康樂園 第十一街成交 內容大綱
第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，康樂園與市區一脈相連，往返中環，尖沙嘴及東九龍商業區只需 25 分鐘車程；同時鄰近港深緊密互動圈、落馬洲河套地區及港深創新及科技園等。 堡壘屋為兩層高的獨立大屋，附設敞大花園、室外游泳池及私家車庫，總佔地面積約45310方呎（連同現為籃球隊的短期租約土地在內)，意向價為3.5億。 康樂園 第十一街成交 中原資深區域營業董事徐可志指，馬鞍山迎海2期迎海． 星灣18座高層A室，面積1379方呎，4房連雙套房間隔，望海景優質戶，以2750萬易手，呎價19942元。 據了解，原業主於2014年約1931萬購入，持貨8年帳面獲利約819萬，升值約42.4%。
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康樂園 第十一街成交: 康樂園3億沽創屋苑新高
康樂園 康樂西路 122號 共有1層，提供1個單位。 康樂園 康樂西路 122號 於1985年12月起入伙。 康樂園 康樂西路 122號 於過去3年共有1宗成交。 此外，多個豪宅屋苑亦頻錄買賣，中原分行經理徐家倫稱，大埔白石角逸瓏灣21座中層A室，面積1081方呎，為3房1套間隔，以1680萬售出，呎價15541元，屬市價水平。
康樂園 康樂東路 1號 於1988年08月起入伙。 康樂園 康樂東路 1號 於過去3年共有0宗成交。 本虛擬導覽僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 本虛擬導覽僅作展示相關住宅物業之用，並不構成亦不得詮釋為任何關於發展項目任何住宅物業景觀或發展項目任何部份之外觀之陳述或保證，不論是否可能有展示發展項目任何部份之外牆裝修物料、外在喉管或外觀。 康樂園 第十一街成交 庫存圖片，並非拍攝於發展項目，並經電腦修飾處理，發展項目的大概位置經電腦合成技術加入，以展示發展項目的大概位置，僅供參考。
康樂園 第十一街成交: 康樂園罕有細戶錄短租成交 連車位2 6萬租出
大埔康樂園為新界區其中一個大型低密度屋苑，洋房設計，備有車位和花園，目前一個連千呎花園單位以2,148萬元放售，單位最大賣點是市場唯一可睇樓。 康樂園位於大埔以北，發展商為新鴻基地產，提供1,195… 中原地產副分區營業經理黃冠仁表示，大埔康樂園最新錄康樂東路單號屋成交，單位實用面積2,579平方呎，議價後以4,698萬沽出，實用呎價約18,216元。 康樂園 第十一街成交 據悉，原業主於2020年以3,900萬買入上… 康樂園 第二十七街 1號 共有1層，提供1個單位。 康樂園 第二十七街 1號 於1991年01月起入伙。 康樂園 第二十七街 1號 於過去3年共有0宗成交。
- 康樂園 第二十七街 1號 於過去3年共有0宗成交。
- 第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，康樂園與市區一脈相連，往返中環，尖沙嘴及東九龍商業區只需 25 分鐘車程；同時鄰近港深緊密互動圈、落馬洲河套地區及港深創新及科技園等。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東二手整體市況有放緩跡象，當中新界東豪宅 (九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙)交投量跌幅最為顯著。
- 关于原私立岭南大学校园，请见「中山大学 § 康乐园」和「康乐园早期建筑群」。
相片並不反映發展項目的外觀和景觀，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 發展項目的周邊建築物及環境會不時改變，賣方建議準買方到發展項目作實地考察，以對本發展項目、其周邊環境及附近的公共設施有較佳了解。 新界北交通調查及支援組警司伍詠詩表示，警方留意到有網上影片顯示，在本月2日清晨7時30分左右，有多部超級跑車在粉嶺公路近康樂園附近懷疑非法賽車。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
大埔發生工業意外，有工人從棚架墮下，送院搶救後證實不治。 事發在大埔康樂園路一獨立屋，警方今日（27日）下午2時39分接獲上址屋主報案，指2名工人從棚架墮下，其中一名28歲男工人頭部重創倒地昏迷，另… 入伙近40年的大埔康樂園，屋苑唯一一間的萬呎「主席屋」，在今年初放售，最終獲內地客以3億元購入，實用呎價約3.23萬元，雖然較意向價低14%，但仍然創下屋苑成交價及呎價新高紀錄。 康樂園 第十一街成交 啟德1號 I 低座第3座 共有4層，提供4個單位。 啟德1號 I 低座第3座 於2017年06月起入伙。
會所各區域及設施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。 本廣告及其任何内容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
浪翠園 4期 11座 於過去3年共有27宗成交。 商場曾設影藝戲院，於1988年7月8日開業，是當時香港第一間採用多間戲院銀幕設計的戲院，放映非主流電影為主。 康樂園 第十一街成交 戲院到了2006年11月因租約期滿結業。
我們貫徹一向宗旨, 為大埔區區民提供最緊貼市場的樓盤資訊, 因此為閣下提供以下的最近成交資訊. 而這些資訊乃由樓盤業主提供的, 因此未經土地註冊處証實, 資料只供參考. 【信報財經新聞】第一太平戴維斯宣布，成功協助業主售出大埔康樂園第9街1號獨立屋，作價約3億元，實用呎價3.23萬元。 康樂園 第十一街成交 物業為整個康樂園室內面積和花園面積最大的獨立屋，成交價和呎價均創下康樂園歷史新高。
本圖片並非展示發展項目或任何部分可能享有之景觀，亦非說明發展項目之實際高度、大小、邊界、外觀及/或最後完成之面貌。 相關圖片並不構成亦不得詮釋成任何賣方有關發展項目及其周邊地區環境、園林、休憩用地、景觀、設施或建築物等之明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 康樂園 第十一街成交 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察及查詢相關公眾可獲取的資料，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。
中原分區經理張健業表示，大埔康樂園14街單號屋，面積2520方呎，開價約4588萬，議價後以4128萬沽出，減價460萬，呎價約16381元。 中原副分區營業經理黃冠仁表示，大埔康樂園康樂東路單號屋，面積2579方呎，議價後以4698萬沽出，呎價約18216元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 康樂園 第十一街成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 大埔區的康樂園@中原樓市片區，區內共1,190個私人住宅單位，涉及人口共5,286人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 115,000，年齡中位數為 42.5歲。
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康樂園 第十一街成交: 康樂園 第二十四街
大樓鄰近多個主要的政府部門、香港貿易發展局、緬甸駐香港總領事館、俄羅斯駐香港總領事館、巴西駐香港總領事館等公營機構。 新鴻基中心落成時原本樓高48層，1991年加建5層至53層，樓高215米。 【本報訊】港島一帶豪宅成交回升，市場消息指，跑馬地禮頓山6座高層A室，實用面積約1,724平方呎，4房間隔，叫價9,800萬元，最後減價212萬至9,588萬元沽出，呎價55,615元。 新冠肺炎再蔓延至再有安老院或殘疾院舍，葵涌的香港聖公會林護長者之家再多長者於檢疫中心染疫，累計有3宗個案，包括2名職員。 衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示，土瓜灣馬坑涌道康樂園護老中心亦多一名員工染疫…
小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 啟德1號 I 低座第3座 於過去3年共有0宗成交。 新世界旗下長沙灣荔枝角道888號的全新甲廈項目，正式命名為「南商金融創新中心」 。 項目最高三層早前以近12億連命名權出售予南洋商業銀行，樓面面積共涉及超… 康樂園 第十一街成交 大屋佔地面積約3.6萬方呎，附設花園、室外游泳池及私家車庫。 物業已批樓面面積約10430方呎，實用面積約9280方呎。 疑犯於案發翌日離港，至10月5日回港，並於10月16日被警方拘捕。
世邦魏理仕稱，獲接管人委託以公開招標形式，按現狀交吉出售南區貝沙灣17號屋，截標日期6月29日。 市場人士料物業市值約2.6億至2.8億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 康樂園 第十一街成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
第一太平戴維斯獲委任代理出售，大埔康樂園第九街一號屋，物業實用面積約9280方呎，為屋苑內面積最大的豪宅別墅，擁獨特的堡壘大屋外型。 第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光指出，上述物業早前以意向價3.5億放售，故最新成交價較意向價低約14%。 上址佔地面積約3.6萬方呎，已批樓面面積約10430方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫，為該屋苑附設最大室內面積及花園的洋房物業。 （星島日報報道）疫情放緩帶動樓市交投向好，豪宅市場再大手成交。 康樂園 第十一街成交 據第一太平戴維斯指出，大埔康樂園第九街一號洋房，面積約9280方呎，以3億售出，呎價32327元，創該屋苑成交價及呎價新高，買家為用家，原業主為該屋苑發展商。 第一太平戴維斯指，獲業主委託售出上述第9街1號獨立屋，為整個康樂園室內面積和花園面積最大物業，佔地約3.6萬方呎，實用面積約9,280方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫。
資料顯示，項目於2017年曾放售，當時意向價約3.5億元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 另外，屋苑亦設一間「主席屋」，佔地面積約3.6萬平方呎，實用面積達9,280平方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫。 該物業一直由康樂園發展商黃氏家族由1984年落成持有至2022年初。 該獨立屋在2022年初放售，最終獲得內地客以3億元購入，實用呎價約3.23萬元，創屋苑成交價及呎價新高。 由於地皮為獨立地段，未來業主亦可申請重建。
有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 相片於2021年10月18日及25日於發展項目的會所拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 會所康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。 部份設施的開放時間、使用或操作及/或服務提供可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。
疫情下市民長時間留家抗疫，追求較高質素居住環境，亦成為帶動豪宅租務交投之一。 中原地產分行經理鄭浩强表示，大埔康樂園本月首十日暫錄3宗租賃成交，已追平上月全月水平。 他續稱，康樂園第21街雙號屋，實用面積1237方呎、連約1059呎花園，最新以月租4.2萬元租出，實用呎租34元。 康樂園 第十一街成交 大埔新發展區成一股新勢力，康樂園可算是區內中堅分子，屬香港其中一個老牌豪宅，主攻低密度洋房，備車房和花園，為官商藝人等知名人士聚居地。 康樂園位於大埔以北，發展商為新鴻基地產，提供1,195個單位，…
