凱滙平面圖 內容大綱
面積由485至676方呎，戶型十分多元化，包括2房（開放式廚房）、2房（獨立式廚房），以及2房加貯物室等。 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，在樓市調整下，仍取得此票量，相信市場剛性需求仍然存在。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則認為，觀塘凱匯位置優越，加上發展商以低價推盤，料可帶動整體一手市場氣氛。 信置營業部聯席董事田兆源表示，是次以超級開心價推出首批205伙，勢成用家及投資者之選。 資料顯示，同屬東九龍之一的啟德區，上月只有龍譽錄得成交，一個504方呎的單位造價1,170.92萬，呎價2.03萬元。 若以首張價單來看，OASIS KAI TAK去年9月首張130伙價單折實呎價為17,059至22,900元；天寰去年5月首推165伙折實呎價14,931至21,914元。
手機應用程式及智能信箱於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 凱滙平面圖 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
凱滙平面圖: 商場平面圖
「Grand Room I & II 宴會廳 I & II」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand Garden」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 繪圖純屬畫家對發展項目的會所及/或康樂設施之大概外觀之想像，並非用作展示發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份的實際狀況或外觀。 凱滙平面圖 繪圖並不構成亦不得被詮釋構成為賣方就發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 繪圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考，部分設施及環境可能在繪圖上並無顯示、略去或作簡化處理。 會所及/或康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關政府部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。
而規畫中的重建項目第4及5發展區將連接項目，並擬建平台連接觀塘站。 項目基座設有大型公共運輸交匯處，並引入智能概念，其中智能巴士總站讓住客可透過手機應用程式及現場電子告示，了解巴士到站情況；此外，發展項目基座更設有小巴總站。 凱滙平面圖 另觀塘道一帶亦有多條巴士及小巴路線，前往港九新界十分便捷。
方面，整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。 知名園藝建築師 Adrian L. Norman 有豐富園境設計顧問經驗，參與多個戶外空間、城市規劃項目。 凱滙位於觀塘核心地段，Norman 構想項目如紐約中央公園，於項目中央預留寬闊露天草坪作公共休憩空間，並以不同的垂直綠化及水景設計點綴，於繁華鬧市中營造自然閑靜的感覺。 凱滙平面圖 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 據悉，凱滙已於7月份發售車位予有車位認購權的單位業主，並已售出157個車位，成交價介乎265萬元至299萬元，並套現近4.47億元。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 會所及/或康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 「The Woods 兒童遊樂室」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 賣方保留權利更改會所及康樂設施的設計、用途及名稱而無須另行通知。 相片於2021年5月7日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 「Green Kitchen 戶外燒烤區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 相片於2021年5月7日 在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
凱滙平面圖: 公司服務
信和置業及華人置業合力於2014年投得項目的發展權，市傳中標價僅約60至70億元，估計每呎地價不足5,000元。 僅設9伙，分佈於各座6樓，實用面積介乎500至722平方呎，戶戶配置33至133平方呎平台、22至27平方呎露台及16或17平方呎工作平台。 當中兩房戶共有387伙，實用面積介乎500至607平方呎；三房戶有375伙，實用面積由722至962平方呎。 凱滙第二期 屬觀塘市中心第二、三區項目第二期，共建有兩幢住宅大廈(第3及5座)，分別樓高50及49層，各配置六部升降機。 凱滙平面圖 而項目於2018年12月5日公佈了首張價單，共涉及205伙單位，間隔涵蓋一至三房。 單位定價由922.3萬至1,999.7萬元；呎價由19,538至24,454元。 發展商信和置業及華人置業合力於2014年投得項目的發展權，市傳中標價僅約60至70億元，估計每呎地價不足5,000元。
本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 ｜賣方（溢順投資有限公司）的控權公司：尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及Power Elite Ventures Limited 。 ｜發展項目第一期及第二期的認可人士： 鄧國華(直至2019年2月28日)、陳詠芝(2019年3月1日開始)。
賣方保留權利決定會否提供任何手機應用程式及智能信箱的服務，及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 相片於2021年4月23日在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 凱滙平面圖 賣方保留權利決定會否提供任何手機應用程式及智能信箱設備，及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
｜發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司 。 ｜就發展項目第一期及第二期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、金杜律師事務所、劉漢銓律師行及薛馮鄺岑律師行 。 ｜已為發展項目第一期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國建設銀行(亞洲)股份有限公司（備註：有關承諾已經取消）。 ｜已為發展項目第二期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司（備註：有關承諾已經取消）。 ｜已為發展項目第一期及第二期的建造提供貸款的其他人：會連發展有限公司及亨耀有限公司（備註：有關貸款已經還清）。 ｜發展項目第一期包括兩座住宅物業共1,025個住宅物業 發展項目第二期包括兩座住宅物業共974個住宅物業 。 ｜#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址。
發展商已發信通知所有凱滙業主，準買家可即日起至下周二（16日）到凱滙觀塘售樓處登記；車位價單、平面圖及登記須知已上載發展項目網站，所有發售車位均配備充電裝置。 裕民坊公共運輸交匯處位於裕民坊商場內的地面及一樓，於2021年4月2日啟用。 凱滙平面圖 地面為全港最大型有蓋小巴站，一樓則設有全港首個智慧型室內冷氣巴士站，佔地1.5萬平方米，目前安排8條巴士路線、12條綠色專線小巴和9條紅色小巴的路線遷入交匯處。 商場中央為室內巴士總站（裕民坊公共運輸交匯處），採用智能設計。
此外觀月‧樺峯於基座亦設有觀塘社區健康中心，提供包括普通科門診、勞工處職業健康診所、母嬰健康院、牙科診所等服務。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 觀塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 凱滙平面圖 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 新盤, 現樓 by Richitt. 而項目基座商場將提供智能巴士總站及小巴總站，住客可透過手機程式及現場電子告示，了解巴士到站情況。
「凱滙」屬於觀塘重建計劃一部份，而這個被喻為市建局歷來最大型的重建計劃，共分五期發展，佔地超過五公頃。 共分兩期發展的「凱滙」，由四座組成，首期一二座超過一千伙，沿著「協和街」地界，位置上較接近重建計劃一期嘅「觀月．樺峯」。 凱滙平面圖 主辦單位亦將設抽獎活動大使，於指定物業櫃位協助市民登記，另提供專屬抽獎熱線及電郵地址，供查詢詳情。
供抽獎單位為凱滙二期3座47樓D室，單位面積449平方呎，屬一房標準分層戶。 本報取得較抽獎單位高數層、同座向、同面積的現樓單位內櫳相。 從相片可見，單位設長形廳堂，連接露台，一房間隔，設有獨立廚廁，外望極開揚市景。 有別於近年新盤多採用的開放式廚房及企缸設計，凱滙一房戶設有梗廚、浴室設浴缸。 首張價單共涉及208伙單位，實用面積由380至945平方呎，間隔涵蓋1至3房。
另外在觀塘道及康寧道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 各座的6樓至頂層 (50或55樓) 屬住宅樓層，每層各設11至13伙單位（各座6樓至鳳凰層各設12或13伙；頂層各設11或12伙），分別使兩個電梯大堂，每個電梯大堂各設有三部升降機。 信置及市建局等合作發展、觀塘現樓項目凱滙，最新售出第1座41樓L室，實用592呎兩房戶，成交價1427.24萬元，實用呎價約2.41萬元。 項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 Grand Central 凱滙位於觀塘核心地段，四座住宅大樓提供1999伙單位。 項目涵蓋一房至四房多元化戶型，可迎合不同家庭及投資者需要。 新盤特色戶以高價獲承接，信和置業旗下觀塘凱滙，周一(25日)以招標形式沽出1伙頂層連天台特色戶，呎價創項目一房特色戶新高。
信和集團旗下的「黃廷方慈善基金」和華人置業今（28日）宣布，為響應政府接種疫苗的呼籲，捐出觀塘重建項目、豪宅凱滙一個價值1,080萬元的一房單位，予完成疫苗接種的市民大抽獎。 市建局隨即表示，凱滙二期一個一房單位即日起停止出售，基金會和華置負責和承擔一切所需支出，包括按照價單列明的售價及相關條款，支付購買該單位的費用。 觀塘凱滙近日開始收樓，適逢推出「疫苗抽獎」，帶動屋苑租賃成交。 屋苑最新錄得的一房租賃成交，為凱滙二期5座中層K室，實用面積約468平方呎，一房間隔，望東南樓景，以20,500元出，呎租約43.8元。 原業主於2019年5月以約1,061.7萬元一手購入上述單位，現享租金回報約2.3厘。 據發展商表示，為打造出「City Life，Country Living」的生活環境，凱滙4座住宅大樓周邊設有逾71,000平方呎戶外綠色空間，種植了超過120 款植物。 項目第一期已於2018年11月下旬獲批預售樓花同意書，在同年12月4日上載了售樓說明書，於同月6日開放示範單位予公眾參觀。
- 供抽獎單位為凱滙二期3座47樓D室，單位面積449平方呎，屬一房標準分層戶。
- 據售樓處擺位，蛋形建築跟「凱滙」一座G及H室主人房最貼近。
- 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
- 皆因比較平面圖，面積略大的「D室」，原來跟面積略細的「C室」，內櫳各個空間分布並沒有任何分別。
- 該樓盤一手住宅物業銷售資訊網晚上更新資料，即日起暫停出售凱滙二期內3座47D單位，消息指該單位正是今次大抽獎的終極大獎。
相片於2021年5月7日在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2021年5月8日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 凱滙平面圖 相片於2021年4月23日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
該總站的巴士和小巴路線原以鄰近的裕民坊臨時巴士總站、同仁街臨時小巴總站、裕民坊小巴總站、協和街小巴總站以及觀塘道小巴總站為總站，在路線搬遷至新的總站後前述總站亦已即時停用，其中前兩者更以水馬圍封。 2樓分為兩部分，向裕民坊一邊主要以餐廳為主，租戶包括百芳池上便當、CFK（Chopsticks Fork NKnife）、良茶隅、INN和JL菓一區；向協和街一邊為瀛木超市。 今日係 2022 年 6 月 1 日星期三，天文台預測本港地區今日大致多雲，有幾陣驟雨，初時局部地區有雷暴，日間部分時間有陽光及炎熱，市區最高氣溫約 32 度，新界再高一兩度，吹和緩南至西南風。 今日係小一放榜，喺度先祝各位家長和小朋友都讀到心水學校；但如果需要叩門，我哋喺文末都會提供實用資訊俾大家。 今日係 2022 年 5 月 31 日星期二，天文台預測本港地區今日大致多雲，有幾陣驟雨，日間部分時間有陽光，天氣炎熱，最高氣溫約 32 度，局部地區有雷暴，吹和緩偏南風。 另外本港昨日新增 275 宗新冠確診，中環兩個酒吧群組繼續擴大，當局調查指場內部分人士曾經除下口罩跳舞。
