匯豪峰成交 內容大綱
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 匯豪峰成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
- 原業主於2005年2月以 365.4萬一手買入單位，持貨16年，帳面獲利584.6萬，單位升值160%。
- 原業主於2010年11月以389萬元買入，持貨至今賬面賺430萬元。
- 單位放盤約一星期，即獲買家議價，並由叫價1,438萬元減至1,250萬元承接，減價188萬或約13%，折合實用面積呎價約18,248元，建築面積呎價則約13,441元。
利嘉閣張金祥表示，原業主早於去年8月以930萬元放盤，及後累減70萬或約8%，以860萬元沽出物業，呎價約17,805元。 據了解，原業主於2007年11月份，以約310元購入單位。 持貨12年至今成功轉售，賬面獲利約550萬元，物業升值逾1.7倍。 (記者 梁悅琴) 中美貿易戰前景未明，本港社會氣氛仍未穩，部分看淡前景的二手樓業主劈價甚至低市價止賺離場，鰂魚涌匯豪峰有業主狠劈13%出售三房套連工人房。 匯豪峰成交 原業主於2005年2月以 365.4萬一手買入單位，持貨16年，帳面獲利584.6萬，單位升值160%。 據悉，原業主於2010年8月，以428萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約430萬元，物業升值逾100%。
匯豪峰成交: 樓盤編號# 2227892物業編號: H
業主上月尾放盤，叫價1000萬，最終累減50萬以950萬將單位易手，呎價21064元，屬市價成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 匯豪峰位於太古城太古城道39號（中原樓市片區：太古城）。 匯豪峰的實用面積由338呎至720呎。 匯豪峰成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 市傳鰂魚涌太古城道39號匯豪峰停車場獲洽至尾聲，洽購價近5,000萬元。 該停車場涉及約36個私家車位、2個貨車位以及5個電單車車位。
翻查市場資料，該車場於2013年約以3,698萬元獲現業主承接，倘物業落實易手，估計賬面可升值逾千萬元，物業不足3年間升值約三成。 匯豪峰成交 吳玉蘭續指，匯豪峰於本月暫錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約18,908元。 而現時屋苑約有16個單位出售，入場價由780萬元起。
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據了解，原業主早於2005年2月份，以約370.7萬元購入上述單位。 持貨約14年，現轉手帳面可獲利549.3萬元，升幅逾1.4倍。 入伙年份 2004 (樓齡18年) 地契年期 2899 會所設施 GYM.觀賞花園.閒坐間 匯豪峰成交 鄰近環境 太古MTR.吉之島百貨.高爾夫球場… 而在這十多年間，三房單位供應卻一直在下降。 當早年買了細單位納米樓的業主，隨着家庭成員增加以及想改善居住生活時，估計未來市場對三房單位需求將大增。
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，該行新近促成鰂魚涌匯豪峰中層B室的二手成交個案，單位實用面積約685方呎，建築面積約930方呎，為三房一套連工人套間隔。 單位放盤約一星期，即獲買家議價，並由叫價1,438萬元減至1,250萬元承接，減價188萬或約13%，折合實用面積呎價約18,248元，建築面積呎價則約13,441元。 匯豪峰成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 世紀21奇豐物業鄭達昌表示，馬鞍山嘉華星濤灣第1座高層C室，實用面積515平方呎，2房1廳間隔，座向西南。 單位放盤2個月，原叫價850萬元，累減50萬元或5.9%，獲用家以800萬元承接，呎價15,534元。 據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價460萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利340萬元，單位近8年升值74%。 據了解，原業主於1996年8月以451萬元購入上址自住，持貨23年至今沽售，賬面獲利749萬元，單位期內升值1.6倍。 中原資深區域營業董事趙鴻運透露，鰂魚涌匯豪峰中層F室，面積451方呎，2房間隔，向正南，望街景，附有企理裝修。
買家買入單位作退休自住，半年前賣出舊居，靜候時機換樓，是次入市不用做按揭。 原業主於2010年11月以389萬元買入，持貨至今賬面賺430萬元。 利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，該行新近促成鰂魚涌匯豪峰低層E室的租賃成交，單位實用面積約573方呎，建築面積約784方呎，三房間隔，望開揚景觀。 匯豪峰成交
- 吳玉蘭補充，匯豪峰本月至今累錄三宗租賃成交個案。
- 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，匯豪峰本月暫錄1宗二手成交，現時屋苑約有16個單位出售，入場價780萬元起。
- 持貨約14年，現轉手帳面可獲利729.1萬元，升幅逾1.3倍。
- 利嘉閣地產黃金欽表示，單位業主於今年8月叫價668萬元放售，經議價後減價20萬元或約3%，終以648萬元以交吉形式沽出，呎價約17,851元。
- 而在這十多年間，三房單位供應卻一直在下降。
- 匯豪峰位於太古城太古城道39號（中原樓市片區：太古城）。
吳玉蘭續指，另一宗為同層D室，實用面積約473方呎，以900萬元沽出。 匯豪峰於本暫錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約18,908元。 利嘉閣吳玉蘭指出，鰂魚涌匯豪峰中層B室，單位實用面積約685方呎，為三房套連工人房間隔。 單位原本叫價1,438萬元，近日大劈價188萬元(減幅約13%)至1,250萬元獲買家承接，呎價約18,248元。 匯豪峰成交 都寧大廈 共有12層，提供48個單位。 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，匯豪峰本月暫錄1宗二手成交，現時屋苑約有16個單位出售，入場價780萬元起。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成太古城道匯豪峰高層F室的二手成交，單位實用面積約451方呎，建築面積約609方呎，兩房間隔，外望樓景。 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露，市場新近錄得鰂魚涌太古城道匯豪峰低層A室的二手成交，單位實用面積約361方呎，建築面積約483方呎，一房間隔，享市區景。 單位放售約三個半月，業主原開價808萬元，經議價後減價168萬或約21%，終以640萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,729元，建築面積呎價約13,251元。 匯豪峰成交 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌匯豪峰高層F室的租賃成交，單位實用面積約451方呎，建築面積約609方呎，兩房間隔，望市區景。 單位放租約一個月，業主叫租23,000元，經議價後減價2,500元或約10.9%，終以20,500元成功租出，折合實用面積呎租約46元，折合建築面積呎租約34元。
業主原叫租26,500元，經議價後減價900元或約3.4%至25,600元成功租出，折合實用面積呎租約45元，建築面積呎價約33元。 將軍澳新都城2期8座低層G室單位錄二手成交個案，實用面積約363方呎，兩房間隔，外望享翠綠園景。 匯豪峰成交 利嘉閣地產黃金欽表示，單位業主於今年8月叫價668萬元放售，經議價後減價20萬元或約3%，終以648萬元以交吉形式沽出，呎價約17,851元。
