但無論是南北翼，總之樓盤的「A及B室」都以望向城門郊野公園方向為主；而「C及D室」則望向獅子山方向。 其中4房單位佔138伙，約14%，實用面積介乎1,028至1,366平方呎。 柏傲灣平面圖 單位以遊艇作為設計概念，如浴室採用木地板，讓住客仿如置身遊艇之中。
- 該單位於2018年推售時，當時折實售價同樣為1,201.3萬元，即事隔三年，原價重售。
- 按港鐵已獲批的規劃，可建共2座樓高53及57層的物業，提供約983伙單位，包括開放式至4房戶，當中主打兩房戶。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- THE PAVILIA 柏傲灣入伙 BAY 柏傲灣是荃灣西全新住宅項目, 提供983伙, 鄰近荃灣西地鐵。
- 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。
- 成交單位為柏傲灣1B座極高層D室，實用488呎兩房間隔，向東北享山景。
發展商曾多次申請興建2座33層高的住宅，提供約360個住宅單位，卻被城規會拒絕。 但這也意味若日後起樓的話，勢對「溱岸8號」的第一及二座「A-C室」單位構成影響。 「溱岸8號」現時平均呎價15,200元，兩房面積介乎507呎至511呎，平均呎價也貼近一千萬元；而三房單位則也要千一萬元起步。 根據2017年6月的「動工同意書」，馬鐵大圍站上蓋面積多樣化，當中以297呎的單位佔多，合共提供1,209個單位；395呎的單位也有886個、488呎的單位也有357個。 柏傲灣平面圖 但當然數字僅反映入則時的面貌，且屋宇署對「實用面積」的定義也跟《一手條例》有不同，屋宇署的面積並不包括廚廁，故只能作初步參考。
柏傲灣平面圖: 柏傲灣 成交記錄
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 柏傲灣開放式 柏傲灣位於荃灣西永順街51號，共有4座，提供983個單位，樓齡約3年。 鄭天樂指出，綜合近一周荃灣區各個屋苑，有約15%業主封盤，主要因為受內地消息影響，希望暫時封盤觀望市況。 以柏傲灣為例，撇除封盤單位後，目前全屋苑只有約20個二手放盤，開放式最平叫價670萬元起。 資料顯示，原業主於2017年2月，以約464.4萬元購入單位，持貨至今約四年，現轉手帳面獲利約211.6萬元，物業升值約46%。 發展商剛公布首張價單，首批發售180伙，扣除最高20%的折扣優惠，折實平均呎價18,922元，較同系同區項目「溱岸8號」的二手呎價高約2%。 項目將於10月10日早上11時開放示範單位及收票 (示範單位地址：荃灣愉景新城商場3樓)，最快下周開售。
柏傲莊 III 今年5月27日公布首批價單，182伙的全批折實平均呎價19,999元，首批入場費674.8萬元起。 一個月內進行三輪銷售，截至6月30日止，柏傲莊 III 累沽出845伙，佔單位總數的85%，而本月再沽一伙。 其中有連天台特色單位，呎售45,132元，破盡新界分層特色戶紀錄。 柏傲灣平面圖 柏傲莊合共系列至今累售3,028伙，佔整個項目約98%。 新世界又稱，已責成承建商徹查事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤換相關工程的監督團隊。
柏傲灣平面圖: 荃灣柏傲灣一房撻訂貨以1201萬重售 再破新界最貴紀錄
2房之中，入場單位是8B座8樓E室，475平方呎，折後售854.8萬元，而折後呎價為17996元。 3房之中，入場單位是8B座8樓C室，814平方呎，1447.2萬元，而折後呎價為17779元。 柏傲灣平面圖 4房之中，入場單位是8A座8樓A室，1014平方呎，折後售1984.2萬元，而折後呎價為19568元。
他說自己因要組織家庭，無論如何都不會取消交易，希望發展商可提供後備的按揭方案。 柏傲灣入伙 新世界旗下荃灣柏傲灣入伙期將近，項目繼上周三以近呎價3萬沽出一伙極高層3房海景戶，創區內分層戶呎價新高，今日再以逾1200萬售出頂層1房海景戶，創新界區1房造價新高。 柏慠灣去年初推出至今累售979伙，佔項目逾99%，住宅單位及車位共套現逾101億元，尚餘最後4伙未售。 業界人士認為，準買家未必一定盲目追捧入市，但始終平價盤真的走得「七七八八」，現在用家也是認為供樓跟租樓相若，所以便會持續搵樓。 成交為2A座頂層C室，面積421方呎，成交價1201.3萬，呎價28534元。 據了解，買家為年輕內地客，由於未獲發香港身份證，須支付樓價30%的辣稅，涉及約360萬。 項目至今累售980伙，佔單位總數逾99%，售出住宅及車位合共套現近102億。
而現時市場流傳，一期783個單位中，一房及兩房單位各佔29%、三房佔39%、而四房則佔3%，但數字未能作準，同樣只能作參考。 港鐵在2014年9月重新推出招標，補地價金額回落至103.56億，較2012年時招標時減價18.5%，每呎補地價金額回落至3,832元。 柏傲灣平面圖 針對基座的60萬呎商場，港鐵也拋出兩個方案予發展商選擇，可以選擇全權營運商場，或放棄營運商場。 放棄營運商場，港鐵會代繳75億元的商場及補地價建築費，令每呎補地價進一步降至2,500元；港鐵列明，發展商收回成本70%後就要分紅，而分紅比例最少15%。
該公司強調，是次事件只涉及柏傲莊 III 正興建中的兩幢樓宇（第1座及第8座）。 柏傲莊I及II的建築質量安全，並符合相關法例及法定要求。 最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以香港註冊成立的公司名義) 須同為「New World CLUB」會員及「VankeClub」會員，方可享此折扣優惠。 柏傲灣平面圖 買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價 85%作為樓價餘款。 買方須於簽署臨時合約後 270 天內繳付樓價 85%作為樓價餘款或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付，以較早者為準。
「柏傲莊III」8A座的業主梁先生今日（22日）接受電台訪問，指自己購買「柏傲莊III」的目的是為了將來成家立室所用，而今次的事件打亂了其人生規劃。 由於第8座要拆卸重建，預計入伙日期延遲約9個月，業主或需要在該段時間自行租樓。 梁先生坦言自己買入柏傲莊是靠自己多年來的積蓄，事件的發生後已令其大失預算，加上入伙日期要延遲約9個月，即要在這約一年的時間再花費租屋。 柏傲灣平面圖 柏傲灣入伙 屋宇署發言人說，第一期樓宇整體結構並沒有明顯危險，要求負責項目的註冊建築專業人士及註冊承建商，就第一期發展建議跟進工程，並已批准有關加固工程及發出施工同意書，估計有關工程於數月內完成。 第二期樓宇，即第5座、第6座及第7座的樣本就全部達標。
根據柏傲灣的成交紀錄冊顯示，該2A座53樓C室，實用面積421平方呎，一房間隔、望藍巴勒海峽海景，於上周五（26日）以1,201.3萬元成交，呎價28,534元。 柏景灣會所命名為「帝柏灣會所」，面積達15萬平方呎，設施包括歐陸式園林泳池、25米室內暖水泳池、四個乒乓球場、候多用途羽毛球及籃球場、健身室、壁球室及高爾夫球練習室等。 柏傲灣平面圖 由於柏景灣較早興建，因此帝柏海灣建成後，管理公司曾向柏景灣住戶收取大額的會所工程費。
柏傲灣開放式 利嘉閣市務經理鄭天樂表示，原業主放盤不足一星期，即獲外區上車客「零議價」承接，以676萬元成交，呎價21,258元，貼近市價。 樓價指數於高位爭持之際，遇上市傳中央對本港發展商提出新指示，業主情緒走向兩極，部分態度軟化，議價空間增加，惟部分仍「企硬」，荃灣區新近錄得「零議價」成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 同區有超過十年樓，在工廠區一帶的「立坊」及「爵悅庭」等，現時細銀碼單位也要 萬元之間，而實質肯放賣的單位也是寥寥可數。
【明報專訊】踏入5月，樓市升溫，一手銷情加快，尤其數千萬元豪宅近日成交湧現，部分單位更以創同區新高呎價售出。 新世界（0017）旗下已屆現樓的荃灣柏傲灣，有頂層海景戶的成交實呎首破3萬元，不但創項目新高，更為事隔1年半後，荃灣分層戶再度刷新最高呎價紀錄。 以4號價單8B座57樓F室為例，實用359平方呎，連22呎露台，售1111.1萬，呎價30947元。 柏傲灣平面圖 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
新世界發展（00017）大圍站上蓋項目柏傲莊第三期（即項目第1座及第8座住宅大廈）因部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度，低於屋宇署批准圖則的指明等級強度，新世界已表示會拆卸重建。 屋宇署早前要求新世界須為同一項目其餘5幢（即第一期的第2座及第3座及第二期的第5座、第6座及第7座）已經完成上蓋主體結構工程的住宅大廈，進行額外測試並提交報告，現已完成審視相關測試結果。 柏傲灣平面圖 單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 柏傲灣屬荃灣TW6區第二期項目，由新世界及萬科於2013年以34.3億元投得，每呎樓面地價約為5,088元。 柏傲灣入伙 相對面積較小，實用面積由306至765平方呎，間隔分為開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）等多種。
