還有，前政府司司長張建宗不是剛被免職? 這個被喻為樓王的公職人員，原來在這裡也持有三個單位，可能就是看中近商廈的收租價值。 單位位於低層，所以把原則兩房拆走改為全開放式，有一排大窗也不能增加採光度，有點暗，始終前方會被商廈阻擋。 避得商廈就無敵了，因為前方就是維港。 這座商廈叫「京華道18號」，前身亞洲凍倉，恒基收購重建為寫字樓後，在2018年全幢轉售予一間深圳的私募基金中科創資本；毗鄰就是長實海逸君綽酒店。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。
其實一邊參觀，其實我自己也一邊思考，如果我真的付出11,000元，我究竟會選擇住在港島，面積如此細的單位，還是住遠一點，去到新界租兩房單位? 第一站炮台山，我們會參觀一個「富利來大廈」屋苑。 東基大廈租盤 「富利來大廈」共由三座組成，合共240單位，一層四個單位，坐落於「海峰園」對面，基座為小型商場，出入需過商場才能到達各座大堂。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 新基大廈位於灣仔（地址：軒尼詩道38-46號）。
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屋苑雖然單位細細，主攻200餘方呎的細戶，但一樣兩房開則，迎合小家庭需要。 我們第三個參觀的放盤，位於北角月園街的「明月大廈」。 「月園街」本身就是一條掘頭巷，恒基早幾年推售的蚊型盤「尚譽」也成為全城焦點。 東基大廈租盤 不過今天我們參觀的樓盤，就是在「尚譽」行前一點，放盤面積188呎，卻連一個528呎的平台，而叫價498萬元。
東基大廈租盤: 樓盤在相同大廈
我們參觀的放盤位於B座中層Q室，面積290呎，業主叫價463萬元，呎價為四個盤中最低，每呎15,966元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 東基大廈租盤 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
坐落渣華道的嘉威大廈，屬區內老牌小型屋苑，於80年代落成，兩座大廈提供300個單位。 由於屋苑前臨北角邨，以往不少單位擁海景，惟隨着北角邨拆卸後地皮重新發展，屋苑海景難免受阻，而且該地正在動工階段，環境較嘈雜。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
東基大廈租盤: 東基大廈租盤
想住得靜中帶旺，不妨考慮老牌細型屋苑明暉大廈，位處車流較少的內街和富道，加上對正大型屋苑和富中心，盡享商場及花園等配套，現時月租13,000元起錶。 不過，嘉威大廈勝在位置優越，衣食住行照顧周到，行兩步即達港鐵站出入口、北角碼頭巴士總站及英皇道。 另外，屋苑設施欠奉，幸好鄰近渣華道市政大廈，內有公眾體育館，小朋友隨時可以舒展筋骨。 而市政大廈內的熟食中心更是地道食肆林立，為食一族至啱。 另外，港逸軒雖為單幢設計，僅有92個單位，但設小型會所，設有閱讀室及平台花園等設施，至啱小朋友。
小學位於12區校網，中學屬灣仔區校網。 當然最重要是上車供款安排，四個單位估價一律估不足，差幅介乎，由6%-18%不等，其中「富利來大廈」的估價不足幅度最高，業主叫價435萬元，但銀行只估價356萬元。 所以如果未能夠跟業主成功議價，偏差幅度有半成以上，都更有抬差價上會的心理準備。 東基大廈租盤 業主又是否願意用估價作為議價基礎呢? 例如「仁樂大廈」本身附帶新裝修，叫價自然也會反映這一點。 位處柴灣，就怎樣也會望到少量墳景，但單位比例不算很多，而且可能中層關係，抬頭也望到藍天白雲。 裝修都算用心，因為牆身都做了圓角修邊，洗手間也如此。
東基大廈租盤: 香港島寫字樓出租
我們會參觀一個位於A座低層1室單位，單位面積225呎，叫價435萬元，呎價19,333元。 世紀21日昇黃文龍表示，現時屋苑約有5個租盤，最平為A座中層兩房戶，內籠企理，實用面積210方呎，現叫租13,000元，雖較今年低位租金回升約8%，惟仍未重返去年高位。 明暉大廈由兩座組成，近年大堂及外牆已翻新，保養得宜，清一色供應兩房戶，實用面積200餘方呎，特色是典型眼鏡房間隔，無玄關及走廊位，用盡空間，惟缺點是「五門歸心」格局，擺位有難度。
Regent弘進提供屯門工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 東基大廈租盤 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
- 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。
- 避得商廈就無敵了，因為前方就是維港。
- 位處柴灣，就怎樣也會望到少量墳景，但單位比例不算很多，而且可能中層關係，抬頭也望到藍天白雲。
- 單位太細了，所以業主索性把廚房拆走。
- 其實一邊參觀，其實我自己也一邊思考，如果我真的付出11,000元，我究竟會選擇住在港島，面積如此細的單位，還是住遠一點，去到新界租兩房單位?
很多在港島區上班的打工仔，都希望在港島區置業，因為可以鄰近上班地點，但港島樓價又會否特別高昂? 若手持400萬-500萬元的預算，究竟在港島區會有選擇? 其實由天后一直掃落柴灣也有不少滄海遺珠，今次「和你搵盤」決定帶大家搜尋這些樓盤，並一口氣參觀四個單位。 東基大廈租盤 明暉大廈位處內街，居住環境比較清靜，而且與和富中心為鄰，住戶過條馬路即達該指標屋苑的商場，購物不失方便。
東基大廈租盤: 實用面積 286 Ft2
若果嫌不夠喉，住戶行兩步即達渣華道市政大廈，內有公眾體育館，做運動話咁易。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 東基大廈租盤 其實最離奇的是，「明月大廈」原則是間兩房，怎樣間兩房呢? 不過這個單位188呎，跟剛才「莊士維港軒」面積相若︳改動後空間是見洗很多。
洗手間設於大門旁，都做到乾濕分離，洗手間外就有衣櫃，之後就是全屋主體面積了。 東基大廈租盤 單位太細了，所以業主索性把廚房拆走。 單位裝修企理，預可以到11,000元。
北角區的平價兩房租盤多數位處舊樓，若然鍾情較新淨的居所，不妨放眼坐落春秧街的港逸軒，樓齡13年，內外見得人，加上廚房及浴室設備齊全，住得舒適，惟租金貴少少，入場租金14,000元。 講到生活便利，入門盤首選老牌屋苑嘉威大廈，月租12,800元起錶；靜中帶旺則可揀明暉大廈，月租13,000元有交易。 至於樓齡較新可考慮單幢物業港逸軒，設有小型會所，月租14,000元可進駐。
代理續說，這些平價租盤主要分布老牌小型屋苑及單幢物業，實用面積300方呎內，雖然廳房俱小，但畢竟有兩個睡房，小朋友可以「靜靜哋」溫書、做功課。 更重要是，租價仍未回去年高位價，是區內兩房租盤入門之選。 Regent（弘進）專注提供香港寫字樓及住宅物業顧問服務，範圍包括香港寫字樓出租及香港寫字樓出售、服務式辦公室租賃、住宅物業租賃及買賣、租鋪及商鋪投資等服務。 東基大廈租盤 一口氣參觀了炮頭山及北角三個放盤，來到今天最後一個盤，我們會參觀一個叫價400幾萬的港島兩房單位。 是在整條港島線的尾站的柴灣，放盤是樓齡48年的「仁樂大廈」，位於「連城道」，雖則說分兩座組成，內裡卻是一層24伙的物業。 雖然由站口行過來都要五分鐘，但因為柴灣都多公屋，所以配套及天橋接駁都算完善的。
●東基大廈位於灣仔謝斐道168號，於1980年落成，至今41年樓齡，設有升降機及24小時保安員當值。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 東基大廈租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
另外，附近一帶近年特色食肆紛紛進駐，成為區內新興美食區，隨時可以擦餐飽，食飽飽更可到附近公園散步。 樓齡約33年的明暉大廈，坐落港鐵北角站及炮台山站之間，位置可謂「兩頭唔到岸」，大熱天時步行去搭港鐵難免身水身汗，惟鄰近有巴士、小巴及電車途經的渣華道及英皇道，交通仍算便利。 想「平平哋」在北角租個迎合小家庭的居所，講到方便首選嘉威大廈，住戶步行兩分鐘即達港鐵站出入口及巴士總站，外出搭車就腳，現時12,800元可租個兩房戶，平通區內屋苑式兩房盤。
「仁樂大廈」本身48年樓齡，但大廈都已經做了大維修。 其實「富多來大廈」單位比較捱近「海峰園」，也就是C座單位，是可以望到一點點角度的海景，樓價都會貴一點。 說到「富多來大廈」，這個屋苑最特別地方，要經過基座的商場才找到入口，有點神秘。
