在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 網上版本登記冊載有大部份原版本登記冊的內容，方便公眾查閱。 假如你使用桌上型電腦瀏覽「公司註冊處」網頁，近代的瀏覽器可讓用家按著Ctrl鍵（在Macintosh鍵盤上是Command鍵）和+／-鍵來放大或縮小字型，而按著Ctrl鍵和0則可回復預設大小。
查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。 而對於銀行，每當有其按揭物業被二按時，原銀行也會收到電子提示，避免業主在未徵得其同意下，擅自將單位再按出去。 以往任何人士只要有單位的地址，並願意繳交查冊費用（$10），便能就任何物業進行網上查冊，業主不會知情。 值得一提，如不幸遺失樓契，可嘗試透過律師，從田土廳取得樓契副本。 解除的押記及按揭只會在「全部」業權資料的電腦土地登記冊上顯示；尚未解除的押記及按揭都會在兩類電腦土地登記冊上查閱得到。
物業查册: 物業價值
不過，有時按揭金額亦會顯示「All 物業查册 money」，意思是無限額或不定額按揭，即日後業主再加按時，業主與銀行不必再簽按揭契，只需簽訂較簡單的貸款協議。 一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 查冊記錄了一個物業的「前世今生」，是掌握業權誰屬、是否完整的好工具，租買前記得要好好利用。 假如你使用桌上型电脑浏览「公司注册处」网页，近代的浏览器可让用家按著Ctrl键（在Macintosh键盘上是Command键）和+／-键来放大或缩小字型，而按著Ctrl键和0则可回复预设大小。
如果你登記了這項服務，每當有涉及你的物業的文書交付土地註冊處註冊，你便會收到電郵提示，作用是避免有人誤認業主，將單位出售出租，這類情況，或於業權糾紛多的村屋交易出現。 香港法例第615章《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》(打擊洗錢條例)已於2018年3月1日實施。 《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集指引(金錢服務經營者適用)》亦作相應修訂，並已上載此網站。 根據打擊洗錢條例新加入的第39A條，金錢服務經營者須在牌照指明的處所內的一處顯眼地方，展示該金錢服務經營者牌照的正本。 為配合修訂條例的內容，香港海關(海關)將會向所有金錢服務經營者的持牌公司及其分公司發出經修訂的牌照，並致函個別持牌人，詳述到海關金錢服務監理科辦事處更換和領取金錢服務經營者牌照的安排。
物業查册: 投訴持牌人
透过此网页，你可了解成立业主立案法团的程序，以及民政事务总署所提供的建议和协助，你亦可下载有关文件范本及政府表格。 物業查册 一般業主買樓都會向銀行申請按揭，物業的樓契就會抵押於銀行。 如果業主在供款期間無力還款時，銀行就會循法律途徑，向法庭申請破產令，沒收物業，並將… 透過查冊可以知道物業的按揭紀錄，如有出現「MORTGAGE」字眼，顯示物業曾經或現正承造按揭，還會有按揭的貸款機構、貸款額、何時承造、有沒有二按、三按等資料。 如果物業未償還的按揭金額比估價低，表示已淪為負資產，如果買家不知情下付訂金，賣家便有機會拿取訂金後「走佬」，因此知悉物業按揭狀況十分重要。
按照打擊洗錢條例下的規定，關長己授權本署人員處理金錢服務經營者牌照的申請及對金錢服務經營者進行合規視察和調查。 經修訂的《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集指引》(“指引”)已於2018年10月19日在憲報公布，並於2018年11月1日生效。 上述憲報公告可於政府網站查閱，指引則可於香港海關網站下載。 金錢服務經營者應依據指引的變動，覆核本身現行的政策及程序，並採取任何必要的步驟，以確保能夠持續遵守指引內所有適用的規定。 關於申請牌照續期金錢服務經營者適用的能力評核安排的通函已上載於本系統，金錢服務經營者應細閱該通函以充份準備應考能力評核。 「釘契」是指物業的土地登記冊上有一些註冊文件，顯示物業業權欠妥，令業主難以放售物業。
物業查册: 中艺第三季度获评 香港零售管理协会“神秘顾客计划”行业服务领袖银奖
置业涉及七位数字以上的开支，最容易方法当然是找个可靠的地产经纪帮忙，但自己具备相关知识，更能增加按揭申请信心。 下一集将与大家分享更多查册资料，更仔细了解物业的「前世今生」。 另外，如果物业由多于一名业主持有，在业主资料的「身分」中也能显示出来。 如果属于联权共有（俗称长命契），会显示为「JOINT TENANT」；如果属于分权共有，则显示为「TENANT IN COMMON」。
C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 政府將分階段落實《公司條例》下的新查冊安排，公司登記冊須以董事通訊地址代替通常住址，以董事、公司秘書和其他相關人士部分身分識別號碼代替完整號碼供公眾查閱。 交易完成後，你不能在物業資訊網修改客戶資料，如傳真號碼或電郵地址。 你可在購買日期起計3日內透過「查詢訂單狀況 / 復載文件」功能重新下載已購買的資料。
物業查册: 香港华润物业管理有限公司获得多项2015-16年度“港岛区最佳保安服务选举”奖
尖沙咀設有尖沙咀港鐵地鐵站及尖東站，並建有尖沙咀碼頭，過海十分方便；另有數個公共運輸交匯處及巴士總站，交通網絡完善。 香港海關（「海關」）將於本年內開始實施金錢服務經營者適用的能力評核（「能力評核」）。 有關能力評核的實施時間表及詳細資料，請參閱海關於2021年3月4日公布的相關通函、《能力評核須知》及最新版的《牌照指引》，上述文件可於海關網站查閱。
新的按揭記錄會顯示「RELEASE」、「DISCHARGE」等字眼。 事實上，為物業查冊，是持牌地產代理工作之一，通常交由地產經紀代勞。 但作為準買家或租客，總希望了解更多心儀單位的背景；有見及此，千居綜合了查冊 5 大常用資訊，無論買樓也好，租樓也好，都值得花些時間看看。
物業查册: 版權 2023 物業管理業監管局保留所有權利
成为「物业把关易」的用户，每当有影响你物业的文书交付土地注册处注册，本处便会向你发出电邮通知书。 此项服务有助业主及早发现涉及其物业但属预期之外或可疑的文书交付土地注册处注册，以便他们迅速采取跟进行动及／或征询法律意见。 透过此网页，你可以了解有关大厦的财政预算、帐目管理、招标程序包括供应品、货品及服务采购工作守则及第三者风险保险等。
- 部份由本網站連結的文件為Acrobat格式，你須安裝 Adobe Acrobat Reader 及 香港增補字符集（HKSCS ） 軟件才可閱讀這些文件。
- 當掌握更多地產知識後，進行買賣自然更得心應手，即上千居搜尋全港各區樓盤。
- 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。
- 要注意，政府最近修訂了查冊規則，表示政府部門有權拒絕惡意查冊，而且會向業主發出通知，如果業主能趕在查冊申請通過前修正問題，或以轉名等方式將問題「轉讓」出去，買家或不能揭發物業隱藏問題。
- 土地註冊處備存土地紀錄主要目的旨在方便物業交易。
- 我 們 亦 會 透 過 推 行 新 措 施 及 引 入 土 地 業 權 註 冊 制 度 ， 不 斷 提 升 服 務 質 素 。
【你想做業主】老婆換樓要求多多 「絕世」筍盤邊度搵？ 香港人出名繁忙又心急，「做業主」更加要夠準夠貼夠快「搜」。 商務及經濟發展局於2021年8月19日舉辦「大殺傷力武器擴散融資風險評估及緩解網上講座」。 講座的中英文雙語投影片已上載於 本系統的「刊物」一欄，可供業界取閱。 物業查册 商務及經濟發展局於2022年8月25日舉辦《大規模毀滅武器擴散資金籌集–評估及緩減風險》網上講座。
物業查册: 我們的服務
每年出版的《香港物業報告》均會回顧過去一年物業市場的情況。 報告載錄各主要物業類別的資料和統計數據，包括物業的總存量、落成量、使用量／入住量、空置量、未來兩年的預測落成量、平均租金、價格及指數。 物業查册 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。
非住宅物業，如酒店式住宅單位、寫字樓、工業大廈、零售店舖及酒店等並不包括在內。 物業專項服務事業（以下簡稱物服業）：係指自然人或法人為業主、業主委員會或政府機關提供物業服務業務之事業。 建築物與環境的使用管理與維護；提供使用者建築物與環境之管理維護、清潔、保全、公安、消安及附屬設施檢修等服務範疇。 从 2022 年 10 月 24 日起，将暂停「注册易」的电子提交修订文件服务，只接受以纸质形式提交表格 AD直到另行通知。 每份表格 AD只可以申请更正涉及一份已登记文件内的错误资料。 关于电子提交服务的更多详细资料，启源将会在收到公司注册处的最新信息后再通知客户。
物業查册: 使用您的信用卡
《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 此外，你亦可透過填妥表格 RVD1009 作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為 81 元。
住宅物管相對可以更準時放工，不過由於業主 ( 等於管理業最大的老闆 ) 眾多，入行前後都要注意：業主就是客人，物管同事需要有出色的「湊客」技能，才能令他們住得舒服安樂。 大家千祈唔好以為物業管理 ( 下稱物管 ) 淨係得看更同保安，其實呢一行係有好多唔同崗位嘅人同心協力。 8月23日起，公司可在其登記冊上以董事通訊地址代替通常住址，董事和公司秘書也可以部分身分識別號碼代替完整號碼讓公眾查閱。 該局4月就新查冊安排諮詢立法會財經事務委員會，並與持份者緊密溝通，優化實施細節，包括訂定哪些人可查閱屬受保護資料的通常住址及完整身分識別號碼，以及推出行政措施讓查冊人有效辨認董事身分。 註3： 如屬匿名投訴，監管局可自行決定處理或不處理有關投訴，亦不會通知投訴人有關決定及任何調查進度及結果。 「物业资讯网」是差饷物业估价署的网上服务，为市民提供住宅物业的实用面积、楼龄及许可用途等资讯。
物業查册: ( 查詢指定差餉及/或地租帳目的結欠（免費服務）
投訴人應提供詳細資料，包括事件發生的日期、涉及的物業、有關人士及物業管理公司（物管公司）等。 為協助監管局對投訴作出初步評估，監管局鼓勵投訴人填妥及遞交投訴表格。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 物業查册 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 於2012年9月30日，金錢服務經營者牌照系統開始提供全面的網上服務。 功能包括便於使用的在線申請牌照的批給/牌照續期、加入董事/最終擁有人/合夥人或新的營業處所、遞交定期申報表、網上查詢牌照的申請結果/進度，以及查閱持牌人登記冊。
物業查册: 申請信用卡
你行使本協議就該作品賦予的權利，即表示接受並同意受本許可的條款約束。 鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。 打理物業設施所需要的人力物力極其可觀，過程中又實在有太多繁瑣細節，如果業主要親自逐一跟進，恐怕會疲倦不堪，因此，業主就會聘請物業管理公司幫手，出心出力去管理他們居住和使用的物業。 公司登記冊董事索引所載的受保護資料須以通訊地址及部分身分識別號碼代替，供公眾查閱。 同時，向公司註冊處登記的文件中所載的受保護資料不再讓公眾查閱。
物業查册: 按揭記錄
相反地，如果单位由业主多年前以低价买入，议价空间一般相对较大。 如使用流動版，當成功登入後，登記用戶可查閱賬戶結餘（但不包括最新結算單、先前的月結單及指定日期結算單）。 7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限，有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。
物業查册: 房屋及社会服务
物業管理諮詢顧問公司：針對物業軟、硬體建置、使用及維護，提供業主、業主委員會或政府機關相關之管理規劃、諮詢及顧問服務之公司。 資產與物業管理行業是台灣及香港未來最有發展潛力的行業之一，在台灣年產值超過一千億台幣以上，加上新世代趨勢廣泛打造智慧建築及高端物業, 物業管理人才需求龐大，畢業生在職場供不應求。 持牌人須要遵守《物業管理服務條例》及《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（《規例》）中的相關規定。 如持牌人沒有遵守任何一項規定，可能犯違紀行為，而引致物業管理業監管局（監管局）對有關事宜進行調查及對有關持牌人作出紀律處分。 電子提示服務的對象是業主和《銀行業條例》(第155章) 物業查册 下的認可機構。
物業查册: 物業資訊
守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
物業查册: Ann姐按揭速成班
要注意，政府最近修訂了查冊規則，表示政府部門有權拒絕惡意查冊，而且會向業主發出通知，如果業主能趕在查冊申請通過前修正問題，或以轉名等方式將問題「轉讓」出去，買家或不能揭發物業隱藏問題。 公司注册处并没有认可特定的浏览器或建议使用哪一个浏览器。 本文内容包括部分常用的浏览器，但提及某一个浏览器并没有暗示任何认可或建议的意思。 如物業有違例建築物命令，是會有釘契的可能，在進行買賣前，雙方應先釐清維修責任及費用，最好先向專業人士查詢。 如果物業曾敘造樓花按揭，在未取得入伙紙前，登記冊會有「EQUITABLE CHARGE」的註冊記錄。 當有關借款全數清還後，登記冊上會出現新的註冊記錄 (通常在按揭的下方位置)，以表示按揭已償還。
物業查册: 香港華潤大廈舉辦“綠色星期一 有機小角落”活動
4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。 如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。 關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務，例如管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排等工作。
物業查册: 監管職能
持牌人須在變更發生後的31日內，以監管局指明的表格（物業管理人／物業管理公司）通知監管局並附有監管局指明的證明文件（如適用）。 「综合注册资讯系统」网上服务让市民方便快捷地查阅香港物业资料。 你可在此搜寻、浏览、下载或订购土地登记册或文件副本。 为方便市民进行物业交易，土地注册处保存了土地纪录。 你可进入此网页查阅搜寻土地纪录的方法，包括柜位查册及网上查询服务、查册程序和收费。 W668座落長沙灣商業區，同時緊鄰荔枝角，區內有多幢傳統及新型之商廈和工廈。
以任何實質形式及任何已知或其後出現的媒介，發表、分發、儲存、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布該作品、衍生作品或匯集作品。 物業查册 除上述核准用途外，嚴禁把《能力標準說明》作其他用途（包括但不限於複製、改編、分發、散布，或提供予公眾）。 現准許使用者下載《能力標準說明》，以供貯存於其個人使用的電腦內，但僅限於作個人用途或非商業性質的內部用途，並須同時下載本版權公告。 前線保安一定多，但辦公室內的物管同事不會主動出擊，因此新年都係和平日一樣咁過。 只不過，物管同事無論在咩時候，都會盡量與住客維繫良好關係，關係好，平日麻煩與投訴都少啲。 如監管局有合理因由懷疑持牌人犯了違紀行為或不再符合持有牌照所須符合的任何訂明準則，監管局可對該持牌人的行為進行調查。
