康樂園 第二十三街成交詳細資料

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東二手整體市況有放緩跡象，當中新界東豪宅 (九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙)交投量跌幅最為顯著。 康樂園管理費 5月份錄69宗、10.82億元及7.05萬呎… 【本報訊】豪宅交投暢旺，市場消息指，中半山地利根德閣一個高層單位，剛以5,730萬元沽出，呎價約3.6萬元。 賣方：市區重建局（「擁有人」） (作為發展項目第一期及第二期的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人) 、溢順投資有限公司（「如此聘用的人」） (作為擁有人聘用以統籌和監管發展項目第一期及第二期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士)。 ｜賣方（溢順投資有限公司）的控權公司：尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及Power Elite Ventures Limited 。 ｜發展項目第一期及第二期的認可人士： 鄧國華(直至2019年2月28日)、陳詠芝(2019年3月1日開始)。 ｜發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司 。 ｜發展項目第一期及第二期的承建商：華營建築有限公司 。

• 【大公报讯】临近楼市传统淡季，二手观望情绪加剧，蚀让个案不断。
• 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東二手整體市況有放緩跡象，當中新界東豪宅 (九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙)交投量跌幅最為顯著。
• 相片於2021年5月7日 在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。

中原分區經理張健業表示，大埔康樂園14街單號屋，面積2520方呎，開價約4588萬，議價後以4128萬沽出，減價460萬，呎價約16381元。 據該行指出，上址佔地面積約36000方呎，附設敞大花園、室外游泳池及私家車庫，已批樓面面積約10430方呎。 康樂園 第二十三街成交 物業於屋苑內自成一國，被翠綠山巒環抱，俯瞰整個康樂園，同時享有極高的私隱度。

康樂園 第二十三街成交: 新界東豪宅六區登記二手私人住宅買賣合約統計2022年2月

賣方保留權利不時檢討及決定任何手機應用程式及/或智能信箱的服務提供或終止，以及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 手機應用程式及智能信箱的服務於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，該等服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 康樂園 第二十三街成交 【信報財經新聞】第一太平戴維斯宣布，成功協助業主售出大埔康樂園第9街1號獨立屋，作價約3億元，實用呎價3.23萬元。

• 原业主2015年中购入价4334万元，是次易手帐面蚀让约134万元，计及釐印费及代理佣金等杂项支出，料实质损失逾400万离场。
• 康樂園管理費 5月份錄69宗、10.82億元及7.05萬呎… 【本報訊】豪宅交投暢旺，市場消息指，中半山地利根德閣一個高層單位，剛以5,730萬元沽出，呎價約3.6萬元。
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「Grand Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 相片並非在發展項目拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關及經過電腦修飾處理，僅供參考。 康樂園 第二十三街成交 相片並非作展示發展項目或其任何部份於落成時之外觀或景觀。 相片不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 賣方保留權利決定會否提供任何手機應用程式及智能信箱設備，及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。

住宅平台與公共空間相連，基座YM2裕民坊商場3中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 項目榮獲香港綠色建築議會綠建環評（BEAM Plus）最高級別的鉑金級認證(暫定)4，推動可持續發展。 Grand Central 凱滙位於觀塘核心地段，四座住宅大樓提供1999伙單位。 康樂園 第二十三街成交 項目涵蓋一房至四房多元化戶型，可迎合不同家庭及投資者需要。 商場曾設影藝戲院，於1988年7月8日開業，是當時香港第一間採用多間戲院銀幕設計的戲院，放映非主流電影為主。

康樂園 第二十三街成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播

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市場消息指，大圍金獅花園F座中高層4室，面積266方呎，兩房間隔，屬凶宅同層單位，近日以330萬成交，呎價12406元，現時同類單位市價約400萬，成交價較市價低近20%，買家亦購入作自住。 據悉，上述成交單位的同層戶，曾有住客在屋內上吊身亡。 康樂園 第二十三街成交 市場指，大埔康樂園4街單號屋，面積2520方呎，另連逾4000呎花園，原先叫價5200萬，目前累減至4200萬易手，呎價16667元。 原業主於15年以約4334萬購入，帳面虧蝕約134萬，若連同使費計算，料虧蝕約400萬。

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「Grand Garden」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 以東，是區內最大型低密度洋房住宅區，於1980至1993年間落成，花園洋房數目逾1,100間，面積由1,660至3,500方呎；亦有分層單位供應，面積由數百方呎至過萬方呎不等。 康樂園 第二十三街成交 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，九肚山片區2021年5月登記二手私人住宅買賣合約12宗(2.61億元)(1.29萬呎)。

中原分區經理張健業表示，大埔康樂園最新錄17街雙號屋成交，面積1237方呎，業主打算移民海外沽貨，開價約2200萬元，議價後減價250萬元，以1950萬元沽出，呎價約15764元。 另外，屋苑亦設一間「主席屋」，佔地面積約3.6萬平方呎，實用面積達9,280平方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫。 康樂園 第二十三街成交 該物業一直由康樂園發展商黃氏家族由1984年落成持有至2022年初。 該獨立屋在2022年初放售，最終獲得內地客以3億元購入，實用呎價約3.23萬元，創屋苑成交價及呎價新高。

會所及/或康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關政府部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 相片於2021年4月23日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 「室外游泳池」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「The Library 閱覽區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 康樂園 第二十三街成交 「Grand House 貴賓廳」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand Room I & II 宴會廳 I & II」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。

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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 關於原私立嶺南大學校園，請見「中山大學 § 康樂園」和「康樂園早期建築群」。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 大埔區的康樂園@中原樓市片區，區內共1,190個私人住宅單位，涉及人口共5,286人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 115,000，年齡中位數為 康樂園 第二十三街成交 42.5歲。 聲 明所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 步行時間由工作人員於2021年5月11日由發展項目一期入口步行至觀塘港鐵站A出口及apm商場正門得出，僅供參考，實際所需時間受路面狀況限制，賣方對此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 康乐园4街单号屋，实用面积2520方呎，附连约4094方呎大花园，原叫价5200万元，惟乏人问津，连劈多口价后最终大劈1000万元或近2成，以4200万元易手，呎价约16667元。 康樂園 第二十三街成交 原业主2015年中购入价4334万元，是次易手帐面蚀让约134万元，计及釐印费及代理佣金等杂项支出，料实质损失逾400万离场。 【大公报讯】临近楼市传统淡季，二手观望情绪加剧，蚀让个案不断。

據了解，原業主於2014年以約1395萬購入，持貨8年，帳面獲利約285萬，升值約20.4%。 新世界旗下長沙灣荔枝角道888號的全新甲廈項目，正式命名為「南商金融創新中心」 。 項目最高三層早前以近12億連命名權出售予南洋商業銀行，樓面面積共涉及超… 康樂園 第二十三街成交 疑犯於案發翌日離港，至10月5日回港，並於10月16日被警方拘捕。 由於香港自1966年11月後跟隨宗主國英國停止執行死刑，被告其後按慣例獲英女皇特赦並由香港法官改判終身監禁。 关于原私立岭南大学校园，请见「中山大学 § 康乐园」和「康乐园早期建筑群」。

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 三大蟹盤，全部集中在西營盤，合計千個劏盤單位，平均折實每呎三萬元。 最經典，是曾登上A1頭條的千萬劏房，瑧蓺一個221呎開放式戶，以1,052萬成交，呎價4.64萬元。 屢獲殊榮的室內設計師 Emma Maclean 的精心佈置令凱滙的豪華設施更加精緻。 流動的佈局將會所各區域無縫連接，並將室外自然元素巧妙地引入室內，營造出豐富而充滿驚喜的環境讓人探索。

各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 近年接連有具內地背景公司陷財困，旗下物業更被接管人放售。 世邦魏理仕表示，港島薄扶林貝沙灣貝沙徑17號洋房連平台及車庫，獲接管人委託以公開招標形式出售，截標日期為6月29日，物業現市值介乎約2.6億至2.8億元。 康樂園 第二十三街成交 資料顯示，有關單位原由佳兆業相關人士於2017年「買殼」購入，當時有指購入價約3.5億元，即現時市值較5年前購入價低7000萬至9000萬元、或20%至26%。

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相片於2021年4月23日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 賣方保留權利決定會否提供任何手機應用程式及智能信箱的服務，及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 康樂園 第二十七街 1號 於1991年01月起入伙。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，大埔半山及火炭兩個片區的買賣金額同時出現單月反彈；上升共26%，有6.51億元，顯示有買家趁大市出現調整而入市。 康樂園管理費 兩片區的市況暫時好轉，能否持久，兼推動新界東豪宅市… 【直擊焦點區份最新市況】港鐵大埔墟站及太和站附近有不少主打2至3房上車盤的屋苑，惟區內不少平盤已經沽出，加上東鐵綫過海段通車，令現有放盤議幅大為收窄之餘，亦未有帶旺區內買賣及租務成交量。 周年申報表是一份具指明格式的申報表，載列截至申報表製備日期為止的公司資料，例如註冊辦事處地址、股東、董事和公司秘書的資料。 康樂園 第二十三街成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

消息人士指出，該業主為理文造紙（02314）的李氏家族成員。 美聯物業大埔逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示，該行促成大埔廣場成交，390實呎兩房戶放盤半年，以433萬元獲用家承接。 新近成交為大埔廣場2座低層E室，實用面積390呎，建築面積467呎，向東，兩房戶，… 康樂園 第二十三街成交 康樂園管理費 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

新鴻基中心於1981年分3期落成，由新鴻基工程有限公司設計，大樓高214.5米，初時樓高48層，後來加至53層，總面積53,400平方呎，為灣仔北最早期發展的甲級商廈之一，亦為新鴻基地產集團和附屬公司的總部之所在地。 大樓早年由政府租用了約十萬平方呎樓面，租金每月130萬。 康樂園 第二十三街成交 （星島日報報道）疫情放緩帶動樓市交投向好，豪宅市場再大手成交。 據第一太平戴維斯指出，大埔康樂園第九街一號洋房，面積約9280方呎，以3億售出，呎價32327元，創該屋苑成交價及呎價新高，買家為用家，原業主為該屋苑發展商。