從西北面的山徑下降，下山途中似有左右二途，取右方林中小徑（左方小徑較為崎嶇）走至分岔路口。 由此前行（左方山徑可經搖斗坪走至火炭駿洋邨），經直昇機停機坪接上大埔滘林道。 在下一個分支按指示直走（右方車車道通往鹿山）。 在下一個林道的分岔路口先右走前往山火瞭望台（左方的林道可通往大埔公路）。
可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧! 「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園，只是面積略細而已。 第二個我們會參觀的單位，沿「麗坪路」行落少少，這個叫「九肚山峰」的屋苑，這是一間獨立屋，面積2,624呎，叫價就真的有點誇張，要9,500萬元，呎價36,204元。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。
九肚山寶柏苑: 地產分區售盤
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九肚山寶柏苑 該物業樓層合共3幢住宅大樓，第1和3座為10層，而第2座為11層，提供61伙住宅單位，包括13座洋房、1個花園複式單位，以及3座分層住宅共47個分層單位。 項目採用低密度純大宅設計，單位實用面積1,554-3,591平方呎，提供三房連套房至五房五套房間隔。 九肚山寶柏苑 ），位於香港新界沙田九肚山麗坪路37號，發展商為香港興業國際集團有限公司和南豐發展有限公司合作發展項目。 市場錄大額租賃成交，沙田九肚山寶松苑一間獨立屋，新近以約7.2萬元租出。
居民非富則貴，報道指中建主席許世勳之子許晉亨港姐太太李嘉欣，居住在曉廬兩個打通的單位，面積分別為A單位3,816平方呎和B單位3,676平方呎，現時每呎近5萬元，兩單位市值逾3億元。 本港第四波新冠肺炎疫情續惡化，衞生防護中心昨日(27日)公布新增92宗確診個案。 中心深夜公布最新本地患者住所，分佈港九及新界，有超級豪宅上榜，包括有不少名人居住的東半山曉廬、中半山寶樺臺、又一村高槐路，而熱門樓盤荃灣海之戀及火炭玖瓏山都有居民染疫。
九肚山寶柏苑: 物業地圖
唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平台。 再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。 始終「新九肚」的最大缺點是交通，我好記得，當日這幅地在賣地場拍賣時，場外長實執行董事吳佳慶也說過，這裡車位不足會影響出價，來到今日入伙都引證這一點。
九肚山乃新界传统豪宅地段，四面环山，豪宅云集。 是次精选此地段上的宝柏苑，居住环境宁静舒服。 是次介绍该一幢靓装洋房，楼高3层，实用面积1253方尺，3房2 套设计，内栊实用，装潢亮丽，外连逾1900方尺花园，现叫价4800万，实用尺价约38308元。 九肚山寶柏苑 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
九肚山寶柏苑: 大廈資料：柏苑
是次介紹該一幢靚裝洋房，樓高3層，實用面積1253方呎，3房2 套設計，內櫳實用，裝潢亮麗，外連逾1900方呎花園，現叫價4800萬，實用呎價約38308元。 宝柏苑位於九肚山马铃径2-88号（中原楼市片区：九肚山）。 九肚山寶柏苑 宝柏苑的实用面积由1,182尺至1,948尺。 該大廈只有一幢，藍色玻璃幕牆，加上樓高73層份外顯眼，僅設113伙單位，由許世勳家族旗下中建企業發展。
- 中心深夜公布最新本地患者住所，分佈港九及新界，有超級豪宅上榜，包括有不少名人居住的東半山曉廬、中半山寶樺臺、又一村高槐路，而熱門樓盤荃灣海之戀及火炭玖瓏山都有居民染疫。
- 「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。
- 這兩個發展商以前多次合作，在「新九肚」的姊妹盤「澐瀚」也出自他們手筆；但我個人印象最深印象，反而小欖「漣山」。
- 從西北面的山徑下降，下山途中似有左右二途，取右方林中小徑（左方小徑較為崎嶇）走至分岔路口。
- 比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。
寶柏苑位於九肚山馬鈴徑2-88號（中原樓市片區：九肚山）。 寶柏苑的實用面積由1,182呎至1,948呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
九肚山寶柏苑: 香港地產網現有
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不知為何，這個花園的整個布局，我覺得好像去了平時街外見的公園般，有石級、還種了一些高身樹木。 如果嫌剛才參觀的單位銀碼較大，我們沿麗坪路往山腳行，我們會多參觀一個屋苑，屋苑叫「玖瓏山」，為一個四房雙套的分層單位，單位面積1.538呎，業主叫價2,480萬元。 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。 比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。 不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。 只不過，對著大街的獨立屋，感覺上有點怪嗎?
九肚山寶柏苑: 沙田 沙田第一城 第04期
「玖瓏山」是由嘉里、信和及萬泰發展，由四座物業「日瓏閣」、「月瓏閣」、「傲瓏閣」及「天瓏閣」組成，合共有973個單位。 每個閣再細分一至兩座，雖然大家共同用同一大堂，但卻有不同入口出入。 豪宅地段的「九肚山」，說實在沒有太多配套，最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 狗肚山東部山腰位置雅稱『九肚山』，在清朝期間已有原居民居住。 鄉村旁邊的土地在1970年代成為英皇御准香港賽馬會（現稱香港賽馬會）興建沙田馬場而設立的挖泥區。 挖泥區現變成兩個主要地區：1980年代發展的傳統九肚山地區及2000年代發展的新九肚山地區。
九肚山寶柏苑: 成交记录
兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。 而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。 「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。 雖則這個放盤2000幾萬，很多人也未必買得起，但對比剛剛看的兩間近億元物業，感覺好像貼地一點。
「舊九肚」就沿「九肚山路」，地勢上窩了小山丘內，較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。 九肚山乃新界傳統豪宅地段，四面環山，豪宅雲集。 是次精選此地段上的寶柏苑，居住環境寧靜舒服。
九肚山寶柏苑: 沙田 晉名峰 花園洋房
此地點為新界東部傳統的豪宅區，以低密度的洋房及私人住宅為主。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 九肚山寶柏苑 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 九肚山寶柏苑 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。
- 單位為四房雙套，其中一間套房設於客飯廳的一邊；另外三間房經走廊直入，而且我想說，每間房間的空間不算迫狹，但當然單位住了一段時間，也有一點點歲月痕跡，怎樣都要翻新。
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- 雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。
- 不過，九肚山風水豪宅首推寶松苑，因為整個屋苑居於建築群的中央位置，形成左右兩側都有依傍，後有靠山的有利形勢，所以該盤在「凝風聚氣」方面較其它屋苑為佳。
- 「玖瓏山」是由嘉里、信和及萬泰發展，由四座物業「日瓏閣」、「月瓏閣」、「傲瓏閣」及「天瓏閣」組成，合共有973個單位。
- 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。
- 他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。
新舊之間的物業，也讓你看出不同時代的模式。 「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。 望著這個客飯廳，好像90年代電視劇見到的豪宅，由上而下弧形直落到地的玻璃窗，走出去就是自己的花園。
九肚山寶柏苑: 按揭計算機
其中一名55的男患者（#6038）居於東半山曉廬。 據悉，死者生前開設地產公司，疑感情問題不開心尋死。 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。
九肚山寶柏苑: 沙田 嘉御山 第02座
幸好就是「玖瓏山」成功申請到村巴，大約十多分鐘會有一班車開往大圍，否則走出「麗坪路」乘搭小巴，在山腳應該幾難有位上。 拍攝當日，我們就見到很多地盤工也未能上車。 客飯廳外接露台，因為屋苑呈一點點的弧形屈入，所以站在露台也可望到少量自己屋苑景色，再望向山景，加上方位向南，當日拍攝拍到成身汗，但站在露台都有一點兒涼風，所以這一點我會加分的。 所以，要體現這個單位的大宅感，我覺得要由入屋一刻開始望起，因為間隔改動後，在極高樓底配襯下，客飯廳一直延伸至戶外花園，空間感大得誇張。
九肚山寶柏苑: 通关刺激楼市急转向 中原地产荃湾立坊分行梁证杰团队12月业绩$460万
以業主叫價9,500萬元計算，比當日買入價叫高了800多萬，呎價36,200元，也未創出屋苑新高。 「澐灃」由8座分層，以及68間洋房組成，全盤只有158個單位，由永泰地產夥拍萬泰發展。 這兩個發展商以前多次合作，在「新九肚」的姊妹盤「澐瀚」也出自他們手筆；但我個人印象最深印象，反而小欖「漣山」。 他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。
