新健街23號成交 內容大綱
原業主於2019年5月以650萬買入，持貨3年帳面獲利58萬或9%。 朗晴居上月錄得2宗成交，平均呎價約11861元。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山雅濤居1座低層E室，面積483方呎，2房間隔，開價約760萬，用家議價後以737萬易手，呎價15259元。 新健街23號成交 原業主於2014年以418萬購入單位，持貨8年帳面獲利319萬，單位期內升值約76.3%。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳海天晉6A座低層F室，面積673方呎，3房1套間隔，單位座向西北方，享單邊開揚景致，用家1328萬承接，呎價19733元，屬市價。
此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 新健街23號成交 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 新健街5號位於上水新健街5號（中原樓市片區：上水）。 新健街5號的實用面積由632呎至632呎。
新健街23號成交: 九龍城 東頭村道183號東頭村振東樓
2021年3月12日，會德豐地產投得港島南岸6期用地。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 日出康城第7期商住項目補地價金額38.8779億元，港鐵將會回贈24.4億元比發展商作為商場補地價的金額，扣除商場補地價金額，即住宅部份的補地價金額為約14.4億元，即每呎樓面補地價金額約1,900元。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 利嘉閣高級聯席董事黃靜顏表示，粉嶺帝庭軒3座極高層C室，面積607方呎，3房1套間隔，以825萬易手，呎價約13591元。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城23座頂層戶，面積327方呎，屬2房間隔，連天台237方呎，物業叫價635萬，最終成交價610萬，減幅約4%，呎價18654元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2018年10月5日，豐泰地產以33.8億港元購入會德豐地產位於將軍澳的三個商場，包括位於唐賢街33號的CAPRI Place、至善街3號的Savannah Place及唐俊街23號的MONTEREY Place，總樓面面積約30萬平方呎。 2012年12月11日會德豐地產以5.608億元易手，呎價約8549元成功奪得恒生銀行筲箕灣道171號恒生西灣河大廈。
新健街23號成交: 上水 @中原樓市片區
若因錯漏而引致任何不便或損失， 利嘉閣網頁及利嘉閣地產概不負責。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門啟豐園1座高層F室，面積325方呎，兩房間隔，原業主換樓套現，本年1月放盤叫價510萬，中年區內客議價至465萬購入自住或投資，呎價為14308元，低市價約3%。 據了解，由於新買家以個人名義持有多於一個物業，因此需要額外繳付15%從價印花稅，即約69.75萬。 袁氏續稱，如以該單位現時市值租金大約為1萬作計算，租金回報率達2.6厘。 新健街23號成交 原業主於2019年以約498萬購入，持貨3年帳面蝕33萬，物業貶值約6.6%。 原業主於約2010年8月以約507萬一手購入上述物業，帳面獲利約588萬，期間升值逾倍。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城23座頂層戶，面積327方呎，屬2房間隔，連天台237方呎，物業叫價635萬，最終成交價610萬，減幅約4%，呎價18654元。
- 新健街19號交通便利，鄰近港鐵上水站。
- 據了解，由於新買家以個人名義持有多於一個物業，因此需要額外繳付15%從價印花稅，即約69.75萬。
- 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳海天晉6A座低層F室，面積673方呎，3房1套間隔，單位座向西北方，享單邊開揚景致，用家1328萬承接，呎價19733元，屬市價。
- 新健街11-13號位於上水新健街11-13號（中原樓市片區：上水）。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 原業主於2016年4月以894萬入市上址，持貨6年帳面獲利434萬離場，單位升值49%。
- 原業主於2005年以約259萬購入上址，持貨約17年帳面升值約566萬。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 2018年3月15日，會德豐地產旗下世柏國際有限公司，以約18億港元，平均樓面呎價2.5萬至3.8萬元購入跑馬地雲地利道15號雲地利大廈全幢67伙的75%涉及約50伙住宅，面積1,038至1,474方呎，連同部份車位業權，已持有80%業權。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
新健街23號成交: 九龍城
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。 原業主於2006年6月以440萬購入上址，持貨16年帳面獲利840萬，物業期內升值1.9倍。 祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門慧豐園2座低層F室，面積470方呎，2房間隔，原業主換樓套現，本年3月放盤叫價620萬，約70歲區內首置客為搬近子女搬入屯門，鍾情單位廳房可望開揚大海景，而且間隔實用及附有雅緻裝修，遂以548萬購入自住，呎價為11660元，屬於市價成交。 新健街23號成交 美聯助理區域經理張國成表示，元朗Yoho Midtown 3座中層H室，面積443方呎，兩房間隔，原叫價838萬，錦上路新盤向隅投資客看中屋苑同樣坐擁大商場，又毗鄰港鐵站，加上單位開則四正，以814.8萬入市，呎價18393元，屬市價。 原業主於2010年3月以285.2萬一手購入上述物業，轉手帳面賺529.6萬，物業升值約1.9倍。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗晴居新近錄得本月首宗成交，10座中層C室，面積578方呎，兩房間隔，向東南，原業主換樓套現，本年3月叫價725萬，單身上車客議價後以708萬承接，呎價12249元，屬市價成交。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 新健街23號成交 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。
新健街23號成交: 上水
原業主於2018年3月以860.4萬購入單位，是次轉手帳面獲利222.6萬，升值約26%。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
美嘉洋樓 共有21層，提供43個單位。 1998年，位於美孚新邨第8期，供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站，因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。 原址地段則一直空置多年，及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地，而土地業權則為大業主新世界發展，新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅，令附近居民不滿，因而引發風波。 新健街23號成交
原業主於2016年4月以894萬入市上址，持貨6年帳面獲利434萬離場，單位升值49%。 2018年3月9日，會德豐地產以約63.59億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮，地盤面積約78771平方呎，以最高的樓面面積425361平方呎計，平均樓面呎價14950元。 2015年6月5日，港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目，但未有透露中標價錢，市傳項目補地價金額38.8779億元， 即每呎補價約3147元，港鐵將會投放49.8億元，以保留商場權益。 日出康城第7期商住項目補地價金額38.8779億元，港鐵將會回贈24.4億元比發展商作為商場補地價的金額，扣除商場補地價金額，即住宅部份的補地價金額為約14.4億元，即每呎樓面補地價金額約1,900元。
新健街23號成交: 單位數目
除第8期旁的舊石油氣站土地外，邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 【本報訊】近日豪宅市況轉旺，資本策略（00497）及豐泰合作投資的山頂道8號，早前推出市場拆售，市場剛錄首宗成交，呎價9萬元，創山頂二手單位呎價新高紀錄。 世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍名城2座高層ND室，面積737方呎，屬3房1套間隔，本年3月放盤叫價1468萬，買家議價至1400萬承接，呎價18996元，屬市價。 原業主於2011年6月以892萬購入上址，持貨11年帳面獲利508萬，單位期內升值57%。 利嘉閣高級聯席董事黃靜顏表示，粉嶺帝庭軒3座極高層C室，面積607方呎，3房1套間隔，以825萬易手，呎價約13591元。
原業主於2018年5月購入上址，當時作價575萬，持貨4年帳面獲利35萬，單位期內升值6%。 中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄3期迎海． 星灣御25座中層F單位，面積511方呎，2房間隔，開價約920萬，議價後以880萬易手，呎價17221元，屬市價。 原業主於2014年以604萬購入單位，持貨8年帳面獲利約276萬離場，單位升值約45.7%。 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街25號高層C室，面積700方呎，大兩房間隔，外望園景，今年4月以890萬放售，買賣雙方議價後，終以848萬易手，呎價12114元，低市價約3%。 新買家為同區年輕家庭換樓客，見單位內櫳企理簇新，議價後即入市自用。
原業主於2010年1月以423.8萬購入上址，持貨12年帳面獲利424.2萬離場，單位升值約1倍。 2019年2月1日，會德豐地產以約68.89億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區2號地皮，以最高的樓面面積551138平方呎計，平均樓面轉讓價約12500元，該項目去年已獲屋宇署批建兩座34層高的員工宿舍，改建住宅需要重新入則。 ），簡稱香港置業，與怡和系的香港置地一字之差。 1995年改名新亞置業信託有限公司，簡稱新亞置業。 在二戰前已經是香港一家上市房地產開發商。 曾由馬登家族擁有，但隨後跟隨會德豐公司成為香港華裔商人包玉剛旗下的上市公司之一。
