蔚皇居成交必看介紹
蔚皇居成交 內容大綱 蔚皇居成交: 地產博客 蔚皇居成交: 九龍「一屋」難求 嘉林邊道2號戶戶四千呎 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外,區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160,年齡中位數為 44.0歲。 據悉,原業主於1996年10月,以約272萬元購入上述單位,持貨24年,現轉手帳面獲利約405萬元,物業升值約1.5倍。 在1997年落成的蔚皇居,由嘉里建設發展,位於中半山梅道的頂級地段。 蔚皇居成交 由於項目主力提供一千多平方呎單位,較區內以二、三千平方呎的戶型為細,開則、客源截然不同,故有著名「迷你」豪宅。 新界區方面,世紀21奇豐胡佩碧稱,馬鞍山迎海‧星灣18座高層A室,實用面積1,380方呎,放盤兩個月,獲換樓買以2,168萬元承接,實用呎價約1.57萬元。 近期不少藝人北上搵真銀,荷包豐收後亦「回流」香港買樓。 藝人陳偉霆最近以近2,700萬元購入北角柏傲山1座一個低層特色戶,實用呎價逾2.45萬元。 一二年已在港置業的劉愷威與楊冪夫婦,最近以5,980萬元連車位購入西半山寶城大廈高層戶,連同之前持有的中半山蔚皇居單位,料兩單位現市值近1億元。 矗立在梅道一號的,是中半山赫赫有名的The Mayfair,物業由信和置業發展,居高臨下,令前臨的老牌豪宅嘉慧園,忽然變成了「小矮人」。 蔚皇居成交 物業除了能俯瞰香港公園、中環商業區,以至維港景色之外,大廈建築、設計、設施、用料都以高級豪宅為定位。 市區車位求過於供,近年做價一直高企,令市場出現不少轉手大幅獲利情況。 为加强保障客户及员工,提升会客及睇楼的安全,中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」,方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 去年初有女藝人以1,080萬元購入梅道11號蔚皇居高層A室作自住用途,該單位面積1,063方呎,平均呎價10,159元。 據悉其他曾是梅道「明星街坊」的,尚有司馬燕、余文樂、梁朝偉及劉嘉玲等,可謂星光熠熠。 蔚皇居成交 May Tower市場上放盤量極少,成交量更加絕無僅有,去年僅兩宗,本年三個季度過去了,也只錄得一宗成交。 蔚皇居成交: 地產博客 另外,九龍塘又一居亦有投資者持貨半年以29.5萬元售出一個L2層單號車位,期內賺幅約18%。 永泰亞洲去年第四季推出漾日居50個位於2樓的車位發售,迅即獲一投資者以2,550萬元全數購入,平均每個約51萬元。 因九龍站屋苑車位需求一向殷切,故該投資者購入車位後即將部分善價而沽。 蔚皇居成交 1座大樓屬筒形設計,大廈中央位置設有天井,所有污水渠、抽氣及排氣管道都放置其中。 由於只有天井頂部露天,大廈低層單位排出的廢氣或異味可能被高層單位抽入,嚴重影響衛生。…