新元朗中心成交 內容大綱
新元朗中心本月錄得7宗成交，成交量為8個月以來單月最多，本月平均實用呎價13,692元，大單位成交增加，拉低整體平均呎價。 Regent弘進提供元朗工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 黃永全補充，新元朗中心本月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,337元，屋苑現時有約20個單位放售，入場價由700萬元起。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 據資料顯示，物業於2010年3月完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。
- 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，大市靠穩向好，入市氣氛活躍。
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- 黃永全補充，新元朗中心本月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,337元，屋苑現時有約20個單位放售，入場價由700萬元起。
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新元朗中心成交: 元朗
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原業主於2018年以932萬元購入單位，賬面蝕讓約87萬元。 新界北變天，區內二手樓市即時起變化，白石角有二手樓業主即時反價20萬元，部分甚至封盤不售，元朗區亦現偷步入市個案。 第2期項目於2017年1月開售，新地表示惜售，只推售少量低層細單位。 直至2018年6月，政府研究開徵住宅物業空置稅，發展商才決定以招標形式出售單位，意向呎價$20000。 新元朗中心成交 成交紀錄冊顯示普通戶平均呎價$22000，最高呎價$28,836，再創新界標準戶紀錄，亦創新界一房單位紀錄。 Grand YOHO 是新鴻基地產發展的綜合城市「YOHO series」的第三期大型住宅項目，連接港鐵元朗站。 屋苑共有9座住宅，備有整個系列中最大面積的私人會所，基座YOHO MALL 形點為新界西北區最大旗艦商場。
利嘉閣助理分區經理莫家進表示，新元朗中心4座中低層H室，面積約639方呎，採三房間隔。 單位新近以900萬沽出，呎價約14085元。 新元朗中心一周減價7%另外，利嘉閣地產黃永全透露… 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 元朗区的元朗站@中原楼市片区，区内共9,071个私人住宅单位，涉及人口共22,326人。
新元朗中心成交: 香港島租商務中心
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康文署在2018年［最佳園林大獎］中頒發Grand YOHO為全港屋苑第一名，表揚其傑出園景設計。 Grand YOHO以二房至四房單位為主，全設獨立廚房，廳房分明，間隔實用。 單位樓㡳高約9.5呎至11呎，令住戶享有高採光度及震撼景觀，飽覽米埔，南生圍，大帽山和錦田的翠綠山巒河川及內園園林池畔。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
以上成交资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。 所有资料 / 图则 / 数据亦只供参考用途，并不代表任何以上资料之准确性及真实性。 若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网 概不负责。
区内主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采叶庭,新元朗中心,尚豪庭。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 34,800，年龄中位数为 39.6岁。 新元朗中心位於元朗站朗日路8号（中原楼市片区：元朗站）。 美聯高級營業經理林曉丹表示，新元朗中心4座中層A室，面積485方呎，望開揚内園景，開價730萬，議價後以710萬沽出，呎價14639元，買家為一對新婚夫婦。 新地副董事總經理雷霆昨回應查詢指，集團一向當樓盤取得售樓紙便盡快推售，旗下提供1,030伙的元朗YOHO Hub有機會本月底至11月初推出。 至於白石角優景里項目有機會最快於明年首季推出市場，項目已獲批建14幢11至14層中低密度大廈，另設1幢1層高會所，另設安老院舍。
- 至於元朗區的YohoMidtown及新元朗中心更連錄「讓球」成交，減幅分別約14%及17%…
- 毗斴新盤的新元朗中心，本月成交急增至7宗，創下8個月以來最旺一個月，最新錄3房單位以近1,000萬元成交。
- 成交為雁屏樓低層11室，面積423方呎，買家料新界北鐵路及其他基建落實，決定施政報告前入市，以未補地價237萬元購入單位，呎價5,603元。
- 新地副董事總經理雷霆表示，大埔Sili…
- 而在項目基座中央，則設有一個小型封閉式中庭，以容納一戶收地時堅持不肯出售土地的「釘子戶」（批地條款中稱為「被困地段」）。
- 特色戶以$4076萬賣出，呎價$24437，大幅打破了屯門站上蓋瓏門的紀錄，成為新界西北區呎價最高單位。
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新元朗中心成交: 元朗yoho Town速錄5月首宗買賣成交 上車客議價30萬元 斥720萬元入市2房戶
王勤學表示，新元朗中心5座中層B室，實用面積780方呎，三房套房間隔，業主原叫價1,100萬元，議價後以998萬元成交，折合實用呎價12,795元。 原業主於2012年3月以525萬元購入單位，現沽出單位，帳面賺473萬元，持有單位9年，升值90%。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 新元朗中心成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成新元朗中心2座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約639方呎，建築面積約783方呎，屬三房間隔，外望向南園景。 原業主開價860萬元，至近日零議價沽出，折合實用面積呎價約13,459元，折合建築面積呎價約10,983元。 年底前再有大型新盤醞釀推售，惟二手市場成交未見影響。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，大市靠穩向好，入市氣氛活躍。
錦綉花園雙號屋約1,132萬元成交 美聯物業新界西北豪宅錦繡分行高級區域營業董事潘皜民表示，元朗錦綉花園本月暫錄6宗成交，較上月10宗下調約四… 元朗金龍樓中層約498萬元沽 市場對住宅需求持續，樓價在500萬元以下的單位買少見少。 美聯物業新元朗中心分行首席聯席區域經理徐榛 表示…… 美聯物業新元朗中心分行首席聯席區域經理徐榛 表示，該行剛促成一宗元朗新元朗中心一個高層戶成交，單位以約665萬元易手，睇樓1分鐘旋即「秒殺」入市，創屋苑2房新高。 新元朗中心成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 新地旗下元朗大型新盤The YOHO Hub即將推售，儘速大盤開賣前夕，區內成交未見減少，相反不減反增。
新元朗中心 1座 於過去3年共有24宗成交。 莫家進補充，買家因為工作事忙，打算減省放假睇樓的時間，經朋友介紹後，到利嘉閣真盤源網站上尋找安樂窩，透過「真實圖片」對照過後，即時入市。 另外，新元朗中心本月暫錄7宗二手成交個案，屋苑現時約有23個放盤，叫價由718萬元起。 新元朗中心成交 元朗好旺洋樓連平台特色戶約371萬元創新高… 美聯物業元朗大棠路分行助理區域經理翟安暉表示，該行日前促成一宗元朗好旺洋樓連平台特色戶成交，單位物色罕有，加上有裝修，…
Grand YOHO地下設公共交通總匯，基座形點商場一樓設通道連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站。 基座亦另設元朗市東社區會堂及只提供68個豪華宿位的老人院舍「松齡雅苑」。 而在項目基座中央，則設有一個小型封閉式中庭，以容納一戶收地時堅持不肯出售土地的「釘子戶」（批地條款中稱為「被困地段」）。 住客可透過住戶專用電梯大堂前往基座商埸YOHO 新元朗中心成交 Mall，總面積達110萬平方呎（還有YOHO第4期正在興建），為新界西和新界北最大旗艦商場。 場內目前亦預留了空間作商場第二期擴充，待Grand YOHO三期發展時才續繼興建。 會所Grand YOHO Club佔地逾13萬平方呎，連園林面積逾21萬平方呎，是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。
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有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 新地旗下大埔Silicon Hill第1期自端午節沽清首批170伙價單單位後，今日再加推新價單涉153伙，折實平均呎價17661元，折實入場費379.88萬。 新地副董事總經理雷霆表示，大埔Sili…
