東頭灣道23號租盤5大優勢
東頭灣道23號租盤 內容大綱 東頭灣道23號租盤: 維璧別墅 Stanley Green 物業出售及出租 東頭灣道23號租盤: 海灣華庭 位置地圖 東頭灣道23號租盤: 物業估值 隨著第五波疫情回穩,本港經濟活動逐漸回復,經濟前景再現曙光,帶動整體寫字樓市場氣氛向好。 灣仔交通配套一應俱全,集住宅與商業元素於一身,適合各行各業進駐。 新近有業主看好市況,將灣仔協生大廈罕有全層物業推出市場放售,並委託中原(工商舖)作獨家代理,意向價約6,000餘萬元。 東頭灣道23號租盤 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,該獨家代理物業位於灣仔軒尼詩道107至115號協生大廈3樓全層,面積約4,688平方呎(未核實),意向價約6,000餘萬元,平均呎價約13,000元起。 據了解,新租客為大型中資銀行,原租用同區英皇道979號德宏大廈。 事實上,曾有調查指在香港要養大一個孩子要花400萬元,但不少廿四孝父母花在兒女身上的金錢又豈止400萬元。 特別是樓價愈來愈貴,為免子女日後難以上車置業,近年掀「父母幹」(父母出錢助子女買樓)入市熱潮,有家長更帶同讀小學的兒子一起睇新盤,計劃買入單位先作收租,留待日後囝囝長大後能夠有瓦遮頭,可謂費盡心思。 最具名氣的女校首選中學部已轉直資的協恩中學附屬小學,而旁邊的農圃道官立小學、何文田常盛街的陳瑞祺(喇沙)小學及福祥街的馬頭涌官立小學,均深受家長歡迎。 該校網涵蓋地區廣闊,除了傳統地區何文田及土瓜灣一帶外,啟德發展區亦納入其中,區內眾多新入伙屋苑為家長客提供多元化的租樓選擇。 美聯洪龍菲指出,區內入門兩房租盤為同屬41校網內的單幢樓城南道10號,落成16年,鄰近太子道東,現時最平放租盤實用面積330方呎,內籠企理,且設有露台,現叫租1.67萬元。 港島東整體商業氣氛濃厚,普遍呎價比港島核心區相宜,與目前發售中的東九龍及西九龍一手商廈相比,亦具一定競爭力,吸引法定機構及品牌進駐。 其中柴灣區有個別呎價叫價低於1萬元的甲廈可供選擇,因而成為不少投資者及用家尋寶之選。 東頭灣道23號租盤 有見及此,有業主委託中原(工商舖)獨家放售柴灣甲廈東貿廣場中層三個相連單位,意向呎價由7,500元起,冀更多企業趁市況調整期間,加快進駐港島東甲廈決定。 其實,東頭邨與九龍寨城公園相隔了一條東正道,這條路正是黃大仙區與九龍城區的分界線。 雖然東頭邨獲劃分為黃大仙區,但由於地理位置來説東頭邨被啟德河(啟德明渠)及摩士公園所分隔,其實東頭邨與九龍城的距離比黃大仙還要近。 東頭灣道23號租盤 東頭邨第九期重建工程原址為東頭邨第23座,由房委會高級建築師岑苑樺為首及其團隊聯合設計。 地基工程於2008年1月開始,2009年2月竣工,並於2012年完成上蓋工程。 東頭灣道23號租盤: 維璧別墅 Stanley Green 物業出售及出租 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 另外,區內主要屋苑包括 愛蝶灣,形薈,東濤苑,東旭苑,峻峰花園。…