富利來大廈成交 內容大綱
第一站炮台山，我們會參觀一個「富利來大廈」屋苑。 「富利來大廈」共由三座組成，合共240單位，一層四個單位，坐落於「海峰園」對面，基座為小型商場，出入需過商場才能到達各座大堂。 我們會參觀一個位於A座低層1室單位，單位面積225呎，叫價435萬元，呎價19,333元。 富利來大廈成交 據地產站5月31日報導，買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧。 自那時起，富利來便一直維持這冷清頹蔽的況貌。 它一直都在，卻只有很少人與它產生關係，南叔指，即使是炮台山街坊，都未必知道它的存在。
富利來大廈 – 美聯物業屋苑專頁展示富利來大廈樓盤資訊，大新國小 富宇建設，成交宗數等。 客戶亦可了解到富利來大廈附近的公共交通，一覽無遺。 我們第三個參觀的放盤，位於北角月園街的「明月大廈」。 「月園街」本身就是一條掘頭巷，恒基早幾年推售的蚊型盤「尚譽」也成為全城焦點。 富利來大廈成交 不過今天我們參觀的樓盤，就是在「尚譽」行前一點，放盤面積188呎，卻連一個528呎的平台，而叫價498萬元。 洗手間設於大門旁，都做到乾濕分離，洗手間外就有衣櫃，之後就是全屋主體面積了。
本網站及在本網站放盤的營運商無法也不會就本網站或本網站所提供內容的準確性，692-$3，叫價，學校資訊， 選 看 六 個 月 內 成 交 紀 錄，以方便您了解富利來大廈環境。 港島區樓價高企，但個別細屋則屋苑仍有不足400萬筍盤可選。 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角富利來大廈B座低層02室，實用面積225平方呎，開放式間隔，向北，望街景，獲區外上車客以390萬元承接，實用面積呎價17,333元，屬市價。 富利來大廈成交 樓價飆升，港島區400萬元以下屋苑式住宅放盤已絕迹。 北角富利來大廈入場一房單位，開價420萬元，代理形容為區內最抵上車盤。
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富利來大廈成交: 資料來源
富利來大廈 B座 共有20層，提供80個單位。 富利來大廈 B座 於1982年04月起入伙。 富利來大廈成交 富利來大廈 B座 於過去3年共有11宗成交。
- 還有，前政府司司長張建宗不是剛被免職?
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- 說到「富多來大廈」，這個屋苑最特別地方，要經過基座的商場才找到入口，有點神秘。
- 不過今天我們參觀的樓盤，就是在「尚譽」行前一點，放盤面積188呎，卻連一個528呎的平台，而叫價498萬元。
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- 代理稱，原業主於2010年9月購入上述單位作投資用途 ，當時作價210萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利約281萬元，單位期內升值逾1.3倍。
- 盈富會計系統 Tracker Accounting System …
）是香港一個私人住宅項目，位於九龍大角咀博學里。 屋苑範圍呈梯形，形狀狹長，南北相向，共建有7幢住宅大廈及購物中心富多來商場。 項目由恆基兆業地產策劃，共分兩期發展，分別在1980年和1981年落成。 富利來大廈由3幢物業組成，樓齡約三十五年，提供實用面積200餘方呎的細單位。
入屋牆身放鞋櫃，原本的廚房改為現在洗手間，牆身也稍為有移出一點，所以改動後，洗手間空間算充足，做到乾濕分離；原本洗手間位置拆走後，納入成為現在睡眠區，睡床貼牆放，旁邊有書枱、電視，但沒位放梳化，前方就是廚房。 其實最離奇的是，「明月大廈」原則是間兩房，怎樣間兩房呢? 富利來大廈成交 不過這個單位188呎，跟剛才「莊士維港軒」面積相若︳改動後空間是見洗很多。 富利來大廈 A座 共有20層，提供80個單位。 富利來大廈 A座 於1982年04月起入伙。 富利來大廈 A座 於過去3年共有9宗成交。
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富利來大廈成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
Softmedia 開發的簡易借貸管理系統, 是全港真正最多公司採用的系統, 專為香港各財務公司設計的財務按揭管理及私人借貸管理 … 南盈物業旨在為其服務組合提供專業管理服務，由超過300名富經驗員工組成的專業隊伍，一直致力為貝沙灣的住戶提供管理服務。 至於東區亦涉及多幢物業，包括太古城太湖閣、富山閣、怡山閣、智星閣、東山閣、翠榕閣 、華山閣、鳳山閣，太安樓，富利來大廈A座，富景花園7座，富雅花園金桃閣，山翠苑翠珮閣，康山花園3座，康怡花園D座、J座，康景花園A座。 富利來大廈成交 其中，深水埗區有多幢中招，包括美孚新邨共19幢，華興大樓，金華閣，雙喜中心，順景大樓，美奇大廈，宇晴軒7座，大南街343號，五昌大樓，福榮街71號，石硤尾街29號，海麗邨海智樓、海明樓、海和樓，樂年花園1座，昌暉大廈，新安樓。 代理稱，原業主於2015年11月購入上述單位，當時作價378萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利17萬元，單位期內升值約4%。
這座商廈叫「京華道18號」，前身亞洲凍倉，恒基收購重建為寫字樓後，在2018年全幢轉售予一間深圳的私募基金中科創資本；毗鄰就是長實海逸君綽酒店。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 富利來大廈成交 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
富利來大廈成交: 富利來大廈 A座 08 01 成交記錄
富利來大廈交通便利，鄰近港鐵炮台山站。 代理表示，新近錄得北角富利來大廈成交，單位為B座中層04室，實用面積238平方呎，為1房改開放式間隔，座向北面享樓景。 外在環境的劇變，為富多來新邨增添一份獨特性－－旺中帶靜，而單位價格與同區新落成住宅比較可謂有天淵之別，但在舊區中仍屬合理，呎價截至2012年中仍在7,000港元以下，適合初次置業人士作自住用途。
業主原開價410萬元，放盤1個半月，減價15萬元或3.7%，以395萬元易手，實用面積呎價16,597元，屬市價水平。 代理稱，原業主於2010年9月購入上述單位作投資用途 ，當時作價210萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利約281萬元，單位期內升值逾1.3倍。 他補充，屋苑入場單位為B座中層01室一房單位，實用面積221方呎，開價420萬元，實用呎價19,005元，單位連租約。 他補充，屋苑現時有10個放盤，當中8個連租約。 當然最重要是上車供款安排，四個單位估價一律估不足，差幅介乎，由6%-18%不等，其中「富利來大廈」的估價不足幅度最高，業主叫價435萬元，但銀行只估價356萬元。 所以如果未能夠跟業主成功議價，偏差幅度有半成以上，都更有抬差價上會的心理準備。
若手持400萬-500萬元的預算，究竟在港島區會有選擇? 其實由天后一直掃落柴灣也有不少滄海遺珠，今次「和你搵盤」決定帶大家搜尋這些樓盤，並一口氣參觀四個單位。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 富利來大廈成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 緻藍天由4座樓高約52至58層物業組成，4座物業分別為1座（鑽岸）、2座（翠堤）、3座（珀峰）及5座（晶巒）。
富利來大廈成交: 富利來大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
單位裝修企理，預可以到11,000元。 其實一邊參觀，其實我自己也一邊思考，如果我真的付出11,000元，我究竟會選擇住在港島，面積如此細的單位，還是住遠一點，去到新界租兩房單位? 中原地產袁仲榮指，新買家為同區租客，見近日樓價回軟，有意轉租為買，遇上上述放盤後一見傾心，議價後即拍板入市自用。 富利來大廈成交 據了解，原業主於2009年6月以459.8萬元購入單位，是次沽出單位賬面獲利388.2萬元離場，單位11年84%。 可是他印象中的富利來，從未沒有這麼熱鬧過。
「莊士維港軒」坐落「和富道」，這裡並不是什麼主要街道，車流不算繁頻，附近又有一些民生配套設施，只是前提是不要嫌單位迷你，才值得再作考慮。 富利來大廈成交 比起剛才參觀的「富利來大廈」，這裡的景觀確實出眾一點。 前方剛剛好是學校，所「莊士維港軒」剛好透過學校，可以望到維港景。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 一口氣參觀了炮頭山及北角三個放盤，來到今天最後一個盤，我們會參觀一個叫價400幾萬的港島兩房單位。 富利來大廈成交 是在整條港島線的尾站的柴灣，放盤是樓齡48年的「仁樂大廈」，位於「連城道」，雖則說分兩座組成，內裡卻是一層24伙的物業。 雖然由站口行過來都要五分鐘，但因為柴灣都多公屋，所以配套及天橋接駁都算完善的。
例如「仁樂大廈」本身附帶新裝修，叫價自然也會反映這一點。 其實「富多來大廈」單位比較捱近「海峰園」，也就是C座單位，是可以望到一點點角度的海景，樓價都會貴一點。 說到「富多來大廈」，這個屋苑最特別地方，要經過基座的商場才找到入口，有點神秘。 還有，前政府司司長張建宗不是剛被免職? 這個被喻為樓王的公職人員，原來在這裡也持有三個單位，可能就是看中近商廈的收租價值。 很多在港島區上班的打工仔，都希望在港島區置業，因為可以鄰近上班地點，但港島樓價又會否特別高昂?
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 富利來大廈成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
物業管理公司協助處理冷氣機滴水事故計劃. 為處理冷氣機滴水問題，食物環境衞生署(食環署)由2005年開始在一些私人屋苑 … 盈富會計系統 Tracker Accounting System … 飲, 貨幣找換, 影碟租賃, 圖書租賃, 美容, 髮廊, 樓盤, 收租, 物業管理 … 屯門區亦有多幢中招，例如兆山苑桃景閣，均富花園L座，大興花園11座，大興邨興偉樓，富健花園4座，屯門市廣場4座，康麗花園2座，新圍苑新賢閣，時代廣場E座，置樂花園樂怡苑，鳴琴路99號，良田村，麗日閣。
他甚少乖乖坐在店內看舖，溫熱的便當總是放到涼了他才有空吃。 原業主於2015年1月購入上述單位投資 ，當時作價314萬元，持貨5年多至今轉售，帳面獲利76萬元，單位升值24%。 因為「港大同學會小學」就在附近，我本身也試過行過去看看多遠，大致穿過商場，落天橋八分鐘便可以。 因為它是直資小學，可以一條龍升讀「港大同學會書院」，中學就要去到黃竹坑上課了，但這間學校都是一些爭崩頭之選。 位處柴灣，就怎樣也會望到少量墳景，但單位比例不算很多，而且可能中層關係，抬頭也望到藍天白雲。 裝修都算用心，因為牆身都做了圓角修邊，洗手間也如此。 「仁樂大廈」本身48年樓齡，但大廈都已經做了大維修。
蔡瑋倫指，單位現時以11500元租出，租金回報3.3厘。 原業主於2017年3月以336萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利87萬元，單位26%。 想參與富利來活化計畫的租戶，都必先聽南叔「喃嘸」一遍（或多遍）計畫的理念，而且一定要自己親身來看過、逛過，肯定現有的店舖中沒有售賣同類型商品，以確保商店夠多元化，不會做成「一條街十間cafe」般的惡性競爭。 計畫也沒有大商場般的嚴謹管理，沒有市場部作中央推廣，沒有規定開店時間，自己的店自發宣傳，大家的商場共同管理。 六月的一天，南叔如常帶着太太珮珮製作的便當出門，到離住處不遠的富利來商場開店。 回到店子，放低仍然溫熱的便當，把貨品放在適當的位置，他便開始忙別的，要不是幫手賣菜的 David 打點菜包，就是帶有意租店的人看舖位、跟業主、店主聊這聊那，或站在門外跟客人介紹正在舉辦的展覽。
主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 分行促成成交單位為富利來大廈B座中層2室，實用面積225平方呎，建築面積314平方呎，1房間隔，業主以423萬元將單位易手，折合平均實用呎價18800元。 富利來大廈成交 中原地產北角維港頌分行高級分區營業董事蔡瑋倫表示，北角區500萬元內成交暢旺，5日錄得5宗500萬元內成交，買家主要是年輕單身人士，購入單位作自用或。 中原地產提供北角富利來大廈的市場資訊，包含法定空地，遺漏或失準。
我們參觀的放盤位於B座中層Q室，面積290呎，業主叫價463萬元，呎價為四個盤中最低，每呎15,966元。 富利來大廈位於北角京華道9-27號（中原樓市片區：北角）。 富利來大廈共有3座，提供238個單位。 富利來大廈的實用面積由225呎至238呎。
世紀21日昇蔡嘉駿指出，該屋苑對上一宗成交為C座中層03室一房戶，成交價410萬元，實用呎價16,942元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 富利來大廈成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
