莊士維港軒成交 內容大綱
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購物方面，物業對面和富中心商場，內有大型超市及連鎖商店，日常購物不假外求。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 莊士維港軒成交 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 交通方面，渣華道及鄰近的英皇道均有巴士及小巴途經，上班、去蒲方便。 其實港島鐵路沿線仍有平價租盤選擇，放眼北角單幢盤添金閣，鄰近英皇道鬧市及港鐵站，周邊社區配套齊全，現時月租9,800元可租個開放式單位，單身族或過二人世界至啱。
莊士維港軒成交: 物業地圖
中原梁慧敏稱，鴨脷洲悅海華庭目前只有2至3個放盤，每呎叫價約7,000元；該行林振邦稱，青衣宏福花園現時亦僅得約4個放盤，上月2座一個高層戶以約422萬元沽出，呎價約6,646元創新界夾屋新高。 另外，屯門居屋兆禧苑在「辣招」後，竟再錄一年內轉手獲利個案，扣除10%額外印花稅後帳面仍賺約11萬元。 「仁樂大廈」本身48年樓齡，但大廈都已經做了大維修。 莊士維港軒成交 「莊士維港軒」坐落「和富道」，這裡並不是什麼主要街道，車流不算繁頻，附近又有一些民生配套設施，只是前提是不要嫌單位迷你，才值得再作考慮。 比起剛才參觀的「富利來大廈」，這裡的景觀確實出眾一點。 前方剛剛好是學校，所「莊士維港軒」剛好透過學校，可以望到維港景。
門口位置有小玄關，放置雜物之餘，亦可將廳房合一的小空間分隔，增加私穩度。 較失色的是浴室狹小，淋浴位置設在坐廁旁，沖涼過後馬桶難免濕透。 美聯鮑穎鴻稱，這類單位現時最平剛可越過前方學校望海景，叫租11,500元。 莊士維港軒成交 市場缺盤，SSD盤成交續增，亞洲地產蔡綺婷稱，北角莊士維港軒高層A室，剛以約460萬元售出，呎價9,312元，單位前年十二月約400萬元購入，料扣除5%SSD後，仍獲利約37萬元。
我們第三個參觀的放盤，位於北角月園街的「明月大廈」。 「月園街」本身就是一條掘頭巷，恒基早幾年推售的蚊型盤「尚譽」也成為全城焦點。 不過今天我們參觀的樓盤，就是在「尚譽」行前一點，放盤面積188呎，卻連一個528呎的平台，而叫價498萬元。 洗手間設於大門旁，都做到乾濕分離，洗手間外就有衣櫃，之後就是全屋主體面積了。 其實一邊參觀，其實我自己也一邊思考，如果我真的付出11,000元，我究竟會選擇住在港島，面積如此細的單位，還是住遠一點，去到新界租兩房單位? 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
這個被喻為樓王的公職人員，原來在這裡也持有三個單位，可能就是看中近商廈的收租價值。 莊士維港軒 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 莊士維港軒成交 莊士維港軒 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 奧海城2期商場在2001年落成，樓高3層，面積為60萬平方呎，為三期之中最大的。
莊士維港軒成交: 莊士維港軒: 成交
筲箕灣遠晴431實呎租盤 同區客月租1.82萬元承接… 美聯物業上東形薈分行首席高級營業經理梁子軒表示，該行剛促成筲箕灣遠晴本月首宗租盤成交，一個431實呎戶獲同區客以… 添金閣樓齡二十四年，內外保養算得宜，坐落人氣較旺的渣華道，民生商舖林立，加上鄰近渣華道市政大廈，日常生活便捷。 莊士維港軒成交 物業位處港鐵炮台山站及北角站之間，搭港鐵不算方便，幸好鄰近英皇道，搭車選擇仍多。
— at Hyatt Centric Victoria Harbour Hong Kong 香港維港凱悅尚萃酒店. 內房股昨未受惠港股做好，中國海外（00688）收跌逾3%、富力地產（02777）收跌逾8%。 莊士維港軒成交 珠海市近日推「一人購房全家幫」政策，惟市場對置業或物業投資仍保守，故消息對內房板塊刺激不大。
- 市場缺盤，SSD盤成交續增，亞洲地產蔡綺婷稱，北角莊士維港軒高層A室，剛以約460萬元售出，呎價9,312元，單位前年十二月約400萬元購入，料扣除5%SSD後，仍獲利約37萬元。
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- 踏入暑假租務旺季，未必要鬥搶租盤，即使租住交通便利的北角亦有平價盤，迷你居所租金最平低過一萬元，屬港島鐵路沿線入門之選。
- 這些單位採用開放式設計，雖然地方細細，只適合單身或二人居住，但畢竟是個獨立單位，私隱度高過住套房多多聲，住得自在。
- 香港置業北角和富分行首席聯席董事甄維雄表示，優質盤持續受追捧，該行日前促成一宗北角莊士維港軒的二手成交，外區用家斥830萬元承接一個海景單位，實用呎價約23,714元，成交價低市價約3%。
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單位位於低層，所以把原則兩房拆走改為全開放式，有一排大窗也不能增加採光度，有點暗，始終前方會被商廈阻擋。 這座商廈叫「京華道18號」，前身亞洲凍倉，恒基收購重建為寫字樓後，在2018年全幢轉售予一間深圳的私募基金中科創資本；毗鄰就是長實海逸君綽酒店。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 莊士維港軒成交 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 令人有賓至如歸感覺，特別是22樓維港軒職員的親切體貼，令我更難忘，要繼續支持入住.
莊士維港軒成交: 海景單位叫租近萬二
2期商場設有多間大型商舖，包括地下Market Place by Jasons（原為已結業的 Taste）及奧海公園。 莊士維港軒 有天橋通往奧運站A2及E出口，E出口天橋連接2期。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 莊士維港軒成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
據悉，上址面積902方呎，最新呎價達6,929元，創夾屋市場新高，上址九九年一手購入價為340.2萬元，在自由市場轉售需補地價。 而該盤1座高層D室，去年五月以565萬元登記售出，創當時夾屋做價新高。 位處柴灣，就怎樣也會望到少量墳景，但單位比例不算很多，而且可能中層關係，抬頭也望到藍天白雲。 莊士維港軒成交 裝修都算用心，因為牆身都做了圓角修邊，洗手間也如此。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
莊士維港軒成交: 物業位置
東區的北角@中原樓市片區，區內共36,080個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道 (北角段), 電氣道 (北角段), 莊士維港軒 錦屏街, 丹拿道, 渣華道 (北角段), 和富道, 堡壘街, 七姊妹道 (北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園、和富中心、百福花園、健威花園、健康村等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 Moovit提供的免費地圖資訊、以及路線跟踪功能助你無憂出行。 還可以查看發車時間、線路詳情、班次等，實時掌握達到莊士維港軒 the Harbourside的時間。
其實最離奇的是，「明月大廈」原則是間兩房，怎樣間兩房呢? 不過這個單位188呎，跟剛才「莊士維港軒」面積相若︳改動後空間是見洗很多。 上述售出單位為莊士維港軒高層C室，原則兩房改一房間隔，向北望海景，實用面積約350平方呎，建築面積約534平方呎。 甄維雄指，原業主以約890萬元放盤約9個月後吸引外區客洽詢，議價後減價60萬元，終以830萬元成交，實用呎價約23,714元，建築呎價約15,543元。 據悉，買家心儀單位地點及景觀吸引，故睇樓2次後決定承接自用。 香港置業北角和富分行首席聯席董事甄維雄表示，優質盤持續受追捧，該行日前促成一宗北角莊士維港軒的二手成交，外區用家斥830萬元承接一個海景單位，實用呎價約23,714元，成交價低市價約3%。
莊士維港軒 – 美聯物業屋苑專頁展示莊士維港軒樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 鮑頴鴻稱，剛促成北角莊士維港軒為低層C室單位，實用面積約為184呎，建築面積約為269呎，屬開放式間格，望開揚少海，以約1.15萬元獲承租，摺合實用呎租約為62.5元，建築呎租約為42.8元。 租客為外區客，鍾情屋苑樓齡淺及位處市區，交通便捷，而且銀碼合預算，故承租單位。 莊士維港軒成交 鮑頴鴻稱，剛促成北角莊士維港軒為低層C室單位，實用面積約為184呎，建築面積約為269呎，屬開放式間格，望開揚少海，以約1.15萬元獲承租，折合實用呎租約為62.5元，建築呎租約為42.8元。 物業規模細，一層只有兩伙，清一色提供開放式單位，最細實用面積只有183方呎，雖然實用率只得55%，但開則四正，且設有獨立廚房，單身或兩人夠住。
- 世紀21日昇蔡嘉駿指，莊士維港軒這開放式單位去年仍不乏一萬元內租盤，但隨租金上升，現時已衝上萬多元，但仍較區內入伙幾年、租金動輒近2萬元的新廈迷你戶平得多，屬區內抵租的年輕物業。
- 比起剛才參觀的「富利來大廈」，這裡的景觀確實出眾一點。
- 內房股昨未受惠港股做好，中國海外（00688）收跌逾3%、富力地產（02777）收跌逾8%。
- 我們第三個參觀的放盤，位於北角月園街的「明月大廈」。
- 例如「仁樂大廈」本身附帶新裝修，叫價自然也會反映這一點。
- 香港置業奧運站凱帆軒分行市務經理(銷售)薛春華表示，毗鄰港鐵奧運站的凱帆軒本月至今錄約3宗買賣成交，包括該行剛促成一宗該…
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香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行剛促成本月首宗一號． 西九龍買賣成交，外區客以「意頭價」約838… 當然最重要是上車供款安排，四個單位估價一律估不足，差幅介乎，由6%-18%不等，其中「富利來大廈」的估價不足幅度最高，業主叫價435萬元，但銀行只估價356萬元。 莊士維港軒成交 所以如果未能夠跟業主成功議價，偏差幅度有半成以上，都更有抬差價上會的心理準備。 但其實入夜後，海景都是漆黑一片，我反而覺得夠寧靜就足夠。
