號成交 荔枝角道317號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
荔枝角道17號成交: 深水埗 @中原樓市片區
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- 梧桐證券主要從事 證券及期貨條例牌照項下之金融服務業務；放債人條例牌照（香港法例第163章）項下之信貸及借貸服務業務；其他金融服務；物業投資及租賃及戰術及策略投資。
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以09年買入價計，持貨約13年，現轉手帳面獲利760.8萬或1.5倍。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 荔枝角道17號成交 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 工商鋪於疫市下再錄逾億元大手成交，新世界發言人指，長沙灣甲廈荔枝角道888號，剛以1.428億沽出公眾停車場，涉及70個私家車位、15個輕型貨車位，每個車位成交價約168萬。
梧桐國際宣布，以總認購價5000萬元，向中譽集團出售梧桐證券，完成後，中譽集團持有梧桐證券經擴大後股本約8.482%。 梧桐證券主要從事 證券及期貨條例牌照項下之金融服務業務；放債人條例牌照（香港法例第163章）項下之信貸及借貸服務業務；其他金融服務；物業投資及租賃及戰術及策略投資。 集團簡介 － 集團主要從事生產及銷售中西藥及保健食品產品，以及物業投資。 荔枝角道888號自2020年開售至今, 市場反應熱烈, 買家不乏大型銀行、上市公司、教育機構、家族投資者以及知名企業家等. 據了解投資者因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成, 憧憬西九龍將變成新的商貿區, 預料市場對優質車位的需求殷切, 故斥資巨額大手購入車位作長線投資. 有投資者近日以1億4280萬元, 購入大廈的公眾停車場, 涉及85個車位, 包括70個公眾私家車位及輕型貨車位, 每個車位成交價約168萬元.
物業15個單位中，2個單位已繳付補地價，其餘13名相關賣方已於今日接納政府的補地價金額。 爪哇提到，去年簽署買賣協議時計劃將物業重新發展為豪宅出售，目標市場為高端用家，特別是內地用家。 但年初至今，不少報告指出專業人士及高級管理層人員離開香港，並可能不再回流，加上內地通關受疫情影響延遲等，有關物業的目標市場可能於一段長時間內持續疲弱。 另外，近月多份報告指出政府可能再次就空置一手私人住宅單位徵收「額外差餉」，若集團未能盡快出售經重新發展的單位，有關稅項會帶來負面影響。
另外，項目2樓提供超過7000呎平台花園，並以綠化園林設計為主題，提供寬闊開揚的休憩空間。 項目ESG要求符合金融業的高端需要，亦切合未來企業發展趨勢。 荔枝角道888號自2020年開售至今，市場反應熱烈，買家不乏大型銀行、上市公司、教育機構、家族投資者以及知名企業家等。 荔枝角道17號成交 至於新買家為投資者，因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成，憧憬西九龍將變天成新的商貿區，預料市場對車位需求殷切，故斥資巨額大手購入車位作長綫投資。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 荔枝角道17號成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 荔枝角道17號位於太子荔枝角道17號（中原樓市片區：太子）。 荔枝角道17號的實用面積由587呎至587呎。 荔枝角道17號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
據區內代理指，該停車場規定各車位不可拆售。 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨3期吉利徑8號高層C室，面積509方呎，兩房間隔，望內街景，最新於市場以約680萬成交，呎價13360元。 荔枝角道17號成交 據了解，原業主於2015年8月以620萬購入上址，持貨逾6年半，現沽價帳面僅獲利60萬離場。 荔枝角道 號 共有7層，提供28個單位。 荔枝角道 號 於1959年05月起入伙。
- NFT與其他虛擬資產一樣面對較高的風險，包括二手市場流通性不足、價格波動、定價欠缺透明度、遭黑客入侵及欺詐的風險。
- 荔枝角道17號交通便利，鄰近港鐵旺角站。
- 單位新近以1,268.8萬易主，呎價14337元。
- 工商鋪於疫市下再錄逾億元大手成交，新世界發言人指，長沙灣甲廈荔枝角道888號，剛以1.428億沽出公眾停車場，涉及70個私家車位、15個輕型貨車位，每個車位成交價約168萬。
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- 投資者應注意這些風險，如他們未能完全理解NFT和承受潛在虧損，便不應投資於這些資產。
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位元堂藥廠有限公司的母公司是「位元堂藥業控股有限公司 … 由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城新盤凱柏峰Ⅰ，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有望短期內獲批預售樓花同意書，並於6月內推出。 項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項… 利嘉閣助理分區董事陳鴻信表示，美孚新邨五期蘭秀道3號中層C室，面積約564方呎，2房間隔，新近獲區外上車客以780萬，呎價約13830元。 荔枝角道17號成交 原業主約於2008年8月以約308萬購入單位，持貨約13年，現轉手帳面賺約472萬，物業升值約1.5倍。 證監會提醒投資者注意近期愈趨流行的非同質化代幣（non-fungible tokens，簡稱NFT）的相關風險。
