上海街370號平面圖8大好處

石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱,木廠都鋸過。 個人努力敵不過政府收地,王洪權口說不留戀,卻有一個心願,就是希望能把木廠保育下來,讓下一代認識香港的木業歷史。 【客人分享】星級Dancer開舞蹈室 搵好師傅裝修 「事前篩選做得非常好」 美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年,和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室,轉型做舞蹈老師,「因為舞蹈員生涯和運動員一樣,都很短暫」,可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。 上海街370號平面圖 去年她開第二間舞蹈室,今次用「好師傅」,才發覺找一個好師傅的重要性。 Charlene 說,原來裝修就像跳舞生涯,都要未雨綢繆。 好師傅最近製作了《裝修新手指南: 裝修預算點計好?》電子書,助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。

上海街370號平面圖

比起7年前核准方案,單位數目增加382伙,平均每伙面積則由998呎減至842呎。 另食肆及商店樓面各佔約9萬方呎,另有約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。 由於早年區內交通不便,導致此邨出租率較其他屋邨為低。 上海街370號平面圖 因此,政府曾經推出優惠政策來吸引租戶,並容許合資格臨時房屋區居民申請此邨、田景邨、粉嶺華明邨或大埔富亨邨單位,讓他們提前入住永久公營房屋,同時改善出租情況。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上海街370號平面圖 (委外-全聯)桃園市平鎮區新富五街62號1新富市場已於109年7月底興建完成,為地上5層、地下2層建物,規劃為現代化多功能使用,樓層設置超級市場、客家市集、活動中心、公托中心、社企中心及停車場。

上海街370號平面圖: 師傅加盟

2F為白鴿平安飛教會,該教會於109年進駐菓林社區宣教時常辦理活動,邀請社區居民同樂。 無蘆竹區南崁公有零售市場桃園市蘆竹區南崁路152號12南崁公有零售市場位於蘆竹區南崁市中心鬧區與蘆竹區公所相鄰,主要經營模式為店面式商場。 蘆竹南崁市場與區公所相鄰,為店面型鋪位。

所以雖然「1座G室」的主人房設有對流窗,向東可望御龍山方向,但若未能選擇高層,其景觀一樣受局限。 相比之下,餘下兩柱「兩房梗廚」,位於「3座B室」及「5座B室」,其開則不及「1座D室」及「2座B室」工整,但其好處是客飯廳及睡房會扭向不同方位,一邊向西望火炭路、一邊向南望沙田河景。 但「3座B室」及「5座B室」面積上有差異,主要反映在單位是否設有計入實用面積的露台。 「5座B室」不設露台,故整體面積稍細一點。

因此樓盤以東面,只要高於30樓以上也可避過工業樓宇。 「凱堤」的前身,實情是由牛奶公司持有的「惠康倉」。 牛奶公司曾於1998年夥拍「九鐵」及「華潤集團」,計劃把「惠康倉」以及毗鄰「沙田冷倉」、「百適倉」等用地合併重建發展。 上海街370號平面圖 項目佔地逾55萬方呎,及後成功向城規會改劃為「綜合發展區」,准以4倍地積比率重建商住項目,可建樓面達220萬呎,提供2,768個單位。 2016年2月,屯門良景商場對出的小販夜市連續多晚爆發衝突。

上海街370號平面圖: 裝修案例蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家

若想將 2房單位改作 3房,這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣,只是右邊額外多了一間房,這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 上海街370號平面圖 要盡用睡房空間,床最好靠窗放,房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中,可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔,有助增加客廳採光,進一步加強空間感。

另外,地皮北面屬斜坡,將會作鞏固工程,項目平台位置將設有約16.15萬平方呎非住用樓面,主要用作社福設施,包括會提供4幢社區健康中心。 此外,公營房屋發展項目亦包括一所社區健康中心,以及一間擁有100個床位的安老院舍。 上海街370號平面圖 項目預計可供約2,550人居住,預計城規會通過後,最快今年內會向立法會申請撥款開展工程,預計2024年落成。 房委會建議項目將設行人通道連接毗鄰的寶田邨,而鄰近泳池部份現有花床位置改作行人通道,可減輕對鄰近屋苑影響。

1998年1月,香港房屋委員會透過租者置其屋計劃(第一期),允許租戶購買其租住的單位。 2012年9月施永青再度斥資7081.8萬元,增持觀塘創紀之城3期22樓1號及2號單位,面積約8140方呎,呎價約8700元,原業主為美資基金AEW。 觀塘巧明街98號九巴觀塘車廠於2008年12月1日全面停用。 載通子公司KTRE與新地子公司TRL在2016年8月4日接納地政總署批出之43.05億元補地價,B廠用地正式由工業轉為非工業用途,並於補地價程序完成後在2017年8月拆卸。 上海街370號平面圖 2019年屋宇署批出建築圖則,獲批建2幢商廈,包括12層基座商場之上,將興建21層高商廈,另包括4層地庫,總發展樓面約114.66萬平方呎,成為創紀之城第八期。 商場規模較apm更大,料為apm擴展部分,勢成矚目新地標,最快2022至2023年落成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

近年,政府正積極將長沙灣至南昌一帶,打造成公、居屋及綠置居的供應庫。 在最新一期2019年居屋中,凱德苑便位於上述地區。 ▲2019 居屋預計將推出6大屋苑,當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑,屬今輪居屋項目中,入場費最平的屋苑,料只需156萬元。 馬鞍山發展多年,常給予外界配套不足的感覺,故MoneySmart即為大家剖析一下,它是否真的如此。 ▲居屋 大項目當中,以荃灣德士古道尚文苑的發展規模最細,僅494伙。 尚文苑雖於區份上歸入葵青區,但實際距離大窩口站最近。 ▲居屋 2019 屋苑 中,有兩個便位於新界東,包括馬鞍山的錦暉苑,及火炭的旭禾苑。

項目於2016年6月落成,2016年首批樓換樓重建戶率先入伙。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區,區內共18,502個私人住宅單位,涉及人口共50,565人。 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 上海街370號平面圖

放心,MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲居屋 2019 項目中,以何文田常樂街的冠德苑最矚目。 項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外,部分單位亦享維港景觀,且以400呎起跳,料將成家庭客「必爭之盤」。 以下是揀樓前,MoneySmart給大家的5大必須注意事項。 上海街370號平面圖 ▲2019 年度居屋六大屋苑中,除「樓王」何文田冠德苑外,另一較受注目的,則為將軍澳雍明苑。 項目伙數逾1,300伙,單位類型料趨多元化,有意入紙抽籤的大家,要留意以下4大事項。

  • 自此新地在區內建立商業王國,版圖日趨壯大。
  • 因此樓盤以東面,只要高於30樓以上也可避過工業樓宇。
  • 有街坊不滿「管理員」所為,一度有逾200人聚集支援,並曾發多次發生推撞及對罵。
  • 觀塘巧明街98號九巴觀塘車廠於2008年12月1日全面停用。
  • 如果房企剔除預收款後的資產負債大於70%,就會踩中了第一條紅線;第二條就是,淨負債率超過100%;第三,就是現金對短債的比率少於一倍。
  • 該物業1樓至5樓為停車場;6樓至28樓為辦公室樓面,每層樓面約16,150至16,830方呎,實用率約八成。
  • 而街市於2015年重新裝修,並於2016年1月21日投入服務,同時易名為良景市集。

入屋經過小玄關邊做了鞋櫃後,客飯闢了位置做了18呎工人房,客廁屬黑廁設計,主人套房中的套廁則屬光廁。 對比之下,「2座6-48樓F室」同屬「三房一套連工人房」,但單位兩個洗手間均屬光廁,故可作為這款開則的首選。 餘下三房單位全屬套房設計,但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。 三房單位變化更多樣化,可分為「純三房」及「三房一套」類別,內裡還會再細分工人房/儲物房則。 上海街370號平面圖 「純三房」共有四柱提供,分別673呎的「3座6-49樓A室」及「5座6-49樓A室」;以及設有少型儲物室的「3座6-49樓D室」(677呎)、「5座6-49樓D室/5座50樓C室」( 呎)。 這個單位面積582呎,但若比較內櫳跟「1座H室」分別不算很大,客飯廳會大一點、工人房及廚房稍大一點而已。

當然若預算多一點,而且本身有聘請工人的考慮,則必須選擇800多呎起步的單位,分別為「2座6-48樓C室」(850呎)、「3座6-49樓C室」(945呎)、及「5座6-49樓C室」(947呎)戶型。 三柱單位均扭向南,高層可以避過「火炭鐵路大樓」望沙田河景。 如果本身對儲物室沒有太多需求,三柱之中,我們反而建議選擇「2座C室」,因為由客廁、主人套廁至工人廁均屬於光廁設計,有助增加通風;反而「3座C室」及「5座C室」的客廁及工人廁均屬黑廁設計。 上海街370號平面圖 「兩房梗廚」同樣可細分是否設有工人房,但如果「兩房梗廚」單位則只有75個單位,分布於「1座6-48樓G室」(542呎)以及「5座6-49樓H室」( 呎)。 兩者大約相差14呎,但若計及內櫳面積,差別則主要在走廊及玄關大細、以及是否設有設入實用面積的隔音鯺。

2014年10月,發展商獲批申請延期動工四年至2018年10月。 獲取地皮後,爪哇控股展開了前期發展工作,包括申請把毗鄰「東鐵火炭站」及「巴士站」合併發展,地皮面積約為535,066呎,建議以地積比率4.19倍發展,總樓面逾2,245,412呎,興建10幢17至42層高住宅,並分三期提供2,268伙。 上海街370號平面圖 牛奶公司把「綜合發展區」中的「惠康倉」以暗標形式招標,終由爪哇控股以5.55億元,力壓新地、信和、九建等財團中標。 「惠康倉」佔整個「綜合發展區」約四成面積,佔地215,280呎,最高可建樓面約為860,000呎,每呎樓面地價逾640元,並正式在2004年7月30日把業權轉讓爪哇。

開則算多樣化,因為兩房單位會提供開廚、梗廚外,當中還可配置工人房與否;同樣地三房單位,「純三房」可再選擇是否要儲物室;「三房一套」則可選擇是否要工人房、工人房內是否附設套廁、及工人房設套廁外,需否額外多一間儲物室。 雖然屋苑附近設交通交匯處,但當中暫時只有專線小巴「65K」,提供接駁服務至沙田第一城及小瀝源一帶,服務時間由早上6時半至晚上八時,每八至十五分鐘有一班車,車費5.9元。 透過火炭站A出口外,也有專線小巴811號前往「愉翠苑」及「威爾斯親王醫院」,車費6.6元,服務時間早上6時15分至晚上11時15分,約八分鐘有一班車。 另外這裡也設有九巴「88K」,可前往大圍、顯徑一帶,每程4.7元。

尤其是今次發展商並沒有提供任何高成數按揭安排,變相買家極度倚賴銀行按揭。 我們在2021年10月5日致電幾間大型銀行查詢,匯豐銀行、華僑永亨、中銀及東亞銀行均表示,「星凱.堤岸」暫時並不在受理範圍內。 這意味買家若選擇即供計劃,有可能不獲批按揭,選用建築期付款可能較穩妥一點。 今次「星凱.堤岸」沒有任何高成數按揭提供,故有按揭需求的買家便只能依賴銀行按揭上會。 上海街370號平面圖 根據發展商的付款方法,一共提供了三款計劃,包括被視為即供的「開心120天付款計劃」、另備有「輕鬆360天付款計劃」、以及「建築期付款」。 由於首張價單的銀碼全數超出了「舊按保」600萬元的門檻,故對高成數按揭有需求的買家,而認購單位價格低於1,000萬元以下,方能透過「建築期付款」,待物業正式上會時申請「新按保」上會。

  • 第一,「星凱.堤岸」無論東南西北都會受噪聲困擾;第二,向南單位間中會嗅到城門河的臭味;第三,部分向南單位,前方「御龍山」以及「火炭鐵路大樓」遮擋部分河景。
  • 載通子公司KTRE與新地子公司TRL在2016年8月4日接納地政總署批出之43.05億元補地價,B廠用地正式由工業轉為非工業用途,並於補地價程序完成後在2017年8月拆卸。
  • 華發大廈的實用面積由313呎至385呎。
  • 居屋按揭多只能申請俗稱「P按」的「最優惠利率按揭」。

順明大廈的實用面積由230呎至244呎。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區,區內共14,950個私人住宅單位,涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外,區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250,年齡中位數為 42.7歲。 )位於香港九龍東觀塘區,是新鴻基地產旗下一系列甲級商業大廈及商場。

上海街370號平面圖: 上海街50

新地再於2000年4月完成收購一期與毅力工業中心之間的協光工業大廈,納入「創紀之城六期」,樓高32層,寫字樓佔其中23層,其餘地下、6及7樓為商場部份,2008年5月陸續入伙。 一直沿著火炭站行落去,還有另一個知名屋苑「駿景園」,是由新地及港鐵合作發展,項目共分兩期發展,合共提供2,504個單位,實用面積介乎596呎-1,401呎。 十座物業分前後兩排而建,第一期「1-7座」的E及F室最能貼近沙田馬場景,景觀角度比起「御龍山」還要優勝;而餘下「1-7座」A-D室則望向內園方向為主。 上海街370號平面圖 至於第二期則在1996年落成,由「8-11座」組成,當中「E-H室」以望內園景為主,而「A-D室」則望火炭山景為主。 屋苑自設九萬呎商場、且提供2,115個住宅車位,故車位比例充足。 )是香港公共屋邨之一,位於香港新界屯門新市鎮西北部,於1984年開始興建,於1988年2月1日至1990年8月1日入伙。

該物業1樓至5樓為停車場;6樓至28樓為辦公室樓面,每層樓面約16,150至16,830方呎,實用率約八成。 同時獲中港企業絲寶集團購入作長綫投資,因而獲得命名權。 三期鄰近牛頭角港鐵站,於2003年6月落成,創紀之城三期是最接近牛頭角站的商廈,由1座樓高22層的商業大廈組成,包括19層寫字樓及3層停車場,每層約7,500平方呎,總樓面建築面積超過15.4萬平方呎。