“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 美聯營業經理梁磊昇表示，屯門盈豐園1座低層F室，面積367方呎，兩房間隔，買家鍾情單位有新淨裝修，可以節省裝修開支，加上家人居住在同區，所以決定以市價476萬購入，呎價12970元。 美星樓成交 原業主在2010年2月112萬購入上址單位，持貨12年帳面獲利364萬，物業升值接近3.3倍。 溋玥8座低層A室，面積1010方呎，3房1套間隔，望内園景，外區投資者以市價1288萬購入作出租，呎價12752元。
二手減價成交增，美聯物業馬鞍山星漣海分行高級營業經理梁榮貴表示，該行新近促成兩宗馬鞍山雅濤居二手買賣，一組換… 受惠港鐵東鐵綫過海段通車，沿線新盤乘勢進行推盤部署，中洲置業旗下沙田星凱． 堤岸上周招標發售特色單位，集團營銷策劃總監楊聰永表示，特色戶自推出以來受市場關注，有信心連天台特色戶呎價將創項目新高。 而項目特色模型亦首度曝光，單位參照3座50及51樓A室複式戶搭建，實用面積1,978方呎，四房三套連儲物室及工作間連洗手間設計，大廳外連109方呎平台，並附設774方呎天台。 美星樓成交 同時亦認為，減息放水料促進樓市成交，料逾600萬元至1000萬元的物業最受惠。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣海欣花園6座高層D室，面積約471方呎，兩房間隔，成交價782萬，呎價約16603元。 原業主於2016年6月以約500萬購入上址，持貨約6年帳面獲利282萬，期內物業升值逾56%。
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本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 美聯高級分區營業經理陳彪稱，鰂魚涌太古城智星閣中層A室，面積701方呎，為3房間隔，以約1288萬售出，呎價18374元，屬市價，買家為外區用家。 美星樓成交 美星樓位於太子水渠道30-32A號（中原樓市片區：太子）。 據了解，買家為首置客，心儀物業屬鳳凰樓，享開揚景色，睇樓數次後決定入市，原業主於14年9月以505萬購入，帳面獲利223萬，原業主因打算換樓，又對現時市況不樂觀，故願意略低市價易手，「平賣平買」，此外，屋苑暫時已沒有同類「鳳凰樓」放盤。
他續指，項目設9伙內置樓梯連天台戶，命名為「星‧連天」，全屬三至四房大單位，實用面積1,072至2,001方呎，享3.5米特高樓底，預計可外望城門河景，部份單位天台附送按摩池。 而另外10伙連天台戶則命名為「凱‧天際」，涵蓋一至三房，實用面積349至1,146方呎。 此外，二手豪宅亦受資金追捧，土地註冊處資料，逾5000萬二手住宅註冊量於第3季已達56宗，追平次季。 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，疫情確診數字仍處高位，業主叫價軟化，加上放寬按保，令周末屋苑睇樓稍見回升，惟受外圍因素影響，港股受壓，觀望氣氛濃厚，部分買家取態審慎，因此周末十大屋苑交投牛皮靠穩。 預計放寬按保有利重啟換樓鏈，相信疫情穩定後新盤重新部署，積壓的購買力有望釋放。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 龍華花園開價2100萬低15% （星島日報報道）最近拍賣場交投氣氛不俗，當中有不少銀主盤推出拍賣，大坑半山屋苑龍華花園，位置靜…
中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海本月錄2宗成交，最新為2B座中層C室，面積741方呎，3房套間隔，單位開價約1100萬放售，議價後以1038萬易手，呎價約14008元。 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街25號高層C室，面積700方呎，大兩房間隔，外望園景，今年4月以890萬放售，買賣雙方議價後，終以848萬易手，呎價12114元，低市價約3%。 美星樓成交 新買家為同區年輕家庭換樓客，見單位內櫳企理簇新，議價後即入市自用。 原業主於2010年1月以423.8萬購入上址，持貨12年帳面獲利424.2萬離場，單位升值約1倍。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗蝶翠峰16座中層G室，面積801方呎，4房1套間隔，裝修企理，原業主換樓套現，原叫價765萬，同區上車家庭客零議價下獲承接，呎價9551元，低市價約3%。
(星島日報報道)疫情走勢反覆，美聯首席分析師劉嘉輝指，受疫情影響，發展商推盤步伐減慢，料一手市場全年錄約1.5萬宗成交，按年下滑兩成，但2手市場近期成交活躍，購買力釋放，料二手會呈價跌量升趨勢，同時維持全年樓價3%至5%升幅。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港疫情影響睇樓，惟經濟基礎不變加上剛性需求高企，新盤又暫緩部署，部分購買力回流二手尋覓筍盤。 受惠「波叔Plan」，本周末十大屋苑8宗成交當中4宗屬1000萬至1200萬成交，流轉量明顯提升，料疫情進一步放緩後，交投量會更明顯增加。
- 原業主原本叫價約950萬元放售，其後下調至約928萬元，其後見區內新盤正式開價，隨時將單位反價出售，獲區內用家洽商承接。
- 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，疫情確診數字仍處高位，業主叫價軟化，加上放寬按保，令周末屋苑睇樓稍見回升，惟受外圍因素影響，港股受壓，觀望氣氛濃厚，部分買家取態審慎，因此周末十大屋苑交投牛皮靠穩。
- 美聯高級營業經理謝國安表示，北角DIVA一個中層B室，面積493方呎，為兩房及開放式廚房單位，獲同區租客斥資1028萬購入，呎價約20852元。
- 中原副區域營業經理李嘉韋透露，大坑龍濤苑1座低層C室，面積521方呎，2房間隔，原業主換樓套現，數日前放盤叫價750萬，用家議價至720萬承接，呎價13820元，低市價約1%。
- 反觀一手市場交投淡靜，剛過去的周六日僅共錄約6宗成交，較上周六日的8宗成交，再少2宗或25%。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 喜遇1房戶600萬元以下成交 首置客「無睇樓」入市 實呎價約19,353元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，二手成交熾熱，該行剛促成一宗喜遇買賣成交，區內首置客「無睇樓」斥5… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本港銀行未有跟隨美國加息，加上放寬按保，有利市民入市。 美星樓成交 該行剛促成的一宗星匯居3房單位買賣成交，外區客以約1,028萬元入市，實用呎價約16,992元。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
美星樓成交: 業主放盤
鄧成波家族2510萬沽油麻地鋪 （星島日報報道）早於年多前傳以3000萬易手的油麻地上海街「雞仔嘜」鋪址，當年並沒有出售，該鋪… 研究報告｜中原指上月二手居屋買賣錄562宗 創九個月新高 中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄… 舊樓收購｜爪哇斥6.27億收購大坑道龍風臺公務員合作社全數業權 美星樓成交 第一太平戴維斯表示，渣甸山大坑道89至93號公務員合作社住宅地盤全部業權悉數售出，計及補地… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
原業主則於2007年5月以202.8萬買入單位，持貨15年帳面獲利581.2萬，單位期內升值2.9倍。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座低層G室，面積492方呎，2房間隔，開價約800萬，議價後以780萬易手，呎價15854元。 原業主於2002年以189萬購入單位，持貨20年帳面獲利約591萬離場，單位升值約3.1倍。 中原分行經理曾慧敬表示，屯門萬寶大廈低層D室，面積254方呎，1房間隔，裝修企理，享開揚山景，單位叫價338萬放盤，減價26萬，獲區內客以312萬承接，呎價約12283元。 曾慧敬指，新買家為區內家庭，因本身單位不夠住，遂於附近多購一伙自用。
利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣藍澄灣2座中層G室，面積約485方呎，為兩房間隔，成交價650萬，呎價約13402元。 據了解，原業主於2009年6月以約203萬購入，持貨約13年帳面獲利約447萬，期內物業升值約2.2倍。 美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨三期吉利徑6號低層C室，面積717方呎，原則為3房間隔，以約882萬成交，呎價約12301元，低市價約3%，買家為同區換樓客。 美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園11期13座頂層海景單位，為3房1套間隔，面積639方呎，以約945萬易手，呎價約14789元，低市價約3%，買家為區內換樓客。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣8座高層C室，面積498方呎，兩房間隔，區內用家以930萬承接，呎價約18675元，低市價約3%。
美星樓成交: 美星樓 成交記錄
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本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，市區盤需求熾熱，項目料呎租可達約70元水平，回報率約2.5厘水平，吸引用家及投資客捧場，如以地區劃分，九龍區佔約6成，新界區及港島區共佔約4成。 美星樓成交 隨着下月各區多個新盤湧現，預期全月一手成交有望達2000伙，按月進一步增加。 區內客追價購馬鞍山錦龍苑 3房戶自由市場價640萬元沽…
世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山海典灣3座低層G室，面積491方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位叫價800萬放盤4個月，減價37萬，獲買家以763萬承接，呎價約15540元。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角老牌豪宅屋苑寶馬台低層L座單位，面積約760方呎，三房連主人套房間隔，單位眺望南面開揚山景，連車位成交價約為1068萬易手，呎價14053元，屬低於市價一成的成交。 美聯高級營業經理謝國安表示，北角DIVA一個中層B室，面積493方呎，為兩房及開放式廚房單位，獲同區租客斥資1028萬購入，呎價約20852元。 據了解，原業主於2018年7月以約1038萬購入上述物業，是次轉手帳面輕微蝕讓10萬沽出。 美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城泰山閣高層C室，面積722方呎，3房間隔，原業主換樓套現，本年3月放盤叫價約1600萬，外區用家70後夫婦議價至1357萬承接換樓，呎價約18795元，屬市價。 原業主早於1976年3月以約17.9萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1339.1萬，升值約75倍。 將軍澳跨灣大橋通車在即，有同區分支家庭認為康城區交通更見方便，睇好該區前景，日前「即睇即買」MONTARA 2房單位。
就設於九龍的售樓處現場所見，約有20組準買家提早到場排隊輪候登記，與代理作最後衝刺討論揀樓策略等候入場，人流絡繹不絕，並以家庭客為主，亦有不少年輕客在家人陪同下一起出席揀樓，現場出現長人龍。 沙田星凱‧堤岸收1萬票 超購逾36倍 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸日前公布首張價單，推出268伙。 市場消息透露，截至周四(7日)晚上7時，項目錄得約10,000個認購登記，超額認購… 中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍補充，上述單位已於上周推出銷售安排，招標期直至6月30日，自上周首推特色戶以來，已沽出11伙連平台特色戶，成交價633.8萬至1,182.18萬元，套現逾9,200萬元。
原業主於2018年1月以約485.5萬購入上址，現沽出帳面蝕約25.5萬。 中原副區域營業經理李嘉韋透露，大坑龍濤苑1座低層C室，面積521方呎，2房間隔，原業主換樓套現，數日前放盤叫價750萬，用家議價至720萬承接，呎價13820元，低市價約1%。 美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山雅典居5座中層C室，面積874方呎，3房1套連儲物房間隔，享全海景，原業主移民賣樓套現，兩個月前放盤叫價1450萬連車位放售，區內換樓客議價後減價近5%至1380萬承接，呎價15789元，屬市價成交。 美聯首席聯席區域經理梁葦姮表示，大埔中心7座高層G室，面積371方呎，兩房間隔，兼備企理裝修，原業主換樓套現，1個月前開價630萬放售，減價3%至610萬，獲區内換樓家庭客承接，呎價16442元，高市價約5%。 最新二手租務總匯 君豪峰開放式月租1.38萬 美聯助理區域經理吳肇基表示，鰂魚涌君豪峰中高層J室，面積21… 首置客入市喜薈2房戶自住 875萬元成交 實呎價約17,570元… 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，該行剛促成一宗喜薈買賣成交，區內首置客以約875萬元入市2房戶…….
就旺角售樓處現場所見，不少準買家早上到場，與代理商討揀樓策略，以家庭客為主，不乏年輕客身影。 資料顯示，13伙價單推售單位面積251至624方呎，包括2伙開放式、10伙1房及1伙3房戶，設最高15%樓價折扣，另提供最高7%現金回贈，折實價約646.1萬至1983.1萬，折實呎價25740元至31781元。 美星樓成交 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸周一(11日)繼續開放示範單位予公眾參觀並接受認購登記。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，有機會周內加推3號價單，最… 美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，疫情尚待緩和，料短期內本港樓價繼續下調，整體交投受壓。 放盤意欲較高的二手業主接受現實，調整議幅，有利準買家議價入市。
直擊康怡花園雅裝優質戶 （星島日報報道）疫情緩和帶動整體樓市回暖，用家繼續「吼準」機會追入低市價的筍盤。 澳門新盤｜中國星集團澳門TIFFANY HOUSE 提供230伙 中國星集團推出澳門豪宅現樓TIFFANY HOUSE，發展商表示已接獲大量查詢，將盡快推出… 名人入市｜名模黃祖貽斥資近2億 購21 BORRETT ROAD 長實中半山超級豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期再錄名人買家入市。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 另外，昨日起招標推出3伙，20樓A室為連天台特色戶，面積834方呎，連632方呎天台及35方呎平台，為4房套房連儲物室單位。
美星樓成交: 地產博客
原業主在2008年7月以294.8萬購入上址，持貨接近14年帳面獲利672萬，物業升值近2.3倍。 中原資深區域營業董事張永泉透露，灣仔特麗樓低層C室，面積271方呎，2房間隔，望樓景，以480萬將單位易手，呎價17712元。 買家屬於投資客，鍾情單位間隔實用，鄰近銅鑼灣市中心，租賃活躍，預計市值租金14000元，租金回報可達3厘半。 原業主於2009年以192萬買入單位，持貨11年帳面獲利288萬，單位升值150%。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳蔚藍灣畔2座低層G室，面積507方呎，採兩房間隔，以712萬易手，呎價14043元。
香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑表示，本月至青薈錄2宗買賣成交，包括該行剛促成的一宗2房戶成交，區內客… 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，項目買家以區內年輕上車用家為主，看俏物業毗鄰旺角東站，受惠東鐵綫過海段通車效應，及鍾情發展商品牌。 該行促成唯一3房單位成交，區內客斥資近2000萬購入項目中層3房戶。 美聯高級分區營業經理葉劍威表示，粉嶺綠悠軒3座中層F室，面積約612方呎，3房套間隔，原業主早前開價約730萬，吸引區內居屋業主洽商，趁機換樓，雙方議價後，終以690萬成交，減價40萬，呎價約11275元。 原業主2012年6月以約160萬購入單位，轉手帳面獲利約530萬元，期內升值約3.3倍。 美聯物業馬鞍山雲海分行首席高級營業經理黃家樂表示，該行新近促成一宗馬鞍山迎海租務成交，一組家庭客以月租1.63萬元… 馬鞍山雅濤居連環錄成交 換樓客斥965萬元購3房套…
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原業主於2010年底以約472萬購入上址，持貨約12年帳面獲利約458萬，物業升值約97%。 利嘉閣首席聯席董事潘佳彬表示，將軍澳都會駅7座中層F室，面積503方呎，兩房間隔，原業主換樓套現，放盤叫價900萬，區內用家議價至856萬易手，呎價約17018元，屬市價成交。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山觀瀾雅軒4座中層F室，面積605方呎，2房間隔，一個月前放盤叫價938萬，獲用家議價至935萬承接，呎價15455元，屬市價成交。 美星樓成交 屯門海麗花園每呎1.1萬拍賣 （星島日報報道）屯門預料本月內會有新盤推出，或將帶動區內樓價，預算有限的買家可於拍賣場尋寶，其… 太湖花園開售「排隊黨」肆虐 （星島日報報道）大埔太湖花園（見圖）是區內其中一個知名住宅屋苑，1990年開售時吸引不少買家通… 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 剛成交的單位為迎海‧星灣御16座低層B室，實用面積約546平方呎，2房連儲物房間隔。 原業主原本叫價約950萬元放售，其後下調至約928萬元，其後見區內新盤正式開價，隨時將單位反價出售，獲區內用家洽商承接。 美星樓成交 客人對區內環境熟悉，且鍾情上址間隔合適，考慮不久後決定入市。 雙方議價後終以940.8萬元成交，折合實用呎價約17,231元。
